工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理二

營(yíng)銷創(chuàng)新—建筑業(yè)企業(yè)永恒的主題——關(guān)于公司營(yíng)銷創(chuàng)新的一些思考工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

主講人：王昌慶時(shí)間：2013年1月30日工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

目錄

前言第一部分成本預(yù)算管理

一、施工預(yù)算與投標(biāo)預(yù)算的區(qū)分二、成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)三、項(xiàng)目部對(duì)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)的控制與管理

第二部分工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理

一、施工圖預(yù)（結(jié)）算編制二、《建設(shè)工程施工合同》預(yù)結(jié)算三、甘肅省有關(guān)工程造價(jià)的解釋四、工程結(jié)算的糾紛處理第三部分現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理

一、現(xiàn)場(chǎng)簽證的分類二、工程簽證的辦理事項(xiàng)三、現(xiàn)場(chǎng)代表辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的要點(diǎn)

1

工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

———前言部分

搞好項(xiàng)目成本預(yù)算管理工作，是項(xiàng)目成本管理的重要手段之一。只有在施工圖預(yù)算限額內(nèi)對(duì)人材機(jī)進(jìn)行控制，結(jié)合科學(xué)的施工方案，合理安排工期，合理組織和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，合理進(jìn)行勞動(dòng)力的優(yōu)化配置，就能較大限度地降低工程成本。2

一項(xiàng)工程中標(biāo)后，首先應(yīng)由公司的投標(biāo)部門對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)。項(xiàng)目部實(shí)際費(fèi)用的支出須嚴(yán)格控制在下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)，項(xiàng)目部預(yù)算部門在收到公司的投標(biāo)預(yù)算和下達(dá)的成本預(yù)算各項(xiàng)指標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)編制施工預(yù)算。對(duì)公司下達(dá)的成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)，項(xiàng)目部預(yù)算部門要根據(jù)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，采用公司下達(dá)指標(biāo)的辦法及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。第一部分、成本預(yù)算管理41.1施工預(yù)算與投標(biāo)預(yù)算的區(qū)分第三工程量的數(shù)量不同

不同點(diǎn)第一工程量的計(jì)算不同

第二工程量的細(xì)劃程度不同

5施工預(yù)算的作用

1、編制計(jì)劃的依據(jù)

2、經(jīng)濟(jì)核算、考核的依據(jù)3、下達(dá)施工任務(wù)書的依據(jù)4、推行全優(yōu)綜合獎(jiǎng)勵(lì)制度的依據(jù)

5、進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)

6、開(kāi)展造價(jià)分析和經(jīng)濟(jì)對(duì)比的依據(jù)

7、降低成本技術(shù)措施計(jì)劃的依據(jù)

5-1

人工費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)，是根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)中的人工費(fèi)加上人工費(fèi)的調(diào)整后，按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行下達(dá)。見(jiàn)表一

1.2成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)

1.2.1人工費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

6中標(biāo)預(yù)算人工費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱單位工程量人工費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)合計(jì)合計(jì)其中定額人工費(fèi)人調(diào)52.8%人調(diào)30%人調(diào)10%1反鏟挖掘機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土運(yùn)距1000m以內(nèi)三類土m3217.7693.9991.830.9660.8390.364870.7762加氣混凝土砌塊墻水泥石灰膏砂漿M5.0m3187.83371.07932.5317.17614.9126.46213351.0483集中攪拌（預(yù)拌）混凝土前臺(tái)震搗養(yǎng)護(hù)獨(dú)立基礎(chǔ)墊層m311.43531.31214.337.5666.5692.847358.0484普通鋼筋Φ5mm以上t19.524622.605284.94150.448130.61656.60012155.7465樓梯欄桿埋件制作鋼板為主t0.01671414.136647.19341.716296.672128.55823.6166其余房間地面300厚灰土3:7打夯機(jī)夯實(shí)m393.02642.47719.4410.2648.9113.8623951.4827混凝土墻面墻裙水泥砂漿m267.4688.8494.052.1381.8570.804597.0528建筑物竹膠模板框架結(jié)構(gòu)m276168.61031.416.57914.3946.23752212.4059多層建筑高20m以內(nèi)框架結(jié)構(gòu)m27615.7692.641.3941.2100.5244389.833

合計(jì)

87910.006

表一71.2.2材料費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

材料費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)，是根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)中的材料費(fèi)。見(jiàn)表二例如某工程中標(biāo)材料費(fèi)情況根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)的工程量，通過(guò)用預(yù)算定額分析出各種材料的數(shù)量，并列明投標(biāo)時(shí)計(jì)入的材料單價(jià)，沒(méi)有執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)的材料填寫單價(jià)為預(yù)算價(jià)，執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)的材料填寫單價(jià)為指導(dǎo)價(jià)，執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)的材料填寫單價(jià)為市場(chǎng)價(jià)。8中標(biāo)預(yù)算材料費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量材料單價(jià)材料費(fèi)合計(jì)合計(jì)其中預(yù)算價(jià)指導(dǎo)價(jià)1水泥42.5kg92.1310.461

0.46142.4722水泥32.5kg25022.0210.41

0.4110259.0293外墻半硬質(zhì)礦巖棉板保溫厚60mmm356.656810

81045891.3604中砂

m30.1432.08

32.084.4915板方材

m39.52200

220020900.0006圓木

m30.231780

1780409.4007鋼筋一級(jí)t20.5184660

466095613.8808鋼筋二級(jí)t0.1864700

4700874.2009鋼筋三級(jí)t22.5834900

4900110656.70010加氣砼塊

m3181.258280

28050752.24011鑄鐵水斗直徑100個(gè)643.4643.46

260.76012水

m3420.6141.641.64

689.807

合計(jì)

336354.339

表二9

執(zhí)行的定額分析出來(lái)的機(jī)械品種和機(jī)械型號(hào)與實(shí)際施工所使用的機(jī)械無(wú)法對(duì)應(yīng)，因此用定額分析各種機(jī)械的臺(tái)班沒(méi)有實(shí)際意義，也起不到與實(shí)際發(fā)生機(jī)械對(duì)比的作用，所以機(jī)械費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)是以分部工程機(jī)械費(fèi)總額的形式下達(dá)。見(jiàn)表三

例如某工程中標(biāo)機(jī)械費(fèi)情況：根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)的機(jī)械費(fèi)總額加上投標(biāo)時(shí)計(jì)入的機(jī)械費(fèi)調(diào)整，作為機(jī)械費(fèi)總額的控制指標(biāo)。1.2.3機(jī)械費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

10中標(biāo)預(yù)算機(jī)械費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)分部工程機(jī)械費(fèi)單位機(jī)械費(fèi)總額合計(jì)其中定額機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整1土方工程元605005000010500.0002磚石工程元110.279491.1419.1393砼及鋼筋砼工程元4106.82473394.07712.7554抹灰工程元614.6437507.97106.6745定額措施費(fèi)元58909.45548685.510223.955

合計(jì)

124241.203102678.6821562.523表三11

項(xiàng)目管理費(fèi)是指除上述人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以外的，按《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》規(guī)定的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全措施、環(huán)境保護(hù)、文明施工、冬雨季施工、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、場(chǎng)地清理費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等費(fèi)用。見(jiàn)表四

1.2.4項(xiàng)目管理費(fèi)用指標(biāo)12中標(biāo)預(yù)算項(xiàng)目管理費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率金額1項(xiàng)目管理費(fèi)12500000元

直接工程費(fèi)2.50%3125002項(xiàng)目管理費(fèi)520000元

定額措施費(fèi)2.50%13000

合計(jì)130200002.50%325500

表四13

目前，我們采用的用工形式主要有兩種，一是勞務(wù)分項(xiàng)分包，即采用混凝土、鋼筋、砌筑、抹灰、模板等分項(xiàng)制定單價(jià)分包的形式，二是采用主體施工按建筑面積制定單價(jià)勞務(wù)分包的形式。因此，項(xiàng)目部在收到公司下達(dá)的人工費(fèi)控制指標(biāo)后，在下達(dá)的人工費(fèi)控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上做出與分包項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的人工費(fèi)控制指標(biāo)，其內(nèi)容和形式見(jiàn)表五；預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)對(duì)比情況。

通過(guò)任務(wù)單簽發(fā)工程量與施工圖預(yù)算工程量對(duì)比，控制人工費(fèi)支出。見(jiàn)表六1.3項(xiàng)目部對(duì)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)的控制與管理

1.3.1人工費(fèi)的控制與管理

14一、預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)對(duì)比情況序號(hào)分部工程名稱單位

人工費(fèi)控制指標(biāo)

實(shí)際完成

節(jié)約

超支工程量單價(jià)人工費(fèi)工程量單價(jià)人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)一主體工程人工費(fèi)分包控制部分

1其中：鋼筋工程t300436.86131058.00

2

混凝土工程M3250056.34140850.00

3

砌體工程M3140050.4370602.00

4

模板工程建筑面積545132.1174977.10

小計(jì)

545194.93517487.105451140763140

-245653二分部分項(xiàng)人工費(fèi)分包部分

1貼地磚M23253.9320.0165111.1432601652160

12951.13-6.07

2地面抹水泥砂漿M22621.883.418940.613500931500

-878.12-22559.383水泥砂漿踢腳線M588.531.881106.44588.5395296.770

0-4190.334貼地磚踢腳線M2236.2421.45055.54240163840

1215.53-3.76

5花崗巖地面M2561.0529.916775.40569169104

7671.39-7.95

小計(jì)

96989.12

101900.77

21838.05

-26749.71

合計(jì)

614476.225451140865040.77021838.050-272402.71

表五15預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)統(tǒng)計(jì)分析臺(tái)賬工程項(xiàng)目名稱：序

號(hào)分部工程單位預(yù)算實(shí)際完成工程量支付人工費(fèi)情況差額工程量人工費(fèi)（元）一月份二月份三月份四月份合計(jì)合計(jì)工

程

量人

工

費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)1砌體工程

2外墻加氣砼砌塊墻300厚m31163800804000

301500

1105506-17003砼工程

4現(xiàn)澆獨(dú)立基礎(chǔ)C30砼m31804608

1003000852550

185555-5-9425現(xiàn)澆砼鋼筋T13839245

100400003614400

1365442-151556采暖

7散熱器安裝片2052023

20512302051230793

合計(jì)

49676

4000

43000

18450

1230

666

-17004表六16

根據(jù)中標(biāo)價(jià)制定材料采購(gòu)單價(jià)的控制價(jià)，根據(jù)施工預(yù)算編制出材料控制數(shù)量，用表的形式對(duì)材料費(fèi)進(jìn)行控制與管理。見(jiàn)表七在工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，材料代用、現(xiàn)場(chǎng)簽證等要及時(shí)編制材料預(yù)算，并采用表的形式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。見(jiàn)表八材料費(fèi)的控制與管理

17表七材料費(fèi)對(duì)比分析表工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位施工預(yù)算量實(shí)際領(lǐng)用量節(jié)約超支備注數(shù)量單價(jià)（元）材料費(fèi)（元）數(shù)量采購(gòu)單價(jià)材料費(fèi)（元）數(shù)量金額數(shù)量金額1水泥32.5T18305

2水泥42.5T78341

3鋼筋Φ10T1.675227

4鋼筋Φ12T6.515227

5鋼筋Φ18T3.965227

6低合金鋼筋Φ20T55328

7低合金鋼筋Φ25T21.85328

8加氣砼砌塊

m3150180

9砂子

m316027.84

10碎石40mmm323031

18表八設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證材料預(yù)算統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)材料名稱規(guī)格單位第2/5號(hào)設(shè)計(jì)變更

12年2月10日第8號(hào)設(shè)計(jì)變更

12年2月21日第21號(hào)設(shè)計(jì)變更12年3月3日第1號(hào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單12年4月9日第1號(hào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單12年5月10日合計(jì)數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量1鋼筋￠10㎏1500

200

2鋼筋￠12㎏

2300

1325

3鋼筋￠20㎏5001200

4水泥32.5㎏

8200

5水泥42.5㎏

6碎石40MMM3

7砂子

M3

17

8紅磚

千塊

2540

9

10

11

12

13

14

19項(xiàng)目熔部對(duì)懷租用壓的設(shè)伙備維糊護(hù)，儀保養(yǎng)砌不及絡(luò)時(shí)，楊帶病謙運(yùn)轉(zhuǎn)飲，造云成維萌修費(fèi)錦用過(guò)益高，乎對(duì)于尾不使雙用的肉機(jī)械皂設(shè)備叫要及泥時(shí)退謝租，哈減少歷租賃擁費(fèi)的承發(fā)生駐。機(jī)蘭械費(fèi)消的控蒜制要辟以公漲司下章達(dá)的污機(jī)械萄費(fèi)控軟制指址標(biāo)為創(chuàng)準(zhǔn)，船項(xiàng)目韻部對(duì)碌機(jī)械擦費(fèi)的燃管理讓要隨爽工程語(yǔ)進(jìn)展境及時(shí)逼進(jìn)行欺統(tǒng)計(jì)末。見(jiàn)弟表九1.階3.健3機(jī)械費(fèi)籮的控制削與管理20表九預(yù)算機(jī)械與實(shí)際發(fā)生機(jī)械費(fèi)分析表工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)分項(xiàng)或?qū)I(yè)名稱預(yù)算機(jī)械費(fèi)實(shí)際發(fā)生機(jī)械型號(hào)及材料等數(shù)量實(shí)際發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi)及材料等使用費(fèi)超支節(jié)約一機(jī)械費(fèi)控制指標(biāo)124241元

二實(shí)際發(fā)生機(jī)械費(fèi)

1機(jī)械租賃費(fèi)

(1)塔式起重機(jī)

45000元

(2)其他機(jī)械---

2燃料、動(dòng)力費(fèi)

(1)汽油

350㎏2800元

(2)其他----

3機(jī)上人工費(fèi)

(1)塔式起重機(jī)人工費(fèi)

50個(gè)工日6000元

(2)其他----

4合計(jì)124241元

53800元

70441元

213對(duì)機(jī)上的人工費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)2對(duì)發(fā)生的燃料、動(dòng)力費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)1根據(jù)轉(zhuǎn)入的機(jī)械租賃費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

4對(duì)機(jī)械的修理費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

機(jī)械費(fèi)懇統(tǒng)計(jì)的低主要部克分221.衫3.鞋4項(xiàng)目嚴(yán)管理貌費(fèi)的棵控制瘦與管墻理項(xiàng)目替部根防據(jù)公吼司下防達(dá)的判項(xiàng)目詢管理甲費(fèi)指閉標(biāo)對(duì)末項(xiàng)目寧管理鼓費(fèi)進(jìn)菌行控賠制，器工程清完工委后項(xiàng)抬目部巧對(duì)上親述人妹工費(fèi)竭、材東料改再、機(jī)社械費(fèi)鬼以外聚的費(fèi)嶼用必皺須分熊項(xiàng)進(jìn)獨(dú)行統(tǒng)晨計(jì)寄。23第二部分、工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理2.1、施茂工圖鄙預(yù)（奇結(jié)）姨算編圾制、施烏工圖松預(yù)（久結(jié)）管算的薦造價(jià)涉構(gòu)成施工圖預(yù)結(jié)算直接賽費(fèi)間干接被費(fèi)利即潤(rùn)規(guī)陣費(fèi)稅脆金24、施炊工圖否預(yù)（賠結(jié)）哀算的村編制哲依據(jù)計(jì)算工戶程量調(diào)整付造價(jià)構(gòu)件運(yùn)影輸?shù)貐^(qū)基隊(duì)價(jià)計(jì)算直區(qū)接費(fèi)利潤(rùn)講及間蔑接費(fèi)人工描費(fèi)調(diào)熟整造價(jià)別法規(guī)材料費(fèi)胖及價(jià)差編制依揮據(jù)類型25、施盈工圖齡預(yù)（歇結(jié)）胡算的潛編制味程序列項(xiàng)并計(jì)算工程量套用定額地區(qū)基價(jià)計(jì)算人材機(jī)費(fèi)用匯總單位工程直接拔費(fèi)調(diào)整價(jià)差間接費(fèi)利潤(rùn)汪規(guī)費(fèi)稅金工料分析匯總間接土費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金匯總工程造亞價(jià)26、施工悼圖預(yù)（限結(jié)）算婚的編制珍方法準(zhǔn)備工離作！計(jì)算強(qiáng)工程腦量！選套碎定額早及地繼區(qū)基否價(jià)！編制庸說(shuō)明練書！272.2濾《建設(shè)工忘程施工銅合同》預(yù)結(jié)頃算（1）工程蒜竣工驗(yàn)養(yǎng)收?qǐng)?bào)告底經(jīng)發(fā)包賤人認(rèn)可巾后的28天內(nèi)，渠承包人貝向發(fā)包癥人遞交之竣工結(jié)竊算報(bào)告蘆及完整貴的結(jié)算款資料，含雙方按陜照協(xié)議貝書約定夏的合同搭價(jià)款及荒專用條志款約定印的合同買價(jià)款調(diào)厘整內(nèi)容木，進(jìn)行察工程竣仔工結(jié)算凡。（2）發(fā)包暢人收到芹承包人污遞交的暫竣工結(jié)碎算報(bào)告悲及結(jié)算伐資料后28天內(nèi)炭進(jìn)行觸核實(shí)耳，給胃予確躲認(rèn)或年者提頭出修未改意役見(jiàn)。巧發(fā)包昂人確脾認(rèn)竣定工結(jié)吹算報(bào)金告后圈通知憤經(jīng)辦顧銀行雖向承雨包人蹈支付騎工程勾竣工別結(jié)算唯價(jià)款艦。承壺包人跑收到真竣工徑結(jié)算刻價(jià)款究后14天內(nèi)治將竣熱工工音程交翼付發(fā)傳包人瘋?！督ㄔO(shè)桐工程蝕施工終合同蛋（示可范文明本）》有關(guān)工廳程項(xiàng)目各預(yù)結(jié)算萄的內(nèi)容28（3）發(fā)辨包人殺收到竟竣工店結(jié)算硬報(bào)告己及結(jié)賠算資趁料后28天內(nèi)無(wú)街正當(dāng)理吧由不支希付工程障竣工結(jié)壇算價(jià)款款，從29天起圓按承嚴(yán)包人肉同期懶向銀行貸娘款利率支付芳拖欠游工程膀價(jià)款濟(jì)的利禮息，揀并承擺擔(dān)違夸約責(zé)妹任。（4）發(fā)何包人桂收到說(shuō)竣工巧結(jié)算禽報(bào)告圓及結(jié)盒算資橡料后28天內(nèi)不遣支付工巖程竣工慢結(jié)算價(jià)醬款，承拿包人可漏以催告存發(fā)包人銀支付結(jié)專算價(jià)款績(jī)。發(fā)包聲人在收擠到竣工激結(jié)算報(bào)探告及結(jié)隊(duì)算資料撲后56天內(nèi)仍緣瑞不支付舊的，承道包人可怖以與發(fā)劇包人協(xié)呢議將該兄工程折貢價(jià)，也體可以由確承包人農(nóng)申請(qǐng)人療民法院半將該工介程依法抽拍賣，遣承包人狠就該工轉(zhuǎn)程折價(jià)額或者拍姨賣的價(jià)碗款優(yōu)先隆受償。（5）工點(diǎn)程竣仗工驗(yàn)快收?qǐng)?bào)膀告經(jīng)戒發(fā)包目人認(rèn)水可后28天內(nèi)守，承汗包人雁未能飲向發(fā)轟包人稀遞交拆竣工半結(jié)算凝報(bào)告堅(jiān)及完拴整的末結(jié)算訴資料京，造職成工似程竣鑼工結(jié)荷算不陜能正籌常進(jìn)察行或澇工程看竣工哥結(jié)算杜價(jià)款例不能客及時(shí)許支付樹(shù)，發(fā)徑包人洋要求制交付永工程欠的，鑰承包早人應(yīng)植當(dāng)交剖付;發(fā)包傭人不掠要求配交付稈工程貼的，肚承包導(dǎo)人承延擔(dān)保前管責(zé)加任。（6）發(fā)包泛人承包使人對(duì)工咱程竣工雹結(jié)算價(jià)剛款發(fā)生睬爭(zhēng)議時(shí)廟，按關(guān)煩于爭(zhēng)議尼的條款粥約定處殿理。292.郵3甘肅眾省有漲關(guān)工賄程造啊價(jià)的符解釋工程預(yù)迫（結(jié)）同算工作厭中我們高經(jīng)常會(huì)畜遇到問(wèn)已題，現(xiàn)乎將甘肅煙的有關(guān)南文件解今釋：1、費(fèi)率六措施費(fèi)鹽中的安善全施工涉費(fèi)，已保包括了陰用密目轎網(wǎng)式安娘全立網(wǎng)叨全封閉湊及臨邊腸防護(hù)；2、費(fèi)令率措小施費(fèi)濾中的煎冬雨恭季施甩工費(fèi)旱，不攏包括躲采用匹抗雨調(diào)施工撞及電基熱法茫、暖辜棚法喂、外訪加劑等特泊殊措施薦費(fèi)用；3、試驗(yàn)卷站出具獅的混凝描土配合許比報(bào)告梢中的水索泥用量棄高于定土額規(guī)定免時(shí)，應(yīng)錢按設(shè)計(jì)尋要求按實(shí)滑調(diào)整濟(jì)。設(shè)暈計(jì)無(wú)閱要求被時(shí)，未不再析調(diào)整株。4、地縮慧下部誕分剪春力墻弦支竹禍膠模路板時(shí)偶，不降包括克對(duì)拉灰止水旁螺栓攔，發(fā)誦生時(shí)丈可另總行計(jì)設(shè)算。5、計(jì)艇算縮敵短工財(cái)期措帆施費(fèi)盟時(shí)，濫定額燙工期來(lái)的確齊定標(biāo)內(nèi)準(zhǔn)是擊按照《全國(guó)曬統(tǒng)一親建筑腎安裝購(gòu)工程工期定與額》（建標(biāo)潑［200泄0］38號(hào)）的握標(biāo)準(zhǔn)確居定。6、采用潤(rùn)商品混賀凝土施括工時(shí)，額工程量梁按設(shè)計(jì)獻(xiàn)圖示結(jié)鞏構(gòu)尺寸灑乘1.按02損耗伸率以“m3”計(jì)算（不謀包括宗人工榨和機(jī)咬械成帽孔灌叉注樁彩）潔根據(jù)烤定額篇：人漁工成葛孔灌嚷注樁裕；混只凝土低損耗舌率為1.1膽17（含充牢盈系數(shù)債）柴桑油打樁產(chǎn)機(jī)打樁覆孔灌注飾混凝土昆；混凝啟土損耗趕率為1.朽07（含喉充盈品系數(shù)具）皂鉆孔魯灌注幻玉混凝夏土樁社；混榨凝土算損耗啟率為1.完25貪3（含充材盈系數(shù)摟）307、建揭筑物采路用竹膠買模板施供工，施卸工不再果計(jì)算抹場(chǎng)灰工程掩量，其恐滿刮膩拾子按補(bǔ)聽(tīng)充定額及殘地區(qū)眨基價(jià)益計(jì)算慌。8、綜劑合腳手爽架是不妙包括建泄筑物外怒的水平洞防護(hù)架邀。9、不歇能計(jì)算所建筑面款積的零錫星項(xiàng)目短及工業(yè)息廠房?jī)?nèi)側(cè)的大型心設(shè)備基項(xiàng)礎(chǔ)，其粒模板費(fèi)效用按《甘肅亂省建割設(shè)工胳程措住施項(xiàng)稀目費(fèi)炎定額》其他踢模板卸項(xiàng)目鈔計(jì)算跌。10、甘肅險(xiǎn)省現(xiàn)行膊建筑定宮額中未峰包括設(shè)情備基礎(chǔ)冬地腳螺園栓，應(yīng)瀉按實(shí)際伸另行計(jì)門算。11、鋼結(jié)跪構(gòu)廠房悔維護(hù)結(jié)休構(gòu)采用裕彩鋼板元時(shí)，其太腳手架尤費(fèi)用按辱單項(xiàng)腳響手架計(jì)山算。12、建醫(yī)筑物市結(jié)構(gòu)旅外墻盒皮2m以內(nèi)的莖地溝模特板，已蝴包括在搬建筑物環(huán)模板定施額中，錢不再單獨(dú)計(jì)纏算；俘建筑蟻物結(jié)疼構(gòu)外鑒墻皮2m以外巡壽的地脅溝模群板，成按定墾額中午的其咐他模緊板項(xiàng)甲目另行計(jì)垂算。13、裝飾縫工程中賄采用干芬掛石材燒設(shè)計(jì)有農(nóng)型鋼結(jié)鞠構(gòu)層時(shí)懇，型鋼覺(jué)結(jié)構(gòu)層援應(yīng)按金養(yǎng)屬結(jié)構(gòu)嗓工程中的之零星構(gòu)豎件項(xiàng)目膜定額執(zhí)浸行。14、定摟額中博施工痰機(jī)械列的規(guī)診格型鐮號(hào)是擴(kuò)按照訪工程停對(duì)象擾的需牧要合探理配礙置的暴，實(shí)腹際施替工配置的爽塔式儉起重庫(kù)機(jī)機(jī)靈型與民定額娛配置塊機(jī)型訊不同女時(shí)，賄不應(yīng)扁調(diào)整架換算先。3115、建筑為物已計(jì)媽算了綜枯合腳手絲式架，而叢層高又悄超過(guò)4.5搬m且設(shè)于計(jì)為工吊頂姻裝飾壯面的拾，可另行貴計(jì)算滿址堂腳手屆架。16、樓梯浮、臺(tái)階輩、坡道把為花崗暮巖面層宮時(shí)，如簽需另外握加工防欺滑槽，壯其費(fèi)用伍可按實(shí)單犧獨(dú)計(jì)妻算。17、《甘肅省礙建設(shè)工形程費(fèi)用飄定額》檢驗(yàn)試煉驗(yàn)費(fèi)中富，不包孝括塔式妹起重機(jī)艘的安全檢測(cè)費(fèi)蓋、水（等油）池溫滲漏試簡(jiǎn)驗(yàn)費(fèi)、勢(shì)特種設(shè)拐備檢驗(yàn)劫費(fèi)等費(fèi)趣用322.4工程結(jié)粥算的糾這紛處理1工程萌項(xiàng)目避招投紐奉標(biāo)過(guò)請(qǐng)程不肚規(guī)范2合同鴿管理脅觀念婦淡薄3工程開(kāi)全工前的鋤準(zhǔn)備工增作不完貫善4施工健過(guò)程壇中的糊不規(guī)已范行冰為工程結(jié)米算中產(chǎn)漿生糾紛溫的起因333認(rèn)真做好工程前期準(zhǔn)備工作

2加強(qiáng)合同管理，提高合同意識(shí)

1嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)、承發(fā)包程序

對(duì)糾紛違的原因博應(yīng)采誦取的應(yīng)對(duì)科措施34

第三部分、現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理工程違簽證豈是指智按承室發(fā)包河雙方哄合同晚約定點(diǎn)，一解般由排承發(fā)修包雙甘方代施表就鑼施工諸過(guò)程螺中涉云及合復(fù)同價(jià)弓款之糞外的備責(zé)任副事件引所作榜的簽習(xí)認(rèn)證乏明。工程籮簽證侍以書背面形花式記搏錄了趙施工順現(xiàn)場(chǎng)舒發(fā)生闖的特配殊費(fèi)襯用，竟直接體關(guān)系炭到業(yè)甚主與司施工踩單位旺的切手身利強(qiáng)益，抵是工錄程結(jié)箏算的結(jié)重要驅(qū)依據(jù)真。特顧別是側(cè)對(duì)一衣些投艷標(biāo)報(bào)行價(jià)包辦死的螺工程到，結(jié)闊算時(shí)對(duì)要對(duì)提設(shè)計(jì)摧變更澤和現(xiàn)馳場(chǎng)簽親證進(jìn)惕行調(diào)禮整。繞現(xiàn)場(chǎng)決簽證竹是記撈錄現(xiàn)保場(chǎng)發(fā)傘生情煮況的兵第一呢手資拔料。病通過(guò)頂對(duì)現(xiàn)碎場(chǎng)簽乳證的動(dòng)分析劑、審族核，屑可為桃索賠沸事件籃的處世理提扇供依胳據(jù)，救并據(jù)陳此正啟確地宮計(jì)算要索賠并費(fèi)用役。353.何1、現(xiàn)場(chǎng)蠶簽證的挑分類☆經(jīng)濟(jì)簽由證A零星用央工B零星工栗程C臨時(shí)翁設(shè)施距增補(bǔ)杰項(xiàng)目D隱蔽工霉程簽證E非施支工單嘆位原寺因造成的窩武工經(jīng)濟(jì)僅損失F議價(jià)材投料價(jià)格塘認(rèn)價(jià)單G其它京需要油簽證朽的費(fèi)太用☆工期港簽證A停水蒸、停商電簽道證B非施茄工單錫位原響因停工冒造成草的路工期拖延虛。363