大型水冷空調(diào)課程培訓(xùn)

大型水冷空調(diào)培訓(xùn)

孫永強(qiáng)課程目標(biāo)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)制冷系統(tǒng)實(shí)施有效管理，以使空調(diào)系統(tǒng)正常工作，為客戶提供良好的生活和工作環(huán)境，以及提升維修技工自身業(yè)務(wù)知識和專業(yè)技能。使基層維修技工充分了解空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)成、工作原理及常見故障維修。熟練掌握維保注意要點(diǎn)。課程目錄ACBDF崗位BI要求專業(yè)法律、法規(guī)業(yè)務(wù)知識故障案例分析客戶服務(wù)崗位BI要求A1崗位紅線標(biāo)準(zhǔn)黃線標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容工程及維修人員1、

玩忽職守，違反操作規(guī)程，造成嚴(yán)重后果；1、輕視顧客需求或?qū)︻櫩脱远鵁o信；2、

發(fā)現(xiàn)安全隱患，不及時整改，導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失；3、

工作弄虛作假，偷工減料，造成損失；4、

挪用、騙取、盜竊公司、顧客或同事財物；2、不鉆研業(yè)務(wù)，維修、安裝工作不到位；5、

竊取或泄露顧客資料或隱私；3、浪費(fèi)或損壞顧客或公司財物；6、

收費(fèi)不給票據(jù)；4、與顧客發(fā)生言語上的沖突；7、

與顧客或同事打架；5、知情不報，有意緩報造成損失和不良影響的行為；8、

拾遺不上交；6、向顧客或同事搬弄是非，造成不良影響。9、

向顧客或外部單位（含個人）索取小費(fèi)、物品或其他報酬；7、不遵守安全作業(yè)規(guī)定，不自我保護(hù)，不采取保護(hù)他人措施，可能造成人身傷害的行為。10、私自為顧客提供獲取報酬的勞務(wù)；8、私自接受顧客贈送的物品。崗位BI要求A1部位男性不允許工牌和徽標(biāo)工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中上方約1CM處位置），掛繩式應(yīng)正面向上掛在胸前，保持清潔、端正。工作牌放在上衣口袋中，工牌有破損或字面有磨損課程目錄ACBDF崗位BI要求專業(yè)法律、法規(guī)業(yè)務(wù)知識故障案例分析客戶服務(wù)專業(yè)法律、法規(guī)B1《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》（2003.9）《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》

——征求意見稿、未正式頒布——屬部門規(guī)章、無罰則、缺乏強(qiáng)制力2005.4《中華人民共和國傳染病防治法》（2004）《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》（1987）——無針對空調(diào)系統(tǒng)的條款——僅在出現(xiàn)室內(nèi)空氣污染或傳染病例時可按照執(zhí)行課程目錄ACBDF崗位BI要求專業(yè)法律、法規(guī)業(yè)務(wù)知識故障案例分析客戶服務(wù)C1空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理室內(nèi)機(jī)組的構(gòu)成C1空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理整個系統(tǒng)的構(gòu)成C1空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理機(jī)組工作原理C1空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理機(jī)組工作原理冷水機(jī)組內(nèi)的工作原理與家用空調(diào)類似，只是在制冷劑蒸發(fā)側(cè)不同。家用空調(diào)是直接將冷量交換給了需要處理的空氣，而冷水機(jī)組是將冷量交換給循環(huán)水。循環(huán)水泵將被冷卻了的水送到需要進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)的房間內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管，通過風(fēng)機(jī)盤管將冷量傳送給空氣。冷凍水系統(tǒng)主要由循環(huán)水泵、補(bǔ)水閥、水箱、排氣閥、平衡

閥、循環(huán)水管、風(fēng)機(jī)盤管等部件組成：C2大型中央空調(diào)機(jī)組的分類及壓縮機(jī)的分類制冷系統(tǒng)的分類空氣水制冷劑一般為風(fēng)管系統(tǒng)、主要用于商業(yè)新風(fēng)機(jī)組，及中央空調(diào)系統(tǒng)一般為冷熱水系統(tǒng)、主要用于商業(yè)、超市、寫字樓、大廈等中央空調(diào)系統(tǒng)一般為制冷劑系統(tǒng)，主要用于商業(yè)、超市、寫字樓、政府辦公樓等中央空調(diào)系統(tǒng)C2空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理中央空調(diào)壓縮機(jī)主要使用種類C2空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理容積式制冷壓縮機(jī)回轉(zhuǎn)式制冷壓縮機(jī)目前常用的壓縮機(jī)是靠改變工作腔的容積，將周期性吸收到的定量氣體壓縮。離心式壓縮機(jī)是靠離心力的作用，連續(xù)地將所吸收到的氣體壓縮。是靠回轉(zhuǎn)體的旋轉(zhuǎn)運(yùn)動替代活塞式壓縮機(jī)中的活塞往復(fù)運(yùn)動，以改變氣缸的工作容積，從而將一定數(shù)量的低壓氣態(tài)制冷劑進(jìn)行壓縮。主要有活塞式壓縮機(jī)、渦旋式、螺桿式以及離心式壓縮機(jī)。其中活塞式制冷壓縮機(jī)多為中型（標(biāo)準(zhǔn)制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），但是由于其噪音大、效率低切容易發(fā)生故障，目前使用的已不多；渦旋式制冷壓縮機(jī)目前主要用于小型制冷系統(tǒng)，在家用空調(diào)以及商用VRV等小型系統(tǒng)大量使用；而螺桿機(jī)具有結(jié)構(gòu)簡單、可靠性高及操作維護(hù)方便，另外技術(shù)成熟等一系列獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于制冷、空調(diào)和多種工藝流程中；離心式壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)簡單緊湊，運(yùn)動件少，工作可靠，經(jīng)久耐用運(yùn)行費(fèi)用低，一般適用大于500RT的制冷系統(tǒng)中，并且可以實(shí)現(xiàn)無級調(diào)節(jié)，使機(jī)組的負(fù)荷在30%~100%范圍內(nèi)工作。C2空調(diào)器的構(gòu)成及工作原理根據(jù)壓縮機(jī)的分類機(jī)組的分類C3維修保養(yǎng)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次1風(fēng)機(jī)盤管1.1檢查溫控開關(guān)的動作情況,不正?；蚩刂剖ъ`,及時修理或更換

1次/月1.2過濾網(wǎng)清潔1次/半年1次/季1.3滴水盤清洗

1次/半年1.4吹吸或用水清洗盤管視翅片間附著的粉塵,翅片有壓倒的要用馳梳梳好

1次/年1.5清潔風(fēng)機(jī)葉輪沾污粉塵度.5員.7設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要注1次/半年1次/年1.6檢查滴水管、水管、風(fēng)管保溫層的情況，破損要及時修補(bǔ)或更換

1次/年1.7檢查電磁閥開關(guān)的動作情況，不正常或控制失靈要及時修理或更換度.7

1次/年C3維修保養(yǎng)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次2冷卻塔2.1檢查通風(fēng)裝置的緊固情況1次/周

2.2檢查風(fēng)機(jī)皮帶，調(diào)節(jié)松緊度或進(jìn)行損壞更換1次/2周

2.3檢查風(fēng)機(jī)葉片與輪轂的緊固情況及葉片角度1次/2周

2.4檢查布水裝置的轉(zhuǎn)速是否穩(wěn)定、均勻。1次/周

2.5檢查布水裝置流速是否減慢或是有部分出水孔不出水1次/周

2.6浮球閥開關(guān)是否靈敏，集水盤（槽）中的水位是否合適1次/周

2.7檢查配水槽內(nèi)是否有雜物堵塞散水孔，槽內(nèi)積水深度不小于50公分1次/周

2.8塔內(nèi)各部位是否有污垢形成或微生物繁殖，特別是填料和集水盤（槽）里，若有，作好水質(zhì)處理，清洗填料。1次/月

C3維修保養(yǎng)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次2

冷卻塔

2.9注意傾聽冷卻塔工作時的聲音，是否有異常噪聲和振動聲1次/周

2.10清洗布水裝置、各管道的連接部位、閥門是否漏水

1次/月2.11清洗集水盤的出水口過濾網(wǎng)

1次/月2.12檢查減速箱的油位，達(dá)不到油位規(guī)定位置要及時加油

1次/月2.13檢查減速箱內(nèi)油的顏色和粘度，達(dá)不到要求必須更換

1次/半年2.14注意檢查風(fēng)機(jī)軸承的溫升情況，一般不大于35度，最高溫度低于70度1次/月

2.15查看有無明顯的飄水現(xiàn)象

2.16更換風(fēng)機(jī)軸承使用的潤滑脂

1次/年2.17測試電機(jī)絕緣情況

1次/年2.18冷卻塔的各種鋼結(jié)構(gòu)件刷漆防腐

1次/2年C3維修保養(yǎng)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次3水泵3.1電機(jī)不能有過高的溫升，無異味產(chǎn)生1次/周

3.2軸承溫度不得超過周圍環(huán)境溫度35度—40度，極限最高溫度不得高于80度

3.3檢查軸封（盤根）是否漏水，調(diào)整和損壞更換1次/月

3.4無異常噪聲和振動

3.5檢查軸承的潤滑油油位情況，缺油及時添加

1次/月3.6地腳螺栓和連接螺栓的螺母無松動

1次/年3.7基礎(chǔ)臺下的減振裝置受力均勻，進(jìn)出水管處和軟接頭無明顯變形

1次/年3.8電流在正常范圍每日

3.9壓力表指示正常且穩(wěn)定，無劇烈抖動1次/周

3.10解體清洗，發(fā)現(xiàn)有損壞的零部件予以更換

1次/年3.11泵體除銹刷漆

1次/1-3年3.12水泵停用期間。環(huán)境溫度低于0度，將泵內(nèi)的水全部放干凈，以免脹裂泵體

水泵停用期間，環(huán)境溫度低于0度C3維修三保養(yǎng)三要點(diǎn)三及注三意事三項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次4新風(fēng)機(jī)組4.1日常停機(jī)檢查4.1.1檢查皮帶松緊度

1次/月4.1.2檢查各連接螺栓螺母緊固情況

4.1.3檢查減振裝置受力情況，有問題及時調(diào)整和更換

4.1.4檢查軸承潤滑情況

常年運(yùn)行：潤滑脂1次/半年更換；季節(jié)性運(yùn)行：1次/年更換4.2運(yùn)行檢查電機(jī)溫升、軸承溫升（不能超過60度）噪聲情況、振動情況、轉(zhuǎn)速情況、軟接頭完好情況

C3維修三保養(yǎng)三要點(diǎn)三及注三意事三項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次5風(fēng)管系統(tǒng)5.1風(fēng)閥檢查風(fēng)閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟的準(zhǔn)確性，進(jìn)行必要的潤滑和堵漏

1次/季5.2風(fēng)口清潔和緊固送回風(fēng)口。帶過濾網(wǎng)的風(fēng)口須清潔過濾閥

1次/季，過濾閥1次/2周5.3風(fēng)管5.3.1檢查風(fēng)管保溫層或保護(hù)層，脫落或破損的補(bǔ)好，開膠的重新粘好

1次/半年5.3.2保證管道的密封性，檢查風(fēng)管與風(fēng)柜間的軟接頭，有破損要及時修補(bǔ)

1次/2月5.3.3定期通過送（回）風(fēng)口用吸塵器清除管道內(nèi)部的積塵

5.3.4保溫管道有風(fēng)閥手柄部位保證不結(jié)露

5.4支承構(gòu)件檢查風(fēng)管系統(tǒng)的支承構(gòu)件，損壞的要修復(fù)，松動的要緊固，銹蝕的要除銹刷漆

1次/年C3維修三保養(yǎng)三要點(diǎn)三及注三意事三項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次6水管系統(tǒng)6.1水管6.1.1檢查管道系統(tǒng)中的自動排氣閥動作情況，對動作不靈的要修理或更換

1次/2月6.1.2檢查儀表的指示數(shù)據(jù)是否正常

6.1.3檢查水管保溫層或保護(hù)層，脫落或破損的要補(bǔ)好，開膠的要重新粘好

1次/半年6.2閥門6.2.1保持閥門的清潔和油漆的完好狀態(tài)

6.2.2檢查機(jī)械閥門潤滑油油位。不足時及時添加。同時對不經(jīng)常動作的閥門要手動幾個來回，防止銹死

室內(nèi)1次/半年；室外1次/季6.2.3對自動動作閥門，如止回閥和自動排氣閥，檢查其工作是否正常，動作是否失靈，有問題及時修理和更換

6.2.4通斷電檢查電磁閥和電動壓差調(diào)節(jié)閥

1次/年6.2.5冷凍水管路和熱水管路上使用的閥門，保證保溫層的完好，防止冷熱損失和出現(xiàn)結(jié)露滴水現(xiàn)象

C3維修三保養(yǎng)三要點(diǎn)三及注三意事三項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次

6

水管系統(tǒng)6.3水過濾器拆開清潔水泵吸入口處的水過濾器

1次/季6.4支承構(gòu)件檢查水管系統(tǒng)的支承構(gòu)件，損壞的要修復(fù)，松動的要緊固，銹蝕的要除銹刷漆

1次/年C3維修三保養(yǎng)三要點(diǎn)三及注三意事三項(xiàng)序號設(shè)備及裝置名稱巡視、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容檢查頻次維保頻次7控制及測試系統(tǒng)7.1清潔控制柜內(nèi)外，并緊固所有接線螺釘

1次/半年7.2檢測器件（溫度計(jì)、壓力表、傳感器等）和校準(zhǔn)指示儀表，達(dá)不到要求的更換

1次/年7.3清潔各種電氣元器件（如交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關(guān)、中間繼電器等）

1次/年8直燃機(jī)組8.1根據(jù)油質(zhì)情況換真空泵油

季度保養(yǎng)C3維修三保養(yǎng)三要點(diǎn)三及注三意事三項(xiàng)水系統(tǒng)處理每年一次1、先將冷卻塔底盤的雜物清除洗凈，操作時不得將清洗污物落進(jìn)主管道內(nèi)。2、系三統(tǒng)水三排去1/三4，然三后加三入殺三菌滅三藻劑三、除三銹去三垢劑三、焊三渣藥三皮去三除劑三、滲三透劑三、分三散劑三，加三入系三統(tǒng)，三補(bǔ)水三至系三統(tǒng)充三滿水三，循三環(huán)4-三6小時三后，三開始三排三水，三排水三完畢三后，三再充三滿水三，邊三補(bǔ)邊三循環(huán)三清洗三至水三清為三止。3、系三統(tǒng)水三再放三完，三再充1/三2水后三邊充三水，三邊加三組合三型鈍三化劑三進(jìn)行三中和三鈍化三和預(yù)三膜。三充滿三水后三，循三環(huán)2-三4小時三后排三水；三排水三完畢三后立三即充三滿清三水循三環(huán)2-三4小時三后排三水，三再充三滿清三水循三環(huán)2-三4小時三后排三水；三再充三滿清三水邊三排邊三補(bǔ)三直至三水清三為止三。4、停三止水三泵運(yùn)三行，三將系三統(tǒng)主三管路三系統(tǒng)三的過三濾器三折洗三干凈三，并三對冷三卻塔三及膨三脹水三箱進(jìn)三行人三工清三理。5、將三系統(tǒng)三水再三放空三，再三充2/三3水后三，邊三充水三，加三入組三合式三阻垢三緩蝕三滅藻三劑循三環(huán)4-三6小時三后停三止循三環(huán)。三以三上過三程結(jié)三束后三，系三統(tǒng)保三養(yǎng)階三段，三根據(jù)三不同三季節(jié)三和運(yùn)