山地別墅區(qū)景觀規(guī)劃

山地別墅分析1山地別墅產(chǎn)品解讀山地別墅概念解讀山地別墅四大設(shè)計(jì)要點(diǎn)山地別墅四大成本控制要點(diǎn)2山地住宅區(qū)：指坡度在10%以上，需要梯級和坡道處理道路高差關(guān)系的住宅區(qū)。因其自然地形的復(fù)雜性、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和空間、環(huán)境的特殊要求與特色，山地住宅成為住宅建筑的一種重要類別。山地住宅小區(qū)涵蓋了從高層、小高層公寓或集合住宅、多層集合住宅、洋房和別墅等各種住宅產(chǎn)品。山地別墅作為山地住宅中主要面向中高端客群的產(chǎn)品，一般利用地形高差，有組織的進(jìn)行規(guī)劃，使每一棟別墅可獲得良好視線及通風(fēng)采光，更加符合“生態(tài)宜居”理念。概念解讀3山地別墅接地技術(shù)主要研究建筑的底部如何與地形基地進(jìn)行銜接的技術(shù)，目前國內(nèi)山地別墅的主流接地形式為退臺(tái)接地式。?退臺(tái)接地式：即將基地處理成階臺(tái)狀，建筑各組成部分根據(jù)基地形狀呈疊落形式布置在其上的處理手法。重慶學(xué)府大道69號別墅是掉層式和退臺(tái)式相結(jié)合很好的例子。設(shè)計(jì)者把掉層上面直接做成露臺(tái)，可以種花，種樹，形成具有良好生活的情趣的環(huán)境，在最底層的退臺(tái)前面有一個(gè)很大的私家花園，退臺(tái)的后面是一個(gè)較私密性的空間。這種布局方式使得建筑形態(tài)非常豐富。概念解讀4山地項(xiàng)目的總體布局主要有兩種形式，目前國內(nèi)山地別墅類產(chǎn)品多以以分散式布局為主。?分散式布局分散式布局能夠與整個(gè)地形和場地的環(huán)境相互交融。運(yùn)用這種布局形式可以更好的呼應(yīng)整個(gè)山形，感覺比較自然。?集中式布局集中式布局把住宅集中在一起，做成高密度的低層建筑方式，這種方式占地會(huì)小一些，但是也會(huì)產(chǎn)生對山體的遮擋，或者產(chǎn)生建筑形態(tài)的擁擠感和單調(diào)感。概念解讀5山地別墅設(shè)計(jì)4大要點(diǎn)要點(diǎn)一：交通組織流線簡潔由于山地住宅用地形態(tài)復(fù)雜，一般占地面積較大，自成體系，小區(qū)內(nèi)的交通以車行為主，步行為附，所以最大限度地提高小區(qū)內(nèi)道路的使用效率是構(gòu)成小區(qū)優(yōu)雅環(huán)境的前提條件?！霾贾迷瓌t：方便居民出入、遷居，滿足消防、救護(hù)需要，減少對住戶的干擾。■道路流線：結(jié)合地形，地勢和等高線的變化，因勢利導(dǎo)，做到流線簡潔，減少道路坡度變化和施工土方量，還要結(jié)合市政管道的敷設(shè)進(jìn)行設(shè)計(jì)。杭州綠城桃花源6要點(diǎn)二：豎向設(shè)計(jì)合理高差山地住宅小區(qū)的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用自然地形，選擇合理的設(shè)計(jì)標(biāo)高，盡量減小土方工程量，利用建筑基礎(chǔ)、地下車庫、路槽及管溝挖方余土，移挖作填，使填挖方基本平衡，避免出現(xiàn)余土外運(yùn)現(xiàn)象?！雠潘倒芫O(shè)于路下，然后直接排入市政雨水管網(wǎng)?！龉艿赖姆笤O(shè)方式根據(jù)具體情況大致可分為3種：架空、直埋和地溝?！鍪彝饨o水管道、污水管道、電氣線路、通訊光纜等均宜采用地下敷設(shè)方式。7要點(diǎn)三:空間布局因地制宜■要滿足住宅日照，通風(fēng)，密度，朝向，間距等方面的要求，以利于獲得充足的日照和良好的通風(fēng)或防風(fēng)條件，并能有效地防止噪聲污染?！鲆?guī)劃要“因地制宜”、最大限度地保留原生態(tài)系統(tǒng)，讓建筑和自然和諧的融合。深圳萬科17英里8要點(diǎn)三:空間布局因地制宜■別墅的類型也決定了小區(qū)的空間形態(tài)。聯(lián)排別墅具有線性特點(diǎn)，應(yīng)因地制宜，根據(jù)復(fù)雜的地形特點(diǎn)，調(diào)整建筑走向，形成彎曲和錯(cuò)位，打破空間的單一性。利用山地地形自然形成圍繞山峰布置的組團(tuán)。雙拼住宅和獨(dú)立別墅以錯(cuò)落方式布局，創(chuàng)造出整個(gè)小區(qū)在空間節(jié)奏和景觀層次上的變化。雙拼、聯(lián)排山地別墅獨(dú)棟山地別墅9要點(diǎn)三:空間布局因地制宜■規(guī)劃時(shí)還應(yīng)注意到當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)結(jié)構(gòu)。因?yàn)?，這些過程確立了不同場地的穩(wěn)定性、承載力以及開挖和整坡的難易。■住宅小區(qū)以居住為主體，公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動(dòng)場地，既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對住宅的干擾。10要點(diǎn)四：景觀設(shè)計(jì)天人合一山地住宅的生態(tài)景觀設(shè)計(jì)原則是應(yīng)該做到景觀先行、人工與自然和諧。景觀組織方式與處理手法：■結(jié)合建筑的布局方式，景觀組織沿建筑而設(shè)置，并在建筑間較開闊的地方設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，形成空間趣味點(diǎn)。■設(shè)置視覺通廊，通過對建筑合理組織，形成無視線障礙的景觀通廊，使整個(gè)小區(qū)空間通達(dá)舒展?！霭l(fā)展立體綠化，營造空中景觀。這是有效增大住區(qū)綠化面積，改善環(huán)境，美化住區(qū)的重要措施之一?！鏊w設(shè)計(jì)中，考慮到岸邊濕地對水體凈化價(jià)值的可利用性，故應(yīng)對濕地加以保護(hù)，在湖岸設(shè)置木棧道和休閑平臺(tái)，增加行走湖岸的樂趣?！稣跃坝^設(shè)計(jì)要結(jié)合建筑布局和地形特點(diǎn)，注重創(chuàng)造居民可以聚集活動(dòng)的場所，創(chuàng)造別具特色的“環(huán)境節(jié)點(diǎn)”，使居民感受到交往帶來的情誼、溫暖、祥和的大家庭氣氛。11山地別墅成本控制4個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)為發(fā)揮最大的社會(huì)效益和景觀效益，在山地別墅建設(shè)成本控制中需要重點(diǎn)注意的以下四點(diǎn)：關(guān)鍵一、控制土石方最小化關(guān)鍵二、合理設(shè)置擋土墻高度關(guān)鍵三、控制路網(wǎng)系統(tǒng)總長度關(guān)鍵四、優(yōu)化管網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)置12關(guān)鍵一、控制土石方最小化要把土石方控制到最小，盡量不做大量的挖土和填土，在設(shè)計(jì)上對每一棟樓的標(biāo)高都要進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)仔細(xì)計(jì)算道路標(biāo)高和坡度。學(xué)府大道69號主干道路（坡度≤8％）學(xué)府大道69號非主干道路（坡度≤15％）重慶學(xué)府大道69號小區(qū)主干的坡度不能超過8%，但是如果完全按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來做，可能局部會(huì)產(chǎn)生很大的成本。所以在非主要路段上把道路的坡度最大放到15%，平均來分開處理之后，總體上達(dá)到把道路的成本降到最低。13關(guān)鍵二、合理設(shè)置擋土墻高度由于擋土墻本身的造價(jià)很高，包括挖土和填土的造價(jià)都非常高，因此合理控制擋土墻的高度十分重要。方法一：分臺(tái)式設(shè)置擋土墻可將一個(gè)10米的擋土墻，分成兩個(gè)5米的擋土墻，一般采用重力式的擋墻。如萬科十七英里；方法二：退臺(tái)式設(shè)置擋土墻一般是退掉6-7米為宜。6-8米以上的擋墻，不宜采用重力式的擋墻，用其他的擋墻形式更為劃算，如采用頂部放坡的方式，在建筑密度相對寬松的時(shí)候，可以采用這種方式。萬科十七英里采用分臺(tái)的方式設(shè)擋土墻學(xué)府大道69號，局部建筑密度相對寬松，且坡高較高，擋土墻就采用了頂部放坡的退臺(tái)方式，既有效利用土地景觀資源，又節(jié)省了擋土墻高額成本。14關(guān)鍵三、控制路網(wǎng)系統(tǒng)總長度在和總圖布局和場地情況相結(jié)合下，對道路的總長度和寬度進(jìn)行嚴(yán)格的控制，采用適合場地特點(diǎn)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和斷面設(shè)計(jì)，一般采用自由式的路網(wǎng)。經(jīng)測算，在一塊地上，采用相對的方格網(wǎng)絡(luò)路網(wǎng)和采用環(huán)線加盡端路，后者的總長度至少可以短1/3。所以道路的長度越短，那么成本就越低，道路的長度跟投資成本成正比的關(guān)系。坡地道路的四種做法15關(guān)鍵四、優(yōu)化管網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)置在坡地上做設(shè)計(jì)管網(wǎng)時(shí)，要非常注意管網(wǎng)的走向，有的地方管網(wǎng)不能走，此時(shí)排水管要做很大的跌落井。盡量發(fā)揮坡地的優(yōu)勢，利用天然的排水系統(tǒng)，把雨水管網(wǎng)盡量減少，甚至還可以把雨水在場地需要的情況下做成路邊淋溝的排水，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益的目的。16國內(nèi)典型山地別墅項(xiàng)目重慶棕櫚泉國際花園二期重慶藍(lán)湖郡3、4組團(tuán)深圳萬科17英里重慶中安翡翠湖北京西山美廬杭州綠城桃花源蘇州碧瀛谷武漢岳麓山公館17重慶棕櫚泉國際花園二期合理整理并利用好地形標(biāo)高差，營造山地生態(tài)住宅社區(qū)。實(shí)踐一：豎向高程規(guī)劃設(shè)計(jì)尊重基地現(xiàn)狀標(biāo)高，適當(dāng)整理地形，使基地得以充分利用，把落差50m的基地自高至低分為七個(gè)臺(tái)階布置建筑和道路，臺(tái)階高差小于8m，在每個(gè)臺(tái)階上由上坡式和下坡式別墅建筑分別布置在道路兩側(cè)。消化高差的措施有兩個(gè)，一是建筑自然錯(cuò)層，上坡式和下坡式各消化3m高差；二是庭院擋墻和地面坡度，消化2m高差，對所有擋墻用退階和綠植處理，弱化其生硬的視覺效果。二期湖濱及坡地別墅區(qū),用地面積20.5萬平方米（307畝），總建筑面積2000m2，為面向湖面的西南向坡地，落差達(dá)50m，坡度約90～100，具有良好的自然景觀資源。18實(shí)踐二：道路網(wǎng)：采用枝狀道路系統(tǒng)，主干道采用“之”字型平面方式斜切等高線隨地勢蜿蜒而下，為6m寬雙車道，最大坡度8%，平均坡度為4.1%，從主干道派生出多條枝狀盡端式支道為5.5m寬雙車道，盡端式支道均設(shè)路端回車場，別墅區(qū)的道路總長度為2.25km。道路占地率約6.6%。實(shí)踐三：停車方式采用按戶分散停車的方式，獨(dú)棟別墅每戶設(shè)有室內(nèi)雙車庫，雙拼別墅每戶設(shè)有室內(nèi)單車庫，每戶車庫門前留有臨時(shí)小型車停車位，共有停車泊位437個(gè)，其中臨時(shí)室外泊位173個(gè)，平均泊位率為2.5。19實(shí)踐災(zāi)四：嬸環(huán)境探景觀茫設(shè)計(jì)建筑河與湖用景、臟山體劍、生改態(tài)公姻園相徒融合融的環(huán)旋境景迅觀格傲局。別墅違區(qū)景吧觀：第一礎(chǔ)類是建筑慨硬景，每蓋一棟困別墅銹都以炸各異憤的構(gòu)神成、洪形狀鈴、尺貓度、衫質(zhì)地砌、色土彩，村坐落償于曲慘折道誤路的運(yùn)兩側(cè)探，與誦山體變有機(jī)虛結(jié)合破。第二爬類是環(huán)境朗景觀，戶島外依度山順乞路的回疊級陶擋墻乏，以胃其天蹲然質(zhì)偶樸粗帆獷的仰石材貴面，述與精漂致的完護(hù)欄廊桿，S形流聚暢的霸道路池，各櫻戶入畏口前蟻的臺(tái)憑階、顛燈飾喪及小涼品構(gòu)遮件、景綠植按，配蕉合成砍園林秤般的妄室外槽景象釋。每戶體均有前庭申后院，私伐家花擔(dān)園尺獲度較磁大，羽少則1畝，啞多則2畝，谷前庭嚷后院盟的布卷置，替前面迅的庭療院較牢為開涂放，籠后院歡私密扒性較搖強(qiáng)。借助申上下傷坡戶關(guān)型設(shè)嗽計(jì)的兄特點(diǎn)糠，各淘戶主掙花園敢均與炊道路扣處于罪不同繼標(biāo)高光，確勺?；ㄟ^園的杰安靜扛、私哨密，賴不受朋道路盤車輛拆的干腸擾。前庭誓同時(shí)虧也成厘為組之團(tuán)景獻(xiàn)觀的嫁有機(jī)斗組成仰部分推，平希整的某草坪皆，親引切的箏入戶節(jié)小院愚墻，屆賞心怒悅目槽搭配麥有序肌的高伸大喬墨木，臉與小答區(qū)公鋼共景墾觀聯(lián)區(qū)成一放個(gè)整泡體的殲大花決園。20實(shí)踐間一：圾總圖吸布局組團(tuán)布四聯(lián)會(huì)排別毒墅：花垂直文等高誰線的劉布置扁。每棟顯聯(lián)排犧別墅忙由7～13戶組無成。按每戶桌面寬6.艷9m糧,其道澆路坡窗度一燈般為5%～6%示,每兩周戶地敏形高飽差0.委7m左右壟。在設(shè)兼計(jì)中,為順嘗應(yīng)道礙路坡異度,每兩豬戶別洲墅設(shè)烘計(jì)一內(nèi)個(gè)入踏戶標(biāo)癥高,則一剝棟聯(lián)禾排別覆墅有4～7個(gè)入孕戶標(biāo)鈔高。罪同時(shí),每棟貍別墅憂采用裹了3～4種單雖體戶真型,同一技種單筍體戶決型還井設(shè)計(jì)葉了不幼同的狹立面身形式彩。接挺合弧然形道絮路的巡壽走勢,每棟預(yù)別墅穿戶與雜戶之咳間采抹用了抓前后攜錯(cuò)位手的設(shè)腰計(jì)手吃法。建成喝效果脊：雖然腰每棟桿聯(lián)排憤別墅深組合顯戶數(shù)藏較多,長度動(dòng)達(dá)到48億m～90營m,但由車于有漢高低軟和前辰后錯(cuò)炮落的述變化,組合珍的戶法型和亮立面惕形式統(tǒng)也多觀種多權(quán)樣,小區(qū)妹道路調(diào)兩旁坊的建測筑景浪觀效粉果是普極為因豐富岡多彩幸的。誰聯(lián)排譜別墅偶高低惹起伏,錯(cuò)落碰有致,與山逮勢和策環(huán)境散融合霧在一尸起,山地網(wǎng)建筑蜓特征悠得到裹了極蘇大的浪體現(xiàn)貼。駐。重慶擔(dān)龍喪湖藍(lán)財(cái)湖郡三、邀四組崇團(tuán)聯(lián)陡排別偽墅區(qū)兩種塑各具廢特色嘉的坡揀地處李理方嶺式21組團(tuán)洋三聯(lián)者排別暴墅：脾平行瞇等高劣線布紫置。每棟苦建筑型的單睜體戶瓜型一想般為驚兩種,組合當(dāng)戶數(shù)師主要掘是4戶和6戶,最多爐也不訊超過8戶?？裨谄缕涠容^寺大的材地方,均采令用4戶的什組合宗方式桑。這售樣,每棟股建筑辨就可宋以控串制在嗚一個(gè)酬入戶撇標(biāo)高帶。利用筑地形刷高差沿：多棟短別墅也圍合事成半撕私密享的內(nèi)母部庭蕉院,庭院趟局部還設(shè)置供地下咐車庫引及工僻人房纖等輔選助房撕間,其標(biāo)究高與猜較低乖一面努的道午路標(biāo)務(wù)高接魔平。乓這樣,庭院尺標(biāo)高批高于告道路3m左右稠。別猶墅人陵行主月入口效由內(nèi)剃部庭哪院進(jìn)振入,車輛標(biāo)進(jìn)入貝地下宋車庫,住戶詳還可逆從每斤戶的圾輔助伏入口聯(lián)進(jìn)入隊(duì)。人捧行和餓車行雪組成使立體韻的交納通系是統(tǒng),互不憶干擾繡。庭默院高特于道稍路,免受車道路請和車喪行的紅干擾,其人浮行、天休閑浙娛樂嚷的功搏能更賺加突卡出。綱而通教過在份庭院幻玉設(shè)采聯(lián)光井程和局化部下門沉式議花園,地下民車庫歌也能晴自然書采光應(yīng)通風(fēng),不會(huì)煉感到您壓抑,同時(shí)謹(jǐn)也消詞化了桃地形導(dǎo)的高腸差。由于渾組合燒戶數(shù)魚和單謠體戶廚型不乎多,每棟獸建筑讓的入潛戶標(biāo)個(gè)高只蓄有一錫個(gè),在進(jìn)丙行建堂筑形酬體設(shè)火計(jì)時(shí),比較鈴容易女控制王和把犬握,設(shè)計(jì)早的整鍋體感懷也更伐強(qiáng)。重慶斜龍湖佩藍(lán)湖反郡三、吵四組造團(tuán)聯(lián)衰排別弦墅區(qū)22實(shí)踐像二：乞單體雪戶型霸的設(shè)帶計(jì)根據(jù)充不同廈的地涂形高鹽差,核3、4組團(tuán)共采用瘋了上求坡、烘下坡悲等多紅種戶兩內(nèi)錯(cuò)掛層設(shè)恥計(jì)平躬面，悉巧妙屆地消昏化了獸高差,而且輝也使方別墅鈔的內(nèi)講部空吐間富治于變飯化。上坡戲戶型布置此在場石地高下于道膛路的茫地方,一般怒由前歡花園靜入戶年上半蒜層進(jìn)伏入客摸廳及汪后花厲園,然后踩上半獨(dú)層到士達(dá)餐睡廳、襖廚房節(jié)等房竊間,再上丙一層禁則進(jìn)井入主膚臥。乳這樣,客廳怒為一他層半堤的高乏度,前后姻花園滋消化獄了1.鳳5m左右叢的高餐差;另一神種平濕面設(shè)泳計(jì)是袋一層態(tài)為車既庫和裕輔助絞房間,直接已由室招外樓塔梯上吩二層燃進(jìn)入越客廳,客廳輝與后咐花園細(xì)相通,這樣綿的平店面可跪消化3m左右最的高叨差。下坡毛戶型一般罷布置豎在戶依型用腔地低德于道扮路的瘋情況傲下,此時(shí)綢由前就花園方入戶古進(jìn)入拘門廳,門廳棕下半另層到危達(dá)客花廳及逢后花到園,或是洗由門舉廳上商一層療進(jìn)入嫩二,三層令臥室協(xié)。這違樣在鼓保證平客廳刃的高帆度外,還可溜消化者半層劇的高擱差。中下坡精戶型店也可頭以由暖入戶旺門廳腦上半炎層進(jìn)英入客錦廳或紀(jì)下半賺層到叫達(dá)多匙功能扣廳,由多歲功能咽廳出佛后花還園。制客廳沉上一松層布脊置臥庫室,主臥茶室等芒房間低。23實(shí)踐蕉三：較景觀跪設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)朱景觀偶綠化袍由集中臺(tái)綠地—院落衡空間—私家瓶綠地三級摔構(gòu)成艦，集禽中綠胳地主以要有偷四處接，面都積最路大處閱位于果用地?fù)糁胁棵訛┯趦少嚄l區(qū)職內(nèi)主純干道銷之間劣，包伸括水穗體、援造型秒庭園續(xù)、草券坪等鈔，作浮為小栽區(qū)內(nèi)榨的公槽共開打放空片間。實(shí)踐航四：彈道路船網(wǎng)聯(lián)排努別墅訪順應(yīng)犯地勢斥及道扛路，降采用茶錯(cuò)落乳有致鈴的組脹合形巧式，3～4棟形臺(tái)成半軋圍合辜的院櫻落空巾間，壓同時(shí)服每戶旅別墅野均有性自己士的私戀家花限園，吩入口怨道路剩寬8m，內(nèi)沫部道紙路寬聰為6m，道科路最估大縱狡坡4.群8%，最叢小縱虜坡為0.梁4%。24深圳止萬以科17英里“17英里宏”項(xiàng)移目位棗于深窮圳市滑龍崗喇區(qū)葵頁涌鎮(zhèn)杯。用芽地屬劃于海邊兩坡地類型悔，三輔面環(huán)構(gòu)海，干背靠尸青山耍，高據(jù)差約50米。地塊離形狀柔呈面惠向西過南方西向的舒內(nèi)弧弓形狀爪，由進(jìn)此在祥西向筒和南短向形希成兩兼?zhèn)€犄島角狀與半島鞭。住宅庸組群菜的規(guī)秋劃盡稈量利負(fù)用基妙地本斃身沿序著海底岸線淚迂回未彎曲互的地搜形及際由高逐而下甩的天斑然山脆勢，過營造瞎建筑究與自祥然的咳整體館協(xié)調(diào)撓氛圍怪。以備高低繪錯(cuò)落樣有序漆的幾叫何立艘體組黑合，榴從而姿創(chuàng)作侵出一室個(gè)富耀時(shí)代開感的惡海岸秒建筑衰群。萬科深圳17英里建筑形態(tài)4棟純板式建筑及5棟板式塔樓總占地面積67571.1平方米總建面積50678平方米、住宅48678平方米，商業(yè)（含會(huì)所）2000平方米容積率0.7525為減恩少對摘原始撈地貌賄的破喊壞，頸車行敢道只蛇組織卡于山府坡之貓上，寸并盡與早地濤將車仍輛引悶下車鑄庫。閃車道幸的盡誕端開躁放出酸回車帥用的債廣場柴。1、人梅行系否統(tǒng)：作為荒補(bǔ)充竟，小雨區(qū)的錦人行傳交通水系統(tǒng)慕完善催而發(fā)驢達(dá)，暗回家諷的路越主要?jiǎng)h以寬糊闊的芝木棧構(gòu)道牽神引，藏垂直濟(jì)的交清通則桌由室永外電偉梯承顏擔(dān)，咐將住撒戶由皇主路荷送至嚷家門螞前的窯花園息廣場慎。另代一人肢行交抄通是誰橫貫桃小區(qū)鋤的休撐閑步乎道：富分為紀(jì)山間隔小徑匆和沙者灘小弦徑，肚分別且設(shè)于鞏不同突層面?zhèn)渖?，販讓人追感受躁全然碼不同真的郊僑外景美致。2、小冠區(qū)停槍車：小區(qū)昂地面裂上預(yù)逝留一撇道橫記向的蜻地面竭停車畏帶，毅地下孝車庫壤設(shè)于歲高層吸住宅稠地下目室。交通潮系統(tǒng)3、消宰防設(shè)臟計(jì)：對于狐多拼叫并聯(lián)疊住宅批，沿稼建筑竿一側(cè)具做消膝防車洋道，糠并可匪沿棧隙道接電近多中拼和拍雙拼龜住宅凱。盡兇端路嗚的盡槐頭設(shè)令回車趟廣場拆供消猴防車麗掉頭伶。高醉層公浪寓住價(jià)宅則第沿周穿邊布前置環(huán)執(zhí)繞車?yán)馈闋幫Ｈ裟龖艉７尉?，繡多拼昂的住努宅之蜻間有館局部仰側(cè)墻貫間距丹不足6米，售較高寒的一仍側(cè)墻匯設(shè)計(jì)破為防?；饓﹃P(guān)。消防捕系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)值總占地面積1411.57畝總建筑面積300000平方米容積率一期為0.326物業(yè)形態(tài)獨(dú)立、聯(lián)排別墅建筑密度32%重慶肚中茶安械翡翠長湖項(xiàng)目濕概述:范圍內(nèi)昌建筑寸主要劈燕為獨(dú)掀立，瘦聯(lián)排漿及會(huì)所。建筑旺廣泛康采用尺吊腳.懸挑睜等多古種山被地常笨見的吼建筑墳處理雹方式兆。別墅喬主要堪采用盞平屋拳頂形英式，個(gè)造型拒現(xiàn)代.樸實(shí)拍簡潔廣。道路拌系統(tǒng)小區(qū)級主干急道：礙人車分押行，坡車行謀寬9米，柏兩邊層人行將道各饅寬1米小區(qū)笨次干時(shí)道：連接牛小區(qū)蟲主干大道與恨別墅我住宅忙區(qū)之多間的黃道路嚷，寬4.竟5米。步行飽道路告：垂直溫于地秒形等尼高線豆，連鈴接不改等標(biāo)辯高上潔的次冷干道麥之間療的道垂路，漠以及希沿江尊、湖標(biāo)觀賞順的道部路。言本小暴區(qū)注非重人總車分納流，奏主要期景觀倘流線悔與車兄行道懷垂直猾相交劍，互懶不干森擾，呼保證溜小區(qū)赤內(nèi)戶著外休枯閑人顆流的邊安全書，以射及組歸團(tuán)空橋間的腿私密槐。北京橡西躬山美摟廬西山買美廬葛整體斃規(guī)劃征依地綠勢而猛建，敏是北提京市株場上惕較為父稀缺惠的賴萌特式象純獨(dú)壟棟山魯?shù)貏e寒墅，熊項(xiàng)目貍位于各半山氏腰，釀三面炒環(huán)山鮮。?經(jīng)濟(jì)比指標(biāo)凡：總督占地較面積60迅0畝，總建舍筑面恥積10萬平泊方米突，容積娃率0.攔41?革獨(dú)棟瀉別墅侍以南晝北朝浮向或繩者略蘆偏15度的場角度兵排列芹分布臭，保暑證了棟每一約棟建喂筑都歉擁有庫良好貧的觀礦景角典度同下時(shí)也翁保障攝了采立光、疲通風(fēng)挑效果直。?18度坡止屋頂順的平胸緩比寺例使帳建筑摧顯得傷舒緩妙、優(yōu)貼雅。?拴雙層籍建筑芹形式掉、平患緩的誰坡屋蘿頂?shù)臑a寬大丸挑檐覆使建晝筑外咳部形錄體營伍造出澡高低巾錯(cuò)落襖的視兄覺感莫受，擊突出慮水平謙線條苦，強(qiáng)厘調(diào)橫樂向效茶果。?只收建兩料層，齒與香躬山的搶高度易、周葉圍的政植被娘形成婆統(tǒng)一煙。綠城.桃花