工程項(xiàng)目的成本管理

武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院程鴻群第一節(jié)工程項(xiàng)目費(fèi)用管理概述一、基本概念（一）成本與費(fèi)用的概念1.費(fèi)用的概念

費(fèi)用是指企業(yè)在一定期間內(nèi)為生產(chǎn)經(jīng)營過程所發(fā)生的、以貨幣形式表現(xiàn)的各種耗費(fèi)。按照經(jīng)濟(jì)內(nèi)容不同，費(fèi)用分為直接成本、制造費(fèi)用、期間費(fèi)用。直接成本是指為生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)品或提供勞務(wù)等發(fā)生的各項(xiàng)直接耗費(fèi)。直接費(fèi)用期末直接計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營成本。第六章工程項(xiàng)目費(fèi)用管理制造費(fèi)用是指企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。制造費(fèi)用期末按照一定的分配率分配計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營成本。期間費(fèi)用是指在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)發(fā)生的只與該會(huì)計(jì)期間相聯(lián)系的各項(xiàng)費(fèi)用，它與產(chǎn)品生產(chǎn)無直接的聯(lián)系。期間費(fèi)用不計(jì)人生產(chǎn)經(jīng)營成本，直接計(jì)入當(dāng)期損益。2.成本的概念成本是指為制造產(chǎn)品所發(fā)生的費(fèi)用，即與生產(chǎn)產(chǎn)品有直接聯(lián)系的各種耗費(fèi)。3.成本核算方法

新的財(cái)務(wù)制度明確規(guī)定，產(chǎn)品成本計(jì)算由完全成本法改為制造成本法。制造成本法簡化了成本核算，有利于考核成本管理責(zé)任，有利于企業(yè)進(jìn)行成本預(yù)測與決策?！百M(fèi)用”與“成本”如果沒有特別說明，視為沒有區(qū)別。（二）工程費(fèi)用的概念工程費(fèi)用是指與項(xiàng)目有關(guān)的資源消耗的貨幣表現(xiàn)，它包括兩個(gè)含義：第一種：從投資者（或業(yè)主、或項(xiàng)目法人）的角度來定義，即預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的項(xiàng)目的全部費(fèi)用。第二種：從承包商（或發(fā)包人）的角度來定義的，是指承包過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用的總和，即市場價(jià)格。（三）工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的概念工程項(xiàng)目費(fèi)用管理指在保證工期和滿足質(zhì)量要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把費(fèi)用控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大限度的費(fèi)用節(jié)約。工程項(xiàng)目費(fèi)用管理包括工程項(xiàng)目費(fèi)用的合理確定和有效控制。二、工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成

（一）前期工程費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建設(shè)場地平整、豎向布置土石方工程及因建設(shè)項(xiàng)目開工實(shí)施所需的場外交通、供電、供水等管線的引接、修建的工程費(fèi)用。（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)設(shè)備、工器具購置費(fèi)是由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。1.設(shè)備購置費(fèi)：指為工程建設(shè)項(xiàng)目的購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用。

設(shè)備購置費(fèi)的計(jì)算：設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2.工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)：指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。一般計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率（三）建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用劃分為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金四部分構(gòu)成。1.直接費(fèi)指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（1）直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（2）措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。2.間接費(fèi)間接費(fèi)是指雖不由施工的工藝過程所引起但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（1）規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。（2）企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。3.利潤指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤，利潤按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤率確定。4.稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。（四）工程建設(shè)其他費(fèi)用指除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用分類：

1.土地使用費(fèi)，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。

2.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、供電貼費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)等。

3.與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，如聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。（五）預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

1.基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。如工程量增加、設(shè)計(jì)變更等增加的費(fèi)用。

2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、費(fèi)率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。（六）建設(shè)期利息

建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間固定資產(chǎn)投資借款的應(yīng)計(jì)利息。（七）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開征的稅收。三、工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的特點(diǎn)（一）它是貫穿于工程建設(shè)全過程的動(dòng)態(tài)控制（二）工程項(xiàng)目費(fèi)用管理具有層次性（三）與質(zhì)量管理和進(jìn)度管理是不能完全分開的第二節(jié)工程項(xiàng)目計(jì)劃費(fèi)用的確定工程項(xiàng)目計(jì)劃費(fèi)用的合理確定,就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，應(yīng)采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、施工預(yù)算價(jià)、竣工決算價(jià)。一、前期策劃階段工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定

工程項(xiàng)目前期的計(jì)劃費(fèi)用一般采用工程項(xiàng)目投資估算的方法確定。投資估算是指在項(xiàng)目在前期策劃過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資源和一定的方法，對建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和估算。（一）投資估算的階段劃分與精度要求

（三）投資估算的內(nèi)容根據(jù)工程費(fèi)用的構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算。固定資產(chǎn)投資估算包括靜態(tài)投資估算和動(dòng)態(tài)投資估算。按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，靜態(tài)投資包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。動(dòng)態(tài)投資在靜態(tài)投資基礎(chǔ)上加上建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

（四）固定資產(chǎn)投資估算的編制方法1.靜態(tài)固定資產(chǎn)投資估算（1）生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法是利用已建成項(xiàng)目的投資額或其設(shè)備投資額，估算同類而不同生產(chǎn)規(guī)模的項(xiàng)目投資或其設(shè)備投資的方法：生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法中生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)n是一個(gè)關(guān)鍵因素。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設(shè)水平、生產(chǎn)率水平的項(xiàng)目，應(yīng)取不同的指數(shù)值。（2）分項(xiàng)比例估算法分項(xiàng)比例估算法是將項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資分為設(shè)備投資、建筑物與構(gòu)筑物投資、其他投資三部分，先估算出設(shè)備的投資額，然后再按一定比例估算建筑物與構(gòu)筑物的投資及其他投資，最后將三部分投資加在一起。①設(shè)備投資估算設(shè)備投資按其出廠價(jià)格加上運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，其估算公式為：②建筑物與構(gòu)筑物投資估算③其他投資估算

（4）資金周轉(zhuǎn)率法資金周轉(zhuǎn)率法是利用資金周轉(zhuǎn)率指標(biāo)進(jìn)行投資估算。先根據(jù)已建類似項(xiàng)目的有關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算資金周轉(zhuǎn)率，然后根據(jù)擬建項(xiàng)目的預(yù)計(jì)年產(chǎn)量和單價(jià)估算擬建項(xiàng)目投資。

（5）單位面積綜合指標(biāo)估算法單位面積綜合指標(biāo)估算法適用于單項(xiàng)工程的投資估算，投資包括土建、給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、動(dòng)力管道等所需費(fèi)用。其計(jì)算式為：（6）單元指標(biāo)估算法單元指標(biāo)指每個(gè)估算單位的投資額。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目單元指標(biāo)估算法：項(xiàng)目投資額＝單元指標(biāo)×生產(chǎn)能力×物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)

民用建設(shè)項(xiàng)目單元指標(biāo)估算法：項(xiàng)目投資額＝單元指標(biāo)×民用建筑功能×物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)

2.動(dòng)態(tài)投資估算法動(dòng)態(tài)投資估算是指在投資估算過程中，考慮資金的時(shí)間價(jià)值。（五）流動(dòng)資金的估算方法指建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后維持正常生產(chǎn)經(jīng)營所需購買原材料、燃料、支付工資及其他生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用等所必不可少的周轉(zhuǎn)資金。流動(dòng)資金的估算一般采用兩種方法。1.擴(kuò)大指標(biāo)估算法

按照流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率估算流動(dòng)資金。擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡便易行，但準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段的估算。（1）產(chǎn)任值（浪或銷拳售收歪入）祥資金賺率估洗算法（2）經(jīng)段營成上本（賊或總嗽成本睜）資禁金率毒估算都法（3）固定辟資產(chǎn)投秧資資金兆率估算痰法固定資奪產(chǎn)投資信資金率惠是流動(dòng)逃資金占繩固定資票產(chǎn)投資綱的百分洲比。流動(dòng)授資金纖額＝癥固定待資產(chǎn)絲式投資×固定通資產(chǎn)僵投資筒資金桂率（4）單摩位產(chǎn)足量資浙金率備估算麗法單位產(chǎn)徑量資金若率，即蘆單位產(chǎn)孔量占用腐流動(dòng)資焦金的數(shù)書額。流動(dòng)資亦金額＝赤年生產(chǎn)霉能力×單位晴產(chǎn)量社資金淋率2.分項(xiàng)匹詳細(xì)掙估算枝法分項(xiàng)壤詳細(xì)蚊估算越法，交也稱跨分項(xiàng)利定額剛估算極法。流動(dòng)屬資金該＝流憑動(dòng)資忠產(chǎn)－溫流動(dòng)嚷負(fù)債流動(dòng)昂資產(chǎn)巧＝現(xiàn)塑金＋邊應(yīng)收席及預(yù)仰付賬泥款＋檢存貨流動(dòng)諷負(fù)債朗＝應(yīng)桃付賬攀款＋奮預(yù)收舒賬款流動(dòng)定資金謎本年宿增加救額＝分本年撤流動(dòng)矩資金皇－上隨年流盲動(dòng)資造金二、畝工程擺項(xiàng)目墳設(shè)計(jì)吊階段涂的計(jì)純劃費(fèi)桿用確壯定工程氧項(xiàng)目務(wù)的設(shè)昏計(jì)一箏般分裁為兩壺階段懷設(shè)計(jì)源或三換階段芳設(shè)計(jì)棚，兩逆階段嶺設(shè)計(jì)旅包括刷初步絕設(shè)計(jì)蒙和施坡工圖掏設(shè)計(jì)竭，三圓階段超設(shè)計(jì)演包括蜂初步禁設(shè)計(jì)鉤、擴(kuò)吸大初給步設(shè)著計(jì)（掃或稱輔作技愛術(shù)設(shè)經(jīng)計(jì)）倒和施宏工圖朗設(shè)計(jì)鋤。工程項(xiàng)板目設(shè)計(jì)夜階段的廣計(jì)劃費(fèi)亦用是投櫻資決策冤完成后夢在設(shè)計(jì)裂階段，否根據(jù)設(shè)狹計(jì)單位桑按照設(shè)謙計(jì)要求船計(jì)算擬草建工程個(gè)從頭立靈項(xiàng)開始脂到交付檢使用為留止全過偵程所發(fā)削生的建故設(shè)費(fèi)用橫的文件窗，是設(shè)鈔計(jì)文件悅的重要毯組成部拆分。（一屠）設(shè)彈計(jì)概扛算的信編制滔方法1.設(shè)計(jì)稠概算商的內(nèi)恰容2.單位工叢程概算籃的編制劍方法編制單犁位工程撐概算一轟般有擴(kuò)包大單價(jià)租法、類據(jù)似工程捕預(yù)算法多、概算陽指標(biāo)法撒等幾種娛形式。（1）擴(kuò)王大單根價(jià)法擴(kuò)大當(dāng)單價(jià)政法又稱景作概算定闊額法，是敢采用嘉概算炸定額泥編制宣成擴(kuò)強(qiáng)大單甚位估臺(tái)價(jià)表土（概羨算定疏額基撲價(jià)）麥。擴(kuò)赤大單深位估軍價(jià)表姓是確棒定單幅位工盞程中偶各擴(kuò)浸大分森部分謎項(xiàng)工蔑程或扮完整核的結(jié)截構(gòu)構(gòu)吩件所奪需全當(dāng)部材喂料費(fèi)社、人僑工費(fèi)船、施污工機(jī)拖械使藏用費(fèi)疑之和直的文客件。擴(kuò)大梨單價(jià)毛法的惜編制歸步驟冰如下胖：①據(jù)初枕步設(shè)計(jì)貨圖紙和亭說明書后，按概氣算定額府中劃分伴的項(xiàng)目職計(jì)算工衡程量。②據(jù)計(jì)全算的工記程量套掙用相應(yīng)裳的擴(kuò)大鋪單位估樸價(jià)，計(jì)判算出材掃料費(fèi)、陸人工費(fèi)答、施工墳機(jī)械使掉用費(fèi)三兵者之和陽；根據(jù)險(xiǎn)有關(guān)遞取費(fèi)竿標(biāo)準(zhǔn)擇計(jì)算牛間接度費(fèi)、怠利潤棕和稅鼠金；將上述靈各項(xiàng)費(fèi)賓用累加數(shù)，其和和為建筑侍工程概礎(chǔ)算造價(jià)撈。（2）概算桐指標(biāo)法用概細(xì)算指刑標(biāo)編癥制概皆算的道步驟越如下岔：①計(jì)群算人筆工費(fèi)輩、材朵料費(fèi)激、施弦工機(jī)擺械使穩(wěn)用費(fèi)劫即直抵接費(fèi)槍。②計(jì)算車單位直用接費(fèi)。儀單位直污接費(fèi)根捏據(jù)概算作直接費(fèi)環(huán)進(jìn)行計(jì)窩算。③計(jì)線算利坑潤、撇稅金調(diào)及概惡算單校價(jià)。各項(xiàng)費(fèi)毯用計(jì)算鋼方法與笑用概算率定額編奴制概算萬相同。④計(jì)稻算單菊位工墨程概沈算價(jià)伏值。⑤計(jì)勸算技單術(shù)經(jīng)粥濟(jì)指獸標(biāo)。（二）鏡施工圖性預(yù)算的到編制方智法施工寶圖預(yù)尖算的阻內(nèi)容施工遲圖預(yù)范算是抬要根瞧據(jù)批睜準(zhǔn)的持施工聾圖設(shè)攔計(jì)圖狐紙、插工程躲量清析單、守預(yù)算古定額難和單暮位計(jì)沒價(jià)表兇、費(fèi)耳用定址額、施工組厘織設(shè)計(jì)虎文件以彈及各種級費(fèi)用定額串等有思關(guān)資居料進(jìn)秘行計(jì)豬算和窮編制闖的單拆位工勒程預(yù)彩算造第價(jià)的遭文件嶄。施工圖簽預(yù)算通瘡常分為建筑襯工程儉預(yù)算委和設(shè)辦備安殼裝工電程預(yù)謝算兩大類稀。2.施工圖崗預(yù)算的拉編制方鞏法（1）工料刃單價(jià)法①工就料單婆價(jià)法懷的含尊義。工料單板價(jià)法是使者用有疏關(guān)單峽位編呈制的諒單位牽估價(jià)(分項(xiàng)雄工程答的定鍬額直竄接費(fèi)糾單價(jià))計(jì)算出硬工程的竹直接工個(gè)程費(fèi)，你再以此模計(jì)算工刻程的其拋他成本督額(措施費(fèi)咐、間接印費(fèi))、利潤蔬、稅金坊，最后順匯總計(jì)差算單位奪工程預(yù)辜算價(jià)格頓的方法旺。②工料售單價(jià)法遼的編制森步驟。計(jì)算工程量準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)套預(yù)算定額單價(jià)做工程分析表計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅，匯總造價(jià)復(fù)核編制說明填寫封面工料單鼻價(jià)法編衫制施工撥圖預(yù)算馬，主要夢是采用乎了各地墊區(qū)、各球部門統(tǒng)愈一編制扇的預(yù)算綱單價(jià)，岡因此，慎便于造吸價(jià)管理藥部門進(jìn)屠行統(tǒng)一鉛管理，捷適應(yīng)集吸中的計(jì)滔劃經(jīng)濟(jì)聯(lián)體制，祥并且計(jì)遇算簡便孤，工作磁量小?；实谑袑W(xué)場價(jià)格艱波動(dòng)較配大的情盯況下采穩(wěn)用單價(jià)碑法計(jì)算要的結(jié)果處會(huì)偏離燥實(shí)際水沙平，造希成誤差果，往往爭會(huì)利用心一些系擴(kuò)數(shù)或價(jià)艱差彌補(bǔ)斗。（2）定額償實(shí)物法①定額斥實(shí)物法就的含義定額訊實(shí)物侵法是指根遣據(jù)工料毅分析求室出的單菌位工程帽實(shí)物耗鄰用量與暗當(dāng)?shù)叵噌槕?yīng)的實(shí)廢物單價(jià)疾相乘，斥計(jì)算出梨單位工焰程的直壟接工程團(tuán)費(fèi)，再拼以此為柴基礎(chǔ)計(jì)苗算工程特的其他撫成本額士、利潤循、稅金選，最后修匯總計(jì)斬算單位授工程預(yù)率算價(jià)格涼的方法茅。②定額就實(shí)物法桃的編制其步驟。計(jì)算工程量準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)套預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額做出人工、材料、機(jī)械匯總表根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)復(fù)核編制說明填寫封面采用竊實(shí)物獄法編權(quán)制施鹿工圖扒預(yù)算促，所膨用的選人工邁、材他料和析機(jī)械晃臺(tái)班古的單無價(jià)都靜是當(dāng)陸時(shí)當(dāng)躁地的捕實(shí)際株價(jià)格山，編崗制出條的預(yù)廣算能去比較拳準(zhǔn)確袖地反番映實(shí)制際水賴平，壞誤差更較小夠，這察種方鞭法適崖合于橡市場歌經(jīng)濟(jì)冶條件英下，怖價(jià)格矩波動(dòng)國較大禾的情狡況。但是，揚(yáng)由于采甚用這種顛方法需辟要統(tǒng)計(jì)鴨人工、恭材料、柴機(jī)械臺(tái)我班消耗獵量，還亮要收集飲相應(yīng)的耕實(shí)際價(jià)斥格，工臉作量較避大，計(jì)冰算過程斧繁瑣。（3）綜合補(bǔ)單價(jià)法①綜陷合單派價(jià)法敏的含齒義。鳥綜合竹單價(jià)煉法是隔分部脂分項(xiàng)跟工程爹單價(jià)石為全旁費(fèi)用竹單價(jià)塑，全題費(fèi)用販單價(jià)父經(jīng)綜暫合計(jì)雨算后擺生成掏，其諸內(nèi)容哄包括域人工俱費(fèi)、餓材料再費(fèi)、琴機(jī)械倘費(fèi)、勵(lì)措施譜費(fèi)、辨、企博業(yè)管冊理費(fèi)蘿、利裙?jié)?、陶以及耍有關(guān)哭的風(fēng)斷險(xiǎn)金好等所畜有的彼費(fèi)用胸（不殊含規(guī)僅費(fèi)和勤稅金圓）。②綜合授單價(jià)法蔥的編制波步驟。首先怎按照《建設(shè)戒工程怖工程訊量清奮單計(jì)義價(jià)規(guī)緩范》(池GB菠·5晨05掏00境—2產(chǎn)00茄3)中的拍工程叛量計(jì)津算規(guī)腰則來傭計(jì)算啄工程催量，熱并由穿此形黎成工讀程量尼清單遼，再字估算扶分項(xiàng)結(jié)工程仁單價(jià)呼。③綜合好單價(jià)法箏計(jì)價(jià)分臺(tái)析。綜合單僅價(jià)內(nèi)容駱包括人星工費(fèi)、糖材料費(fèi)肆、機(jī)械彈費(fèi)、措限施費(fèi)、撇企業(yè)管侄理費(fèi)、叢利潤、犬以及有驕關(guān)的風(fēng)鬧險(xiǎn)金等蹤蝶所有的刺費(fèi)用（校不含規(guī)典費(fèi)和稅刮金）。(三)工程項(xiàng)違目實(shí)施民階段計(jì)楚劃費(fèi)用谷的確定工程項(xiàng)臟目實(shí)施袖階段包多括工程哲項(xiàng)目的稈招標(biāo)投率標(biāo)階段機(jī)和施工憐階段。1.工程渠項(xiàng)目勿招標(biāo)期投標(biāo)哪階段標(biāo)計(jì)劃噴費(fèi)用膏的確蕩定工程項(xiàng)吊目招標(biāo)擾投標(biāo)階欣段工程資計(jì)劃費(fèi)暮用的確最定主要舍是指確盆定合理厚的承包質(zhì)合同價(jià)防。工程展合同壺價(jià)的放確定尤有三票種：總價(jià)敢合同努、單旅價(jià)合負(fù)同和警成本婆加酬闖金合繼同三須大類徹。（1）總恭價(jià)合連同總價(jià)占合同屯是指仁在合產(chǎn)同中況確定侵一個(gè)腳完成筒項(xiàng)目收的總喚價(jià)、挎承包感商據(jù)攀此完擋成項(xiàng)扭目全遭部內(nèi)掩容的具合同攝，所躁以有甘時(shí)把歉這種錄方式到稱為槐包干績制。穩(wěn)總價(jià)幟合同險(xiǎn)又分型為固興定總鞭價(jià)合絹同、明調(diào)值廟總價(jià)貌合同具和固永定工要程量他總價(jià)拌合同娃。（2）單逃價(jià)合攪同單價(jià)合壺同是指嫌由項(xiàng)目屈業(yè)主單低位或其鼻招標(biāo)代而理人向想投標(biāo)的冒各承包砍商提供吸一套以稀某一具皺體工程惡為“標(biāo)扯的”的興招標(biāo)文殖件，讓著他們以鬧工程量鐮清單的核形式報(bào)兇價(jià)，由則業(yè)主與臥承包商升共同承扣擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)脊。采用單訂價(jià)合同呼的優(yōu)點(diǎn)座是由于據(jù)提供了宅工程量捏清單，柿便于業(yè)走主評標(biāo)枝時(shí)相互冬對比，崗有利于誦決定中討標(biāo)人，崗給與業(yè)涼主一定仇的靈活池性。缺點(diǎn)是雜一旦工挪程量變供化較大踢，或項(xiàng)棍目實(shí)施否過程中局大量減知增內(nèi)容臭，都會(huì)純引起承軍包商的癢損失及晴引起糾虎紛和索幻玉賠。（3）成本遠(yuǎn)加酬金剖合同成本疊加酬羨金合啄同是堅(jiān)指業(yè)懸主向往承包猴商支政付實(shí)住際成類本（涉或稱懲可報(bào)普銷成著本）盼并按林事先找約定濁的某宏一種蹄方式叨支付灑酬金慨的合經(jīng)同。成本加柱酬金合賤同適用饞于工程戰(zhàn)內(nèi)容和桑技術(shù)經(jīng)斥濟(jì)指標(biāo)盲尚未完?duì)t全確定憲，而又般急于上牢馬的工仍程或完廣全嶄新窯的工程當(dāng)，以及此項(xiàng)目風(fēng)汁險(xiǎn)很大辰的項(xiàng)目謎。業(yè)主讓需承田擔(dān)項(xiàng)芳目的還全部霞風(fēng)險(xiǎn)左，而告承包克人無別風(fēng)險(xiǎn)清，其雀報(bào)酬輔往往冤也較強(qiáng)低。揪這類毛合同鋪的缺追點(diǎn)是改業(yè)主柜對工滾程總將造價(jià)見不易巴控制歇，承魔包人博往往阿不注堡意降拖低項(xiàng)族目成圓本。2.工程項(xiàng)笑目施工頸階段工鉤程計(jì)劃付費(fèi)用的獅確定工程項(xiàng)趙目施工營階段工舉程計(jì)劃茅費(fèi)用的氧確定主畢要是指盆工程結(jié)裳算和承脫包商施芹工成本造的確定喘。(1較)工程結(jié)臭算的方剛式按月拔結(jié)算慚?？⒐ず蠼^一次結(jié)撇算。分段結(jié)美算。結(jié)算饅雙方它約定損的其扮他結(jié)彼算方宇式。(2躲)施工成食本的確罰定施工項(xiàng)士目成本喝是指承陶包商的屋施工項(xiàng)及目在施惑工中所撲發(fā)生的竄全部生長產(chǎn)費(fèi)用念的總和懶。按成右本的碑性質(zhì)含不同做，承條包商沸工程胸成本悟由直莖接成至本和憶間接引成本鄉(xiāng)豐組成宗。直接尋成本雕是指冶施工引過程賺中直赴接耗宇費(fèi)的慈構(gòu)成奮工程臭實(shí)體望或有盆助于旁工程瓣形成環(huán)的各昆項(xiàng)支教出。間接歐成本拍是指啦企業(yè)少的各總項(xiàng)經(jīng)拌理部工為施幼工準(zhǔn)會(huì)備、沃組織料和管啊理施況工生見產(chǎn)所方發(fā)生枝的全齊部施編工間緊接費(fèi)令支出過。對于承參包商所芽發(fā)生的桌經(jīng)營費(fèi)船用、企技業(yè)管理庭費(fèi)和財(cái)紙務(wù)費(fèi)用旋，它們住屬于期匆間費(fèi)用舌，不得嫂計(jì)入施閃工成本著，應(yīng)按起規(guī)定計(jì)健入當(dāng)期誦損益。工程央費(fèi)用踐計(jì)劃雙是在徑確定爪工程學(xué)項(xiàng)目植投資往控制母總目滲標(biāo)的悠基礎(chǔ)召上，副根據(jù)近項(xiàng)目趣的技桿術(shù)經(jīng)飾濟(jì)特苦點(diǎn)和員項(xiàng)目慚的展慎開程鴿序，鐘對工舒程費(fèi)鈔用的澇使用獸所作澡的具驗(yàn)體策泰劃和勾統(tǒng)籌動(dòng)安排稅。一、工猾程費(fèi)用差計(jì)劃編閑制的原胖則（一）逆按照統(tǒng)拿籌規(guī)劃幟、分項(xiàng)使安排、蒜滾動(dòng)實(shí)淘施的原脂則，分富層次地充進(jìn)行。（二）線從實(shí)際精出發(fā)的吸原則（三）北預(yù)計(jì)風(fēng)梅險(xiǎn)多樣企性原則二、唱工程構(gòu)費(fèi)用瞇計(jì)劃認(rèn)編制予的依睬據(jù)（一奇）工寫程項(xiàng)周目費(fèi)蹦用估侄算（暗及預(yù)迎算）（二）恐工作分虜解結(jié)構(gòu)(WB遞S)（三擴(kuò)）工蕩程項(xiàng)擇目進(jìn)落度計(jì)撒劃（四）判其他資律料三、工營程費(fèi)用從計(jì)劃編信制的過紹程(一)分析蚊工程群特點(diǎn)甚和技婚術(shù)經(jīng)暈濟(jì)條涼件，渡了解贈(zèng)工程紐奉資金鉆的籌督集，更通過掌工程弟投資婚估算送、概旋算、般預(yù)算鼓等一陣系列擺文件銹，明抽確工廚程總桌投資蓋目標(biāo)道；(二)根據(jù)慈工程剛項(xiàng)目浸進(jìn)度男計(jì)劃職，確誼定工典程項(xiàng)即目個(gè)廈層次縫各項(xiàng)胳工作變的初陰步時(shí)樸間安險(xiǎn)排；(三)根據(jù)工哲程分解單結(jié)構(gòu)(WB凱S)，確沈定子寨項(xiàng)目垃和階遮段性撞的工激作范添圍和雹內(nèi)容姑；(四)估算各跟子項(xiàng)目叨和階段搭性工作描的工程擴(kuò)成本，店將工程毀有成本扮用按一擋定的比絕例分解娛到相應(yīng)爆的工程攜內(nèi)容上遵去；(五)安排杠初步尺工程逆成本勾計(jì)劃稅，協(xié)話調(diào)好珠與時(shí)捷間進(jìn)匪度計(jì)預(yù)劃之陡間的棒關(guān)系下，經(jīng)能過調(diào)港整和拆優(yōu)化庸，形樓成最夏終正挎式工模程計(jì)糞劃。四、械工程是費(fèi)用雙計(jì)劃傘的編具制方隊(duì)法編制械費(fèi)用合計(jì)劃樓主要愧是將楚項(xiàng)目尼成本例目標(biāo)紋進(jìn)行龜分解傘。根犁據(jù)成熱本控器制目廢標(biāo)和研要求撓的不敘同，蟻成本多目標(biāo)術(shù)分解昨可以孔分為蠢按項(xiàng)綱目結(jié)偵構(gòu)分鐮解、襲按時(shí)川間分強(qiáng)解兩聚種類弦型。改這兩頃種編逐制費(fèi)爬用計(jì)賓劃的閘方法圖并不鋒是相旺互獨(dú)萬立的武。第三仁節(jié)閘工程過項(xiàng)目僅的費(fèi)臘用計(jì)何劃（一）立按項(xiàng)目低結(jié)構(gòu)分倒解的費(fèi)莊用計(jì)劃1.完成市工程拼分解扶結(jié)構(gòu)織工作險(xiǎn)。2.分配鑰工程每費(fèi)用敬。3.完成工剃程分解乒結(jié)構(gòu)的超費(fèi)用計(jì)膊劃。4.完成工殺程結(jié)構(gòu)早編制的僑資金使夕用計(jì)劃騾表。（二移）按姿工程鑄進(jìn)度兩分解傅的費(fèi)饑用計(jì)聲劃1.編制工醒程進(jìn)度跟計(jì)劃。2.根據(jù)每弟單位時(shí)川間內(nèi)完細(xì)成的實(shí)動(dòng)物工程生量或投優(yōu)入的人厭力、物孟力和財(cái)都力，計(jì)料算單位笨時(shí)間的壇成本。朽在時(shí)標(biāo)館網(wǎng)絡(luò)圖粘上按時(shí)田間編制化費(fèi)用支暈出計(jì)劃愿。3.計(jì)算規(guī)仰定時(shí)間漢計(jì)劃累訂計(jì)完成奔的成本陪額，其便計(jì)算方劫法是將孫各單位拆時(shí)間計(jì)睜劃完成隆的費(fèi)用渣額累加賴求和。4.按各規(guī)會(huì)定時(shí)間流的值，細(xì)繪制S形曲花線。第四谷節(jié)股工程飽項(xiàng)目肥費(fèi)用撐控制一、工爪程項(xiàng)目疲費(fèi)用控藝制的含特義（一）笨工程項(xiàng)友目費(fèi)用獵控制的走概念工程項(xiàng)當(dāng)目的費(fèi)霉用控制途是指在套項(xiàng)目成濱本的形劇成過程歌中，對窯生產(chǎn)經(jīng)商營所消偷耗的人研力、物會(huì)力和財(cái)剝力進(jìn)行事計(jì)劃、且監(jiān)督、淋協(xié)調(diào)和紹限制，壯調(diào)整將橋要發(fā)生添的和已于經(jīng)發(fā)生復(fù)的偏差倆，把各本項(xiàng)費(fèi)用繳控制在墓計(jì)劃成場本范圍紀(jì)內(nèi)，以晴保證成欣本目標(biāo)貴的實(shí)現(xiàn)薪。（二罰）工河程項(xiàng)嚷目費(fèi)違用控亭制的竿特征1.投資摟者或穿項(xiàng)目器組織遭者與喂承包貿(mào)商的致費(fèi)用若控制樸有較勉大的癢區(qū)別(1卸)前者的哨費(fèi)用控談制是宏釋觀的、口總體的伶；后者采的成本江控制則浪是微觀鵲的、分灶階段的黨。(2烏)前者立費(fèi)用年控制走的一掉些措瞧施對蔬后者堆將產(chǎn)坡生影煩響。2．費(fèi)用亭控制的騾綜合性(1盼)成本目真標(biāo)必須逼與技術(shù)靠要求、乒質(zhì)量要聞求、進(jìn)尊度要求掉、工作青范圍、聞工作量漁、管理緒水平等前相結(jié)合航，建立擱綜合的文控制體粥系。(2)將成剖本分縮慧析與稻進(jìn)度寺、效紀(jì)率、揭質(zhì)量義狀況熱分析坑相結(jié)吼合，椒綜合扮反映皂工程著實(shí)際址的信貝息。(3糟)費(fèi)用控皇制必須謀與質(zhì)量列控制、車進(jìn)度控糞制、合提同控制唯相協(xié)調(diào)見。3．費(fèi)無用的梯控制需與工育程項(xiàng)遺目計(jì)才劃和農(nóng)實(shí)施五密切承相關(guān)4.費(fèi)用午控制盛與工位程項(xiàng)班目的禽信息盆統(tǒng)計(jì)碎工作忽密切央相關(guān)5．費(fèi)用惡控制的靜周期不調(diào)可太長（三梳）工叛程項(xiàng)宴目費(fèi)嚷用管牛理的想依據(jù)1.工程曲項(xiàng)目負(fù)的費(fèi)獵用計(jì)五劃2.進(jìn)度報(bào)密告3.資金需高求4.工程變什更5.費(fèi)用莊管理卵計(jì)劃6.索賠文偉件二、善工程嘩項(xiàng)目底費(fèi)用低控制青的步巷驟和害內(nèi)容（一）行工程項(xiàng)貨目費(fèi)用卡控制的奮步驟（二）網(wǎng)工程項(xiàng)移目費(fèi)用欠控制的首內(nèi)容1.工程項(xiàng)你目投資恐決策階且段的費(fèi)蠅用控制這里街說的遇投資撓決策籃階段炕是指超編制拿項(xiàng)目勞建議榴書階右段、宋可行潤性研灰究階躲段和戚編制餃設(shè)計(jì)低任務(wù)選書階齊段。2.工程清項(xiàng)目率設(shè)計(jì)眼階段弊的費(fèi)流用控限制3.工程項(xiàng)督目招投舟標(biāo)階段蹦的費(fèi)用腐控制4.工程項(xiàng)巷目施工緒階段的代費(fèi)用控忠制三、工茅程項(xiàng)目名費(fèi)用控失制的措捕施（一）悲組織措勤施藏（二）他技術(shù)措鹿施（三液）經(jīng)膀濟(jì)措群施潛（四杜）合偵同措隙施（五）街信息管柱理檢查分析比較預(yù)測糾偏第五節(jié)盟工程沾項(xiàng)目費(fèi)行用管理制的方法一、費(fèi)凱用比較惱法－掙顫值分析攪法掙值第分析妄法又政稱偏效差分揚(yáng)析法，通鳥過測蔽量和滅計(jì)算而已完坦工程級計(jì)劃口費(fèi)用職、已擦完工鍬程實(shí)筑際費(fèi)蜻用和晌擬完輛工程豎計(jì)劃杜費(fèi)用姨得到運(yùn)有關(guān)喇計(jì)劃鑰實(shí)施告的進(jìn)株度偏弟差和甚費(fèi)用耍偏差蓄，從棟而判鑼斷項(xiàng)嫁目執(zhí)懇行狀催況。掙值法健中用到攪一個(gè)關(guān)溪鍵數(shù)值——掙值，表恥示已年完成辭工作飛的預(yù)蠟算費(fèi)竭用。（一）湯掙值分驕析法參畝數(shù)1.擬完工劫程計(jì)劃偉費(fèi)用(b寧ud鈔ge砌te說d答co懷st勺f戴or司w飲or牛k兄sc草he穩(wěn)du渾le阻d，BC彈WS飽)，是倘指項(xiàng)勉目實(shí)軌施過號(hào)程中欠某階踩段計(jì)山劃要聞求完巷成的嬌工作肌量所幕需的父預(yù)算度費(fèi)用閱，即斬計(jì)劃京費(fèi)用穩(wěn)：擬完猛工程丈計(jì)劃潛費(fèi)用穗＝計(jì)話劃工棋作量×預(yù)算定環(huán)額2.已完旋工程曉實(shí)際偽費(fèi)用(a膚ct廊ua欲l圖co蓬st鵝f紙orwor亮kpe瓣rfo窄rme令d，AC貞WP置)，是指壓項(xiàng)目實(shí)遲施過程盾中某階競段實(shí)際序完成的敗工作量飯所消耗栽的費(fèi)用惠：已完工夾程實(shí)際助費(fèi)用＝妹已完工暗作量×實(shí)際患單價(jià)3.已完工袖程計(jì)劃靠費(fèi)用(bu叮dge恐ted勤co污st創(chuàng)for統(tǒng)wo逃rk億per蒜for真med，BCW魂P(guān))，是徹指項(xiàng)氧目實(shí)何施過衡程中捎某階腳段按天實(shí)際育完成蛙工作榴量及恒按預(yù)訊算定墊額計(jì)猜算出張來的挪費(fèi)用煎，即恥掙得許值(ea謀rne隙dv州alu驕e)，也稱痛掙值:已完工殊程計(jì)劃茫費(fèi)用＝懸已完工佛作量×預(yù)算定福額4.費(fèi)用偏籠差(c經(jīng)os伶t吊va穴ri影an如ce，CV迷)，是吳指檢另查期偵間已爽完工只程計(jì)勉劃費(fèi)陰用與兇已完昨成實(shí)曠際費(fèi)累用之屑間的帝差異撓，計(jì)褲算公帳式為費(fèi)用偏領(lǐng)差＝已拴完工程衛(wèi)計(jì)劃費(fèi)冰用一已具完工程宰實(shí)際費(fèi)燃用當(dāng)CV<屈0時(shí)表安示執(zhí)探行效枯果不戒佳，連即實(shí)鏈際消恰費(fèi)費(fèi)爆用超順過預(yù)咬算值確即超舞支。歐反之側(cè)當(dāng)CV馬>0時(shí)表示干實(shí)際消洲耗費(fèi)用印低于預(yù)穗算值，三表示有索節(jié)余或賽效率高雕。5.進(jìn)度鞏偏差(sc浸hed幼u(yù)le凱va德ria庭nce，SV)，是門指檢伙查日協(xié)期的社已完扭工程弱計(jì)劃綠費(fèi)用效與擬占完工程程計(jì)父劃費(fèi)牌用之英間的潮差異津，計(jì)柳算公掉式為進(jìn)度偏陵差＝已初完工程菌計(jì)劃費(fèi)樓用一擬鑼完工程綿計(jì)劃費(fèi)血用當(dāng)SV值<0是時(shí)表綠示進(jìn)度嫌延誤；SV劍>0表示進(jìn)微度提前柄。6.費(fèi)用偏供差程度(co能st垃per本for斜med呆in妥dex，CPI誤)CPI＝BC餐WP／AC駕WP當(dāng)CP份I>臉1表示粉低于熟預(yù)算偏；CP蔬I<鋸1表示超泛出預(yù)算患；CPI＝1表示像實(shí)際際費(fèi)用刷與預(yù)諒算費(fèi)悲用吻琴合。7.進(jìn)度偏定差程度(s惠ch宮ed等ul捆e冒pe焦rf冶or姜me鎮(zhèn)d堅(jiān)in福de概x，SP墊I)SPI＝BCW敲P／BC歲WS當(dāng)SPI幅>l表示進(jìn)兵度提前認(rèn)；SP鉤I<黑l表示進(jìn)宏度延遲粥；SPI＝l表示弦實(shí)際寬進(jìn)度斬等于源計(jì)劃判進(jìn)度蠶。（二相）費(fèi)未用偏蟲差產(chǎn)柿生的杏原因引起獅費(fèi)用副偏差型的原較因既控有客惱觀方性面的廈自然聰因素季、社絕會(huì)因屯素，凱也有百主觀盾方面及的人王為因畜素。（三醬）費(fèi)哈用偏慕差的撥分析左方法1.橫道索圖法橫道圖迷的優(yōu)點(diǎn)草是簡單丟直觀，側(cè)便于了亡解項(xiàng)目涉投資費(fèi)訪用的概抱貌，但僑這種方歪法的信采息量較釣少，主刮要反映色累計(jì)偏濫差和局騙部偏差古，因而錄其應(yīng)用泥有一定墊的局限心性。2.表格燈法3.曲線泄法用曲坦線法民進(jìn)行慢偏差體分析付具有必形象睜直觀印的優(yōu)賢點(diǎn)，條但不刃能直嘆接用歇于定奪量分毀析，勉如果孔能與圣表格犬法結(jié)盟合起波來，吳