自考《資產(chǎn)評(píng)估》真題和答案

...wd......wd......wd...2016年10月自考《資產(chǎn)評(píng)估》試題及答案12016年10月全國自考《資產(chǎn)評(píng)估》試題及答案一、單項(xiàng)選擇題〔30×1＝30分〕1.以下資產(chǎn)中，屬于可確指無形資產(chǎn)的為〔〕。A流動(dòng)資產(chǎn)B商譽(yù)C機(jī)器設(shè)備D專利〖解析〗A、C屬于有形資產(chǎn)；B是不可確指無形資產(chǎn)，有名稱，無對(duì)象，只有名稱，沒有具體的對(duì)象；C是可確指無形資產(chǎn)，有名稱有具體對(duì)象〔XX專利、XX商標(biāo)、XX志有技術(shù)。〔P8〕2.決定和影響價(jià)值類型的因素是多方面的，但主要因素不包括〔〕。A評(píng)估的特定目的B資產(chǎn)功能及狀態(tài)C評(píng)估方法D市場條件〖解析〗評(píng)估方法是在評(píng)估目的、市場條件、資產(chǎn)狀態(tài)確定出的選擇，它對(duì)價(jià)值類型沒有成直接的影響。〔P14〕3.需要評(píng)估某破產(chǎn)清算企業(yè)的一塊商業(yè)用地，如果在時(shí)間方面沒有限制，被評(píng)估工程適用〔〕。A繼續(xù)使用假設(shè)B公開市場假設(shè)C破產(chǎn)清算假設(shè)D非公開市場假設(shè)〖解析〗破產(chǎn)企業(yè)假設(shè)在時(shí)差上沒胡限制，但它對(duì)土地上的建筑物、土地周邊的設(shè)施有可能被拆零拍賣，還是屬于有限制下的評(píng)估。應(yīng)選擇C〔P17〕4.以下關(guān)于復(fù)原重置本錢與原始本錢的表述中，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔〕。A二者的內(nèi)容構(gòu)成是不同的B二者反映的價(jià)格水平是不同的C二者的內(nèi)容構(gòu)成是一樣的D復(fù)原重置本錢可能高于也可能低于原始本錢〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一項(xiàng)為哪一項(xiàng)錯(cuò)的。復(fù)原重置本錢是運(yùn)用原來的材料、建筑按現(xiàn)時(shí)的價(jià)格復(fù)原構(gòu)建全新資產(chǎn)所發(fā)生的支出；原始本錢是取得資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的實(shí)際支出。其價(jià)格水平通常不同〔P34〕5.由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價(jià)值損失，在資產(chǎn)評(píng)估中通常作為〔〕。A非經(jīng)濟(jì)性貶值B經(jīng)濟(jì)性貶值C功能性貶值D實(shí)體性貶值〖解析〗政府政策和法規(guī)的改變對(duì)企業(yè)來說是不可控因素，屬于經(jīng)濟(jì)性貶值范疇〔P39～43〕6.某資產(chǎn)的重置本錢為10萬元，預(yù)計(jì)殘值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為10年，評(píng)估基準(zhǔn)日前資產(chǎn)利用率為90%，該資產(chǎn)的實(shí)體性貶值為〔〕萬元。A.4.5B.4.74C.4.75D.5.0()()100.9100.54.510100.9?=?-=?-=+?已使用年限實(shí)體性貶值原值殘值全部使用年限7.進(jìn)口車輛增值稅的計(jì)稅依據(jù)是車輛的〔〕。AFOB＋關(guān)稅BFOB＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅CCIF＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅DCIF＋關(guān)稅＋增值稅〖解析〗增值稅是價(jià)外稅，是在征收關(guān)稅、消費(fèi)稅后征收的?！睵70〕8.某自制設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日主材料為100萬元，設(shè)備主材料費(fèi)率為75%，主要外購件費(fèi)用為20萬元，銷售稅金率為18.7%，設(shè)計(jì)費(fèi)率為10%，行業(yè)平均資本利潤率為12%。則該設(shè)備的重置本錢約為〔〕萬元。A.188.09B.200.20C.203.84D.224.232〖解析〗(P75)()()()()()()()()m1mm2ptdpCKC1+K1+K1+K0.75201+12%1+18.7%1+10%224.23=+???????=+???=????9.被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的設(shè)備相比,在完成一樣生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用5名操作工人,每年多耗電100萬度。評(píng)估時(shí)操作工人的年平均工資為2.6萬元,每度電0.5元,該設(shè)備尚可使用10年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,則該設(shè)備的功能性貶值約為()萬元。A.80B.230C.290D.387〖解析〗功能性貶值=超額本錢×(1-t)×(P/A,10%,10)=(5×2.6+100×0.5)×(1-25%)×(P/A,10%,10)=63×0.75×6.1446=29010.以下因素中,不屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的是()。A.設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少B.新技術(shù)的開展導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的營運(yùn)費(fèi)用高于新設(shè)備C.原材料漲價(jià)產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價(jià)D.國家有關(guān)能源、環(huán)保政策發(fā)生變化〖解析〗濟(jì)性貶值是企業(yè)不可預(yù)料因素,新技術(shù)的開展是企業(yè)預(yù)料之中的。11.以下價(jià)格中,在我國屬于土地一級(jí)市場價(jià)格的是()。A.轉(zhuǎn)讓價(jià)格B.出租價(jià)格C.出讓價(jià)格D.抵押價(jià)格〖解析〗土地一級(jí)市場交易雙方中的賣方主體肯定是政府,出讓價(jià)格是政府以土地所有者的身份將土地招標(biāo)出讓。12.某可比交易案例為法院拍賣居民住宅,拍賣成交價(jià)格為180萬元,比正常交易價(jià)格低8%,則修正為正常交易的價(jià)格最接近為()萬元。A.166B.167C.194D.196〖解析〗正常交易價(jià)格=p÷(1-8%)=180÷0.92=195.613.如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào),由此造成的價(jià)值損失一般表達(dá)為()。A.土地的功能性貶值B.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值C.建筑物的功能性貶值D.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值〖解析〗屬于典型的功能—用途不匹配(P161)14.以下有關(guān)無形資產(chǎn)無形損耗的表述中,正確的選項(xiàng)是()。A.既影響無形資產(chǎn)價(jià)值,也影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值B.只會(huì)影響無形資產(chǎn)價(jià)值,不會(huì)影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值C.不會(huì)影響無形資產(chǎn)價(jià)值,只會(huì)影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值D.既不影響無形資產(chǎn)價(jià)值,也不影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值〖解析〗無形資產(chǎn)的使用價(jià)值能夠完成某項(xiàng)職能是不受影響的(P198)15.以下因素中,對(duì)商標(biāo)價(jià)值起決定作用的是()。A.商標(biāo)注冊(cè)時(shí)間B.廣告宣傳投入C.預(yù)期超額收益D.商標(biāo)設(shè)計(jì)質(zhì)量〖解析〗商標(biāo)價(jià)值通常用收益法確定,受預(yù)期超額收益、獲利年限、折現(xiàn)率影響16.以下資產(chǎn)中,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率最高的為()。A.無形資產(chǎn)B.機(jī)器設(shè)備C.應(yīng)收票據(jù)D.貨幣資金

3〖解析〗風(fēng)險(xiǎn)大?。贺泿刨Y金＜機(jī)器設(shè)備＜應(yīng)收票據(jù)＜無形資產(chǎn)；科技進(jìn)步、市場需求、消費(fèi)偏好都會(huì)影響到無形資產(chǎn)的價(jià)值。17.以下流動(dòng)資產(chǎn)中，不能列入評(píng)估范圍的是〔〕。A.現(xiàn)金B(yǎng).銀行存款C.短期投資D.受托加工材料〖解析〗屬于企業(yè)的資產(chǎn)才能列入評(píng)估范圍18.某企業(yè)有某一低值易耗品，原價(jià)1000元，預(yù)計(jì)可使用8個(gè)月，至評(píng)估基準(zhǔn)日已使用2個(gè)月，評(píng)估基準(zhǔn)日該低值易耗品的市價(jià)為800元，則該低值易耗品的評(píng)估價(jià)值為〔〕A.200元B.250元C.600元D.750元〖解析〗800×〔8－2〕÷8＝60019.某企業(yè)銷售商品收到一張半年期的商業(yè)匯票，面值10萬元，月息8‰，評(píng)估基準(zhǔn)日距到期日尚有兩個(gè)月，則該商業(yè)匯票的價(jià)值為〔〕萬元。A.10.16B.10.32C.10.80D.13.20〖解析〗10×〔1＋4×8‰〕＝10.3220.某企業(yè)于2014年1月1日預(yù)付9個(gè)月房租180萬元，評(píng)估基準(zhǔn)日為5月1日時(shí)，則該預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為〔〕萬元。A.80B.90C.100D.180〖解析〗從付房租之日起，已過了4個(gè)月，尚有5個(gè)月的權(quán)利：180×5/9=10021.對(duì)各種債券按風(fēng)險(xiǎn)大小排序正確的選項(xiàng)是〔〕。A.金融債券＞企業(yè)債券＞政府債券B.金融債券＞政府債券＞企業(yè)債券C.企業(yè)債券＞金融債券＞政府債券D.企業(yè)債券＞政府債券＞金融債券〖解析〗金融風(fēng)險(xiǎn)受利率變動(dòng)、政策變動(dòng)及涉及效應(yīng)最強(qiáng)；國債相對(duì)穩(wěn)定。22.甲企業(yè)持有乙企業(yè)上市普通股票36萬股，乙企業(yè)每年將稅后利潤的80%派發(fā)給股東，20%用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，股本利潤率為15%，預(yù)計(jì)甲企業(yè)未來有1年可獲得每股0.2元的股息。資本化率為12%，則甲企業(yè)所持股票的價(jià)值為〔〕萬元。A.36B.48C.80D.100〖解析〗1360.2p8012%20%15%Drg?===--?〔P281〕23.如果企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率，則〔〕。A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值高于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值B.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值低于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值C.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值等于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值可能高于也可能低于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值〖解析〗企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率，說明企業(yè)不善于組織資產(chǎn)運(yùn)營，其整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值表現(xiàn)低?！睵292〕24.以下關(guān)于現(xiàn)金流量與凈收益關(guān)系的表述，不正確的選項(xiàng)是〔〕。A.現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越大，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)B.現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越小，業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)C.現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越強(qiáng)，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)D.現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越弱，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越好〖解析〗要注意差異與伴隨關(guān)系的區(qū)別。前者是從整體上稱量的指標(biāo)，后者是從相關(guān)性稱量的指標(biāo)。只有經(jīng)營性、投資性、融資性流量現(xiàn)金流入與流出匹配時(shí)，才能表現(xiàn)出好的企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力。25.某企業(yè)預(yù)期未來年平均收益額為320萬元,資本化率為10%,采用資產(chǎn)根基法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為3100萬元,則企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為()萬元。A.-100B.0C.50D.100〖解析〗商譽(yù)=評(píng)估值-∑凈資產(chǎn)=320/10%-3100=10026.年金資本化法適用于評(píng)估()。A.生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)B.生產(chǎn)經(jīng)營比擬穩(wěn)定的企業(yè)C.生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)D.生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)〖解析〗年金計(jì)算的前提是收益較穩(wěn)定,變化不大。27.對(duì)其他評(píng)估師出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)展評(píng)判分析后作出的報(bào)告是()。A.正常評(píng)估報(bào)告B.評(píng)估咨詢報(bào)告C.評(píng)估復(fù)核報(bào)告D.限制用途評(píng)估報(bào)告〖解析〗審核另人的評(píng)估,二次評(píng)估28.以下關(guān)于委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告運(yùn)用的表述,不正確的選項(xiàng)是()。A.作為支付評(píng)估費(fèi)的依據(jù)B.作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)C.作為評(píng)價(jià)評(píng)估結(jié)果質(zhì)量的依據(jù)D.作為產(chǎn)權(quán)交易作介的根基材料〖解析〗企業(yè)會(huì)計(jì)記錄要以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為根基,只在攤提費(fèi)用上允許作出預(yù)期。而資產(chǎn)評(píng)估是以一系列的創(chuàng)設(shè),預(yù)期為前提。29.針對(duì)不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn),分別對(duì)于不同類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則屬于()。A.指導(dǎo)意見B.程序性準(zhǔn)則C.專業(yè)性準(zhǔn)則D.評(píng)估指南〖解析〗不同資產(chǎn)類別的評(píng)估需要用不同專業(yè)的知識(shí),屬于專業(yè)化分工30.我國第一總對(duì)全國的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)展政府管理的最高法規(guī)是()。A.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理方法》B.《資產(chǎn)評(píng)估操作標(biāo)準(zhǔn)意見(試行)》C.《國有評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理方法》D.《國有評(píng)估準(zhǔn)則—根本準(zhǔn)則》〖解析〗1991年11月公布的《國有資產(chǎn)評(píng)估管理方法》(P352)DCCCBACDCBCDCBCADCBCACADDBCBCA二、多項(xiàng)選擇題(5×2=10分)31.在運(yùn)用本錢法時(shí),成新率的估算方法通常有()。A.觀察法B.折舊年限法C.使用年限法D.會(huì)計(jì)核算法E.修復(fù)費(fèi)用法〖解析〗(P43)32.分析研究設(shè)備的超額營運(yùn)本錢時(shí),評(píng)估人員將新設(shè)備與老設(shè)備相比擬,應(yīng)考慮的因素包括()。A.生產(chǎn)效率是否提高B.維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低C.材料消耗是否降低D.設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品是否適銷E.能源消耗是否降低45〖解析〗設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品是否適銷屬于市場預(yù)測問題(P89)33.在評(píng)估實(shí)踐中,估算建筑物重置本錢的方法有()。A.預(yù)算決算調(diào)整法B.使用年限法C.重編預(yù)算法D.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法E.修復(fù)費(fèi)用法〖解析〗建筑物是成套(組合)資產(chǎn),使用年限、修復(fù)費(fèi)用難準(zhǔn)確評(píng)估,(P153)34.評(píng)估實(shí)物流動(dòng)資產(chǎn)可以采用的方法有()。A.收益法B.市場法C.本錢法D.賬齡分析法E.使用年限法〖解析〗實(shí)物流動(dòng)資產(chǎn)一般不具備單獨(dú)盈利能力不能用收益法35.美國《專業(yè)評(píng)估統(tǒng)一準(zhǔn)則》中將評(píng)估報(bào)告分為()。A.完整評(píng)估報(bào)告B.現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告C.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告D.簡明性評(píng)估報(bào)告E.限制性評(píng)估報(bào)告〖解析〗(P332)31ACE32ABCE33ACD34BC35ADE三、名詞解釋(2×3=6分)1.市場價(jià)值資產(chǎn)市場價(jià)值是自愿買方與自愿賣方,在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)展正常的市場營銷之后所達(dá)成的公平交易中,某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)展交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、慎重行事,不受任何強(qiáng)迫壓制。2.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)機(jī)本錢是指由于無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓可能因停頓由該無形資產(chǎn)支撐的營業(yè)額造成的收益減小,或?yàn)樽约褐圃炝烁偁帉?duì)手而造成的增加支出費(fèi)用。四、簡答題(2×7=14分)1.簡述收益法的優(yōu)缺點(diǎn)?收益法的優(yōu)點(diǎn)是:(1)能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)資本化的價(jià)值;(2)與投資決策相結(jié)合,應(yīng)用此法評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值易為買賣雙方所承受。2、收益法的缺點(diǎn)是:(1)預(yù)期收益額預(yù)測難度較大,受較強(qiáng)的主觀判斷和未來不可預(yù)見因素的影響;(2)在評(píng)估中適用的范圍較小,一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預(yù)測未來收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。2.簡述企業(yè)評(píng)估價(jià)值的一般標(biāo)準(zhǔn)及界定依據(jù)。企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍1.從產(chǎn)權(quán)的角度界定,企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)。2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍包括:⑴企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有并投入經(jīng)營的部分;⑵企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有未投入經(jīng)營局部;⑶企業(yè)實(shí)際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)等;⑷雖不為企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營,但可以由企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體控制的局部。界定依據(jù):是根據(jù)目前公開市場上與被評(píng)估資產(chǎn)相似的或可比的參照物的價(jià)格來確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)格。40.某企業(yè)2006年購置了生產(chǎn)線A，年生產(chǎn)能力為1200噸，賬面原值為1000萬元，2011年進(jìn)展評(píng)估，評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查了解到以下信息：①該類生產(chǎn)線價(jià)格每年比上一年增長10%，生產(chǎn)線A還能使用5年；②市場上已不再生產(chǎn)生產(chǎn)線A，其替代品是生產(chǎn)能力更強(qiáng)的新型生產(chǎn)線B，生產(chǎn)線B的年生產(chǎn)能力為1500噸，價(jià)格為1200萬元，該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7；③由于生產(chǎn)線A在生產(chǎn)過程中污染較嚴(yán)重，企業(yè)每年需支付20萬元的環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)，且不可稅前列支；④生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%，適用的折現(xiàn)率為10%。要求：⑴計(jì)算生產(chǎn)線A的重置本錢。⑵計(jì)算生產(chǎn)線A的評(píng)估值〔結(jié)果以萬元表示，保存兩位小數(shù)〕解：⑴計(jì)算生產(chǎn)線A的重置本錢。在可用復(fù)原重置本錢和更新重置本錢核算時(shí)，應(yīng)使用更新重置本錢進(jìn)展核算，所以應(yīng)按規(guī)模效益指數(shù)進(jìn)展評(píng)估〕()0.70.712001026.465??=??????=???被評(píng)估資產(chǎn)的重置本錢被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)量參照物的重置本錢參照物的產(chǎn)量1200重置本錢:P=萬元1500⑵計(jì)算生