事業(yè)單位房屋出租合同

事業(yè)單位房屋出租合同事業(yè)單位房屋出租合同甲方（出租方）：______________________________（以下簡稱甲方）住所：_______________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼：______________________乙方（承租方）：______________________________（以下簡稱乙方）住所：_______________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼：______________________鑒于甲方是符合法定條件的事業(yè)單位，其擁有特定的房屋產權或使用權，愿意出租自有房屋，乙方因居住、辦公、生產或經營等原因需租賃甲方所出租的房屋，則甲、乙雙方經協(xié)商同意，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立本合同。一、租賃房屋的基本信息1.租賃房屋的名稱及地址：______________________________2.使用性質：___________________________________________3.面積：_________平方米。4.樓層：_________樓（共_________層），房間號：_________。二、雙方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方的權利：甲方是房屋的產權人或使用人，享有租賃房屋的出租權。2.甲方的義務：（1）保證房屋的所有權或使用權的合法性及完整性，并提供相應的證明文件；（2）維修房屋，保證租賃期內房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的基本條件。（3）租賃期限內不得隨意擅自進入乙方所租用的房屋，但必要的檢修和維修除外，并應提前告知乙方。3.乙方的權利：使用并享有租賃房屋，擁有租賃期內的平等權利和自主權利。4.乙方的義務：（1）保持房屋的清潔衛(wèi)生，不損壞設備設施，不使用非法用途；（2）嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和出租雙方的合法權益，不損害房屋產權人或使用人和其他相關權益人的合法權益；（3）按期支付合同約定的租金及其他費用，如物業(yè)等；（4）不得擅自將租賃房屋轉租或者改變租賃房屋的使用性質和結構。5.履行方式：甲、乙雙方在租賃期滿之前，均應嚴格遵守合同約定，保證租賃權利和義務的實現，并確保租約完好無損。除非雙方協(xié)商一致在書面形式下終止合同外，一方不得擅自毀約，否則，毀約方應承擔違約責任。6.租賃期限：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。7.租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）______元整/月，共______元整。租金應在每月的（幾號）之前支付。如乙方逾期支付，甲方有權催收，并按欠費數額的（%）向乙方加收逾期滯納金。8.違約責任：因任意一方的違約導致對方受到經濟損失的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償因此產生的經濟損失。三、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是甲、乙雙方自愿協(xié)商、訂立的約定，雙方租賃權利和義務的實現都應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。因本合同而產生的爭議，雙方應當通過和解的方式協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，則按照相關法律法規(guī)規(guī)定的途徑解決。2.本合同的任何形式的修改、變更或補充，均需由甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照規(guī)定的程序辦理。3.本合同若一方任意變更或解除，必須征得另一方同意。經變更后的合同應與原始合同具有相同的法律效力。簽約地點：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）：_____________________________授權人：_______________________________（加