中資企業(yè)寫字樓租賃四重奏-世邦魏理仕中國區(qū)研究部-2023.4

專題報告世邦魏理仕研究部其他金融服務(wù)金融科技互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)和軟件開發(fā)電商證券

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總租賃交易量世邦魏理仕研究部北京上海深圳杭州南京武漢廣州成都天津蘇州年累計租賃成交面積（萬平方米）世邦魏理仕研究部美國加拿大西班牙英國德國法國中國世邦魏理仕研究部公共交通可達性停車位數(shù)量光線、隔音、空氣質(zhì)量等辦公環(huán)境要素辦公場所設(shè)計美學(xué)、多樣化工作場景健康休閑設(shè)施世邦魏理仕研究部疫情前疫情后疫情前疫情后中資外資中資外資世邦魏理仕研究部整合作為優(yōu)先房地產(chǎn)策略選項的企業(yè)數(shù)量占比（左軸）

多點辦公企業(yè)數(shù)量占比（右軸）外資企業(yè)中資企業(yè)中資科技企業(yè)中資制造業(yè)企業(yè)世邦魏理仕研究部疫情前

疫情后疫情前

疫情后使用共享辦公空間共享辦公配置納入選址考量共享工位協(xié)作空間世邦魏理仕研究部代表企業(yè)主要碳中和目標(biāo)報告中與辦公職場相關(guān)表述阿里巴巴??不晚于不晚于度比年，實現(xiàn)自身運營碳中和（范圍

和

）年，協(xié)同上下游價值鏈實現(xiàn)碳排放強年降低?到年，自有園區(qū)單位面積碳排放較年降低

；員工人均耗水量減少??所有新建自有園區(qū)都將達到鼓勵員工在辦公場景中的低碳行為、低碳通勤和出行等（金級）認(rèn)證和中國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)騰訊??不晚于實現(xiàn)年實現(xiàn)自身運營和供應(yīng)鏈碳中和，并綠色電力年范圍

和

絕對排放量，范圍

絕對排放量減少??持續(xù)提升辦公運營過程的能源及資源使用效率年，對自有樓宇和部分租賃樓宇開展綠色管理方面的年度審核以年為基準(zhǔn)年，減少中國平安上海家化??致力于年實現(xiàn)運營碳中和?運營層面產(chǎn)生的排放主要來自于職場相關(guān)的能源消耗。通過節(jié)能、清潔能源替換、碳抵消的組合推進運營碳中和年碳達峰，年實現(xiàn)全價值鏈碳中和??年，包括工廠、倉庫、辦公場所等全部自有運營設(shè)施碳排放達到峰值年，包括工廠、倉庫、辦公場所等全部運營設(shè)施碳排放較年下降世邦魏理仕研究部?????世邦魏理仕研究部免責(zé)聲明除非特別注明，本報告的所有信息版權(quán)均屬世邦魏理仕。世邦魏理仕確信本報告所刊載信息及預(yù)測來自可靠來源。本公司不懷疑其準(zhǔn)確性，但并未對此資料進行核實，亦不會對資料做出任何保證或陳述。閣下需獨立對信息的準(zhǔn)確性和完整性作出審查。本報告僅限于世邦魏理仕的客戶和專業(yè)人士使用，不可作為證券或其它金融產(chǎn)品的買賣依據(jù)。世邦魏理仕保留對本報告的所有權(quán)利，未經(jīng)本公司事先書面許可，任何機構(gòu)和個人