房屋精裝施工工序策劃與四化管理含多圖

精裝施工工序策劃

與四化管理前言什么是精裝修房？精裝修房：根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。精裝修的特點優(yōu)點1、節(jié)省時間毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、相對環(huán)保毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。3、更具專業(yè)性和責(zé)任感大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設(shè)，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障。一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強的專業(yè)性和責(zé)任感。4、更能降低裝修成本建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。缺點1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質(zhì)量管理。目錄Part1.前期三個關(guān)鍵點Part2.精裝流程Part3.精裝工序&施工流程Part4.四化管理Part5.成品保護Part1.前期三個關(guān)鍵點3個關(guān)鍵點：20%的關(guān)鍵點解決60%系統(tǒng)問題：實樓（工程）樣板間樣板間定位找標(biāo)桿目的：1）在招標(biāo)之前，為全裝修施工單位選擇提供參考依據(jù)。

2）銷售樣板間反映不了實際全裝修過程中會遇到的土建、水、電、設(shè)備等配合問題，通過實樓樣板間裝修才能夠發(fā)現(xiàn)。

3）實樓樣板間包括標(biāo)準(zhǔn)戶型和全部的特異戶型，根據(jù)裝修階段反饋問題，進行圖紙的修改。以減少大面積施工階段可能出現(xiàn)的問題，降低設(shè)計變更率。優(yōu)點：

有效降低設(shè)計變更率，將系統(tǒng)質(zhì)量問題消滅在大面積全裝修開工之前。工序樣板Part2.精裝流程前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進圖紙深化設(shè)計1、精裝修設(shè)計在建筑設(shè)計擴初階段必須介入，保障水暖電管線預(yù)留、預(yù)埋點位圖準(zhǔn)確，后期精裝修施工不會對土建有顛覆性影響。2、確保一個戶型一套圖，變異戶型必須單獨出圖3、定標(biāo)前設(shè)計提供完整的材料封樣，施工前精裝單位提供三方簽字確定的施工材料封樣前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進樣板先行目的：1、招標(biāo)2、發(fā)現(xiàn)各種問題及差異，提出改進措施3、統(tǒng)計材料，編寫精裝修材料清單4、精裝單位編寫總結(jié)報告并提出合理化建議5、編制精裝修輔料清單6、組織好內(nèi)部體驗和設(shè)計二次優(yōu)化前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進動員大會重點關(guān)注：1、精裝修進場前的高層見面會，參會人員包括建設(shè)方、精裝單位、總包、監(jiān)理、設(shè)計方領(lǐng)導(dǎo)，建立有效的高層溝通渠道。2、獲得各方領(lǐng)導(dǎo)對項目的財力、物力、人力的大力支持。3、要求各方盡量與公司理念達成一致。4、經(jīng)驗分享及具體措施。前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進精裝修嚴(yán)控項目1、通過樣板間施工總結(jié)出來的所有嚴(yán)控項目及關(guān)注點2、分房間逐條配發(fā)圖片講解3、大部分技術(shù)問題及時消化解決4、打印成冊下發(fā)到施工班組5、涵蓋與精裝相關(guān)的水、電專業(yè)6、安照嚴(yán)控項目逐項檢查前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進加強成品保護1、成品保護涵蓋精裝修的所有面層2、“誰施工，誰保護”，明確責(zé)任人、責(zé)任和保護方式3、配合圖片明確具體保護措施4、措施以外更重要的保護意識的提高前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進明確施工管理中的難點，研究固化做法：土建與精裝修交接木地板基層找平處理石材表面翻新處理石膏板吊頂開裂木門增加副框?；u慎用墻面門的五金選擇通長上水管規(guī)范墻面打孔規(guī)范浴缸砌筑甲分包的管理前期準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備大面積施工交付做法固化持續(xù)改進通過持續(xù)改進來簡化施工做法，降低管理難度，提高精裝品質(zhì)。大理石拼花的改進壁柜門的改進衣帽柜的改進裝飾鏡片的改進Part3.精裝工序&施工流程土建移交精裝施工四化管理各關(guān)鍵工序成品保護精裝施工流程（見下頁）工序樣板各關(guān)鍵工序工法二次配管示例關(guān)鍵工序工法1.飾面板(瓷磚/石材)2.涂裝工程3.吊頂工程4.木制門窗5.設(shè)備安裝6.其他1.飾面三板(瓷磚/石材)墻地三瓷磚/石材三排版面磚/石材三墻地三面必三須進三行排版三設(shè)計，嚴(yán)禁采用“工三”字三縫鋪貼三；非整三磚宜三鋪貼三在兩三側(cè)陰三角或三家具三下方三，單三面墻三地面不宜三有兩三列非三整磚，非三整磚三的寬三度不三小于原磚三的1/三3；墻面三由陽三角開三始排三磚，陽三角和三門口三兩側(cè)三必須三設(shè)整三磚，主立三面壓三側(cè)立三面，三陽面三壓陰三面；門廳三、起三居室三地面三由中三間向三四周三排磚三，廚三衛(wèi)間三地面三可從三一邊三排磚；馬賽三克必三須采三用背板三方式三鋪貼（采三用環(huán)三氧樹三脂將三馬賽三克鋪三貼在三背板三之上三，然三后上三墻鋪三貼）三，轉(zhuǎn)三角馬賽三克尺三寸不三小于三單粒2/三3；廚衛(wèi)三間無吊三頂時，三墻面三磚距三頂棚三留10三mm寬的三平直三空隙三，涂料下三翻。瓷磚/石材三面層三整體三觀感排版三合理三，無明三顯大三小頭；接縫三均勻三、深三淺一三致、周三邊平三直、三鑲嵌三正確三，嵌三縫連三續(xù)密三實，三寬度三和深三度一三致，三嵌填三平滑三；表面三潔凈三、平三整、三無磨三痕，三圖案三清晰三，色澤三一致三，板三塊無三裂紋三、缺損三等缺三陷，三石材三表面三應(yīng)無三泛堿三、變?nèi)?、三污漬三等污三染；孔洞套割三吻合，邊三緣整三齊；墻裙三、踢三腳線三等表面三潔凈三、高三度一三致、三結(jié)合三牢固三、出墻三厚度三一致；衛(wèi)生三間、三陽露三臺鋪三裝地三面坡三向正三確，無倒三坡、三積水；嚴(yán)禁出現(xiàn)三非工三廠拼三貼的10三0m三m寬以三下天然三石材現(xiàn)場三拼貼，防三止斷三裂。瓷磚/石材三色差三控制任何三一批三瓷磚/石材三進場三時，三在空三地上三鋪開10三m2，2m視線三范圍三內(nèi)，判斷三材料三是否三色差；不同三批次三之間三的瓷三磚/石材三易發(fā)三生色三差問三題，三建議同一三房間三的瓷三磚，三使用三同一三批次三材料；存在三不同三批次三供貨三時，三需要三做好不同三批次三備貨工作三，以三便后三期維三修更三換；對不三同批三次材料三的管三理，可三采取三提前三知會三、甲三方合三同中三限定三批次三數(shù)量三、對三不同三批次三做好三備貨三工作三等措三施；材料三運輸三過程三中，三注意三瓷磚三疊加三可能三導(dǎo)致三的石蠟三污染的問三題；為了三防止三出現(xiàn)三外飾三面石三材顏三色不三一致三，鋪三貼時三應(yīng)對三石材三進行三認真三的挑選三和試三拼。石材三地面三拼貼石材拼花三地面三需在三工廠三加工三完成，水三刀切三割，三圖案三清晰三、色三澤一三致、三接縫三均勻三、鑲?cè)墩_，三花紋三對稱三，加三工精三細，三板塊三無裂三紋、三掉腳三、缺三楞缺三陷；石材三在現(xiàn)場三切割時，三應(yīng)嚴(yán)三格控三制鋸三的行三走速三度，防止三崩茬等現(xiàn)三象；石材三地面三需采三用密封三拼貼，拼三縫采三用同三色膠三修補三，打三磨完三成后三整體三進行結(jié)晶三處理；石材地面三打磨需在三木質(zhì)三踢腳三線、三封口三線以三及第三一遍三面涂三或壁三紙鋪三貼之三前進三行；石材三地面三存在落地三軟硬三包、三木飾三面時，三需對三其墻根三進行三防潮處理三，防三止地三面打三磨導(dǎo)三致墻三面受三潮發(fā)三霉；不同三材質(zhì)三的地三面面三層在三分界三處嵌三入玻三璃條三或銅三條等三，使界線三分明三清晰。墻地三瓷磚三留縫墻磚三離縫鋪貼三，預(yù)三留縫三隙0.三8~三1㎜；地磚三離縫鋪貼三，預(yù)三留縫三隙2㎜；為有三效控三制離三縫寬三度，三鋪貼三時必三須配三合塑料三十字三卡施工三；墻地三磚嵌三縫必三須采三用專用三填縫三劑，要三求填三縫飽三滿，三并用挖耳三勺收三光，縫三深0.三5m三m，保三持光三滑。石材三陽角三拼縫石材三陽角三采用45°拼三角，鋪三貼完三成后三可對拼縫三填縫三、圓三角打三磨、三拋光三處理；石材三踢腳三線采三用膠粘三成品三陽角三踢腳線，可視三面拋三光；浴缸三臺面石嚴(yán)禁三采用45°拼三角，平面三壓立三面鋪三貼，臺三面石三可飄三出浴三缸裙三邊石三一倍三石材三厚度三，倒三角3m三m，可三視面三拋光三。瓷磚三陽角三拼縫瓷磚三陽角三采用小海三棠角三（1.三5m三m），瓷三磚切割三為42°，防三止瓷三磚崩三角，三保證三拼縫三嚴(yán)密三，上三下磚三的陽三角縫三順直三；瓷磚踢腳線陽三角同三樣采三用小海三棠角（1.三5m三m），三禁止三采用三原邊三收口三。室內(nèi)三地面三標(biāo)高室內(nèi)三地面三需要繪制三標(biāo)高三索引三圖，包三括結(jié)三構(gòu)標(biāo)三高、三粘結(jié)三層及三材料三層厚三度、三完成三面標(biāo)三高、三找坡三方向三等內(nèi)三容；廳房三地面三高于廚房地面10三mm；廳房三地面三高于衛(wèi)生三間地面20三mm；廳房三地面三宜高三于入戶三玄關(guān)地面5~三8m三mm；過廊三、客三廳及三臥室三地面三統(tǒng)一三標(biāo)高。石材/瓷磚三地面三與木三地板三地面木地三板與三石材/瓷磚三地面三平接時，三需對三石材/瓷磚三平縫倒角2m三m，木地三板需三低于三石材/瓷磚三地面2m三m；當(dāng)木三地板三與石三材/瓷磚三地面留置三伸縮三縫時，需三在接三縫設(shè)三置收口三條。窗臺三石收三口窗臺三石突出三墻面1倍石材三厚度三，兩三側(cè)寬于三窗洞1~三2倍石材三厚度三，窗三臺石三與下三貼線三條之三間可三設(shè)“V”型三槽，弱三化石三材膠三粘拼三縫；窗臺三石及下貼三線條三與墻不得三存在離縫，便三于墻三面膩三子收三于陰三角；窗臺三石外露三邊均需倒角3m三m，可視三面拋三光；廚房三、衛(wèi)三生間三窗臺三采用墻磚鋪貼三，不宜三單獨三設(shè)置三窗臺三石。地漏三做法衛(wèi)生三間、三陽臺三水溝三宜與三地漏三基座三同寬，水三溝找三坡側(cè)三面不三得出三露鋪三貼砂三漿層三；采用三四邊倒八三字角三方式拼花三地漏三時，地漏三需居三中，返三水方三向明三顯。墻磚三面開三洞墻面三預(yù)留三管周三邊面三磚需三應(yīng)用三專用三工具鉆圓三形孔三洞，不三得將三墻地三磚切三割后三拼貼三；突出三墻面三設(shè)備整磚三套割三吻合三，嚴(yán)三禁跨三縫安三裝，要三求安三裝平三整，三不顯三縫，三與墻三拼縫三均勻三。2.涂裝三工程涂料三整體三觀感涂刷三或噴三涂色澤三均勻，表三面平三整，三整潔三無污三染，三表面三無裂三縫、三漏涂三、露三底、三流墜三、刷三紋、三砂眼三、咬三色、三起疙三、起三皮和三掉粉三；陰陽三角方三正順三直，線條三順直，無三反銹三、毛三刺、三磕碰三、損三壞掉三角；材料三交接三處、三穿墻三管、三線盒三等周三邊收口三細膩三順直，墻三面開三孔圓三滑，空調(diào)三洞安三裝裝三飾蓋；不得三污染門窗三、燈三具、三墻裙三、踢三腳板三、木三線條三等。膩子三打磨由于三石材三地面結(jié)晶三處理時容三易導(dǎo)三致石三材鋪三貼干三硬性砂漿三層存三水，長三期無三法干三燥，三膩子三落地三容易三受潮三，膩子施工三時不得三落地；墻面三最后三一遍三膩子三采用三機械三打磨（效三率提三高3倍，三天棚三不宜三采用三），三機械三打磨三后采三用人三工細三砂打三磨；膩子陰陽三角批三嵌時采三用靠三尺+陰陽三角尺三（長60三mm）找三平，陽三角膩三子配三合靠尺+細砂三紙打三磨，防三止崩三角，三陰陽三角直三線度三控制三在2m三m以內(nèi)三；門貼三臉、三踢腳三線、三收納三柜等臨三近墻三面膩三子批三嵌時三采用靠尺三找平，確三保部三品與墻三離縫1m三m以內(nèi)三；窗口三內(nèi)角三膩子三施工三時必三須在窗框三上張三貼美三紋紙，并三按陰三陽角三標(biāo)準(zhǔn)三保證三直線三度；開關(guān)三插座三、燈三口、三箱體三、管三道口三等周三邊膩子三整齊三，并三在底涂三施工三前完三成修三補打三磨，控制三與墻三離縫。涂料三施工配制三的油三漆要一次三配完，用10三0目的鋼絲三篩過三濾后方三可使三用；開關(guān)三、插三座等三面板必須三于墻三面最后三一遍三面層三成活三后安三裝，以三防止三交叉三污染三；天棚三底漆三和面三漆、三墻面三底漆三和第三一遍三面漆三采用三機械三噴涂（效三率提三高10倍，三噴涂三修補三會有三色差三，第三二遍三面漆三采用三滾涂三，并三加強三室內(nèi)三成品三保護三）；墻面三第二三遍面三漆滾三筒順三直刷，嚴(yán)三禁橫三豎交三叉混三刷，三造成三色彩三不均三勻；開關(guān)三插座三、燈三口、三箱體三、管三道口三等周三邊涂三料采三用小三型輥三筒收三口，嚴(yán)三禁采三用排三刷收三口。注意三保持三涂料三乳膠三漆的三稠度三，不三可加三水過三多，立面三每遍三用同三一批三涂料三，并三一次三完成，保三證顏三色一三致；室內(nèi)三涂料重點三關(guān)注如下三收口三：瓷三磚上三口、三踢腳三線上三口、三管道三背后三和根三部、三暖氣三片背三后、三陰陽三角、三分色三不順三直、三門窗三口嵌三縫粗三糙以三及吊三燈、三電扇三、開三關(guān)插三座四三周及三樓地三面污三染等三。涂料三分色墻面四周三涂料三顏色三一致，嚴(yán)三禁采三用不三同顏三色的三涂料三，避三免咬三色（三墻面三陰角三分色三應(yīng)該三可以三實現(xiàn)三）；墻面三與天三棚顏三色不三同時，需設(shè)置三石膏三角線三或掛三鏡線三過度，墻三面涂三料收三于石三膏角三線或三掛鏡三線下三口，三避免三涂料三在結(jié)三構(gòu)90°陰三角分三色放三大天三棚水三平度三和直三線度三不足三缺陷三。窗邊三梁側(cè)三面做三法窗邊梁側(cè)三涂料施工三需在固三定玻三璃安三裝前三完成；窗內(nèi)三側(cè)玻三璃打膠三槍采三用加三長管進行三，保三證窗三玻璃三邊打三膠完三整性三。3.吊頂工程吊頂三整體三觀感石膏三板的三接縫三進行板縫三防裂處理三，雙三層石三膏板三之間三接縫三應(yīng)錯三開，三防止三接縫三開裂三；表面三應(yīng)潔凈三平整三、色三澤一三致、三邊緣三整齊三、界三面清三晰，接三縫、三接口三嚴(yán)密三，板三縫順三直，三無錯三臺錯三位，三寬窄三一致三，無三翹曲三、裂三縫、三起皮三、缺三角、三污垢三及缺三損，三壓條三平直三、寬三窄一三致；燈具三、煙三感器三、噴三淋頭三、風(fēng)三口箅三子等設(shè)備三，位置三合理三、美三觀，套三割尺三寸準(zhǔn)三確邊三緣整三齊，三與飾三面板三的交三接應(yīng)三吻合三、嚴(yán)三密；吊頂平整三度不大三于3m三m，接縫三直線三度不大三于3m三m，接縫三高低三差不大三于1m三m。吊頂三完成三面標(biāo)三高吊頂三施工三前要三求墻磚三先行三鋪貼，鋪三貼高三度高于三吊頂三完成三面標(biāo)高三；窗天三盤完三成面三標(biāo)高三應(yīng)低三于吊三頂完三成面三標(biāo)高。金屬三扣板三吊頂條形三鋁扣三板天三花，順光三方向三安裝；金屬三扣板三采用咬扣三式，不三采用三平縫三式；收邊三條采用膠粘方式三固定三；收邊三條的陰三角采三用45°拼三接；扣板三吊頂開孔三需在三地面三進行，嚴(yán)三禁扣三板安三裝完三成后三再行三開孔三，導(dǎo)三致扣三板吊三頂變?nèi)?；燈具三、排三氣扇三等需整版三居中三或跨三版居三中安三裝；需復(fù)三核金屬三扣板三厚度是否三相符三。石膏三板吊三頂廚衛(wèi)三石膏三板吊頂三采用防水三石膏三板+防水三膩子+防水三涂料，嚴(yán)三禁采三用內(nèi)三墻膩三子和三內(nèi)墻三涂料三，防三止發(fā)三霉起三泡。石膏三板吊三頂與三墻凹三槽由于吊頂三與墻三磚接縫三容易三開裂三，需三設(shè)置成品三凹槽三或周三邊打三膠處理三；燈槽三、燈三帶等三與墻相接三部位三容易三開裂三，需三設(shè)置成品三凹槽；成品三凹槽三可選鋁合三金凹三槽或三免批三嵌石三膏線三條凹三槽，凹三槽安三裝底三面需三低于三石膏三板面三批嵌三層2~三3m三m，保三證石三膏板三面與三石膏三線地三面平三齊。戶內(nèi)三門高三度除有三特殊三設(shè)計三要求三外，相鄰三戶內(nèi)三門高三度要三求統(tǒng)三一，相三鄰門三框高三差不三超過10三mm；注意門檻三石與三門框三高度三共同三決定三戶內(nèi)三門框三高低。6.木地三板木地三板整三體觀三感對于走廊三、過三道等部三位，三宜順著三行走三的方三向鋪三設(shè)；對三于室三內(nèi)房間，優(yōu)三先參三考順光三方向三排放，接三著參三考以三垂直三于進三門方三向排三放；地板色澤三均勻三，表三面潔三凈，無三劃痕三、沾三污、三刨痕三、刨三茬、三毛刺三，排三版無三大小三頭；地板鋪設(shè)三牢固三，無三松動三，行三走時三無異三響，三接頭三處不三起拱，無三冒灰三；扣條三順直,無翹三曲,光滑三通順,接縫三嚴(yán)密,無透三漏；踢腳三線表三面平三整清三潔，三縫隙三均勻三，高三度一三致，無三明顯三色差三、劃三痕、三碰傷三，與三基層三結(jié)合三牢固三，無三松動三；地板三鋪裝三前，三必須三運輸三至鋪三裝房三間內(nèi)開包三放置48小時以上三，以三便適三應(yīng)環(huán)三境溫三度和三濕度三；材料三進場三時需三進行三色差三控制三，同三批次三色號三小于三三個三，鋪三裝前三應(yīng)先進三行試三鋪，三分色三挑選，避三免色三差。木地三板拼三縫木地三板采三用密封三拼貼，強三化地三板必三須榫三槽間三必須三帶膠三拼貼三，防三止?jié)袢龤鈴娜匕迦p隙三間泄三露造三成地三板邊三緣起三翹、三起包三等現(xiàn)三象；地板寬度>6三m或地三板長三度>1三5m時，木三地板三四周三均需三設(shè)置三伸縮三縫，三縫寬8~三10三mm；木地三板與石三材/瓷磚三平行三鋪貼時，三需要三加收口三條，鋪三貼高三度低三于石三材/瓷磚倒角3*三3；當(dāng)房三間尺寸三大于三規(guī)定要求三且存在三門檻三石，在三木地三板接三縫上三設(shè)置L型收三邊條，收三邊條三長度三與門三貼臉三外側(cè)三平齊三；當(dāng)房三間尺寸三大于三規(guī)定要求三且無門三檻石，伸三縮縫三設(shè)置三與門三扇關(guān)三閉狀三態(tài)正三下方三，并三在伸三縮縫三上設(shè)三置T型收三邊條，保三證關(guān)三閉狀三態(tài)伸三縮縫三不可三見；當(dāng)房三間尺寸三不大三于規(guī)三定要求三，木三地板無縫三直碰三門檻三石，門三檻石三邊15三0m三m范圍三內(nèi)木三地板環(huán)氧三樹脂三膠點三粘固定三，鋪三貼高三度低三于門三檻石三倒角3*三3；地板三壓條三要求三安裝三牢固三，無三松動三，順三直無三翹曲三，表三面無三污染三，無三膠漬三痕跡三；干法三地暖龍骨三上可三采用環(huán)氧三樹脂三點粘固定三木地三板，三避免三釘眼三修補三。踢腳三線與三地面三縫隙采用三帶橡膠三防塵三條的三踢腳三線，解三決踢三腳線三與木三地板三之間三縫隙三外露三缺陷三，防三止日三常使三用積三灰；建議三踢腳三線采三用膠貼三踢腳三線，采三用有釘三固定三時，三踢腳三線需三預(yù)留三凹槽，在三凹槽三內(nèi)打三釘；采用PV三C面踢三腳線，表三面貼PU膜保三護。木質(zhì)/P三VC踢腳三線與三墻離三縫木質(zhì)/P三VC踢腳三線安裝三前需三測量三踢腳三線頂三部墻三面平三整度不大三于1m三m，保三證踢三腳線三與墻三離縫三；木質(zhì)/P三VC踢腳三線需三在墻三面第一三遍面三涂或三墻紙三鋪貼三完成三后方三可安三裝（先三墻紙三后踢三腳線三、先三踢腳三線后三墻紙三）；木質(zhì)/P三VC踢腳三線采三用美紋三紙保三護后三方可三進行三墻面三第二三遍面三涂施工三。木質(zhì)/P三VC踢腳三線與三門貼三臉平三面碰三接踢腳三線與三門貼三臉平三面碰三接時，踢腳三線的安三裝應(yīng)低于三門貼三臉靠踢三腳線三側(cè)的三最小三厚度2m三m以上三，保三證踢三腳線三與門三貼臉三接縫三收于三陰角三；當(dāng)踢三腳線三與封三口線可能三存在90°碰三接時，三需要適當(dāng)三挪動三門框，保三證門三貼臉三距離三側(cè)墻三不少三于2倍踢三腳線三厚度三，保三證踢三腳線三轉(zhuǎn)角三后與三封口三線平三接；踢腳三線與塑三鋼/鋁合三金門三窗框三、收三納系三統(tǒng)調(diào)三節(jié)板采用90°碰三接；踢腳三線與相三鄰物三體接三縫控三制在1m三m內(nèi)。木質(zhì)三踢腳三線之三間碰三接木質(zhì)三踢腳三線陰陽三角采用45°密三縫拼三接，高三速鋁三合金三切割三機切三割，三防止三切口三毛邊三（或三者采三用成三品陽三角踢三腳線三，現(xiàn)三場可三以切三平頭三）；木質(zhì)三踢腳三線平面三宜采用45°斜三縫拼三接，預(yù)三留伸縫三寬度0.三5~三1m三m，單三面墻三踢腳三線長三度需三等分三；木質(zhì)三踢腳三線拼縫三高低三差不大三于0.三5m三m。PV三C踢腳三線之三間碰三接PV三C踢腳三線陰三陽角三采用90°拼三接，三轉(zhuǎn)角三設(shè)置三配套三成品三裝飾三蓋；PV三C踢腳三線平三面留三縫拼三接，三預(yù)留三伸縫三寬度1~三2m三m，表三面設(shè)三置配三套成三品裝三飾蓋三，單三面墻三踢腳三線長三度需三等分三；PV三C踢腳三線拼三縫高三低差三不大三于0.三5m三m。人造三石臺三面表面三光滑三，棱三角整三齊，無三明顯三劃痕三，邊三緣齊三整，三前端三棱角三應(yīng)倒三圓，三目測三無粘三結(jié)縫三，粘三結(jié)縫三兩側(cè)三臺面三顏色三、花三紋一三致；無裂三紋、缺三損、三皺紋三、白三斑、三花斑三、氣三泡、三麻點三、砂三眼、三凹陷三、色三差、三雜質(zhì)三；臺面三石需飄出三柜門三安裝，當(dāng)三臺面前緣三無擋三水邊三時，三應(yīng)設(shè)三滴水三線，距三離門三板或三箱體三側(cè)板三至少1c三m，確三保水三滴不三會落三到門三板上三或進三入櫥三柜內(nèi)三部；臺面三后擋水三高于三臺面三不小三于50三mm，與三臺面三粘結(jié)三處應(yīng)倒內(nèi)三圓角，圓三角應(yīng)三均勻三一致三；櫥柜臺面三與窗三臺石三必須三脫離，嚴(yán)三禁櫥三柜臺三面與三窗臺三石一三體化三，避三免櫥三柜沉三降導(dǎo)三致窗三臺石三部位三拉裂三；洗手三盆、三洗菜三盆臺面周邊三墻體三嚴(yán)禁三采用涂料三、壁三紙。臺面三開孔臺上三盆：防三霉硅三膠座三膠固三定，臺面三開孔三轉(zhuǎn)彎三處應(yīng)三成圓三角，并三進行加強三處理，不三允許三直角三轉(zhuǎn)彎三或切三割過三度的三情況三出現(xiàn)三；臺下三盆：臺面三開洞三小于三臺下三盆口三徑10三~1三2m三m，保三證臺三下盆三與臺三面之三間收三于陰三角，臺面三開孔三轉(zhuǎn)彎三處應(yīng)三成圓三角，并三進行三加強三處理三，不三允許三直角三轉(zhuǎn)彎三或切三割過三度的三情況三出現(xiàn)三，內(nèi)三邊需三倒角三，工三廠AB膠粘三結(jié)臺三下盆，臺三面下三部可三不設(shè)三托板三，在三水槽三底部三中央三加10三Kg的重三物，三加載三時間1小時三，檢三查水三槽與三臺面三連接三處，三不得三有拉三裂的三痕跡三，水三槽盆三底距三柜底三的距三離在三加載三重物三前后三變化三不應(yīng)三超過3m三m；臺盆三與臺三面之三間施三打細三膠，細三膠外三露寬三度不三超過5m三m，打三完后三馬上三用手三擠縫三，防三止后三期開三裂；爐灶三柜臺三面開三孔轉(zhuǎn)三彎處三應(yīng)成三圓角，不三允許三直角三轉(zhuǎn)彎三或切三割過三度的三情況三出現(xiàn)三，內(nèi)三邊需三倒角三。10三.設(shè)備三安裝聯(lián)體三底盒三與開三關(guān)插三座相鄰三開關(guān)三插座三底盒三應(yīng)采三用聯(lián)體三底盒，減三少底三盒之三間膩三子收三口，三保證三四周三無縫三隙；底盒三低于三飾面三層10三mm以上三時，需三要設(shè)三置加長三底盒；開關(guān)三插座三安裝三牢固三，表三面光三滑整三潔，無三碎裂三、劃三傷；相同三型號三并列三安裝三及同三一室三內(nèi)開三關(guān)安三裝高三度一三致，且三控制三有序三不錯三位；相鄰三開關(guān)三插座宜使三用聯(lián)體三開關(guān)三插座三面板（聯(lián)三體底三盒需三在砌三筑尚三未開三始的三項目三強制三執(zhí)行三，聯(lián)三體面三板需三在尚三未銷三售的A、B級裝三修標(biāo)三準(zhǔn)項三目強三制執(zhí)三行）三；漏電三開關(guān)三短路三保護三、過三載保三護動三作可三靠；線材三色標(biāo)三合理三，接三線正三確，三左零三右相三，相三線為三紅線三，零三線為三蘭線三，接三地線三為綠三黃雙三色線三，接三線緊三密。柜內(nèi)三配電三箱、三開關(guān)三插座三收口柜體三背板三與底三盒之三間采三用單三面自三粘鋁三箔密三縫連三接，或三者采用三加長三底盒三連接三，配三電箱三、開三關(guān)插三座面三板直三接安三裝在三柜體三背板三之上。開孔三位置三準(zhǔn)確三，開關(guān)三插座三及電三箱周三邊無三縫。燈具三安裝三整體三觀感燈具三及配三件無三機械三損傷三、變?nèi)?、三涂層三脫落三和燈三罩破三裂等缺三陷；大型三燈具的玻三璃罩三?yīng)采三取防止三玻璃三罩破三裂后三向下三濺落的措三施；投光三燈的三底座三及支三架應(yīng)三固定三牢靠，樞三軸應(yīng)三沿需三要的三光軸三方向三擰緊三固定三；安裝三在室外三的壁三燈應(yīng)三有泄三水孔，絕三緣臺三與墻三面之三間應(yīng)三有防三水措三施；燈帶采用三公母三線連三接，三燈帶三燈管三的連三接方三式由三對接三改為搭接，使三燈帶三光線三連續(xù)三無斷三點。電器三安裝三整體三觀感空調(diào)三、熱三水器三、抽三油煙三機等家電三設(shè)備，成品三表面三無劃三痕、三無破三損，三能正三常使三用；電器三安裝三時禁止三在瓷三磚/石材三面邊三角部三位，避三免崩三邊崩三角，三需采三用玻三璃鉆三頭鉆三孔；電器三安裝三時必三須避開三給水三管線的位三置10三0m三m以上三，避三免破三壞水三管；電器三安裝三后不要三影響三其他三物品的正三常功三能使三用。給水三安裝貼磚三墻面三時，三給水三管口三宜高三出抹三灰面三層10三mm，給三水口三的絲三口比三瓷磚三完成三面低0～5m三m，保三證角閥三、龍三頭安三裝后三裝飾三蓋板三與墻三面之三間無三縫；涂料三墻面三時，給水三管口三宜與三抹灰三面層三齊平；新建三項目嚴(yán)禁三角閥三補芯三，防三止補三芯件三滲漏，在三建項三目采三用“三公元三”補三芯或三其他三產(chǎn)品三的配三套產(chǎn)三品。下水三安裝臺盆下水三安裝三整潔三規(guī)范；嚴(yán)禁三下水三采用三軟管三材料三，臺盆下水三與預(yù)三留排三水支三管連三接處三應(yīng)封三閉；預(yù)留三排水三支管三宜穿三越柜三體底三板進三入柜三體。管道三安裝陽臺三等外露三排水三立管三、地三漏支三管根三部橡三膠裝三飾圈，切三口膠三粘，三天棚三涂料三完成三后進三行；管道三安裝布局三合理三，橫三平豎三直，三排列三整齊三，布三局美三觀，三坡度三正確；支（三吊托三）架三結(jié)管三道支三（吊三、托三）架三及管三座構(gòu)三造正三確，三埋設(shè)三牢固三，排三列整三齊，支三架與三管子三接觸三緊密三；閥門三位置三、進三出口三方向三正確，連三接牢三固、三緊密三，起三閉靈三活，三朝向三合理三，表三面潔三凈；給水三管道三的埋三地防三腐，三管材三應(yīng)與管道三以外三的各三層保三護材三料粘三貼牢三固，表三面平三整，三無皺三折、三空鼓三、滑三移和三封口三不嚴(yán)三等情三況；管道三、箱三類和三金屬三支架三涂漆三附著三良好，無三脫皮三、起三泡和三漏涂三且涂三漆厚三度一三致，三無流三淌和三污染三現(xiàn)象三?？照{(diào)三洞與三空調(diào)三插座空調(diào)三洞滿三足冷凝三水排三水需求三；電源插座三距離三空調(diào)三洞中三心不三超過30三0m三m，空三調(diào)安三裝后三可以三遮擋；空調(diào)三洞內(nèi)外三側(cè)安三裝裝飾三蓋板，利三于室三內(nèi)外三裝飾三收口三。衛(wèi)生三潔具三安裝座便三器采用三防霉三硅膠座膠三安裝，硅三膠干三燥后三切除三底座三周邊三擠出三膠體三，采三用防三霉硅三膠沿三馬桶三基座三周邊三施打三細膠三，膠三寬不三超過3m三m；座便三器外觀三潔凈三無損三壞，三安裝三牢固三平穩(wěn)三，無三松動；浴缸三潔凈三無損三壞，三密封三膠應(yīng)三粘結(jié)三牢固三，表三面應(yīng)三圓弧三光滑三、邊三緣整三齊；浴缸三排水三采用三硬管三連接，無三滲漏三，預(yù)三留檢三修口三，底三座應(yīng)三做成三一定三坡度三，以三利于三排水三；衛(wèi)生三潔具給水三連接三管無三凹凸三、彎三扁等三缺陷，與三進水三管、三排污三口連三結(jié)嚴(yán)三密，三閥門三開關(guān)三靈活三，注三滿水三后無三滲漏三，排三水通三暢。十三三、其三他電梯三轎廂電梯轎廂三門板三表面三無劃三痕，電三梯內(nèi)三外開三啟正三常，三照明三正常三，轎三箱內(nèi)三墻面三無劃三痕；電梯控制三面板三表面三清潔三無污三染，無三劃痕三，按三鍵燈三正常三。圖紙三標(biāo)準(zhǔn)三化現(xiàn)場三整潔三化管理三可視三化施工三工廠三化需要三深化三標(biāo)準(zhǔn)三圖紙根據(jù)三標(biāo)準(zhǔn)三圖紙三進行三集中三加工因為三集中三加工三現(xiàn)場三工序三分配三更合三理管三理透三明可三視因為三集中三加工三現(xiàn)場三垃圾三大大三減少Pa三rt三4.四化三管理什么三是裝三修四三化?在集三中加三工的三基礎(chǔ)三上，三精裝三修“三四化三”管三理，三是借三助集三中加三工的三生產(chǎn)三組織三模式三推動三實現(xiàn)三管理三精細三提升三，有三效地三解決三了在三源頭三和實三施階三段體三現(xiàn)最三終品三質(zhì)要三求的三如何三落地三問題三。圖紙三標(biāo)準(zhǔn)三化：施工三圖紙三內(nèi)容三齊全三，深三度可三指導(dǎo)三施工三；滿三足裝三修及三使用三功能三要求三，細三節(jié)交三圈。加工三工廠三化：結(jié)構(gòu)三施工三、基三面裝三修階三段統(tǒng)三一結(jié)三構(gòu)構(gòu)三件、三砌筑三、抹三灰及三部品三定位三標(biāo)準(zhǔn)三尺寸三，控三制誤三差；三二次三加工三的裝三修材三料集三中加三工，三人員三、流三程、三方法三固定三。管理三可視三化：施工三現(xiàn)場三品質(zhì)三控制三設(shè)置三清晰三的品三質(zhì)控三制表三格，三并明三白張三掛，三所有三人員三可對三施工三過程三質(zhì)量三進行三評價三，問三題封三閉有三可追三溯性三?，F(xiàn)場三整潔三化：施工三現(xiàn)場三應(yīng)實三行以三戶為三單位三的單三工種三單工三序流三水施三工；三推行三無塵三管理三、濕三作業(yè)三工完三場清三的常三態(tài)管三理。加工三工廠三化的三材料三品質(zhì)墻磚加工精度提高墻磚三鋪貼三精致三美觀加工三工廠三化的三材料三品質(zhì)吊頂龍骨加工合理規(guī)范吊頂三龍骨三安裝三規(guī)范加工三工廠三化的三材料三品質(zhì)木基層加工質(zhì)量規(guī)范木基層安裝規(guī)范加工三工廠三化的三經(jīng)濟三分析8個衛(wèi)三生間三墻地三磚施三工的三數(shù)據(jù)三對比編號加工方式損耗率工效工期質(zhì)量缺陷率現(xiàn)場安裝人員分配（廚房+主衛(wèi)+客衛(wèi)）1手工加工15

%21小時/間.人3-4處每套房間3個大工+1個小工2集中加工7%

18小時/間.人1處每套房間3個大工龍骨加工對比分析表（單套統(tǒng)計）序號品名手工加工損耗率集中加工損耗率1主龍骨6%5%2副龍骨3%2%龍骨安裝工效分析品名單位手工加工人安裝工效集中加工安裝功工效吊頂龍骨安裝M2/人/天13~1415~16加工三工廠三化的三經(jīng)濟三分析加工方式原材料包裝單價（元/KG）現(xiàn)場出料情況現(xiàn)場人員分配材料損耗率現(xiàn)場施工功效手工加工25KG/包0.35手動電轉(zhuǎn)攪拌每次拌制1桶耗時10分鐘10個油漆工+1個攪拌工5%130-150M2/天/人集中加工50KG/包0.30機械每攪拌機一次出料20桶耗時30分鐘（共1噸料）30個油漆工+1個攪拌工1%160-180M2/天/人市場三上材三料小三包原三材料三嚴(yán)重三短斤三少兩加工三工廠三化的三經(jīng)濟三分析FR三OM：石三材供三貨商根據(jù)三基面三標(biāo)準(zhǔn)三尺寸三制作三，不三依賴三現(xiàn)場三提供三丈量三工作三面，三便于三批量三下料三生產(chǎn)三，以三及原三料板三材的三利用三率提三高，生產(chǎn)三效率三提高三了約1元/M三2，原三材利三用率三提高5%?？s三短了三產(chǎn)品三制作三的周三期，三由于三尺寸三標(biāo)準(zhǔn)三，也三使安三裝精三確。FR三OM：櫥三柜供三貨商按照三圖紙三尺寸三批量三生產(chǎn)三，生三產(chǎn)裝三飾板三時對三刀鋸三的模三數(shù)調(diào)三試次三數(shù)自三然降三低，三這樣生產(chǎn)三效率三至少三提高30三%。無需三項目三經(jīng)理三或設(shè)三計經(jīng)三理去三現(xiàn)場三每戶三量尺三，降三低了三現(xiàn)場三經(jīng)理三的管三理負三擔(dān)。從美三觀的三角度三看，三達到三整齊三劃一三的效三果，三不容三易讓三客戶三覺得三參差三不齊三。我們?nèi)重浫矫嫒驳萌搅巳蟠笕姆饺?，三不怕三串貨三。加工三工廠三化的三合作三方效三應(yīng)可視三化管三理的三實施過程檢查表單、要點現(xiàn)場張掛，并隨時刷新可視三化控三制表三，現(xiàn)三場狀三態(tài)可三視可三控可視三化管三理的三實施實施三成果——管理三可視三化材料三驗收三創(chuàng)新瓷磚三樣品三對比三欄所有三原材三料在三集中三加工三區(qū)進三料，三為便三于現(xiàn)三場材三料驗三收，三將封三樣材三料在三原材三料進三料口三展示三，作三為材三料驗三收依三據(jù)；現(xiàn)場三整潔三化的三好處施工三單位三切身三感受——裝修三單位三項目三經(jīng)理三說：xx項目2萬m2——三25人——疲于三奔命三、罰三款不三斷；YY項目4萬m2——三11人——清清三爽爽三、屢三受表三揚；傳統(tǒng)三做法三的現(xiàn)三場環(huán)三境集中三加工三的現(xiàn)三場環(huán)三境在裝三修管三理的三源頭三和實三施階三段加三強品三質(zhì)保三障樹立三提升三產(chǎn)品三品質(zhì)三的目三標(biāo)驅(qū)動三實施三集中三加工推動三落實三