房屋租賃協(xié)議正規(guī)模板

房屋租賃協(xié)議正規(guī)模板房屋租賃協(xié)議正規(guī)模板甲方：（出租人姓名/名稱）地址：（出租房屋地址）聯(lián)系電話:XXXXXXXXXX證件號(hào)碼：（身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方：（承租人姓名）聯(lián)系電話:XXXXXXXXXX證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方需租用該房屋，雙方按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租1.1出租房屋：（房屋地址、姓名、面積）1.2房屋用途：該房屋僅供居住之用，不得用于其他商業(yè)用途。1.3租金：每月租金為（數(shù)字）人民幣元整/元/平方米，租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由甲方支付。1.4租期：租期為（數(shù)字）個(gè)月，從（日期）起。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（數(shù)字）個(gè)月告知甲方并重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保出租房屋的合法性和完整性；（2）按照合同約定收取租金；（3）定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）巡視房屋，及時(shí)處理房屋的問題和維修；（5）確保在租賃期間不影響乙方正常的生活和工作。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)交納租金，不得欠繳；（2）嚴(yán)格按照規(guī)定使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或劃分；（3）必須遵守各種與租賃有關(guān)的法律、法規(guī)及社區(qū)公約等；（4）及時(shí)將租賃房屋發(fā)生的問題和維修情況告知甲方；（5）在租賃期滿前還原租賃房屋原貌及設(shè)施，并保證租賃房屋的整潔度。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定而造成損失的，應(yīng)賠償給另一方相應(yīng)的損失。3.2若乙方在本協(xié)議簽訂后違反合同條款或未按期履行續(xù)租條款，則甲方有權(quán)直接收回房屋并停止租賃合同。同時(shí)乙方已交納的租金將不予退還。四、法律效力和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議簽訂后即生效，成為雙方共同遵守的法律文書。4.2本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。4.3若因各種原因?qū)е卤緟f(xié)議條款部分無效，不影響其他有效條款的執(zhí)行。無效部分應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。5、附則5.1本協(xié)議的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自乙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：注意：以上所涉及的幾點(diǎn)內(nèi)容僅供參考，因地區(qū)、時(shí)間等因素的