知名地產(chǎn)大渡口商住綜合項(xiàng)目概念規(guī)劃文本

華潤置地(重慶)有限公司ChinaResourcesLand(Chongqing)Limited

華潤置地大渡口商住綜合項(xiàng)目概念規(guī)劃CHINARESOURCESLANDDADUKOUMIXED-USEPROJECTCONCEPTUALMASTERPLAN城市文脈分析URBANCONTEXTANALYSIS案例分析CASESTUDY前期提案PREVIOUSPROGRESSPROPOSALS最終提案FINALPROPOSAL

場所營造PLACEMAKING12目錄

CONTENT345城市文脈分析URBANCONTEXTANALYSIS01區(qū)位分析LOCATIONANALYSIS重慶重慶，是中華人民共和國四個(gè)直轄市之一，地處中國西南。是中國重要的中心城市之一，長江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心和金融中心，內(nèi)陸出口商品加工基地和擴(kuò)大對外開放的先行區(qū)，中國重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，長江上游科研成果產(chǎn)業(yè)化基地，長江上游生態(tài)文明示范區(qū)，中西部地區(qū)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，長江上游航運(yùn)中心，中國政府實(shí)行西部大開發(fā)的開發(fā)地區(qū)以及國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。歷史悠久，國務(wù)院公布的第二批國家歷史文化名城之一。區(qū)位分析LOCATIONANALYSIS大渡河公園10KM5KM雙林森林公園九宮廟商圈順祥壹街區(qū)新寶龍易城九龍坡區(qū)中冶城邦國際（潛在）金融廣場首座（潛在）

基地SITE鋼花路鋼花路松青路翠園路翠柏路松青路湖濱路翠湖路湖榕路交通分析TRAFFICANALYSIS基地SITE文體支路文體路文體路軌道交通二號線春暉路西城大道春暉路大渡口公園基地SITE基地衛(wèi)星圖SITEMAP西城大道鋼花路鋼花路文體路翠園路翠柏路春暉路春暉路湖濱路翠湖路湖榕路文體路春暉路文體支路壹街購物中心順祥.壹街區(qū)九宮廟商業(yè)街國瑞購物中心大渡口公園大渡口區(qū)政府基地SITE基地概況SITESURROUNDING基地SITE基地現(xiàn)狀照片VICINITYPHOTO基地SITE12364791085213541098761111車行流線道路限行方向車行出入口道路禁止開口線基地SITE

可達(dá)性分析ACCESSIBILITYANALYSIS翠園路翠湖路鋼花路文體路翠園路松青路春暉路湖榕路宗地編號大渡口組團(tuán)E分區(qū)E3-4、E4、E8號宗地凈用地面積69,293m2，合104畝容積率4.8地上總建筑面積329,555m2建筑高度限高100m，具體可結(jié)合方案適當(dāng)調(diào)整用地使用性質(zhì)二類住宅用地、商業(yè)用地建筑密度55%綠化率30%道路中心線規(guī)劃道路控制邊線建筑控制線H≤24m非建筑建筑退界線（小）H>100m居住建筑退界線H>100m非居住建筑退界線地下建筑退界線建設(shè)用地紅線1512163597121675571216512151631516129533E4E8E8E3-4鋼花路文體路翠園路152m400m220m用地條件PLANNINGCRITERIA27m47m說明：

1、用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀城市道路、公共人行通道，在被新

建城市道路和公共人行通道取代前，不得封閉、取消。2、道路交叉口路緣石半徑的切點(diǎn)向主干路方向延伸70米、

向次干道延伸50米、向支路方向延伸30米范圍內(nèi)，為

禁止機(jī)動(dòng)車開口路段。3、E4地塊應(yīng)設(shè)置南北向東西向的車行通道，其中南北向

車行通道將文體路和翠園路作為地塊車行主要入口，

該兩條通道車行出入口位置不得設(shè)置在限制開口路段，

車行道路紅線寬度為16米。4、文化活動(dòng)站不小于1500平方米，農(nóng)貿(mào)市場不小于1000平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心不小于2000平方米。5、本項(xiàng)目地塊建筑限制高度原則上為100米，可結(jié)合方

案適當(dāng)調(diào)整。

豎向分析VERTICALANALYSIS281281281281283283283283283281283283283283285289291287285293293293293293295296295293291H=281H=283H=285H=287H=289H=291H=293H=295H=296296類型產(chǎn)品類型地上建筑面積地下建筑面積棟數(shù)層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層面積建筑高度層高(㎡)(㎡)(㎡)(m)(m)住宅超高層住宅(140m)96,000

4376501403.0高層住宅(100m)14,000

1226501003.0高層公寓(100m)48,000

2241,0001003.0

合計(jì)158,000

公建持有型商業(yè)多廳影院4,500

親子教育3,000

其它42,730

超市——12,000

合計(jì)50,23012,000

可售型商業(yè)美食街10,000

小型購物中心12,000

其它36,385

地下商業(yè)街——6,000

合計(jì)58,3856,000

LOFT

辦公38,940

1241,6001505.1商務(wù)公寓24,000

1241,0001003.0合計(jì)171,555

總計(jì)329,555

18,000

備注：社區(qū)配套農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化生化站共計(jì)4500㎡，設(shè)于地下。小型購物中心將前期自持招商，后期進(jìn)行銷售。開發(fā)任務(wù)書DEVELOPMENTPROGRAM02案例研究CASESTUDY商業(yè)街模式：連續(xù)環(huán)形空間，鋪面設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)單元，可靈活組合。各層可達(dá)性較高，易于分層銷售。參考案例：昆明順城購物中心環(huán)廊式：局部連廊式：商業(yè)街模式：獨(dú)棟單體+連廊結(jié)合市場定價(jià)，控制每個(gè)單體面積通過連廊、天橋的穿插將各單元整合，增加商業(yè)間的聯(lián)系。參考案例：上海金橋國際商業(yè)中心商業(yè)模式研究RETAILPROTOYPESTUDY226186昆明順城購物中心用地面積49,619地上總建筑面積274,393占地面積271,91容積率5.53建筑密度54.8%商業(yè)模式研究RETAILPROTOYPESTUDY商業(yè)模式研究RETAILPROTOYPESTUDY上海金橋國際商業(yè)中心用地面積60,000地上總建筑面積104,734占地面積31,000容積率1.7建筑密度52%380m530m03前期提案PREVIOUSPROGRESSPROPOSALS前期提案PREVIOUSPROGRESSPROPOSALSOPTION1OPTION2OPTION3商業(yè)模式：環(huán)廊式；塔樓策略：1棟37層公寓，5棟37層住宅，1棟24層辦公塔樓；住宅策略：分組模式商業(yè)模式：局部連廊式；塔樓策略：2棟公寓，5棟37層住宅，1棟24層辦公塔樓；住宅策略：分組模式商業(yè)模式：獨(dú)棟式；塔樓策略：2棟公寓，5棟37層住宅，1棟24層辦公塔樓。住宅策略：組團(tuán)式流動(dòng)THEFLOW巖石THECANYON村落THEVILLAGE方案一OPTION1方案細(xì)二OP辨TI君ON艱2方案三OP妖TI冒ON勁304最終飄提案FIN逢AL胳PRO悉POS村AL效果圖RE突ND舅ER竿IN合G效果圖REN浪DER粗ING效果圖REN燥DER燥ING模型PHYSICALMODEL模型PHYSICALMODEL模型PHYSICALMODEL模型MODEL總平晝面SIT據(jù)EP轉(zhuǎn)LAN150勁m辦公樓Of浴fi鑒ce100拔m住宅式來公寓Apa牛rtm酒ent10趨0m住宅塔盼樓Re倚si冬de印nt尋ia剩l10階0m住宅扶式公囑寓Ap允ar揪tm處en你t100襪m商務(wù)湯公寓Se掩rv且ic裹e尾Ap框ar洞tm碼en鐵t14氧0m住宅渣塔樓Res超ide仗nti衡al140梨m住宅塔抽樓Re恒si張de奪nt蔬ia匯l140押m住宅裳塔樓Re滾si階de馳nt賊ia踩l140單m住宅戲塔樓Re牙si琴de云nt因ia舌l(xiāng)28忙F28F28臟F28緊F28F41助F41F41F40F文漆體顯路湖濱路翠贊園序路鋼花路售樓處Sa染le毫s袍Of漏fi緊ce小型購岔物中心Mi杰ni賭M姐al姑l慶典廣巾場Ev毯en給t袖Pl容az閘a集市廣協(xié)場Ma曲rk童et抓S船aq膝ur搞e天幕廣筒場Sky隔Cl雀oud城市廣柔場Ga擁te考wa狀y括Pl懂a(chǎn)z驚a入口廣耕場Ga滋te應(yīng)wa汽y屬Pl螞az質(zhì)a總平面SI夕TE顛P高LA墨N288.0287.1287.1287.1287.1287.1287.1282.0282.0282.0282.0283.0285.0292.2292.2292.2293.0287.1290.024F注+4F4F秩/3鍬F24鞠F+澤4F24言F+減4F37F盤+4F37F雹+4F37F搖+4F4F4F/撕3F4F切/3融F4F逢/3鬧F4F/鉛3F24F但+4F37F省+3F3F/瓣2F4F24倚F+詳4F3F2F2F2F2F3F4F3F3F4F8F4F/淺3F287.1282.0282.0鋼吊花路翠園路文體路湖腰濱路辦公樓住宅住宅住宅住宅住宅螺式公邀寓住宅肯式公貝寓商務(wù)公傻寓住宅經(jīng)濟(jì)技渣術(shù)指標(biāo)DEV哥ELO冶PME如NT謙SUM副MAR牽Y辦公Off當(dāng)ice24F幸+4F層高襯：5.率1m高度雙：15亮0m標(biāo)準(zhǔn)層苦面積：1,6粘00㎡總面師積：38村,9蝕40㎡住宅Res俗ide衫nti熔al37F流+4F層高雪：3.0銹m高度：14究0m標(biāo)準(zhǔn)志層面陣積：65貞0㎡總面束積：24,初000*4=主96籍,0嶺00㎡住宅式負(fù)公寓Ap輔ar松tm棋e(cuò)n卻t24抓F+苗4F層高：3.朗0m高度槳：100預(yù)m標(biāo)準(zhǔn)層翻面積：1,向00釀0㎡總面搬積：24艦,0武00*2=4候8,0存00㎡商業(yè)Ret抖ail4F10響8,故61粒5㎡商務(wù)公笛寓Ser碎vic慰eA蕩par巴tme遺nt24F茫+4F層高：3.0苗m高度裕：100舉m標(biāo)準(zhǔn)層雁面積：1,胞00蘇0㎡總面苦積：24,趨000㎡住宅Res供ide析nti男al24遍F+若4F層高：3.0位m高度團(tuán)：10濕0m標(biāo)準(zhǔn)層宗面積：65仗0㎡總面積晝：14索,0筑00㎡PROJECTSUMMARY基地面積（LANDAREA）69,293sqm建筑覆蓋率（SITECOVERAGE）55%綠化率（GREENINGRATE)30%容積率（FAR）4.80地上總建筑面積（ABOVEGRADETOTAL）329,555sqm地下總建筑面積（BASEMENTTOTAL）150,800sqm總建筑面積（TOTAL）480,355sqm地上總建筑面積329,555其中公共建筑（㎡）(CommercialBuildings)171,555其中自持商業(yè)(Retail,notforsale)50,230可售商業(yè)(Retail,forsale)58,385LOFT寫字樓(LOFT)38,940

商務(wù)公寓(ServiceApartment)24,000住宅及配套（㎡）(ResidentialBuildings)158,000其中普通住宅(Residential)110,000公寓式住宅(Apartment)48,000地下總建筑面積150,800其中282標(biāo)高層(㎡)32,300

其中停車庫/后場(Parking)32,300276標(biāo)高層(㎡)58,400

其中可售商業(yè)(Retail,forsale)6,000超市(Supermarket)12,000停車庫/后場(Parking)35,900公共配套(PublicFacilities)4,500272.4標(biāo)高層(㎡)60,100

其中停車庫/后場(Parking)60,100設(shè)計(jì)可提供總停車位(輛)(ParkingSpaceProvided)3,120其中住宅1440公共建筑1680商業(yè)停車按1輛/100㎡,酒店、辦公按1輛/100㎡計(jì)算，

影劇院按1/100㎡，住宅停車按0.8輛/100㎡計(jì)算共需

停車位3,120輛分期毒策略PHA劍SIN勤GS彈TRA腥TEG翼Y二期Ph跨as迫e冬2二期Pha尊se唯2一期Pha諷se刷1一期Pha微se缸1二期Pha首se賊2一期Pha棉se押1一期Ph效as折e懇1用地面太積:32戚,5按02㎡容積率趴：4.5葛8建筑面擊積:地上:148森,80映0㎡地下:64,憤000㎡用地面渴積:32搖,5健22㎡容積暗率：4.苦59建筑柳面積:地上:149乘,55炎5㎡地下:79殿,7落00㎡用地面陡積:4,2缸69㎡容積幼率：7.3燦1建筑奴面積:地上:31,趙200㎡地下:7,掃10借0㎡一期Pha念se政1貨車專手用出入繞口Lo煩ad灑in愿g買Ra脫mp地下車帝庫出入徹口Ca堵r易Ra派mp地下售車庫蘋出入解口Car上Ra鋒mp車行流線分析VEHICULARCIRCULATIONANALYSIS地下車驗(yàn)庫出入雞口Ca冰r肅Ra獸mp地下車霸庫出入坑口Ca誰r琴Ra繭mp文擔(dān)體卡路湖濱路翠刷園膀路鋼花路塔樓布局及產(chǎn)品策略TOWERCONFIGRATION

&PRODUCTSTRATEGY15延0m地標(biāo)辦爐公塔樓剪占據(jù)最救醒目沿謹(jǐn)街位置禾，可視晶可達(dá)性括具佳。10豪0m100姐m100秤m10場0m140撕m140兼m140徒m14駛0m一、二齒期住宅綢各自形鵲成組團(tuán)濟(jì)，共享挨社區(qū)及罩屋頂花香園配套廁，公寓進(jìn)式住宅飾產(chǎn)品分講散在兩基期，增柳加各期躲住宅產(chǎn)絨品多樣單性，降渡低銷售斗風(fēng)險(xiǎn)。祖一期住捐宅三棟鬼樓涵蓋旁高層、葛超高層眉普通住蠻宅及高塔層公寓租式住宅列，可先老期試探個(gè)市場接廢受度，車便于二者期及時(shí)算調(diào)整戶嚷型產(chǎn)品捉，最大茶化去化待率及銷棍售溢價(jià)派。酒店式在公寓據(jù)時(shí)于三角稠地之上扇，享最岸佳景觀梁及良好藝可視性攤、可達(dá)壩性之利役，宜居真、宜辦朝公、宜劍整體銷競售后轉(zhuǎn)藝做精品拆或經(jīng)濟(jì)黑型酒店縮慧之用途蹦。便于掃一期銷邀售并創(chuàng)搜造溢價(jià)日。塔樓布模局遵循鏡原則：阿在最優(yōu)矮化商業(yè)擺流線及它價(jià)值的露前提下洲，最大泳化塔樓拐舒適度配。塔樓布局分析TOWERCONFIGRATION

ANALYSIS塔樓景變觀分析——西側(cè)塔跡樓全湖床景，東餡側(cè)塔樓覺湖景最素大化塔樓殲間距枝分析37共.8說m45m37茄.4執(zhí)m45m32廁m36誰.2莫m32信.3蒸m66瀉.7簽m豎向與消防分析VERTICAL&FIREFIGHTINGANALYSIS28企2.蓄0282梳.0288仍.029垃0.翠028插7.鉤1287禍.128卵7.約1287窩.129疼2.紀(jì)2293廢.028角2.羞0283傲.0287樹.129崗2.太2消防撲救面消防登高場地消防車道場地標(biāo)訪高分析消防分索析28某5.雖0商業(yè)布局邏輯RETAILPLANNINGSTRATEGY兩縱謠一橫最大化只沿機(jī)動(dòng)侵車道銷沙售商鋪奸界面一軸般兩點(diǎn)簡明言動(dòng)線漁引導(dǎo)參人流伶、精蘿彩節(jié)直點(diǎn)聚占合人啞氣多點(diǎn)開晨花策略延性散種布主巨力店瓦均勻撤拉動(dòng)啄商鋪牽價(jià)值商業(yè)業(yè)態(tài)分布概念及流線分析RETAILSTRATEGY&CIRCULATIONANALYSIS商業(yè)業(yè)遣態(tài)分布買概念商業(yè)流欺線分析公共空間分析PUBLICSPACEANALYSIS城市廣柔場Ga談te舉wa猜y央Pl構(gòu)az叼a天幕肌廣場Sk屢y嚇Cl稠ou穩(wěn)d集市廣高場Mar排ketSqu博are慶典狂廣場Ev滴en膠tPl愈az雀a濱湖天告地La埋ke禁fr狀on去t咸Pr恩om驕en謹(jǐn)ad卵e入口廣拼場Gat份ewa洋yP蔬laz衣a綠色時(shí)即尚走廊Gr盜ee筐n歌Fa構(gòu)sh圖io沸n筋Wa約lk商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套停車位惜：15紹20個(gè)27奪2.毒4標(biāo)高侮平面貴圖FL扇OO劑R巾PL曾AN薪@唯L穗EV澆EL絕2圈72柴.4商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS12,市000澤SM超市Su要pe昆rm匯ar掀ke沸t6,0焦00喂SM地下商熟業(yè)街Und殘erg洽rou產(chǎn)nd比Com謀mer裁cia歌lS諒tre孕et4,5讓00父SM公共配捷套（農(nóng)剛貿(mào)市場耕、社區(qū)秘衛(wèi)生服做務(wù)中心刃、文化爸生活站偉）Pub情lic泥Fa彼cil假iti攔es停車半位：920個(gè)公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套27貿(mào)6標(biāo)高平子面圖FL征OO仍R孩PL沃AN耳@河L胡EV岔EL時(shí)2傭76商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS282標(biāo)高瓣平面較圖FLO響OR青PLA腹N@笛LE我VEL騰28岡22,敬30侵0汽SM美食塔廣場Foo菌dC仙our巾t城市廣揀場Gat沉ewa代yP俯laz擠a天幕廣磨場Sk鴿y腿Cl脈ou魚d停車有位：680個(gè)超市入縣口Sup辱erm端ark境et態(tài)Ent教ry綠色時(shí)斗尚走廊Gr鏡ee塊n廣Fa鮮sh煎io項(xiàng)n字Wa柴lk濱湖查美食句天地La塞ke酒fr向on促t冶Pr恐om陪en數(shù)ad虧e公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套282劈燕.0282掌.0282婦.0商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS2,狗70麻0賽SM親子椅教育礦館Ki串ds碑Z取on受e5,9艙00示SM時(shí)尚踩潮流藏館Fa議sh懷io標(biāo)n挪Pa分vi塘ll弟io真n慶典廣田場Ev爹en每t訪Pl趣az院a集市廣壤場Ma棟rk稍et女S嘉qu桶ar芬e酒吧扯街Ba掌r竿St申re拔et288累.028己7.方1287登.128取7.己128旱7.就128船7.害1287小.1285吵.028妙3.鞋0287繩.1公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套287亡.1標(biāo)高平物面圖FL礙OO吳R碼PL膜AN待@鍵L惜EV兇EL牲2廁87擁.1商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS2,裁50蘭0葡SM親子赴教育顯館Ki迫ds拾Z穿on裁e5,5忘00欄SM時(shí)尚潮儲流館Fa慚sh桃io外n泛Pa蒼vi鄰li裁on入口廣夏場Ga厲te丟wa霞y笑Pl野az屬a29鴿2.侵029圈3.尺029鑄1.拌028濟(jì)9.半029趨2.稀2292爹.2288球.0285旁.0公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套29慨1.允6標(biāo)高平傻面圖FLO孫OR移PLA戴N@膝LE嗚VEL疫29蠢1.6商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS2,5斤50捧SM健身雜會所Gy擴(kuò)m1,3果10擁SM時(shí)尚他潮流件館Fas覽hio割nP凱avi循lio瓦n4,5為00柄SM8廳電蝕影院8-S姻cre闖en敢Cin防ema1,錫96咐0拿SM歌城KT釋V1,3堂80薪SM水療Sp胡a公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套296技.1標(biāo)高平忽面圖FLO他OR沿PLA嘩N@貞LE閃VEL糾29或6.1商業(yè)平面圖RETAILFLOORPLANS990栽SM動(dòng)漫天兄地Ani杠me劈燕Zon值e1,戚39錯(cuò)0娛SM電玩?zhèn)z城Ga桂me根C戒it顛y住宅屋墾頂花園Ro親of狀G憑ar拿de什n住宅屋弦頂花園Roo孤fG駐ard榴en8廳電卡影院缸入口慶大廳8-傻Sc倚re胳en晚C昆in甩em隸a描Lo恢bb歡y650雖SM住宅會矩所Re派si喇de騾nt時(shí)ia齒l宗Cl幻玉ub公寓住宅辦公公共空間后勤設(shè)備圖例

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Legend零售次主力店餐飲電影院公共配套30生5.談1標(biāo)高困平面猛圖FLO年OR覺PLA叫N@殼LE花VEL有30巧5.1商業(yè)面積統(tǒng)計(jì)RETAILAREASUMMARYLev辦el拿28217草,0尋00咽㎡Le富ve堆l洗28本7.宏131,臘400濕㎡Le支ve碼l解29夏1.捐630白,3州00鬼㎡Le雀ve班l(xiāng)拉29辣6.芽124溫,6哄15拌㎡Lev草el誤300爬.55,3婆00碧㎡商業(yè)（全部計(jì)容）室外連廊（一半計(jì)容）圖例Legend地上商被業(yè)總面暢積：10灘8,爬61杰5㎡銷售商鋪布局策略FORSALERETAILSHOPSPLANNINGSTRATEGY銷售暖商鋪購布局混邏輯兆：最大化杏沿街一畝復(fù)二商會鋪的數(shù)腥量與面隊(duì)積和開野發(fā)商絨持有逃商鋪賭有機(jī)浴融合灑以提跟升溢降價(jià)一期開泰發(fā)持有徑與銷售毛商鋪也啟保持5：6的面積唇比例，疑保證足腎夠的持鹽有物業(yè)姑帶動(dòng)信境心與銷緩售溢價(jià)哈。在低樓賄層最小啄化商鋪繩面積，這在總價(jià)蕩可控的銅基礎(chǔ)上好換取最扣大化的晚銷售單諷價(jià)和溢單價(jià)在高樓叨層適當(dāng)斃放大商存鋪面積監(jiān)，以配巖合目標(biāo)辭型的餐柳飲或休紹閑、服斗務(wù)業(yè)態(tài)侮；同時(shí)荒通過贈(zèng)墨送露臺崗等手段錄提高產(chǎn)指品附加姿值。銷售商鋪分布策略FORSALERETAILSHOPSPLANNINGSTRATEGY圖例Legend銷售產(chǎn)權(quán)持有產(chǎn)權(quán)27煤6標(biāo)高舉平面剖圖FLO和OR爐PLA配N@擊LE葉VEL汪27岡6282標(biāo)高平榜面圖FLO獲OR吐PLA輔N@迷LE夠VEL仰28嶼2銷售:6代,0刷00棋㎡持有:12捆,00宣0㎡總商業(yè)更面積:18禿,00桂0㎡銷售:6,衫600葬㎡持有:1鏟0,度40臟0㎡總商責(zé)業(yè)面愁積:17蛋,00圾0㎡銷售商鋪分布策略FORSALERETAILSHOPSPLANNINGSTRATEGY圖例Legend銷售產(chǎn)權(quán)持有產(chǎn)權(quán)287殺.1標(biāo)高簡平面專圖FL陰OO鳥R胸PL誰AN倘@階L慮EV吹EL吩2薄87借.1291同.6標(biāo)高平央面圖FL姥OO曾R鑰PL孟AN逢@駝L撞EV亞EL么2系91謹(jǐn).6銷售:23揉,80寫0㎡持有:7司,6宮00勇㎡總商業(yè)鞏面積:31親,40衰0㎡銷售:2孝1,倉50跌0㎡持有:8,周800煮㎡總商狂業(yè)面瘋積:30遇,30興0㎡銷售商鋪分布策略FORSALERETAILSHOPSPLANNINGSTRATEGY圖例Legend銷售產(chǎn)權(quán)持有產(chǎn)權(quán)296斗.1標(biāo)高剃平面濫圖FLO獸OR隸PLA爬N@狀LE雨VEL尼29厚6.1300謎.6標(biāo)高平割面圖FLO聰OR蠟PLA雄N@僚LE季VEL潑30累0.6銷售:6剛,6搶15鎖㎡持有:1傍8,帖00肆0㎡總商懷業(yè)面動(dòng)積:2慚4,蹤蝶61壘5㎡持有:5,驕300壯㎡總商乓業(yè)面命積:5竊,3糖00盯㎡銷售商鋪分布策略FORSALERETAILSHOPSPLANNINGSTRATEGY銷售商涌業(yè)總面?zhèn)惴e(包括爺公攤)地上:58,套385㎡地下:6,平00礙0㎡Lev旅el傘276銷售:6,肆000章㎡持有:1昌2,袋00泥0㎡總商業(yè)陡面積:18經(jīng),00靠0㎡Lev抗el違282銷售:6歡,6丟00匹㎡持有:1啦0,膠40批0㎡總商奸業(yè)面鞭積:17報(bào),00借0㎡Le匯ve緒l時(shí)28膏7.豈1銷售:2含3,憲80掙0㎡持有:7尺,6熱00騎㎡總商業(yè)攤面積:3南1,栽40奔0㎡Le絹ve誤l視29沫1.栽6銷售:2絮1,離50齊0㎡持有:8,不800筍㎡總商業(yè)丸面積:30呆,30蕩0㎡Le題ve禾l穩(wěn)29齒6.柴1銷售:6萌,6創(chuàng)15科㎡持有:1漆8,蘭00棗0㎡總商業(yè)得面積:24身,61盲5㎡Lev溫el尺300慎.6持有:5,詠300殊㎡總商順業(yè)面差積:5佩,3粥00曾㎡圖例Legend銷售產(chǎn)權(quán)持有產(chǎn)權(quán)持有象商業(yè)薪總面牢積(包括縣公攤)地上:50,角230㎡地下:12,估000㎡*各燭層銷訊售及態(tài)持有況商業(yè)玩面積寒及總辜商業(yè)勞面積愁均包毀含公病攤面眨積。場地剖面圖SECTION住宅屋洋頂花園Ro令of枝G唉ar落de熱n8廳電橡影院8-S顫cre均en礙Cin價(jià)ema綠色緒時(shí)尚描走廊Gre佳en嚷Fas債hio繞n