海口浦升物流中心二號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)（廣汽豐田4S店）報(bào)告表項(xiàng)目 （公示稿）

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

（污染影響類）

項(xiàng)目名稱：?？谄稚锪髦行亩S田4s店）

項(xiàng)目

建設(shè)單位（蓋章）：海口浦

編制日期：二。二一年十一月

中華人民共和國(guó)生態(tài)環(huán)境部制

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

（污染影響類）

項(xiàng)目名稱：?？谄稚锪髦行亩Z(yǔ)（廣汽豐田4s店2

項(xiàng)目

建設(shè)單位（蓋章）：&

編制日期：二C）二一年

中華人民共和國(guó)生態(tài)環(huán)境部制

一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況

建設(shè)項(xiàng)目

海口浦升物流中心二號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)（廣汽豐田4s店）項(xiàng)目

名稱

項(xiàng)目代碼2018-460111-59-03-017115

建設(shè)單位

吳東升聯(lián)系方/p>

聯(lián)系人

建設(shè)地點(diǎn)海南省?？谑行阌^(qū)椰海大道與新海二縱路交匯的西北角A0210地塊

地理坐標(biāo)（N：19度58分20.380秒,E：110度10分16.542秒）

國(guó)民經(jīng)濟(jì)08111汽車維修與維建設(shè)項(xiàng)目

121汽車、摩托車維修場(chǎng)所

行業(yè)類別護(hù)行業(yè)類別

0新建（遷建）E1首次申報(bào)項(xiàng)目

口改建建設(shè)項(xiàng)目□不予批準(zhǔn)后再次申報(bào)項(xiàng)目

建設(shè)性質(zhì)

口擴(kuò)建申報(bào)情形口超五年重新審核項(xiàng)目

口技術(shù)改造口重大變動(dòng)重新報(bào)批項(xiàng)目

項(xiàng)目審批

（核準(zhǔn)/項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)/

備案2018-460111-59-03-017115

備案）部備案）文號(hào)（選填）

門（選填）

總投資

41000環(huán)保投資（萬元）65.0

（萬元）

環(huán)保投資

0.2施工工期/

占比（%）

口否

0是：已建設(shè)1棟3

層廠房，于2021年9

是否開工月23日受到海口市綜

用地面積（n?）6996.84

建設(shè)合行政執(zhí)法局現(xiàn)場(chǎng)責(zé)

令改正，要求完善環(huán)

評(píng)審批和環(huán)保驗(yàn)收手

續(xù)。___________

專項(xiàng)評(píng)

價(jià)設(shè)置無

情況

規(guī)劃名稱：《?？谑忻腊部萍夹鲁且黄诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃（修編）》

規(guī)劃情審批機(jī)關(guān)：海口市人民政府

況

審查文件名稱：?？谑腥嗣裾P(guān)于《海口市美安科技新城一期控制性

1

詳細(xì)規(guī)劃(修編)》的批復(fù)

文號(hào)：海府函【2020】102號(hào)

(1)《?？谑忻腊部萍夹鲁且黄诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》

召集審查機(jī)關(guān)：海口市生態(tài)環(huán)境局

審查文件名稱：關(guān)于《?？谑忻腊部萍夹鲁且黄诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃環(huán)境影

響報(bào)告書》的批復(fù)

規(guī)劃環(huán)

文號(hào)：海環(huán)規(guī)字號(hào)

境[2015]3

影響評(píng)(2)《海口國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》

價(jià)情況

召集審查機(jī)關(guān)：生態(tài)環(huán)境部

審查文件名稱：關(guān)于

《?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》的審查意見

文號(hào)：環(huán)審[2021]36號(hào)

(1)項(xiàng)目與《海口市美安科技新城一期控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》

相符性分析

根據(jù)?？谑忻腊采鷳B(tài)科技新城一期控制詳細(xì)細(xì)規(guī)劃圖可知，項(xiàng)目所

在區(qū)域用地性質(zhì)為一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容為汽車整車、汽車

配件儲(chǔ)存，汽車銷售、售后服務(wù)、汽車維修保養(yǎng)，屬于倉(cāng)儲(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)

目，與美安科技新城一期的發(fā)展規(guī)劃相符合的。

規(guī)劃及(2)項(xiàng)目與《海口市美安科技新城一期控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)

規(guī)劃環(huán)

告書》的相符性分析

境

影響評(píng)?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)于2014年委托海口市環(huán)境

價(jià)符合

科學(xué)研究院編制了《?？谑忻腊部萍夹鲁且黄诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃》環(huán)境影

性分析

響評(píng)價(jià)報(bào)告書，目前《?？谑忻腊部萍夹鲁且黄诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃》環(huán)境

影響評(píng)價(jià)報(bào)告書已取得海口市環(huán)境保護(hù)局的環(huán)評(píng)批復(fù)(海環(huán)規(guī)字[2015]

3號(hào))。

園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位：根據(jù)《海口市美安科技新城一期控制性詳細(xì)規(guī)

劃環(huán)境影響報(bào)告書》，產(chǎn)業(yè)入園門類：優(yōu)先引進(jìn)生物及醫(yī)藥、信息智能、

新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保等高新技術(shù)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；培育發(fā)展文

2

化創(chuàng)意、海洋產(chǎn)業(yè)、三航（航海、航空、航天）等新興產(chǎn)業(yè)；適當(dāng)接收

傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)入園，其產(chǎn)業(yè)門類主要為運(yùn)輸裝備制造、機(jī)電制造、包裝

印刷、化纖紡織、食品飲料等產(chǎn)業(yè)；鼓勵(lì)現(xiàn)代物流、教育培訓(xùn)、金融服

務(wù)、公共醫(yī)療、休閑旅游和科技研發(fā)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)入園發(fā)展。

根據(jù)《?？趪?guó)家高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄（2018年版）》，由一級(jí)

園區(qū)目錄、二級(jí)園區(qū)目錄、負(fù)面清單、修編說明四部分構(gòu)成。一級(jí)園區(qū)

目錄采用正面引導(dǎo)方式，延續(xù)了《2017年版目錄》的鼓勵(lì)發(fā)展類產(chǎn)業(yè)，

并在其基礎(chǔ)上，新增了重點(diǎn)推進(jìn)類產(chǎn)業(yè)。一級(jí)園區(qū)目錄適用于高新區(qū)管

轄下的所有園區(qū)，分為二類：

一是重點(diǎn)推進(jìn)類，主要是指已列入鼓勵(lì)發(fā)展類目錄的產(chǎn)業(yè)，有助于

該產(chǎn)業(yè)形成優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群的實(shí)驗(yàn)室科技產(chǎn)業(yè)、科技孵化器產(chǎn)業(yè)、服務(wù)國(guó)

家戰(zhàn)略的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)；

二是鼓勵(lì)發(fā)展類，主要是指符合高新區(qū)主體功能定位，有利于產(chǎn)業(yè)

結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，有利于節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，予以鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)，

主要有生命健康產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、軍民融合產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)

代服務(wù)業(yè)。

二級(jí)園區(qū)目錄主要是針對(duì)高新區(qū)管轄下的各個(gè)分園區(qū)，根據(jù)分園區(qū)

各自的功能定位、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)等進(jìn)行量身定制，鼓勵(lì)相應(yīng)的主

導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)入這些園區(qū)。二級(jí)園區(qū)目錄適用于指定園區(qū)。此次

修編針對(duì)美安科技新城、獅子嶺工業(yè)園、云龍產(chǎn)業(yè)園等三個(gè)尚有土地發(fā)

展空間的分園區(qū)制定的指導(dǎo)目錄。

本項(xiàng)目建設(shè)汽車修理與維護(hù)項(xiàng)目，屬于社會(huì)服務(wù)業(yè)。因此，項(xiàng)目與

《?？谑忻腊部萍夹鲁且黄诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》是相符的。

表1-1規(guī)劃環(huán)評(píng)審查意見符合性分析

序符合性

要求實(shí)際建設(shè)

號(hào)分析

3

根據(jù)《?？诟咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)投資管

理服務(wù)三方協(xié)議》(見附件3),海口美安

物流有限公司與?？诟咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

做好本規(guī)劃與海口管理委員會(huì)同意洋浦永誠(chéng)貿(mào)易有限公司在

石山火山群國(guó)家地美安科技物流園建設(shè)海南國(guó)際汽車園西園

質(zhì)公園生態(tài)協(xié)調(diào)關(guān)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容為汽車整車、汽車配件、

系，對(duì)于重疊區(qū)域汽車用品倉(cāng)儲(chǔ)交易園。洋浦永誠(chéng)貿(mào)易有限

1應(yīng)采取避讓措施，公司是海口市浦升貿(mào)易有限公司的股東之符合

取消與?？谑交??海南國(guó)際汽車園西園項(xiàng)目建設(shè)范圍為

山群國(guó)家地質(zhì)公園A2029、A0210地塊，海南國(guó)際汽車園西園

保護(hù)功能不相符的浦升物流中心二號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目為A0210地

項(xiàng)目。塊。項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容為汽車整車、汽車配件

儲(chǔ)存，汽車銷售、售后服務(wù)、汽車維修保

養(yǎng)。建設(shè)單位已取得規(guī)劃許可證，不動(dòng)產(chǎn)

權(quán)證和入園許可意見。

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)

環(huán)保法律法規(guī)把好

環(huán)境準(zhǔn)入關(guān)，加強(qiáng)本項(xiàng)目各項(xiàng)污染物均采取了相應(yīng)的治理措

日常環(huán)境管理，強(qiáng)施，經(jīng)預(yù)測(cè)分析污染物能夠達(dá)標(biāo)排放，不

2符合

化環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控和會(huì)改變所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目提

應(yīng)急管理體系，確出了嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)防控措施要求，符合要求。

保規(guī)劃及其周圍邊

地區(qū)環(huán)境安全。

(3)項(xiàng)目與《海口國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告

書》產(chǎn)業(yè)定位相符性分析

根據(jù)《?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響成果清單》

內(nèi)環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單表6-1美安生態(tài)科技新城鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入清單以及

表6-6海口高新區(qū)限制/禁止類產(chǎn)業(yè)負(fù)面清單，本項(xiàng)目屬于

汽車修理與維護(hù)項(xiàng)目，為允許類項(xiàng)目。詳見附件。

4

1、與“三線一單”相符性分析

(1)本項(xiàng)目所在的環(huán)境管控單元

本項(xiàng)目位于海南省海口市秀英區(qū)椰海大道與新海二縱路交匯的西北

角A0210地塊，屬于海口市管控分區(qū)的秀英管控單元，由海南省“三線一

單”綜合查詢報(bào)告可知，項(xiàng)目所在管控分類為重點(diǎn)管控，分析結(jié)果為該項(xiàng)

目在允許范圍內(nèi)。具體管控要求情況見下表。

表1-2本項(xiàng)目與海口市“三線一單”管控區(qū)域各要素管控區(qū)銜接分析表

管管

相

控控

?？谑小叭€一單”管控要求本項(xiàng)目落實(shí)情況符

區(qū)類

性

域型

1.以發(fā)展醫(yī)藥健康、新一代信息

技術(shù)、高端輕型低碳制造、現(xiàn)代

服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)禁不符合

空

園區(qū)功能定位企業(yè)入駐。2.全面1.本項(xiàng)目為服務(wù)業(yè)，符合園區(qū)

其他符間

禁止高耗能、高污染、高排放產(chǎn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；相

合性分布

析局業(yè)和低端制造業(yè)發(fā)展。3.優(yōu)化產(chǎn)2.項(xiàng)目生產(chǎn)過程中使用能源符

約業(yè)園區(qū)布局，源頭減少污染物排為電源，不使用高污染能源。

束

秀放影響。4.進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)規(guī)劃

英布局，完善集中供熱、污水收集

區(qū)與處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)維。

管近期，生活污水及生產(chǎn)廢水

控水環(huán)境：對(duì)管控區(qū)內(nèi)污染較重的經(jīng)過化糞池處理后進(jìn)入一體

單企業(yè)限期整改，確保水污染物達(dá)化污水處理站，處理完之后

元標(biāo)排放；加快推進(jìn)生態(tài)園區(qū)建設(shè)部分回用于綠化澆灌，部分

和循環(huán)化改造，完善工業(yè)集聚區(qū)委托有專業(yè)技術(shù)的單位清運(yùn)

相

污水集中處理設(shè)施，加強(qiáng)配套管處理。遠(yuǎn)期，生活污水及生

符

污網(wǎng)建設(shè)，確保穩(wěn)定運(yùn)行，園區(qū)內(nèi)產(chǎn)廢水經(jīng)過化糞池收集處理

染工業(yè)廢水經(jīng)預(yù)處理達(dá)到集中處后進(jìn)入一體化污水處理站，

物

理要求后進(jìn)入污水集中處理設(shè)之后全部排入椰海大道市政

排

施。污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入長(zhǎng)流污

放

水處理廠進(jìn)行深度處理。

5

管大氣環(huán)境：1.改變園區(qū)用能結(jié)構(gòu)，

控增加用電、天然氣等清潔能源，

從源頭上削減污染物排放量。2.

加強(qiáng)企業(yè)管理減排和推動(dòng)污染

治理升級(jí)改造，嚴(yán)格按照污染物

1.本項(xiàng)目主要能源采用電能；

排放標(biāo)準(zhǔn)特別排放限值或超低

2項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣采用廢氣

排放等排放限值執(zhí)行，確保大氣

處理裝置處理達(dá)標(biāo)后排放；

污染物達(dá)標(biāo)排放。3.加強(qiáng)環(huán)境管

3.生產(chǎn)過程中嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境

理水平，減少無組織污染物排

管理制度，加強(qiáng)防塵以及防

放，對(duì)運(yùn)輸、裝卸、貯存和工藝

治有機(jī)廢氣管理；4.采用先進(jìn)

過程等無組織排放實(shí)施精細(xì)化

治理技術(shù)，有機(jī)廢氣經(jīng)過濾

治理。4.對(duì)現(xiàn)有涉及VOCs企業(yè)

棉吸附+UV光氧催化裝置處

進(jìn)行整改，采用先進(jìn)治理技術(shù)，

理，控制VOCs排放；5.加

提升VOCs收集效率、治污設(shè)

強(qiáng)運(yùn)輸車輛揚(yáng)塵污染防控，

備處理效率，保證治污設(shè)施正常

減少揚(yáng)塵污染；6.本項(xiàng)目不涉

運(yùn)行；對(duì)新建企業(yè)嚴(yán)格準(zhǔn)入，采

及加油站、儲(chǔ)油庫(kù)以及油罐

用先進(jìn)治理技術(shù)，控制VOCs

車等。

排放。5.加強(qiáng)運(yùn)輸車輛揚(yáng)塵污染

防控，減少揚(yáng)塵污染。6.強(qiáng)化加

油站、儲(chǔ)油庫(kù)、油罐車等實(shí)施油

氣回收監(jiān)管，實(shí)施加油站油氣回

收在線監(jiān)測(cè)。

1.園區(qū)應(yīng)制定并完善環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)

急預(yù)案，成立應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)，定

期開展應(yīng)急演練，提高區(qū)域環(huán)境

風(fēng)險(xiǎn)防范能力?2.土壤污染重點(diǎn)1.本項(xiàng)目已制定突發(fā)環(huán)境應(yīng)

監(jiān)管企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地的用途急預(yù)案，開展應(yīng)急演練，提相

變更或者在其土地使用權(quán)收回、高區(qū)域環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范能力。符

環(huán)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤2.本項(xiàng)目不涉及土壤污染。

境

污染狀況調(diào)查。3.各縣級(jí)人民政

風(fēng)

府要與重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)簽訂土壤

險(xiǎn)

防污染防治責(zé)任書，并向社會(huì)公

6

控開。4.建立土壤和地下水污染隱

患排查治理制度，定期對(duì)重點(diǎn)區(qū)

域、重點(diǎn)設(shè)施開展隱患排查。

1.入園企業(yè)應(yīng)符合《國(guó)家重點(diǎn)行

業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)導(dǎo)向目錄》等清

資

潔生產(chǎn)的要求，新建項(xiàng)目廢水產(chǎn)1.企業(yè)符合《國(guó)家重點(diǎn)行業(yè)清

源

生量等指標(biāo)要達(dá)到國(guó)內(nèi)清潔生潔生產(chǎn)技術(shù)導(dǎo)向目錄》等清

開

發(fā)產(chǎn)先進(jìn)水平，現(xiàn)有企業(yè)應(yīng)通過整潔生產(chǎn)的要求；2.項(xiàng)目排水制

效治提升達(dá)到清潔生產(chǎn)要求。2.按度采用“雨污分流、清污分相

率“雨污分流、清污分流、中水回流、中水回用”的原則，提符

要用”的原則，提高水資源利用率，高水資源利用率，提高水重

求

提高水重復(fù)利用率。3.園區(qū)能源復(fù)利用率。3.本項(xiàng)目能源使用

規(guī)劃以使用電能或天然氣、液化電能，不采用高污染燃料。

石油氣等清潔能源為主，嚴(yán)禁燃

用煤等高污染燃料

（2）生態(tài)保護(hù)紅線

經(jīng)套核海南省“多規(guī)合一”信息綜合管理平臺(tái)生態(tài)紅線圖，本項(xiàng)目

用地不涉及海南省生態(tài)保護(hù)紅線范圍I類生態(tài)保護(hù)紅線和n類生態(tài)保護(hù)

紅線區(qū)域（詳見附圖），因此本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)不會(huì)對(duì)生態(tài)保護(hù)紅線造

成影響。

（3）環(huán)境質(zhì)量底線

根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)以及國(guó)家、地方環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)網(wǎng)數(shù)據(jù)或生態(tài)

環(huán)境主管部門公開發(fā)布的質(zhì)量數(shù)據(jù)，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)監(jiān)測(cè)因子均達(dá)標(biāo)，本項(xiàng)

目為汽車修理與維護(hù)項(xiàng)目，建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)周邊環(huán)境在可控范圍內(nèi)，

項(xiàng)目污水經(jīng)過化糞池處理后進(jìn)入一體化污水處理站處理后回用，不會(huì)降

低當(dāng)?shù)厮h(huán)境質(zhì)量。項(xiàng)目廢氣中油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理，調(diào)、噴、

烤漆產(chǎn)生的廢氣經(jīng)“過濾棉過濾+UV光催化氧化+活性炭吸附”凈化器

處理后通過23m排氣筒高空排放，不會(huì)降低當(dāng)?shù)卮髿猸h(huán)境質(zhì)量；生產(chǎn)噪

聲經(jīng)采用降噪隔聲措施后，不會(huì)降低當(dāng)?shù)芈暛h(huán)境質(zhì)量。運(yùn)營(yíng)期各固廢按

固廢屬性設(shè)置生活垃圾收集點(diǎn)、一般固廢暫存間以及危廢暫存間，生活

7

垃圾最終由環(huán)衛(wèi)部門處理，一般工業(yè)固廢統(tǒng)一收集后回收處理，危險(xiǎn)固

廢最終由有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理，固廢可得到妥善處置。通過采取相應(yīng)

的防治措施，項(xiàng)目建設(shè)后不會(huì)突破環(huán)境質(zhì)量底線。

（4）資源利用上線

項(xiàng)目在生產(chǎn)加工過程會(huì)消耗一定量的電源、水資源等資源，項(xiàng)目選

址周邊地表水資源較豐富，項(xiàng)目資源消耗量相對(duì)區(qū)域資源利用總量較少，

符合資源利用上線要求。生產(chǎn)過程中會(huì)產(chǎn)生一定量的廢棄零部件、廢氣

包裝材料以及廢輪胎，對(duì)于此類固廢，項(xiàng)目收集后由廢品回收站收購(gòu)處

理，廢空調(diào)制冷劑由廠商回收。除此，項(xiàng)目選用新型節(jié)能減耗設(shè)備、制

定合理可行的生產(chǎn)管理辦法，已達(dá)到“節(jié)能、降耗、減污”目標(biāo)，有效的控

制污染及資源利用水平。因此，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)突破區(qū)域的資源利用上線。

（5）環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單

根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委第21號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年

本）》，本項(xiàng)目不屬于國(guó)家鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類的產(chǎn)業(yè)，為允許類建

設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

根據(jù)海南省發(fā)展和改革委員會(huì)在2019年8月30日發(fā)布的《海南省

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入禁止限制目錄（2019年版）》，《海南省產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入禁止限制目錄

（2019年版）》中的管理措施分為禁止類和限制類兩類。其中，禁止類是指

不允許新增固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，列明現(xiàn)有產(chǎn)能要按期限退出；禁止類包

括6大門類、18個(gè)大類、19條管理措施。限制類主要包括區(qū)域限制、規(guī)

模限制和產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)、工藝及產(chǎn)品限制，包括兩大門類、5個(gè)大類、5條管

理措施。項(xiàng)目屬于汽車維修，不在海南省產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入禁止限制目錄里的禁

止類和限制類，屬于允許建設(shè)項(xiàng)目。

綜上，項(xiàng)目符合“三線一單”管控要求。

2、與海口市“多規(guī)合一”相符性分析

根據(jù)《?？谑锌傮w規(guī)劃（空間類2015-2030）》“海口市一張藍(lán)圖”（附

圖10）可知，項(xiàng)目用地為建設(shè)用地。本項(xiàng)目為汽車修理與維護(hù)項(xiàng)目，與

《海口市總體規(guī)劃（空間類2015-2030）》是相符的。

8

二、建設(shè)項(xiàng)目工程分析

1、工程內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目位于海南省?？谑行阌^(qū)椰海大道與新海二縱路交匯的西北角

A0210地塊?？傉嫉孛娣e為6996.840?,總建筑面積為8041.59m2,建設(shè)1

棟3層廠房。廠房?jī)?nèi)設(shè)置辦公接待區(qū)、維修車間、工具房、調(diào)漆房、烤漆

房及配套設(shè)施，主營(yíng)業(yè)務(wù)為汽車整車、汽車配件儲(chǔ)存，汽車銷售、售后服

務(wù)、汽車維修保養(yǎng)。項(xiàng)目由主體工程、輔助工程、公用工程、環(huán)保工程、

儲(chǔ)運(yùn)工程、依托工程等組成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模見表2-1。

表2-1項(xiàng)目工程內(nèi)容一覽表

名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模備注

汽車建筑面積2000m2,位于廠房一層，主要進(jìn)行汽車銷售、

建設(shè)內(nèi)容主已建

展示咨詢、售后等服務(wù)業(yè)務(wù)

體

工

建筑面積為5500m2,位于廠房二層及三層，包括維修工

程維修

位、配件間、工具房、打磨工位、鉞金工位、烤漆房、已建

中心

調(diào)漆房、保修件等

廠區(qū)

內(nèi)部汽車行駛通道、停車位已建

輔道路

助洗車建筑面積為lOOnA位于用地西北側(cè)。主要服務(wù)于清洗

已建

工區(qū)豐田車輛

程

辦公建筑面積為500m?,位于廠房，包括顧客接待處及辦公

已建

區(qū)場(chǎng)所，主要用作咨詢服務(wù)和內(nèi)部辦公等

公供電由市政電網(wǎng)引入已建

用

工供水由市政管網(wǎng)供水已建

9

程

化糞

池、隔

項(xiàng)目實(shí)行雨污分流，廠區(qū)雨水經(jīng)硬化路面流入雨水井收

油沉淀

集后排入項(xiàng)目椰海大道市政雨水管網(wǎng)。近期，生活污水

池以及

經(jīng)化糞池收集處理、生產(chǎn)廢水經(jīng)隔油沉淀池收集處理后

污水管

排水一同進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)內(nèi)一體化污水處理站，處理完之后回用

道已

于車輛沖洗、綠化澆灌。遠(yuǎn)期，污水經(jīng)收集處理后進(jìn)入

建，污

一體化污水處理站，之后排入椰海大道市政污水管網(wǎng)，

水處理

最終進(jìn)入長(zhǎng)流污水處理廠進(jìn)行深度處理

站未建

設(shè)

儲(chǔ)

運(yùn)建筑面積為200m2,位于用地東側(cè)，儲(chǔ)存原輔料及汽車

倉(cāng)庫(kù)已建

工零配件。

程

有

機(jī)設(shè)施3個(gè)烤漆房，產(chǎn)生的廢氣由風(fēng)機(jī)收集，經(jīng)噴烤漆房

廢內(nèi)“過濾棉過濾+UV光催化氧化+活性炭吸附”處理后，已建

氣通過高23m的排氣筒對(duì)外排放

廢

氣車輛尾氣經(jīng)車間排風(fēng)稀釋后無組織排放已建

打.

磨

大部分經(jīng)移動(dòng)式打磨吸塵機(jī)，少量在車間無組織排放己建

粉

塵

生化糞

環(huán)

活池、隔

保

廢近期，生活污水經(jīng)1座lOn?的化糞池收集處理、生產(chǎn)廢油沉淀

工水經(jīng)1座lOn?的隔油沉淀池收集處理后一同進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)池以及

水

廢

程內(nèi)一體化污水處理站，處理完之后回用于車輛沖洗、綠污水管

水

、

生化澆灌.遠(yuǎn)期，污水經(jīng)收集處理后進(jìn)入一體化污水處理道已

產(chǎn)站，之后排入椰海大道市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入長(zhǎng)流污建，污

廢水處理廠進(jìn)行深度處理水處理

水站未建

設(shè)

噪備

噪選用低噪聲設(shè)備、建筑物隔聲、距離衰減等已建

聲

聲

生活辦公垃圾由垃圾桶收集，環(huán)衛(wèi)部門定時(shí)清運(yùn)；廢棄

固般零部件暫存于倉(cāng)庫(kù)，廢棄包裝材料分類收集由廢品回收

廢已建

固站收購(gòu)處理；廢輪胎由廠家回收；汽車制冷系統(tǒng)的冷媒

廢由廠家回收

10

危

設(shè)置1間15m2危廢暫存間，廢機(jī)油、廢遮蔽紙、廢過濾

險(xiǎn)

棉、廢蓄電池、廢油漆桶、廢漆渣等暫存于危廢間，定己建

廢

期由有資質(zhì)單位清運(yùn)處理

物

依?？谑虚L(zhǎng)流污水處理廠建設(shè)規(guī)模為日處理污水5萬噸。

長(zhǎng)流

托采用改良氧化溝除磷脫氮污水處理工藝，出廠水達(dá)到國(guó)

污水

工家一級(jí)B類標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施深海排放，于2009年10月21已建

處理

程日投入運(yùn)營(yíng)。?？谑虚L(zhǎng)流污水處理廠目前實(shí)際日處理量

廠

為2.8萬噸，還有2.2萬噸/日的余量可接管。

2、經(jīng)營(yíng)夕見模

本項(xiàng)目主;營(yíng)業(yè)務(wù)為汽車整車、汽車配件儲(chǔ)存，汽車銷售、售后服務(wù)、

汽車維修保養(yǎng)。項(xiàng)目不設(shè)置對(duì)外洗車業(yè)務(wù)，主要服務(wù)對(duì)象為小型汽車，不

涉及卡車、重卡、大貨車等。

表2-2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)規(guī)模一覽表

序號(hào)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容數(shù)量（輛/a）

1汽車維修900

2汽車噴漆450

3汽車保養(yǎng)650

4汽車銷售600

3、主要t產(chǎn)單元、主要工藝、主要生產(chǎn)設(shè)施及參數(shù)

（1）主］縣工藝說明

本項(xiàng)目主要工藝為汽車維修及保養(yǎng)，其中維修包括銀金（焊接）、噴

漆、烤漆，保養(yǎng)包括機(jī)油更換、輪胎檢查、車輛清洗。

（2）主習(xí)更生產(chǎn)設(shè)施及參數(shù)

項(xiàng)目主弓縣生產(chǎn)設(shè)備見下表。

表2-3主要生產(chǎn)設(shè)備

序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)施參數(shù)數(shù)量（臺(tái)）

剪式4t.Liftinghigh:1.92m舉升板長(zhǎng)

1預(yù)檢工位舉升機(jī)2

4500mm

車輛舉升機(jī)舉升重量3.2t,舉升高度：2m,Drive-on

21

（綜合維修）height:100mm,跑臺(tái)長(zhǎng)度：1.46?2.06m

11

3車輛舉升機(jī)（兩柱式）龍門液壓舉升機(jī)，原裝油缸；5

4四輪定位儀全無線四輪定位儀1

四輪定位專用四柱舉

54.40SA4830mm1

升機(jī)

6車輪平衡試驗(yàn)機(jī)EM93501

7制動(dòng)器滾筒試驗(yàn)臺(tái)SI5+502321

EnergoELBAT,純電池加熱烤漆房

8噴房系統(tǒng)3

115KW

鹵素短波紅外線電加熱

9烤漆房3

（雙開門，外掛式），380v50HZ

10干磨機(jī)Festool,GermanyDSS-2A-TC30001

11焊機(jī)CEBORA,Italy3051

12輪胎拆裝機(jī)輪胎拆裝機(jī)1

13等離子切割機(jī)CEBORA,ItalyPlasma2025M1

4、主要原輔材料及能源消耗

根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原輔材料均為外購(gòu)，原材

料中不合格材料退回供應(yīng)商更換。項(xiàng)目所用油漆為水性油漆，由底漆（一

般厚度在20um）和面漆（一般厚度為15um）組成，水性漆和稀釋劑按

5:1的比例混合，水性漆的稀釋劑為去離子水。主要原輔材料年用量詳見

表2-4。

表2-4主要原輔材料用量表

年使用

序儲(chǔ)存位

材料量規(guī)格包裝方式來源儲(chǔ)存量

號(hào)置

（t/a）

1底漆5.0020kg/桶桶裝倉(cāng)庫(kù)5.00t

原廠采購(gòu)；

2面漆3.0020kg/桶桶裝屬于水性倉(cāng)庫(kù)5.00t

漆

3清漆2.0020kg/桶桶裝倉(cāng)庫(kù)3.00t

12

去離子

41.005kg/桶桶裝倉(cāng)庫(kù)2.00t

水

5機(jī)油10.04kg/瓶瓶裝配件部lO.OOt

6冷卻液0.12kg/瓶瓶裝配件部30瓶

空調(diào)清

70.040.5kg/瓶瓶裝配件部30瓶

洗液劑

發(fā)動(dòng)機(jī)0.355kg/

80.05瓶裝配件部50瓶

清洗劑瓶集團(tuán)采購(gòu)

19剎車油0.051kg/瓶瓶裝配件部20瓶

發(fā)動(dòng)機(jī)

100.0450.3kg/瓶瓶裝配件部50瓶

保護(hù)劑

進(jìn)氣系

11統(tǒng)清洗0.0060.3kg/瓶瓶裝配件部10瓶

劑

燃油添0.06kg/

120.002瓶裝配件部10瓶

加劑瓶

13過濾棉0.30Im*20m卷裝倉(cāng)庫(kù)O.lt

14膩?zhàn)臃?.404kg/桶桶裝外購(gòu)倉(cāng)庫(kù)0.2t

手套及1500300套/

15袋裝倉(cāng)庫(kù)300套

擦拭紙?zhí)状?/p>

表2-5項(xiàng)目能耗情況一覽表

名稱消耗量備注

水2523.60t/a市政供水

電42.63萬Kwh/a市政電網(wǎng)供電

表2-6主要原輔材料理化性月

物料名稱理化性質(zhì)燃燒爆炸性毒性毒理

閃點(diǎn)引燃溫

油狀液體，淡黃色至褐色，無氣76°C,

度遇明火、

機(jī)油味或略帶異味，密度小于水，不284℃,低毒性

高熱可燃

溶于水

油狀液體，淡黃色至褐色，無氣

味或略帶異味，不溶于水，用醒、遇明火、高熱可燃低毒性

剎車油

醇、酯等摻如潤(rùn)滑、抗氧化、防

銹、抗橡膠膨脹等添加劑制成。

主要由樹脂、顏料、助劑、填料、

固化劑、溶劑等組成，金屬汽車

漆中增加了閃光金粉（鋁粉），

不屬于易燃易爆品

底漆珠光漆中增加了云母粒。油漆中低毒性

固體成分為60%,有機(jī)溶劑揮

發(fā)量為40%,其中二甲苯約

10%,非甲烷總?cè)紴?0%。

13

面漆是涂層中最外層的涂料，在

漆膜中起主要的裝飾和保護(hù)作

不屬于易燃易爆品

面漆用，其組份為：乙酸正丁酯25%、低毒性

二甲苯10%＞乙基苯3%、5-甲

基2己酮3%、乙酸0.3%,

白色液體、溶于水、相對(duì)密度：

l±0.1g/cm3。常用危險(xiǎn)品的分類

及標(biāo)志（GB13690-92）將該物

質(zhì)劃為第3.1類低閃點(diǎn)易燃液不屬于易燃易爆品

清漆低毒性

體。底漆可提高面漆的附著力、

增加面漆的豐滿度，提供抗堿、

防腐功能，同時(shí)保證面漆的均勻

吸收。

膩?zhàn)右话闶怯苫稀⑻盍?、水?/p>

助劑等組成。又稱不飽和聚酯樹

不屬于易燃易爆品

膩?zhàn)臃壑佔(zhàn)?，是一種新型嵌填材料?，低毒性

能很好地附著在物體表面，并

在干燥過程中不產(chǎn)生裂紋。

表2-7項(xiàng)目油漆、稀釋劑和固化劑組成及含量一覽表

種類主要成分百分比％備注

固體份丙烯酸樹脂70

5甲基-2-己酮20固體分：70%

清漆

揮發(fā)份乙酸正丁酯、1、3、5三基甲苯3揮發(fā)分：30%

1、2、4三甲苯7

固體份丙烯酸樹脂、二氧化鈦80

固體分:80%

底漆乙酸正丁酯14

揮發(fā)份揮發(fā)分：20%

1、2、4三甲苯6

固體份丙烯酸樹脂、二氧化鈦、鋁粉60

2-丙醇10固體分:80%

面漆

揮發(fā)份正戊醇5揮發(fā)分：20%

1-甲氧基-2-丙醇5

由上表計(jì)算工作漆（包含底漆、清漆、面漆）中主要成分分析見表2-8。

表2-8工作漆中主要成分情況表（t/a）

名稱使用量固形物含量揮發(fā)性物質(zhì)的量（以非甲烷總免表征）

清漆2.001.400.60

底漆5.00