辦公租賃合同范文電子版

辦公租賃合同范文電子版辦公租賃合同甲方：______________（出租人）地址：______________電話：______________乙方：______________（承租人）地址：______________電話：______________基本條款1.出租物品：甲方同意將其經(jīng)營場所內的辦公樓房/房間（以下合稱為“出租物品”）出租予乙方使用，使用面積約為____平方米，具體房間號為____。2.租賃期限：甲方同意將租賃物品租賃予乙方的期限為____年/月，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.租金：乙方同意按照每年/月繳納租金，租金總額為____元。租金包括租賃物品的使用以及基本維修、管理和保險費用。乙方應在每年/月的__日前支付租金，甲方將根據(jù)實際情況開具發(fā)票提供給乙方。4.租金調整：自租賃期間屆滿后，雙方同意重新協(xié)商租金費用，若協(xié)商未能達成一致，則默認按照當時市場行情進行調整。5.付款方式：乙方應在規(guī)定的繳納租金期限內將租金存入甲方指定銀行賬戶中。若發(fā)生拖欠租金情況，甲方有權收回出租物品并要求乙方追償。6.保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為____元。保證金將在乙方租賃期限結束后返還，如有乙方違反合同約定的情況，甲方有權扣留保證金用于賠償或抵償損失。7.使用權：租賃期內，乙方擁有合法的使用權，但不得將租賃物品轉租或轉讓給他人使用，否則甲方有權收回出租物品并給予追償。8.履行方式：乙方在租賃期內需遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物品，不得損壞租賃物品或其周邊環(huán)境。9.管理維護：甲方應對租賃物品進行定期清潔、維護和維修保養(yǎng)等管理服務，乙方也應積極配合和協(xié)作，如加強設備保養(yǎng)和維修，提供相應費用。10.保險責任：租賃期內如發(fā)生乙方人員、財產(chǎn)損失或其他意外事件，甲方應負責處理和妥善保管，如需提前賠償或購買增值保險，則由乙方承擔相關費用。11.違約責任：若出現(xiàn)以下情況，任何一方違約均應承擔違約責任：（1）當事人提供虛假資料的；（2）當事人未按時履行合同義務的；（3）當事人未保密合同約定的商業(yè)機密或者其他保密內容的；（4）當事人未授權他人使用租賃物品的；12.合同解除：出現(xiàn)以下情況之一時，本合同應解除：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未協(xié)商續(xù)簽的；（2）甲方將出租物品拆除、改造或者其他原因無法繼續(xù)履行合同義務的；（3）出現(xiàn)其他不可抗力因素。13.其他事宜：租賃期限結束后，乙方應按時清空所租用房間內的物品并將出租物品恢復到原狀，否則甲方有權追究其賠償責任。14.合同生效：本合同雙方均應仔細閱讀條款，確定雙方的權利義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份生效。15.管轄:若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，