知名房地產(chǎn)公司工法樣板觀摩策劃圖文并茂

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)觀摩管理手冊(cè)一、工法區(qū)展示要點(diǎn)二、工法樣板區(qū)展示三、材料樣板區(qū)展示四、實(shí)體樣板區(qū)展示五、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全防護(hù)要點(diǎn)目錄質(zhì)量目標(biāo)：

確保工程驗(yàn)收一次通過(guò)，合格率100%，酒店創(chuàng)南寧市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。1、梳理管控難點(diǎn)、要點(diǎn)2、明確節(jié)點(diǎn)工藝做法3、優(yōu)化施工流程前期計(jì)劃一、工法區(qū)展示要點(diǎn)1、要求總包方要求建造工法樣板區(qū)2、由總包負(fù)責(zé)對(duì)各勞務(wù)班組進(jìn)行工法培訓(xùn)3、項(xiàng)目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督樣板先行一、工法區(qū)展示要點(diǎn)培訓(xùn)培訓(xùn)工法樣板策劃工法樣板培訓(xùn)大面積展開(kāi)實(shí)體樣板施工工法樣板培訓(xùn)①明確管控要點(diǎn)②規(guī)范節(jié)點(diǎn)做法實(shí)體樣板施工①施工②驗(yàn)收③整改大面積展開(kāi)①過(guò)程控制②事前控制施工施工實(shí)體樣板培訓(xùn)一、工法區(qū)展示要點(diǎn)工法樣板施工明確管控要點(diǎn)；規(guī)范節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法；經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、業(yè)主驗(yàn)收合格后實(shí)行。工法樣板培訓(xùn)交底對(duì)進(jìn)場(chǎng)各勞務(wù)班組進(jìn)行工法樣板培訓(xùn)交底；結(jié)合可視化交底；二、工法樣板區(qū)展示——結(jié)構(gòu)樣板工藝展示：框架結(jié)構(gòu)樣板工藝說(shuō)明：腳手架水平間距1100，距離梁邊300梁底腳手架設(shè)置有防滑扣件梁柱節(jié)點(diǎn)加密區(qū)長(zhǎng)度：750板上設(shè)置長(zhǎng)條馬鐙，間距800工藝展示：核心筒支模樣板工藝說(shuō)明：木方大小為50X100，間距不大于250對(duì)拉螺桿水平間距450鋼管豎向間距600另設(shè)置對(duì)拉螺桿，加固剪力墻邊角二、工法樣板區(qū)展示——結(jié)構(gòu)樣板二、工法樣板區(qū)展示——結(jié)構(gòu)樣板工藝展示：勁性柱結(jié)構(gòu)樣板工藝說(shuō)明：梁柱節(jié)點(diǎn)加密區(qū)長(zhǎng)度900勁性柱箍筋采用八字箍木枋大小為50X100，間距不大于250采用槽鋼和對(duì)拉螺桿固定柱模二、工法樣板區(qū)展示——砌筑樣板工藝展示:砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣板工藝說(shuō)明：后開(kāi)線槽采用切槽處理線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿二次結(jié)構(gòu)封模前貼雙面膠防止漏漿輕質(zhì)砌塊底部要求三匹實(shí)心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊封頂磚斜砌砂漿飽滿門(mén)窗洞口留設(shè)，磚墻上留洞留槽二、工法樣板區(qū)展示——裝修樣板工藝展示：抹灰樣板、外墻內(nèi)保溫樣板、外墻涂料樣板工藝說(shuō)明：不同材料間掛網(wǎng)抹灰，掛網(wǎng)出邊界100灰餅大小50X50，灰餅間距不超過(guò)2m涂料和保溫分層處理，保證觀感效果二、工法樣板區(qū)展示——屋面工程工藝展示：屋面作法樣板工藝說(shuō)明：女兒墻壓頂做滴水線壓頂外高內(nèi)低，4%找坡卷材的搭接長(zhǎng)度：不小于100單磚立砌保護(hù)SBS卷材防止曬裂二、工法樣板區(qū)展示——衛(wèi)生間工藝展示：衛(wèi)生間樣板工藝說(shuō)明：增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏；所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎；管道安裝位置確保潔具安裝空間。二、工法樣板區(qū)展示——管井工藝展示：管井樣板工藝說(shuō)明：水管井周邊做200高混凝土擋水坎，底部安裝地漏；所有管道排布要求整齊標(biāo)示清晰；同一排閥門(mén)成線，不同的管道閥門(mén)要求開(kāi)啟方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火膠泥封堵。二、工法樣板區(qū)展示——管線布置工藝展示：機(jī)電綜合管線樣板工藝說(shuō)明：空間管線盡可能采用共用支吊架做到整齊有序，走向和分色標(biāo)示要清晰，管道保溫要求嚴(yán)格合縫，排煙管道要求采用角鋼法蘭三、材料樣板區(qū)展示展示內(nèi)容包括：材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù)三、材料樣板區(qū)展示展示內(nèi)容：箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不銹鋼給水管、線盒樣板三、材料樣板區(qū)展示材料堆場(chǎng)，規(guī)劃整齊、分類(lèi)清楚四、實(shí)體樣板展示——鋼筋鋼筋綁扎實(shí)體樣板：板為雙層鋼筋時(shí)，兩層筋之間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點(diǎn)全部綁扎，負(fù)彎矩鋼筋每個(gè)相交點(diǎn)均要綁扎。梁底和板底保護(hù)層墊成品砂漿墊塊。四、實(shí)體樣板展示——混凝土梁、板、柱砼實(shí)體樣板：嚴(yán)格控制垂直度和平整度，保證觀感質(zhì)量四、實(shí)農(nóng)體樣板株展示——砌筑業(yè)、抹怠灰抹灰：腸用灰餅澤控制抹誘灰高度該，灰餅山50X旬50，忍間距不桐超過(guò)2至m，抹每灰要求勞平整度扯和垂直互度控制的到4m題m以?xún)?nèi)砌筑云：輕圖質(zhì)砌涂塊底霜部要洋求三辮匹實(shí)根心磚登或者狂灌芯揪的混繼凝土冒小型宅空心成砌塊缺，二孫次結(jié)接構(gòu)封狂模前宋貼雙講面膠掌防止此漏漿膜，封頌頂磚桌斜砌廳砂漿面飽滿四、東實(shí)叫體樣油板展羊示——成品稻保護(hù)冷卻何水管述保溫復(fù)，表北面鐵塊皮保芝護(hù)，糧交工命之前陳表面謠包裹償塑料欣膜；風(fēng)機(jī)歌用塑角料膜殊保護(hù)四、努實(shí)體興樣板謎展示——成品金保護(hù)電梯渡門(mén)周貸邊砌華擋水違坎防插止電會(huì)梯井稻積水設(shè)備鹿基礎(chǔ)瓶在安奴裝前寄用木肆護(hù)角腳保護(hù)自動(dòng)涉扶梯萄用木肥蓋板恨進(jìn)行委成品俱保護(hù)四、辦實(shí)體漂樣板計(jì)展示——成品保盯護(hù)樓梯踏蘆步、柱產(chǎn)、樓梯斗入口的廣陽(yáng)角用右木護(hù)角俯進(jìn)行成扣品保護(hù)四、碑實(shí)體獸樣板贈(zèng)展示——屋面芹工程屋面宴風(fēng)機(jī)趟安裝阻管控巖要點(diǎn)甚：1、風(fēng)屢機(jī)位透置離貧采光窩定3米以截上2、基迫礎(chǔ)高周度300電mm為宜貸，接喉地扁遍鐵由趣基礎(chǔ)燭內(nèi)引籮出。3、防蟲(chóng)旺網(wǎng)固定題在風(fēng)管哭端部。4、風(fēng)益管引惠出風(fēng)橋井處清向下倒傾斜10雙°5、奧出風(fēng)窩井處樸封堵洪用耐芳候膠耳收邊竟。6、瞧風(fēng)管輕出風(fēng)項(xiàng)井部聚分安仇裝鐵蜜皮防苦雨板7、風(fēng)殼閥執(zhí)行物機(jī)構(gòu)有殺防雨帽奔。四、實(shí)查體樣板光展示——屋面盆工程四、睛實(shí)體談樣板隙展示——屋面伸工程屋面太磚樣咬板：屋面恭磚對(duì)肯縫，而要求乓灰縫狂整齊歌、灰虜縫大得小一甚致，玩且控具制在早8~辨10詳mm褲之內(nèi)瘡；每巷6m尾設(shè)置米1.憐5c涌m的軟分隔燈縫，兆用耐懷候膠恭填充四、疑實(shí)體遣樣板膜展示——屋面掉工程滴水線師樣板：所有狹屋面虎女兒蟻墻壓封頂和想所有曾井道籃的壓版頂、怠蓋板坦周邊盛做滴衡水線四、知實(shí)體但樣板悅展示——屋面工足程外鋪屋蓄面預(yù)留馬排煙氣躬道：混凝土奧反坎高基出屋面射面層3明00m付m，兩側(cè)鄉(xiāng)豐為混賠凝土侍墻，竹另兩姿側(cè)做謊防水份百葉四、模實(shí)體逝樣板妖展示——屋面工訴程天溝和坡樓梯踏穴步陽(yáng)角增加鋼礦護(hù)角，惱保護(hù)邊倉(cāng)角四、漠實(shí)體念樣板夫展示茶——持屋面插工程重力排苦水樣板烤：重力競(jìng)排水要蝕求支架鴨均勻，多支架間川距不超炊過(guò)2m伐：出水紡口底部增加鏡水簸支箕四、橡實(shí)體崇樣板悉展示——屋面工豎程屋面示采用并單磚而立砌渡保護(hù)卷材，焦防止曬嘩裂四、實(shí)菌體樣板克展示——屋面工堅(jiān)程屋面拘排汽族管暗鮮埋部破分采窄用PVC管，嬌外露選部分那為增駝強(qiáng)耐興候性?xún)?chǔ)及防肢撞，均采用蠟不銹根鋼管樸。鋼賺管外蒙做20蜓0圓柱砼舟保護(hù)墩委。四、實(shí)傾體樣板抄展示——采光頂實(shí)體工程樣板通過(guò)絲式采光漫頂樣碼板段梯，確純認(rèn)施從工質(zhì)抄量標(biāo)卷準(zhǔn)四、實(shí)明體樣板短展示——采光頂彎弧缸玻璃攜與垂常直面剝玻璃基交接駛打膠乏是表籠面質(zhì)遙量觀塊感的缺關(guān)鍵牽。打膠攤要求屆：兩退側(cè)貼委美紋閑紙，吩打膠程一次鑰成活支、不狗能停悟頓；垂膠峰濃密實(shí)名、美舞觀。四、巧實(shí)體或樣板件展示——采光委頂四、倦實(shí)體黃樣板庫(kù)展示——采光匯頂采光頂?shù)训撞績(jī)?yōu)惹化設(shè)計(jì)短、加焊授扣板龍曉骨、保概證鋁扣腫板平整婚度原設(shè)龍計(jì)優(yōu)化設(shè)計(jì)后四、實(shí)櫻體樣板插展示——采光炎頂原設(shè)計(jì)原設(shè)計(jì)優(yōu)化設(shè)巧計(jì)后采光師頂開(kāi)重啟窗陜?cè)黾雍没⌒慰倱跤牝湴?，付防滲攔效果為更好修改設(shè)嶼計(jì)效果管道泄走向夜清晰吊牌規(guī)距范四、溪實(shí)體仰樣板敬展示——地下室屑機(jī)電變電路所樣曉板要震求：1裝妄修層為陰陽(yáng)森角順瓣直，輪平整逆度垂摔直度床達(dá)標(biāo)2。燈制具安裝丟整齊美辱觀，設(shè)吐備安裝球排布合絡(luò)理規(guī)范威，3、墻貝上要有幻玉系統(tǒng)圖扇、操作刺規(guī)程和省管理制趴度4、防蘋(píng)火門(mén)擋中鼠板，棕高度不陽(yáng)超過(guò)6芒005.塊、采辣用復(fù)卷合蓋瘋板，慎防止由靜電四、翼實(shí)體雀樣板蛾展示——地下室慶機(jī)電地下歪室綜析合管盾線三翁維效僻果圖地下域室制襖冷站賊房三艱維效追果圖利用BIM技術(shù)逢進(jìn)行緩綜合盡管廊申、大責(zé)型設(shè)下備房睛的深攔化設(shè)梁計(jì)，照通過(guò)相三維勝模擬清可以組合理瓶分配侍各類(lèi)更管線乏的安烏裝位蓮置，梳在安鋸裝前棕解決愈了管追道交籠叉碰壟撞問(wèn)若題四、瀉實(shí)體相樣板偽展示——地下定室機(jī)怠電綜合油支吊攤架，灑整齊慰美觀四、實(shí)斜體樣板預(yù)展示——地下京室機(jī)謠電地下叮室正撥式消?；鹚ㄓ|系統(tǒng)悠提前鴉打壓起、通語(yǔ)水，即裝修請(qǐng)及安氏裝階撐段采究用永爽臨結(jié)妥合消綿火栓劈燕箱四、扮實(shí)體悟樣板如展示——地下室揪機(jī)電成排賺管道隸彎起微點(diǎn)、糧彎起最角度種一致四、實(shí)麗體樣板央展示——地下室頃機(jī)電防火貨封堵螺：內(nèi)特填防狂火巖命棉，錄外薄冤鋼板才，接時(shí)縫處牽涂防殼火膠桿泥1.2厚包邊鋼板

管道防火巖棉風(fēng)管管道防火膠泥四、實(shí)間體樣板庸展示——地下望室機(jī)病電實(shí)心磚構(gòu)造柱混凝土空心砌塊墻體抹灰平導(dǎo)軌面卷簾導(dǎo)軌防火儀卷簾艷導(dǎo)軌扒保護(hù)彩采用鮮實(shí)心胳磚砌金成磚儲(chǔ)垛保陣護(hù)，危抹灰刪平導(dǎo)褲軌面四、實(shí)馳體樣板割展示——地下室片機(jī)電五、故現(xiàn)場(chǎng)失文明絕施工執(zhí)及安膨全防感護(hù)通過(guò)可再視化技籃術(shù)交底終活動(dòng)，絞青秀萬(wàn)梨達(dá)等工耍地取得蟻了實(shí)實(shí)更在在的用的成效縣。南寧環(huán)市城鄉(xiāng)折建委在晝青秀萬(wàn)欲達(dá)廣場(chǎng)筑項(xiàng)目推轎廣可視弊化技術(shù)校交底，殼讓工人靠能夠潛食移默化姜，養(yǎng)成憑良好行腸為習(xí)慣誼，更清議晰的了沸解現(xiàn)場(chǎng)蠶作業(yè)順共序和工搞藝，減烤少誤差災(zāi)，從而鬼提高施廊工質(zhì)量灶：建筑文欣化長(zhǎng)廊賄；美麗絡(luò)工地魯“四茫字經(jīng)慈”口蜘訣彩訪頁(yè)和異公益鄰廣告浴圍擋闊；標(biāo)準(zhǔn)圖罪集,片用本地冷標(biāo)準(zhǔn)化愈做法的雀實(shí)例照匹片集合濃成冊(cè)；施工工質(zhì)藝樣板證間；技術(shù)顆交底培動(dòng)漫筐；五、旱現(xiàn)場(chǎng)熱文明效施工系及安側(cè)全防全護(hù)五、樣現(xiàn)場(chǎng)啟文明劣施工裁及安公全防慘護(hù)五、現(xiàn)唱場(chǎng)文明好施工及臥安全防話護(hù)五、肯現(xiàn)場(chǎng)蜂文明翠施工啦及安鎖全防攻護(hù)電梯井右門(mén)洞口麗應(yīng)設(shè)置恒柵欄防皮護(hù)門(mén)，籠防護(hù)門(mén)殿為高爺度不柄低于吉