物業(yè)管理公司消防管理制度

物業(yè)管理公司消防管理制度一、目的為了保障物業(yè)管理公司樓宇內(nèi)部的消防安全，加強(qiáng)樓宇內(nèi)部消防設(shè)施的維護(hù)和管理，保持樓宇消防運(yùn)行設(shè)備的完好，減少火災(zāi)的發(fā)生概率，提高機(jī)構(gòu)員工的消防知識和應(yīng)對火災(zāi)的能力。二、管理責(zé)任1.物業(yè)管理公司總經(jīng)理對物業(yè)管理公司內(nèi)所有樓宇的消防管理工作負(fù)有最終責(zé)任，督促各樓宇消防部門落實(shí)相應(yīng)管理制度，確保各樓宇產(chǎn)生的消防隱患得到及時(shí)解決，及時(shí)處理各項(xiàng)消防問題。2.消防部門主管負(fù)責(zé)制定消防部門日常工作計(jì)劃，組織開展各類消防培訓(xùn)，確定消防監(jiān)督的負(fù)責(zé)人，并定期進(jìn)行消防演練，維護(hù)和管理物業(yè)管理公司內(nèi)各消防設(shè)施的正常運(yùn)行情況，對違反消防管理制度的行為進(jìn)行處罰。3.相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)配合消防部門工作，及時(shí)配合消防部門進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，根據(jù)消防管理規(guī)定草擬消防安全工作計(jì)劃，針對各樓宇的消防問題，協(xié)助各樓宇消防人員解決和處理問題。三、消防管理制度1.人員安全制度（1）新員工入職時(shí)，必須經(jīng)過消防培訓(xùn)；（2）樓宇內(nèi)所有人員都必須經(jīng)過必要的消防教育和培訓(xùn)，并知道樓宇內(nèi)應(yīng)急逃生路線圖；（3）嚴(yán)禁在公共區(qū)域或通道堆放存放大量易燃或易爆物品。如需使用，必須經(jīng)過消防部門批準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。2.消防設(shè)施管理制度（1）每個(gè)樓宇必須配備相應(yīng)的消防設(shè)施，如防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、滅火設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)；（2）每層樓宇必須配備足夠的消火栓、滅火器等滅火設(shè)施，保證在緊急情況下能夠有效使用；（3）貴重物品倉庫、廚房等高風(fēng)險(xiǎn)部位必須配備專業(yè)的消防設(shè)備，如氣體滅火、滅火泡沫等。3.消防應(yīng)急指揮制度（1）每個(gè)樓層必須設(shè)置指定的消防負(fù)責(zé)人，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速響應(yīng)；（2）樓宇內(nèi)每個(gè)員工必須掌握火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置方法，平時(shí)定期進(jìn)行消防演練，提高員工的應(yīng)急處理能力；（3）在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防部門必須迅速出動撲滅火災(zāi)，同時(shí)安排人手疏散被困人員，盡可能降低人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。四、違反制度的處理辦法（1）一旦發(fā)現(xiàn)違反上述制度的行為，發(fā)現(xiàn)問題的相關(guān)部門應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改，消除隱患；（2）對因違反制度導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事、行政責(zé)任；（3）對違反制度的員工，按照管理?xiàng)l例進(jìn)行處理，重大違規(guī)行為將給予停職、辭退等處罰處理。五、總結(jié)本文主要講述了物業(yè)管理公司消防管理制度，旨在加強(qiáng)各樓宇內(nèi)部消防設(shè)施的維護(hù)和管理。我們要落實(shí)消防安全管理責(zé)任，制定制度規(guī)范，全員培訓(xùn)、演練評估，確保每個(gè)員工都掌握有效消