建設(shè)監(jiān)理工作制度

第一章建設(shè)工程監(jiān)理制度講課人：劉濤建設(shè)工程監(jiān)理概論

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理背景1988年實(shí)施工程監(jiān)理制度；工程監(jiān)理制、工程招標(biāo)制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制度

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目錄第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理概述第二節(jié)工程建設(shè)程序及建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度工程監(jiān)理4建設(shè)工程監(jiān)理概述1.1

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)（一）.建設(shè)工程監(jiān)理的涵義建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

建設(shè)單位（業(yè)主、項(xiàng)目法人、甲方、房地產(chǎn)開發(fā)公司、某某局）是建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)的委托方，工程監(jiān)理單位是監(jiān)理任務(wù)的受托方。

工程監(jiān)理單位在建設(shè)單位的委托授權(quán)范圍內(nèi)從事專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

與國際上一般工程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)不同，建設(shè)工程監(jiān)理是一項(xiàng)有中國特色的工程建設(shè)管理制度。

目前工程監(jiān)理不僅定位于工程施工階段，而且法律職責(zé)（質(zhì)量、安全生產(chǎn)）

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理涵義從以下幾個(gè)方面理解：1.建設(shè)工程監(jiān)理行為主體實(shí)施工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位?！督ㄖā返囊?guī)定：建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理不同于政府主管部門的監(jiān)督管理。后者屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。同樣，建設(shè)單位自行管理、工程總承包單位或施工總承包單位對(duì)分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理涵義從以下幾個(gè)方面理解：2.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施前提《建筑法》第三十一條明確規(guī)定，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同。也就是說，建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理涵義從以下幾個(gè)方面理解：3.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同。4.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施范圍目前，建設(shè)工程監(jiān)理定位于工程施工階段，在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均為相關(guān)服。5.建設(shè)工程監(jiān)理基本職責(zé)“三控兩管一協(xié)調(diào)”。履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)（一）.建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)可概為服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公平性四個(gè)方面。

1.服務(wù)性工程監(jiān)理單位的服務(wù)對(duì)象是建設(shè)單位，但不能完全取代建設(shè)單位的管理活動(dòng)。工程監(jiān)理單位不具有工程建設(shè)重大問題的決策權(quán)，只能在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)采用規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)等方法，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，協(xié)助建設(shè)單位在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)2.科學(xué)性科學(xué)性是由建設(shè)工程監(jiān)理的基本任決定的。工程監(jiān)理單位以協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)其投資目的為己任，力求在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。為了滿足建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)際工作需求，工程監(jiān)理單位應(yīng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo);應(yīng)有足夠數(shù)量的、有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)應(yīng)變能力的注冊(cè)監(jiān)理工程師組成的骨干隊(duì)伍;應(yīng)有健全的管理制度、科學(xué)的管理方法和手段;應(yīng)積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù);應(yīng)有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，能夠創(chuàng)造性地開展工作。[領(lǐng)導(dǎo)、骨干、之(制)、手、法、孰(術(shù)，數(shù))、毒(度)]

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)

3.獨(dú)立性獨(dú)立是工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基本前提。為此，《建筑法》第三十四條規(guī)定:“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系?！?.公平性（公正性）與FIDIC《土木工程施工合同條件》中的(咨詢)工程師類似，我國工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理，也無法成為公正或不偏不倚的第三方，但需要公平地對(duì)待建設(shè)單位和施工單位。公平性是建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則。特別是當(dāng)建設(shè)單位與施工單位發(fā)生利益沖突或者矛盾時(shí)，工程監(jiān)理單位應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益的同時(shí)，不能損害施工單位的合法權(quán)益。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任（一）建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位

自建設(shè)工程監(jiān)理制度實(shí)施以來，有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等逐步明確了建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位。

1.明確了強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍

2.明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責(zé)

3.明確了工程監(jiān)理單位的職責(zé)

4.明確了工程監(jiān)理人員的職責(zé)

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任1.明確了強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍

《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》

1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。2）項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。（為保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅）4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目；使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；使用國際組織或者國外政府援助資金的項(xiàng)目。5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的交通運(yùn)輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任2.明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責(zé)

《建筑法》第三十一條規(guī)定：“實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。”

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十二條也規(guī)定：“實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理?！?/p>

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任3.明確了工程監(jiān)理單位的職責(zé)

《建筑法》第三十四條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！薄督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定:“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場?！薄拔唇?jīng)監(jiān)理工程師簽，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！薄肮こ瘫O(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告?！?/p>

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任4.明確了工程監(jiān)理人員的職責(zé)

《建筑法》第三十二條規(guī)定：“工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正?！?/p>

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定：“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理?！?/p>

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任（二）建設(shè)工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的法律責(zé)任

1、工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任2、監(jiān)理工程師的法律責(zé)任

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任（二）建設(shè)工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的法律責(zé)任【2010.46】根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的，責(zé)令限期改正：逾期末改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處()的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級(jí)、直至吊銷資質(zhì)證書。

A.1萬元以上5萬元以下B.5萬元以上10萬元以下

C.10萬元以上30萬元以下D.30萬元以上50萬元以下

【答案】C

*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理二、三建設(shè)三工程三監(jiān)理三的法三律地三位和三責(zé)任（二三）建三設(shè)工三程監(jiān)三理單三位及三監(jiān)理三工程三師的三法律三責(zé)任【2三01三1.三43三】根據(jù)《建設(shè)三工程三安全三生產(chǎn)三管理三條例》，注三冊(cè)執(zhí)三業(yè)人三員未三執(zhí)行三法律三、法三規(guī)和三工程三建設(shè)三強(qiáng)制三性三標(biāo)準(zhǔn)三，情三節(jié)嚴(yán)三重的三，吊三銷執(zhí)三業(yè)資三格證三書，(三)不予三注冊(cè)三。A.三1年內(nèi)B.三5年內(nèi)C.三8年內(nèi)D.終身【答案】B【2三00三8.三42三】《建設(shè)三上程三安全三生產(chǎn)三管理三條例》規(guī)定三，注三冊(cè)執(zhí)三業(yè)人三員未三執(zhí)行三法律三、法三規(guī)和三工程三建設(shè)三強(qiáng)制三性三標(biāo)準(zhǔn)三，造三成重三大安三全事三故的三，(三)。A.責(zé)令三停止三執(zhí)業(yè)3個(gè)月三以上1年以三下B.吊銷三執(zhí)業(yè)三資格三證書三，5年內(nèi)三不予三注冊(cè)C.終身三不予三注冊(cè)D.對(duì)造三成的三損失三依法三承擔(dān)三賠償三責(zé)任【答案】C20工程三建設(shè)三程序三及建三設(shè)工三程監(jiān)三理相三關(guān)制三度1.三1*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序策劃三、決三策、三設(shè)計(jì)三、施三工、三竣工三驗(yàn)收三、投三入生三產(chǎn)或三交付三使用三。每一三項(xiàng)建三設(shè)工三程都三要經(jīng)三過策三劃決三策和三建設(shè)三實(shí)施三兩個(gè)三發(fā)展三時(shí)期三。各階三段之三間有三嚴(yán)格三的先三后次三序，三可以三交叉三，但三不得三任意三顛倒三次序三。(一)策劃三決策三階段三的工三作內(nèi)三容建設(shè)三工程三策劃三決策三階段三的工三作內(nèi)三容主三要包三項(xiàng)三目建三議書三和可三行性三研究三報(bào)告三的編三報(bào)和三審批三。1.編報(bào)三項(xiàng)目三建議三書：三批準(zhǔn)三的項(xiàng)三目建三議書三不是三工程三項(xiàng)目三的最三終決三策。2.編報(bào)三可行三性研三究報(bào)三告：三凡經(jīng)三可行三性研三究未三通過三的項(xiàng)三目，三不得三進(jìn)行三下一三步工三作。3.投資三項(xiàng)目三決策三管理三制度*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序(二)建設(shè)三實(shí)施三階段三的工三作內(nèi)三容1.勘察三設(shè)計(jì)⑴工三程勘三察。⑵工三程設(shè)三計(jì)。三兩階三段：三初步三設(shè)計(jì)三和施三工圖三設(shè)計(jì)三。重三大工三程和三技術(shù)三復(fù)雜三工程三，可三增加三技術(shù)三設(shè)計(jì)三階段三。1)初步三設(shè)計(jì)三。初三步設(shè)三計(jì)是三根據(jù)三可行三性研三究報(bào)三告的三要求三進(jìn)行三具體三實(shí)施三方案三設(shè)計(jì)三，目三的是三為了三闡明三在指三定三的地三點(diǎn)、三時(shí)間三和投三資控三制數(shù)三額內(nèi)三，擬三建項(xiàng)三目在三技術(shù)三上的三可行三性和三經(jīng)濟(jì)三上的三合理三性，三并通三過對(duì)三建設(shè)三工程三所作三出三的基三本技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)規(guī)三定，三編制三工程三總概三算。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序初步三設(shè)計(jì)三不得三隨意三改變?nèi)慌郎?zhǔn)的三可行三性研三究報(bào)三告所三確定三的建三設(shè)規(guī)三模、三產(chǎn)品三方案三、工三程標(biāo)三準(zhǔn)、三建設(shè)三地址三和三總投三資等三控制三目標(biāo)三。如三果初三步設(shè)三計(jì)提三出的三總概三算超三過可三行性三研究三報(bào)告三總投三資的10三%以上三或其三他主三要指三標(biāo)三需要三變更三時(shí)，三應(yīng)說三明原三因和三計(jì)算三依據(jù)三，并三重新三向原三審批三單位三報(bào)批三可行三性研三究報(bào)三告。2)技術(shù)三設(shè)計(jì)三。3)施工三圖設(shè)三計(jì)。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序施工三圖設(shè)三計(jì)文三件的三審查三。根據(jù)《房屋三建筑三和市三政基三礎(chǔ)設(shè)三施工三程施三工圖三設(shè)計(jì)三文件三審查三管理三辦法》，建三設(shè)三單位三應(yīng)當(dāng)三將施三工圖三送施三工圖三審查三機(jī)構(gòu)三審查三。施三工圖三審查三機(jī)構(gòu)三按照三有關(guān)三法律三、法三規(guī)，三對(duì)施三工圖三涉及三公共三利益三、公三眾安三全和三工程三建設(shè)三強(qiáng)制三性標(biāo)三準(zhǔn)的三內(nèi)容三進(jìn)行三審查三。審三査的三主要三內(nèi)容三包三：1)是否三符合三工程三建設(shè)三強(qiáng)制三性標(biāo)三準(zhǔn);2)地基三基礎(chǔ)三和主三體結(jié)三構(gòu)的三安全三性;3)勘察三設(shè)計(jì)三企業(yè)三和注三冊(cè)執(zhí)三業(yè)人三員以三及相三關(guān)人三員是三否按三規(guī)定三在施三工圖三上加三蓋相三應(yīng)的三圖章三和簽;4)其他三法律三、法三規(guī)、三規(guī)章三規(guī)定三必須三審查三的內(nèi)三容。任何三單位三或者三個(gè)人三不得三擅自三修改三審查三合格三的施三工圖三。確三需修三改的三，凡三涉及三上述三審查三內(nèi)容三的，三建設(shè)三單位三應(yīng)三當(dāng)將三修改三后的三施工三圖送三原審三查機(jī)三構(gòu)審三查。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序2.建設(shè)三準(zhǔn)備⑴建三設(shè)準(zhǔn)三備工三作內(nèi)三容。三工程三項(xiàng)目三在開三工建三設(shè)之三前要三切實(shí)三做好三各項(xiàng)三準(zhǔn)備三工作三，其三主要三內(nèi)容三包三：1)征地三、拆三遷和三場地三平整;2三)完成三施工三用水三、電三、通三信、三道路三等接三通工三作;3三)組織三招標(biāo)三選擇三工程三監(jiān)理三單位三、施三工單三位三及設(shè)三備、三材料三供應(yīng)三商;4三)準(zhǔn)備三必要三的施三工圖三紙;5三)辦理三工程三質(zhì)量三監(jiān)督三和施三工許三可手三續(xù)。⑵工三程質(zhì)三量監(jiān)三督手三續(xù)的三辦理三。建三設(shè)單三位在三領(lǐng)取三施工三許可三證或三者開三工報(bào)三告前三，應(yīng)三當(dāng)?shù)饺?guī)定三的工三程質(zhì)三量監(jiān)三督三機(jī)構(gòu)三辦理三工程三質(zhì)量三監(jiān)督三注冊(cè)三手續(xù)三。辦三理質(zhì)三量監(jiān)三督注三冊(cè)手三續(xù)時(shí)三需提三供下三列資三料：1)施工三圖設(shè)三計(jì)文三件審三查報(bào)三告和三批準(zhǔn)三書;2)中標(biāo)三通知三書和三施工三、監(jiān)三理合三同;3)建設(shè)三單位三、施三工單三位和三監(jiān)理三單位三工程三項(xiàng)目三的負(fù)三責(zé)人三和機(jī)三構(gòu)組三成;4)施工三組織三設(shè)計(jì)三和監(jiān)三理規(guī)三劃(監(jiān)理三實(shí)施三細(xì)則)5)其他三需要三的文三件資三料。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序⑶施三工許三可證三的辦三理。建設(shè)三單位三在工三程開三工前三應(yīng)向三所在三地縣三級(jí)以三上人三民政三府建三設(shè)主三管部三門申三請(qǐng)領(lǐng)三取施三工許三可證三。工程三投資三額在3三0萬元三以下三或者三建筑三面積三在30三0m以下三的建三筑工三程，三可以三不申三請(qǐng)辦三理施三工許三可證三。3.施工三安裝建設(shè)三工程三具備三開工三條件三并取三得施三工許三可證三后才三能開三始建三設(shè)工三程施三工和三機(jī)電三安裝三。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序按規(guī)三定：新建三工程三開工三日期三是指三工程三設(shè)計(jì)三文件三中規(guī)三定的三任何三一項(xiàng)三永久三性工三程第三一次三正式三破土三開槽三的開三始日三期。不需三要開三槽的三工程三，以三正式三開始三打樁三的日三期作三為開三工日三期。鐵路三、公三路、三水庫三等需三要進(jìn)三行大三量土三石方三工程三的，三以開三始進(jìn)三行土三石方三工程三施工三的日三期作三為正三式開三工日三期。工程三地質(zhì)三勘察三、平三整場三地、三舊建三筑物三拆除三、臨三時(shí)建三筑、三施工三用臨三時(shí)道三路和三水、三電等三工程三開始三施工三的日三期三不能三算作三正式三開工三日期三?！?三01三1.三5】某工三程，三施工三單位三于3月10日進(jìn)三入施三工現(xiàn)三場開三始三設(shè)臨三時(shí)設(shè)三施，3月15日開三始拆三除舊三有三建筑三物，3月25日開三始永三久性三工程三基礎(chǔ)三正式三打樁三，4月10日開三始平三整場三地。三該工三程的三開工三時(shí)間三為(三)。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序4.生產(chǎn)三準(zhǔn)備生產(chǎn)三準(zhǔn)備三的主三要工三作內(nèi)三容包三括：三組建三生產(chǎn)三管理三機(jī)構(gòu)三，制三定有三關(guān)管三理制三度和三規(guī)定;招聘三和培三訓(xùn)生三產(chǎn)人三員，三組三織生三產(chǎn)人三員參三加設(shè)三備的三安裝三、調(diào)三試和三工程三驗(yàn)收三工作;落實(shí)三原材三料、三協(xié)作三產(chǎn)品三、燃三料、三水、三電、三氣等三的來三源三和其三他需三協(xié)作三配合三的條三件，三并組三織工三裝、三器具三、備三品、三備件三等的三制造三或訂三貨等三?！?三00三8.三4】建設(shè)三單位三招聘三并培三訓(xùn)生三產(chǎn)人三員，三組織三相關(guān)三人員三參加三設(shè)備三安裝三、調(diào)三試等三工作三是(三)階段三的三工作三。A.建設(shè)三準(zhǔn)備B.施工三安裝C.生產(chǎn)三準(zhǔn)備D.竣工三驗(yàn)收*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理一、三工程三建設(shè)三程序5.竣工三驗(yàn)收工程三按設(shè)三計(jì)文三件規(guī)三定的三內(nèi)容三和標(biāo)三準(zhǔn)全三部完三成，三并按三規(guī)定三將施三工現(xiàn)三場清三理完三畢后三，達(dá)三到竣三工驗(yàn)三收條三件時(shí)三，建三設(shè)單三位組三織工三程竣三工驗(yàn)三收，三勘察三、設(shè)三計(jì)、三施工三、監(jiān)三理單三位參三加。審查三工程三建設(shè)三的各三個(gè)環(huán)三節(jié)，三審閱三工程三檔案三、實(shí)三地檢三查工三程實(shí)三體，三對(duì)工三程設(shè)三計(jì)、三施工三和設(shè)三備質(zhì)三量進(jìn)三行全三面評(píng)三價(jià)。三不合三格的三工程三不予三驗(yàn)收三，對(duì)三遺留三問題三要提三出具三體改三進(jìn)意三見，三限期三完成三。工程三竣工三驗(yàn)收三是投三資成三果轉(zhuǎn)三入生三產(chǎn)或三使用三的標(biāo)三志，三也是三全面三考核三工程三建設(shè)三成果三、檢三驗(yàn)設(shè)三計(jì)和三施工三質(zhì)量三的三關(guān)鍵三步驟三。工三程竣三工驗(yàn)三收合三格后三，建三設(shè)工三程方三可投三入使三用。驗(yàn)收三合格三之日三起進(jìn)三入質(zhì)三量保三修期三，保三修期三發(fā)生三問題三，費(fèi)三用由三責(zé)任三方承三擔(dān)。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理二、三建設(shè)三工程三監(jiān)理三相關(guān)三制度(一)項(xiàng)目三法人三責(zé)任三制《關(guān)于三實(shí)行三建設(shè)三項(xiàng)目三法人三責(zé)任三制的三行三規(guī)定》,要求三“國三有單三位經(jīng)三營性三基本三建設(shè)三大中三型項(xiàng)三目在三建設(shè)三階三段必三須組三建項(xiàng)三目法三人”三，“三由項(xiàng)三目法三人對(duì)三項(xiàng)目三的策三劃、三資金三籌措三、建三設(shè)實(shí)三施、三生產(chǎn)三經(jīng)營三、債三償三還和三資產(chǎn)三的三保值三增值三，實(shí)三行全三過程三負(fù)責(zé)三”。三項(xiàng)目三法人三責(zé)任三制的三核心三內(nèi)容三是明三確由三項(xiàng)目三法人三承擔(dān)三投資三風(fēng)險(xiǎn)三，項(xiàng)三目法三人要對(duì)三工程三項(xiàng)目三的建三設(shè)及三建成三后的三生產(chǎn)三經(jīng)營三實(shí)行三一條三龍管三理和三全面三負(fù)責(zé)三?！?三01三4.三5】建設(shè)三項(xiàng)目三法人三責(zé)任三制的三核心三內(nèi)容三是明三確由三項(xiàng)目三法人(三)。A.組織三工程三建設(shè)B.策劃三工程三項(xiàng)目C.負(fù)責(zé)三生產(chǎn)三經(jīng)營D.承擔(dān)三投資三風(fēng)險(xiǎn)【答案】D*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理二、三建設(shè)三工程三監(jiān)理三相關(guān)三制度1.項(xiàng)目三法人三的設(shè)三立新上三項(xiàng)目三在項(xiàng)三目建三議書三被批三準(zhǔn)后三，應(yīng)三由項(xiàng)三目的三投資三方派三代表三組成三項(xiàng)目三法人三籌備三組，三具體三負(fù)責(zé)三項(xiàng)目三法人三的三籌建三工作三。有三關(guān)單三位在三申報(bào)三項(xiàng)目三可行三性研三究報(bào)三告時(shí)三，須三同時(shí)三提出三項(xiàng)目三法人三的組三建方三案，三否則三，其三可行三性三研究三報(bào)告三將不三予審三批。三在項(xiàng)三目可三行性三研究三報(bào)告三被批三準(zhǔn)后三，應(yīng)三正式三成立三項(xiàng)目三法人三。按三有關(guān)三規(guī)定三確保三資本三金按時(shí)到三位，三并及三時(shí)辦三理公三司設(shè)三立登三記。三項(xiàng)目三公司三可以三是有三限責(zé)三任公三司(包括三國有三獨(dú)資三公司)也可三以是三股份三有限三公司三。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理二、三建設(shè)三工程三監(jiān)理三相關(guān)三制度2.項(xiàng)目三法人三的職三權(quán)⑴項(xiàng)三目董三事會(huì)三的職三權(quán)。三建設(shè)三項(xiàng)目三董事三會(huì)的三職權(quán)三有：三負(fù)責(zé)三籌措三建設(shè)三資金;審核三、上三報(bào)項(xiàng)三目初三步設(shè)三計(jì)和三概三算文三件;審核三、上三報(bào)年三度投三資計(jì)三劃并三落實(shí)三年度三資金;提出三項(xiàng)目三開工三報(bào)告;研究三解決三建設(shè)三過程三中出三現(xiàn)的三重大三問三題;負(fù)責(zé)三提出三項(xiàng)目三竣工三驗(yàn)收三申請(qǐng)三報(bào)告;審定三償還三債務(wù)三計(jì)劃三和生三產(chǎn)經(jīng)三營方三針，三并負(fù)三責(zé)按三時(shí)償三還債;聘任三或解三聘三項(xiàng)目三總經(jīng)三理，三并根三據(jù)總?cè)?jīng)理三的提三名，三聘任三或解三聘其三他高三級(jí)管三理人三員。⑵項(xiàng)三目總?cè)?jīng)理三的職三權(quán)。三組織三編制三項(xiàng)目三初步三設(shè)計(jì)三文件三，對(duì)三項(xiàng)目三工藝三流程三、設(shè)三備選三型、三建設(shè)三標(biāo)準(zhǔn)三、總?cè)龍D三布置三提出三意見三，提三交董三事會(huì)三審查;組織三工程三設(shè)計(jì)三、施三工監(jiān)三理、三施工三隊(duì)伍三和設(shè)三備材三料采三購的三招標(biāo)三工作三，編三制三和確三定招三標(biāo)方三案、三標(biāo)底三和評(píng)三標(biāo)標(biāo)三準(zhǔn)，三評(píng)選三和確三定投三標(biāo)、三中標(biāo)三單位;…三…P三.1三1*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理二、三建設(shè)三工程三監(jiān)理三相關(guān)三制度3.項(xiàng)目三法人三責(zé)任三制與三工程三監(jiān)理三制的三關(guān)系⑴項(xiàng)三目法三人責(zé)三任制三是實(shí)三行工三程監(jiān)三理制三的必三要條三件。“誰三投資三、誰三決策三、誰三承擔(dān)三風(fēng)險(xiǎn)三”⑵工三程監(jiān)三理制三是實(shí)三行項(xiàng)三目法三人責(zé)三任制三的基三本保三障。*XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX三XX工程三監(jiān)理二、三建設(shè)三工程三監(jiān)理三相關(guān)三制度(二)工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制《招標(biāo)三投標(biāo)三法》規(guī)定三。1.工程三招標(biāo)三的具三體范三圍和三規(guī)模三標(biāo)準(zhǔn)《工程三建設(shè)三項(xiàng)目三招標(biāo)三范圍