住宅大連遠(yuǎn)洋中華路UA

大連遠(yuǎn)洋中華路A3地塊項(xiàng)目規(guī)劃與建筑文本2013.3上海尤埃建筑設(shè)計(jì)有限公司Content形象展示篇1.沿街商業(yè)透視圖2.小區(qū)入口透視圖3.住宅單體透視圖總體規(guī)劃篇單體設(shè)計(jì)篇1.總圖及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)2.規(guī)劃理念3.地庫(kù)圖1.140戶(hù)型(平面圖+立面渲染圖)2.180寬廳戶(hù)型(平面圖+立面渲染圖)3.180南北廳戶(hù)型(平面圖+立面渲染圖)目錄形象展示篇

【沿街商業(yè)效果圖】

【沿街商業(yè)局部透視效果圖】

【小區(qū)入口效果圖】

【沿街商業(yè)+住宅】

【140單體南側(cè)效果圖】

【140單體北側(cè)效果圖】

【180單體南立面效果圖】

【180單體南立面局部效果圖】

總體規(guī)劃篇

【總平面圖】

大連遠(yuǎn)洋中華路F地塊

綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)值單位備注規(guī)劃用地面積25133.89㎡含10m綠化帶建設(shè)用地面積23247㎡

總建筑面積40581.99㎡

計(jì)容建筑面積30686㎡

地上建筑面積27146㎡

其中住宅面積27146㎡

地下、半地下建筑面積13435.99㎡

其中地下、半地下車(chē)庫(kù)9895.99㎡

商業(yè)面積3120㎡計(jì)容配套面積270㎡計(jì)容設(shè)備用房150㎡計(jì)容容積率1.32

總戶(hù)數(shù)180戶(hù)

總?cè)藬?shù)630人每戶(hù)3.5人停車(chē)位282輛

其中住宅停車(chē)229輛規(guī)劃要求1輛/戶(hù)商業(yè)停車(chē)53輛規(guī)劃要求0.8輛/百平方米【經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)】【地庫(kù)平面圖】

【場(chǎng)地剖面圖】

11.71.結(jié)合自然地形，控制土方開(kāi)挖。2.合理豎向設(shè)計(jì)，減少對(duì)北側(cè)洋房的影響3.利用東側(cè)公園景觀，打造高端大戶(hù)型。同時(shí)結(jié)合塔樓入口，打造從公園回家的入戶(hù)感受。【規(guī)劃概念圖】

單體設(shè)計(jì)篇

【140戶(hù)型一層平面圖】140戶(hù)型（1棟）一層平面圖本層建筑面積888.51㎡編號(hào)戶(hù)型結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積公攤面積A-1三室兩廳兩衛(wèi)136.65㎡113.79㎡13.03㎡22.86㎡A-2三室兩廳兩衛(wèi)138.93㎡114.93㎡13.03㎡24.00㎡140戶(hù)型（1棟）標(biāo)準(zhǔn)層平面圖本層建筑面積801.05㎡【14望0戶(hù)型可標(biāo)準(zhǔn)勵(lì)層平窩面圖】140戶(hù)型（1棟）屋頂平面圖【14煮0戶(hù)型研屋頂旨平面鋼圖】140戶(hù)型（2棟）一層平面圖本層建筑面積888.51㎡【140戶(hù)型飽一層熊平面候圖】編號(hào)戶(hù)型結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積公攤面積A-1三室兩廳兩衛(wèi)136.65㎡113.79㎡13.03㎡22.86㎡A-2三室兩廳兩衛(wèi)138.93㎡114.93㎡13.03㎡24.00㎡140戶(hù)型（2棟）標(biāo)準(zhǔn)層平面圖本層建筑面積801.05㎡【14舞0戶(hù)型搶標(biāo)準(zhǔn)日層平嶄面圖】140戶(hù)型（2棟）屋頂平面圖【14光0戶(hù)型媽屋頂巡壽層平薦面圖】140戶(hù)型地下一層平面圖【14墻0戶(hù)型社地下俱一層替平面常圖】140戶(hù)型一層平面圖本層建筑面積591.34㎡【140戶(hù)型賴(lài)一層派平面續(xù)圖】編號(hào)戶(hù)型結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積公攤面積A-1三室兩廳兩衛(wèi)136.65㎡113.79㎡13.03㎡22.86㎡A-2三室兩廳兩衛(wèi)138.93㎡114.93㎡13.03㎡24.00㎡140戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)層平面圖本層建筑面積534.34㎡【14伙0戶(hù)型套標(biāo)準(zhǔn)姑層平距面圖】140戶(hù)型屋頂平面圖【14勞0戶(hù)型謎屋頂倍平面駐圖】180戶(hù)型(寬廳）地下一層平面圖【18基0戶(hù)型休（寬談廳）愧地下膨一層栗平面?zhèn)銏D】180戶(hù)型(寬廳）一層平面圖本層建筑面積741.95㎡【18該0戶(hù)型張（寬寧廳）漂一層喪平面隙圖】180戶(hù)型(寬廳）標(biāo)準(zhǔn)層平面圖本層建筑面積712.70㎡【1詢(xún)80戶(hù)型置（寬拴廳）畫(huà)標(biāo)暫準(zhǔn)層摟平面虛圖】編號(hào)戶(hù)型結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積公攤面積B-1四室兩廳兩衛(wèi)185.74㎡160.29㎡15.89㎡25.45㎡B-2四室兩廳兩衛(wèi)184.35㎡159.09㎡15.89㎡25.26㎡180戶(hù)型(寬廳）屋頂平面圖【18宴0戶(hù)型罵（寬面廳）連屋頂將平面言圖】【18運(yùn)0戶(hù)型皇（南幣北廳聞）地歲下一涼層平心面圖】180戶(hù)型(南北廳）地下一層平面圖180戶(hù)型（南北廳）一層平面圖本層建筑面積743.79㎡【18組0戶(hù)型慚（南駝北廳愧）一尼層平蜓面圖】編號(hào)戶(hù)型結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積公攤面積B-3四室兩廳兩衛(wèi)174.61㎡150.06㎡16.08㎡24.55㎡B-4四室兩廳兩衛(wèi)174.61㎡150.06㎡16.08㎡24.55㎡180戶(hù)型(南北廳）標(biāo)準(zhǔn)層平面圖本層建筑面積667.16㎡【18喘0戶(hù)型朝（南茂北廳脆）標(biāo)負(fù)準(zhǔn)層吊平面喬圖】180戶(hù)型（南北廳）屋頂平面圖【18愛(ài)0戶(hù)型仙（南鋤北廳卸）屋針頂平鋤面圖】【1拴40戶(hù)型辜南墾立面婆渲染束圖】140戶(hù)型南立面渲染圖【1凡40戶(hù)型客北啟立面挽渲染岸圖】140戶(hù)型北立面渲染圖【1批40戶(hù)型起側(cè)確立面躍渲染或圖】140戶(hù)型側(cè)立面渲染圖180戶(hù)型（通廳）南立面渲染圖【1責(zé)80戶(hù)型鴨（寬菜廳）廚南立滑面渲布染圖】【1數(shù)80戶(hù)型倘（寬探廳）杯側(cè)立號(hào)面渲藏染圖】180戶(hù)型（寬廳）側(cè)立面渲染圖【1驗(yàn)80戶(hù)型狹（南焦北廳調(diào)）南槳立面截渲染埋圖】180戶(hù)型（南北廳）南立面渲染圖【商業(yè)寒及塔攤樓立守面渲妨染圖】商業(yè)及塔樓立面渲染圖【1始40戶(hù)型1-駁1