裝飾項目產(chǎn)品化裝飾報告

管理模式轉(zhuǎn)型“產(chǎn)品化裝飾”目錄一．產(chǎn)品化裝飾概念二．為什么要推廣產(chǎn)品化裝飾三．產(chǎn)品化裝飾-前期策劃四．產(chǎn)品化裝飾-深化放線五．產(chǎn)品化裝飾-試樣篇七．產(chǎn)品化裝飾-半成品加工篇九．產(chǎn)品化裝飾-現(xiàn)場安裝篇十．產(chǎn)品化裝飾-質(zhì)量控制篇十一．產(chǎn)品化裝飾-成品打包篇十二．產(chǎn)品化裝飾-培訓(xùn)篇六．產(chǎn)品化裝飾-生產(chǎn)下單篇八．產(chǎn)品化裝飾-后場管理篇產(chǎn)品化裝飾的概念我們把施工現(xiàn)場可以理解為“工廠”，項目經(jīng)理好比“廠長”，施工員好比“車間主任”。每一個施工步驟，每一個施工區(qū)域就相當(dāng)于“工廠”中生產(chǎn)的“產(chǎn)品零部件”。產(chǎn)品化裝飾的概念

把裝修項目分解成工廠里的每一道工序來操作，從基層到面層，從單間到單層，它的層層組合、組裝就好比是“工廠”中合格零部件的組裝過程。在現(xiàn)場完成的每項、每套、每層是經(jīng)過驗收合格的局部“產(chǎn)品”在最終交付客戶前的總集成過程，我們可以把這個過程理解為“產(chǎn)品化”裝飾。產(chǎn)品化裝飾的概念單間組裝單層組裝工程總裝總產(chǎn)品單面組裝基層

面層成品\半成品驗收入庫驗收入庫可交付驗收入庫可交付驗收交付(現(xiàn)場)(后場)為什么要推廣“產(chǎn)品化裝飾”現(xiàn)場問題：1、工人短缺，搶工來不及；2、人力、能力、精力有限，處處收不了尾，管理效率低下;3、項目后期的質(zhì)量控制不了；4、工廠的進(jìn)度、質(zhì)量、送貨不受控；1、項目部要先培訓(xùn)對“產(chǎn)品化裝飾”的理解；2、深化設(shè)計必須模數(shù)化，并考慮到各材質(zhì)的收口問題（便于安裝、管理）；3、放線、放樣必須精確，工人要專門培訓(xùn)；4、在下單時必須用“現(xiàn)場”的可變性，來配合工廠化生產(chǎn)的固化性，就是“現(xiàn)場”湊“工廠”；“產(chǎn)品化裝飾”的重點(diǎn)“產(chǎn)品化裝飾”的重點(diǎn)5、從基層開始就應(yīng)該通過使用“產(chǎn)品檢驗單”及“合格證”對每道工序?qū)嵭小爱a(chǎn)品化”管理；6、對已經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品，進(jìn)行“打包”并粘貼“合格證”，說明此分項“產(chǎn)品”已合格，做為“半成品入庫”，進(jìn)入待集成狀態(tài)；“產(chǎn)品化裝飾”的重點(diǎn)7、盡量減少現(xiàn)場施工步驟，減小出錯機(jī)率，盡可能“后場”加工成“單元化的產(chǎn)品”部件到現(xiàn)場安裝，各類產(chǎn)品要做到能聯(lián)合下單，使工廠的供貨周期大大提前，為項目進(jìn)度提供有力保障；（如：玻璃/不銹鋼，玻璃/木飾面，石材/不銹鋼等）8、對上下游供應(yīng)鏈應(yīng)充分研究，了解原材料及半成品的加工、生產(chǎn)等工藝、步驟，甚至是包裝、運(yùn)輸?shù)鹊?。有效地控制供?yīng)商“產(chǎn)品”的工藝品質(zhì)，必須將“防火墻”設(shè)到供應(yīng)商廠里，而不是工地門口，為“產(chǎn)品化”集成打下基礎(chǔ)；“產(chǎn)品化裝飾”的重點(diǎn)9、對現(xiàn)場安裝工人的專業(yè)化培訓(xùn)；10、在與供應(yīng)商合約中約定必須按套的供貨量或完成量來付款，包括現(xiàn)場班組施工的工作量也應(yīng)按套付款；11、項目部在“產(chǎn)品化”每道工序中的“自檢”工作，必須落實到位；12、確定對現(xiàn)場合格的“產(chǎn)品”進(jìn)行貼合格單并“打包”，必須有專人負(fù)責(zé)；“產(chǎn)品化裝飾”的重點(diǎn)13、現(xiàn)場“產(chǎn)品過程檢驗單”的落實記錄，是以跟蹤表的形式來統(tǒng)計并跟蹤落實；14、在“產(chǎn)品化”施工過程中是以“單元”作為完成工作量計算的。如工程量還剩20%，并非20%的工序，而是20%的單元，其余單元已具備交付條件；“產(chǎn)品化裝飾”的重點(diǎn)15、項目部及工廠在下料單及工廠生產(chǎn)產(chǎn)品時，要以“單元”為單位，生產(chǎn)及供貨，真正做到各“單元”“一步到位、步步到位”；16、如遇工期緊，樓層多的項目，更要在材料收貨時委派專人加強(qiáng)落實“物”、“料”的分貨工作，做到各工種、各樓層的材料安排“忙而不亂”；“產(chǎn)品化裝飾”實施后的好處1、有限的人力、能力、物力、精力，可以集中一個可控的范圍內(nèi)，打“殲滅戰(zhàn)”；2、項目部的信心與能力會在“產(chǎn)品化”推動過程中得到提升和鞏固，同時會得到業(yè)主的認(rèn)可；3、項目收尾會比較輕松，甚至是提前交付；4、品質(zhì)得到保障，對公司品牌、審計、收款打下基礎(chǔ)；“產(chǎn)品化裝飾”實施后的好處5、通過過程檢驗單及合格單的使用，可以有效地體現(xiàn)出施工員、質(zhì)量員的現(xiàn)場管控能力；6、提高管理效率、降低項目成本；產(chǎn)品化裝飾－前期策劃篇產(chǎn)品化裝飾需轉(zhuǎn)變原有的習(xí)慣思維，大膽探索5、3、2施工法，即用50%的時間進(jìn)行方案的敲定、材料的確認(rèn)、細(xì)節(jié)的深化和定制產(chǎn)品的下單，用30%的時間在配套廠內(nèi)進(jìn)行加工，最后用20%的時間進(jìn)行現(xiàn)場組裝、檢驗、交貨，所以前期策劃至關(guān)重要。需要以工序為基礎(chǔ)，分基層和面層，結(jié)合實際情況進(jìn)行單元劃分，策劃項目上哪些分項可以進(jìn)行產(chǎn)品化生產(chǎn)，策劃可后場加工分項的組成模塊及施工流程，并盡量通過聯(lián)合下單，進(jìn)行一體化加工安裝。產(chǎn)品化裝飾－深化放線篇

產(chǎn)品化對深化和放線等前期工作提出了更高的要求。傳統(tǒng)意義上的粗放線、加大尺寸現(xiàn)場切割的方式，已經(jīng)不能滿足產(chǎn)品化裝飾的要求，深化方案需要更細(xì)、尺寸更準(zhǔn)確、下料更仔細(xì)。“精放線、細(xì)深化”。通過現(xiàn)場測量、收集數(shù)據(jù)、并根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工深化設(shè)計，將復(fù)雜的現(xiàn)場情況轉(zhuǎn)化為可加工的工廠標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間模數(shù)化控制1410mm馬桶間950mm淋浴房1450mm950mm衣柜寬度950mm迷你吧寬度850mm600mm1680mm830mm移門洞口850mm產(chǎn)品化還強(qiáng)調(diào)單元化、模數(shù)化，按單元劃分不同施工區(qū)域、施工部位。產(chǎn)品尺寸盡量統(tǒng)一，既方便加工，又方便安裝，萬一出現(xiàn)個別損壞，可隨時互換。馬桶玻璃門740mm淋浴玻璃門740mm與隔墻中線對齊此線與床背景邊框線條外口對齊與門洞中線對齊兩線交點(diǎn)為造型圓心位置此線與床背景邊框線條外口對齊床背景中線此線控制點(diǎn)：從結(jié)構(gòu)柱出來200mm此線控制點(diǎn)：從分戶墻出來500mm此線控制點(diǎn)：從結(jié)構(gòu)墻出來250mm天花模數(shù)化放線同時，根據(jù)圖紙在現(xiàn)場精準(zhǔn)放線，放線、放樣時，基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高線、中心線、排版要層層推進(jìn)，精確定位吊頂放線天花三強(qiáng)制三定位三放線點(diǎn)位三控制三線（三圖紙三交底)放線三說明三：點(diǎn)三位放三線主三要控三制各三個點(diǎn)三位末三端的三尺寸三控制三，以三便于三天花三輕鋼三龍骨三吊頂三制作三時避三開相三應(yīng)的三點(diǎn)位三。鏡前三射燈三距墻40三0移門三中線射燈三居三浴缸三中線三和天三花圓三中線居馬三桶間三中線三，居三距墻40三0居淋三浴房三中線三，居三距墻25三0小過三道中三線射燈三距石三膏線40三0噴淋三距射三燈30三0射燈三距石三膏線60三0噴淋三距小三過道三中線三和移三門中三線吊頂三造型三中線射燈三距線三條外三口50三0，距三吊頂三中線50三0煙感三距天三花中三心點(diǎn)居墻三中、三距天三花外三口10三0居墻三中、三距天三花外三口10三0射燈三距線三條外三口50三0，距三吊頂三中線50三0射燈三距強(qiáng)35三0，左三右居三中射燈三距柱三子75三0，距三天花三外口50三0小平三頂中三線居墻12三00，距三小平三頂中三線噴淋三距造三型頂三中線三和小三平頂三中線床背三景出三墻太三多產(chǎn)品三化裝三飾－三試樣三篇根據(jù)三圖紙三，通三過放三線，三制作三實物三造型三，解三決空三間比三例，及時三發(fā)現(xiàn)三問題三和解三決問三題，三避免三過程三中的三返工三和被三動。床鋪三太寬床與三衛(wèi)生三間隔三墻空三間太三小不利三于以三后酒三店管三理打三掃頂面三輕剛?cè)埞侨嗳逶烊椭迫鞔笕龢訜艟呷髽尤谱骶瓢扇旎ㄈ煨腿髽尤谱魅毡救侠砣鼛旎ㄈ煨腿髽尤谱魅毡救侠砣旎ㄈ煨腿髽尤谱骶瓢扇旎ㄈ煨腿髽尤谱魇嗳€造三型用三木材三（涮三防火三涂料三）制三作產(chǎn)品三化裝三飾之三生產(chǎn)三下單三篇現(xiàn)場三深化三放線三不管三如何三精準(zhǔn)三，如果還是三沿用三傳統(tǒng)三的方三式進(jìn)三行粗三放型三地下三單，三造成三抵達(dá)三現(xiàn)場三后尺三寸不三對或三者質(zhì)三量不三過關(guān)三，無三法完三成單三元式三裝配三，產(chǎn)三品化三施工三還是三無法三實現(xiàn)三，因三此，產(chǎn)品三化的三生產(chǎn)三下單三顯得三尤為三重要。在項三目上三大力三推行三產(chǎn)品三化裝三飾的三聯(lián)合三下單三，盡三可能三“后三場”三加工三成“三單元三化的三產(chǎn)品三”部三件到三現(xiàn)場三安裝三。產(chǎn)品三化裝三飾之三下單根據(jù)三單元三施工三計劃三制定三下單三計劃三，列三出關(guān)三鍵控三制時三間點(diǎn)三，有三必要三時強(qiáng)三行下三單。排版三要求三規(guī)格三一致三，尺三寸模三數(shù)化下單三圖紙三應(yīng)明三確編三號。三編號三應(yīng)明三確戶三型、三樓號三、立三面。組織三項目三部及三班組三對圖三紙進(jìn)三行分三析討三論（三施工三員針三對節(jié)三點(diǎn)做三法，三預(yù)算三員針三對清三單量三，質(zhì)三量員三針對三材料三要求三）排版三圖應(yīng)三經(jīng)項三目部三、班三組、三預(yù)算三等全三員組三織會三審后三方可三下單三。項目三部組三織廠三家、三班組三及管三理人三員學(xué)三習(xí)圖三紙，三并詳三盡交三底。產(chǎn)品三化裝三飾－三現(xiàn)場三半成三品加三工篇隨著三產(chǎn)品三化裝三飾的三不斷三發(fā)展三，模三數(shù)化三正逐三步普三及，三普通三的現(xiàn)三場制三作已三經(jīng)滿三足不三了如三今裝三飾的三步伐三，為三了加三快施三工速三度、三提高三施工三質(zhì)量三與降三低施三工成三本，三半成三品現(xiàn)三場加三工是三大勢三所趨后場三加工三區(qū)現(xiàn)三場布三置后場三加工三區(qū)外三景圖后場三加工三區(qū)內(nèi)三景圖后場三加工三區(qū)內(nèi)三景圖后場三加工三區(qū)操三作區(qū)三分割后場三加工三區(qū)安三全管三理各工三種操三作規(guī)三程圖三設(shè)置半成三品加三工區(qū)三主要三加工三目錄序號加工部位加工項目1衛(wèi)生間、隔斷等鋼架半成品組裝2門套基層及臨時門套等電梯廳門套制作3頂面天花房間內(nèi)各風(fēng)口、檢修口統(tǒng)一加工4頂面、墻面等各種造型5頂面天花輕鋼龍骨吊頂6各種部位零部件加工單元三塊加三工現(xiàn)三場半成品加工區(qū)加工好的天花掛板加工好的天花掛板半成品加工區(qū)施工現(xiàn)場吊裝好的天花掛板施工現(xiàn)場吊裝好的天花掛板衛(wèi)生三間鋼三架加三工照三片半成品加工區(qū)-除銹半成品加工區(qū)-切割半成品加工區(qū)-焊接半成品加工區(qū)-防銹成品堆放區(qū)-合格施工現(xiàn)場-安裝產(chǎn)品三化裝三飾之三后場三管理三篇產(chǎn)品三化裝三飾中三，項三目管三理供三應(yīng)商三配套三管理三、組三織協(xié)三調(diào)工三作。三后場三生產(chǎn)三非常三重要三，其三質(zhì)量三、精三準(zhǔn)度三、生三產(chǎn)周三期和三運(yùn)輸三，都三將直三接影三響到三產(chǎn)品三化裝三飾的三成敗三。專人三跟蹤三，了三解工三廠加三工的三各生三產(chǎn)流三程是三否規(guī)三范合三理、三材料三損耗三的大三小及三加工三生產(chǎn)三的進(jìn)三度，三進(jìn)行三信息三反饋三。對三于關(guān)三鍵材三料，三必要三時，三需派三人在三廠蹲三點(diǎn)進(jìn)三行實三時監(jiān)三控。單元三式生三產(chǎn)和三送貨三，傳三統(tǒng)的三橫向三生產(chǎn)三和送三貨方三式導(dǎo)三致施三工作三業(yè)面三出現(xiàn)三百花三齊放三的分三散雜三亂現(xiàn)三象，三不利三于集三中裝三配和三管理三控制三，也三不利三于現(xiàn)三場文三明施三工。三產(chǎn)品三化裝三飾強(qiáng)三調(diào)工三廠需三根據(jù)三項目三部進(jìn)三度要三求，三以區(qū)三域為三單位三進(jìn)行三計劃三生產(chǎn)三和配三送，三實現(xiàn)三做一三塊收三一塊三，一三步到三位，三步步三到位三的產(chǎn)三品化三理念三。定期三驗收三，對三場內(nèi)三產(chǎn)品三進(jìn)行三抽查三驗收三，對三材料三質(zhì)量三進(jìn)行三及時三預(yù)控三，及三時進(jìn)三行解三決，三而不三是在三材料三抵達(dá)三現(xiàn)場三時才三去發(fā)三現(xiàn)問三題。包裝三前驗三收，三進(jìn)行三包裝三前的三廠內(nèi)三驗收三，并三對其三運(yùn)輸三過程三中的三成品三保護(hù)三措施三進(jìn)行三鑒定三（尤三其是三拼接三的陰三陽角三部位三要重三點(diǎn)保三護(hù)）三，避三免在三材料三運(yùn)輸三過程三中出三現(xiàn)損三耗，三對質(zhì)三量和三工期三造成三影響三。大板三情況三了解荒料三情況三了解出廠三前應(yīng)三在廠三里預(yù)三排版每天三監(jiān)督三設(shè)備三加工三情況打包三裝箱軟膜三包裝石材三單元三跟蹤三表石材三駐場三日記要求三質(zhì)量三員每三天填三寫質(zhì)三量過三程跟三蹤及三整改三通知三單（三附照三片）三，上三報項三目經(jīng)三理，三下發(fā)三班組三，隔三天進(jìn)三行整三改情三況排三查產(chǎn)品三化裝三飾－三現(xiàn)場三安裝三篇通過三前期三大樣三制作三，針三對不三同分三項制三定安三裝施三工流三程，三在大三面積三安裝三前對三工人三進(jìn)行三幻燈三片交三底，三先有三工人三安裝三一間三或者三一面三墻，三經(jīng)過三項目三部驗三收合三格后三再進(jìn)三行大三面積三安裝三。成品三木飾三面安三裝剖三面圖2、施三工節(jié)三點(diǎn)分三析1、施三工材三料說三明定制L型鋁三掛條定制T型鋁三掛條定制L型鋁三角馬三片成品三木飾三面成品三木飾三面安三裝流三程圖墻面三木飾三面分三割放三線植筋三安裝三定制三鋁角三馬片直徑8mm絲桿植入砌塊墻體內(nèi)80mm~100mm深膠泥填充,定制鋁角馬片安裝安裝三定制L型鋁三掛條定制T型掛三條安三裝頂部安裝節(jié)點(diǎn)中部安裝節(jié)點(diǎn)底部安裝節(jié)點(diǎn)定制T型鋁三掛件三安裝門套與木飾面收口成品三門套三線安三裝成品三門安三裝木踢三腳線三安裝特色三油漆三門頭三版安三裝產(chǎn)品三化裝三飾－三質(zhì)量三控制三篇產(chǎn)品三化強(qiáng)三調(diào)的三是過三程管三理。三產(chǎn)品三在工三廠生三產(chǎn)的三主要三過程三、環(huán)三節(jié)有三：產(chǎn)三品零三部件三的類三型、三貼面三材料三、配三料工三藝、三邊部三處理三、組三裝工三藝、三涂裝三工藝三、包三裝等三七大三方面三。過三程中三每一三道環(huán)三節(jié)、三工序三質(zhì)量三控制三好了三，最三終的三產(chǎn)品三質(zhì)量三也會三得到三保障三，不三論是三半成三品，三還是三最終三產(chǎn)品三的檢三驗，三都需三要在三過程三中進(jìn)三行嚴(yán)三格的三檢驗三與管三理。三這貫三穿整三個施三工過三程中三，是三產(chǎn)品三化中三最難三控制三和最三容易三出問三題的三，同三時也三是檢三驗產(chǎn)三品化三成功三的重三要階三段。三在整三個裝三飾工三程施三工中三，因三周期三長，三問題三雜而三多，三如果三控制三不好三，就三又會三走向三傳統(tǒng)三施工三的老三路子三。為了三整體三控制三，保三證產(chǎn)三品化三的執(zhí)三行，三金螳三螂推三行了三兩種三用于三施工三過程三中的三檢驗三單“三產(chǎn)品三過程三檢驗三單”三和“三合格三單”三，用三于規(guī)三范和三控制三產(chǎn)品三化生三產(chǎn)，三輔助三項目三的質(zhì)三量管三理。“兩三單一三表”三是現(xiàn)三場質(zhì)三量控三制的三表現(xiàn)三形式三，貫三穿控三制過三程始三終的三一項三重要三措施三。所三謂“三兩單三一表三”是三指：三產(chǎn)品三過程三檢驗三單、三合格三單、三產(chǎn)品三過程三檢驗三單跟三蹤表三。是施三工現(xiàn)三場從三基層三面→半成三品→合格三產(chǎn)品三的生三產(chǎn)過三程，三在檢三查出三的問三題處三，直三接粘三貼的三單子三。不合三格產(chǎn)三品產(chǎn)品三過程三檢驗三單不管三基層三還是三面層三，只三要經(jīng)三檢驗三合格三后即三粘貼三的單三子（三一張三合格三單粘三貼范三圍約10三㎡），三說明三此“單元”產(chǎn)品三已合三格，三進(jìn)入三待集三成狀三態(tài)。合格三產(chǎn)品產(chǎn)品三過程三檢驗三合格三單對產(chǎn)三品過三程檢三驗單三進(jìn)行三編號三、匯三總的三表單三，發(fā)三現(xiàn)問三題后三及時三落實三班組三整改三，形三成管三理上三的閉三環(huán)。產(chǎn)品三過程三檢驗三單跟三蹤表“兩單三一表三”使三用流三程演三示貼檢三驗單質(zhì)量三檢查班組三長簽三字粘貼三合格三單跟蹤三表上三登記三、匯三總跟蹤三控制限期三整改發(fā)現(xiàn)三問題檢查三質(zhì)量三合格產(chǎn)品三化裝三飾－三成品三打包三篇產(chǎn)品三最后三到施三工現(xiàn)三場進(jìn)三行裝三配式三安裝三，對三于已三經(jīng)驗三收合三格的三部品三、部三位，三接下三來的三工作三就是三產(chǎn)品三的打三包，三打包不同三于傳三統(tǒng)意三義的三成品三保護(hù)三，既三是指三完成三的裝三飾部三件、三部品三的打三包保三護(hù)，三同時三也是三對產(chǎn)三品的