湘潭市門面租賃合同

湘潭市門面租賃合同湘潭市門面租賃合同合同雙方：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：為了明確雙方權(quán)利義務(wù)并維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及湘潭市相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將所擁有的門面出租給乙方使用，共計____________（平方米）。門面地址為____________（具體地址）。2.租賃期限為從____________年____月____日開始，至____________年____月____日止，共計____個月。3.如乙方于合同到期前提出續(xù)租申請且甲方同意，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同并交納相應(yīng)租金。雙方同意在新合同中簽訂租金、租期等條款。二、租金及押金1.乙方承認(rèn)已收到甲方提供的租金發(fā)票。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的日期支付租金。在租賃期限內(nèi)，租金每個月應(yīng)在____________日前支付，逾期未支付的，除需支付逾期利息外，還需要向甲方支付滯納金。3.乙方應(yīng)向甲方支付中介費用__________元。4.乙方應(yīng)提供合法有效押金__________元，作為房屋保證金。承租結(jié)束后，經(jīng)乙方確認(rèn)房屋無嚴(yán)重?fù)p壞，且業(yè)主依法無其他費用需求，甲方應(yīng)無息返還此押金。三、使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃條款及時支付租金。2.乙方不得擅自改變門面用途，不得擅自改建、擴建和分割門面。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，使用門面，以及保持門面內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，保證設(shè)備設(shè)施完好，并按照操作規(guī)程使用。四、租賃期限屆滿1.租賃期限到期時，雙方應(yīng)面洽，商定租賃續(xù)約事宜。2.如果乙方在本合同第一條規(guī)定的期限屆滿之前三個月內(nèi)通知甲方不打算續(xù)租，則甲方將不再追究乙方續(xù)租之后的違約責(zé)任，并無需向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金。2.如果甲方?jīng)]有按時提供租賃物，或是因房屋有嚴(yán)重?fù)p壞、經(jīng)濟法規(guī)不符或使用權(quán)受制時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額賠償。3.如果乙方未按照本合同條款使用租賃物，如改變門面用途、擅自改建，或于不是經(jīng)營性質(zhì)的場所經(jīng)營經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同，并收回已付租金及相關(guān)費用，乙方不再享有欠付租金之右。六、法律效力和可執(zhí)行性1.雙方均確認(rèn)，在簽署本合同之前，已對合同條款及相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真考慮，并同意遵守本合同內(nèi)容。2.如遇本合同未盡之事宜，依互相協(xié)商解決，如不能解決的，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他條款1.本合同一式____________份，甲方持____________份，乙方持____________份。2.本合同未規(guī)定事項，