建造合同準(zhǔn)則及相關(guān)文件解讀精講合同成本合同收入

中國(guó)水利水電第四工程局有限公司建造合同培訓(xùn)學(xué)習(xí)二〇一四年四月·西寧一、《建造合同準(zhǔn)則》及相關(guān)文件解讀

（一）《建造合同準(zhǔn)則》即企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同（2006）建造合同：是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。由于建造合同的開(kāi)工日期與完工日期通常分屬于不同的會(huì)計(jì)年度，在這種情況下，如何將合同收入與合同成本進(jìn)行配比，分配計(jì)入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì)計(jì)年度，就成為一個(gè)非常重要的問(wèn)題。建造合同準(zhǔn)則：是規(guī)定如何將合同收入和合同成本分配計(jì)入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì)計(jì)年度。共計(jì)六章，二十八條，對(duì)合同的分立、收入、成本的確認(rèn)、信息批露做了明確的規(guī)定。建造合同準(zhǔn)則是所有實(shí)施建造合同相關(guān)工作的理論依據(jù)。這里建造合同的“合同”可以廣義的理解為工程項(xiàng)目。3一、《建造合同準(zhǔn)則》及相關(guān)文件解讀（二）《中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)公司建造合同準(zhǔn)則實(shí)施細(xì)則》（公司【2009】87號(hào)文件）建造合同準(zhǔn)則實(shí)施細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱實(shí)施細(xì)則）是為了建立健全與實(shí)施《建造合同準(zhǔn)則》工作有關(guān)的組織體系，明確職責(zé)分工；規(guī)范合同總收入的確定和計(jì)量、合同預(yù)計(jì)總成本的編制與調(diào)整工作，正確確認(rèn)各會(huì)計(jì)核算期合同收入、合同費(fèi)用與合同毛利；明確工作流程和工作機(jī)制，規(guī)范各單位如何做好建造合同有關(guān)日常工作的規(guī)范性和指導(dǎo)性文件。（三）關(guān)于執(zhí)行《建造合同準(zhǔn)則》有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定（公司【2010】36文件）該補(bǔ)充規(guī)定是根據(jù)公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題而下發(fā)的修正性文件，重點(diǎn)在于指導(dǎo)各單位客觀全面地分析“已完工未結(jié)算”掛帳的原因。4一、《建造合同準(zhǔn)則》及相關(guān)文件解讀（四）中國(guó)水利水電第四工程局有限公司關(guān)于執(zhí)行《建造合同準(zhǔn)則》實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充規(guī)定（公司【2013】86號(hào)文件）實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充規(guī)定總結(jié)了公司近幾年建造合同實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和不足，對(duì)執(zhí)行建造合同主要責(zé)任人、部門職責(zé)、業(yè)務(wù)流程、上報(bào)、審批、備案等工作的職責(zé)和權(quán)限做進(jìn)一步的明確和劃分。文件中的職責(zé)、流程是在各部門、各崗位人員齊全的情況下編制的，實(shí)際上項(xiàng)目上人員機(jī)構(gòu)是不健全的或是存在兼職現(xiàn)象的，尤其是項(xiàng)目初始成立的時(shí)候，人員更是薄弱，這就需要相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)有的相關(guān)人員力量，共同協(xié)作做好建造合同的有關(guān)工作。5一、《建造合同準(zhǔn)則》及相關(guān)文件解讀實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充規(guī)定其中有個(gè)重點(diǎn)是審批權(quán)限的申報(bào)：1、預(yù)計(jì)合同總收入、合同總成本的初始確認(rèn)審批權(quán)限。公司委托分局（或分公司、子公司）《建造合同準(zhǔn)則》執(zhí)行小組審批：所屬施工項(xiàng)目合同額在2億元以下（不含2億元）的項(xiàng)目。公司《建造合同準(zhǔn)則》執(zhí)行委員會(huì)審批：公司直屬項(xiàng)目部承建項(xiàng)目和二級(jí)單位合同額在2億元以上（含2億元）的項(xiàng)目。2、合同執(zhí)行過(guò)程中，合同總收入、總成本的調(diào)整審批權(quán)限。公司委托分局（或分公司、子公司）《建造合同準(zhǔn)則》執(zhí)行小組的審批：①合同金額在2億元以下，且預(yù)計(jì)總收入、總成本調(diào)整金額為合同金額10%以下的項(xiàng)目;②合同金額在2億元以上，且調(diào)整金額為合同金額5%以下的項(xiàng)目；公司《建造合同準(zhǔn)則》執(zhí)行委員會(huì)審批：①合同金額在2億元以上，且調(diào)整金額為合同金額5%以上的項(xiàng)目。②合同金額2億元以下，且調(diào)整金額10%以上的項(xiàng)目。審批的目的：主要是為了上級(jí)單位整體掌握建造合同的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，并總結(jié)解決問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)和方法，從而進(jìn)一步規(guī)范建造合同的執(zhí)行效果。審批的重點(diǎn)應(yīng)該是關(guān)注合同毛利的變化，起到一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的作用，給領(lǐng)導(dǎo)提供相應(yīng)的決策信息。6一、《建造合同準(zhǔn)則》及相關(guān)文件解讀（五）中國(guó)水利水電第四工程局有限公司建造合同預(yù)計(jì)成本測(cè)算指導(dǎo)意見(jiàn)（公司【2013】104號(hào)文件）指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)執(zhí)行建造合同的職責(zé)分工與業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了修正，并對(duì)合理預(yù)算建造合同預(yù)計(jì)總成本提出了具有可操作性的指導(dǎo)意見(jiàn)。之所以把這幾個(gè)文件列示出來(lái)，是因?yàn)楣緦?duì)建造合同執(zhí)行的過(guò)程中一直都非常重視，并且一直在持續(xù)推進(jìn)，各單位不要總覺(jué)得建造合同準(zhǔn)則不適用施工企業(yè)的現(xiàn)狀，存在一種潛意識(shí)的抵觸情緒。其實(shí)真正理解了，把過(guò)程中存在的問(wèn)題解決了，建造合同與項(xiàng)目前期策劃、全面預(yù)算管理是相輔相成的。7二、建造合同的分立與合并（五）中國(guó)水利水電第四工程局有限公司建造合同預(yù)計(jì)成本測(cè)算指導(dǎo)意見(jiàn)（公司【2013】104號(hào)文件）指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)執(zhí)行建造合同的職責(zé)分工與業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了修正，并對(duì)合理預(yù)算建造合同預(yù)計(jì)總成本提出了具有可操作性的指導(dǎo)意見(jiàn)。之所以把這幾個(gè)文件列示出來(lái)，是因?yàn)楣緦?duì)建造合同執(zhí)行的過(guò)程中一直都非常重視，并且一直在持續(xù)推進(jìn)，各單位不要總覺(jué)得建造合同準(zhǔn)則不適用施工企業(yè)的現(xiàn)狀，存在一種潛意識(shí)的抵觸情緒。其實(shí)真正理解了，把過(guò)程中存在的問(wèn)題解決了，建造合同與項(xiàng)目前期策劃、全面預(yù)算管理是相輔相成的。8二、建造合同的分立與合并《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》有關(guān)合同分立與合同合并的條款實(shí)際上是確定建造合同會(huì)計(jì)核算對(duì)象是單項(xiàng)工程還是多項(xiàng)工程的規(guī)范。

由于在一組合同中有的項(xiàng)目可能是盈利的，有的則可能發(fā)生虧損，加之各項(xiàng)目可能在不同的會(huì)計(jì)期間履行單獨(dú)報(bào)告合同損益與合并起來(lái)報(bào)告合同損益會(huì)不相同。為了避免合同的不同組合對(duì)損益計(jì)算的人為影響《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》對(duì)合同的分立與合并的條件做出了嚴(yán)格的規(guī)定。凡是符合合同分立條件的必須將一組合同分立開(kāi)來(lái)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理凡是符合合同合并條件的必須將一組合同合并為單一合同進(jìn)行處理。建造合同準(zhǔn)則第五條：一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：（一）每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；（二）與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；（三）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。實(shí)際工作中，收入容易單獨(dú)辨認(rèn)，由于施工工期和項(xiàng)目管理環(huán)境的錯(cuò)綜復(fù)雜，成本不易單獨(dú)辨認(rèn)。9二、建造合同的分立與合并建造合同準(zhǔn)則第六條：追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項(xiàng)合同：（一）該追加資產(chǎn)在設(shè)計(jì)、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異。（二）議定該追加資產(chǎn)的造價(jià)時(shí)，不需要考慮原合同價(jià)款。建造合同準(zhǔn)則第七條：一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：（一）該組合同按一攬子交易簽訂；（二）該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分；（三）該組合同同時(shí)或依次履行。10二、建造合同的分立與合并關(guān)于合同的分立與合并公司建造合同準(zhǔn)則實(shí)施細(xì)則有更細(xì)致的規(guī)定：實(shí)施細(xì)則第十四條：與建造合同相關(guān)聯(lián)的砂石骨料生產(chǎn)、混凝土生產(chǎn)、金屬結(jié)構(gòu)件制作、預(yù)制件制作等工業(yè)性質(zhì)的合同，如果屬于和客戶單獨(dú)簽訂合同，且獨(dú)立結(jié)算的，不屬于《建造合同準(zhǔn)則》核算范圍，生產(chǎn)系統(tǒng)建安期間以及生產(chǎn)系統(tǒng)運(yùn)行期間均不適用該準(zhǔn)則，按照產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售核算。如果與客戶簽訂的建造合同中包含上述作業(yè)內(nèi)容，該作業(yè)內(nèi)容作為建造合同中必須的分步工序，與其他施工工序共同構(gòu)成了整個(gè)建造合同內(nèi)容。區(qū)別不同的內(nèi)部生產(chǎn)組織模式按照以下規(guī)定處理：（一）以作業(yè)隊(duì)廠等形式從事上述產(chǎn)品生產(chǎn)且不實(shí)行獨(dú)立核算的，生產(chǎn)該產(chǎn)品的全部成本直接納入建造合同總成本核算范圍執(zhí)行《建造合同準(zhǔn)則》（可以合并）。（二）以內(nèi)部分包形式從事上述產(chǎn)品生產(chǎn)且實(shí)行獨(dú)立核算的，內(nèi)部分包單位按生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品進(jìn)行核算；建造合同實(shí)施責(zé)任主體單位區(qū)分該內(nèi)部分包單位財(cái)務(wù)報(bào)表是否納入其匯總范圍分別處理如下：1、納入報(bào)表匯總范圍的，視同本條第（一）款情況，該產(chǎn)品生產(chǎn)成本全部納入建造合同總成本范圍執(zhí)行《建造合同準(zhǔn)則》（可以合并）。2、不納入報(bào)表匯總范圍的，則僅以該產(chǎn)品的采購(gòu)成本作為建造合同成本范圍，執(zhí)行《建造合同準(zhǔn)則》（可以分立）。11二、建造合同的分立與合并例1：寧杭客專各個(gè)梁板場(chǎng)項(xiàng)目，如果單獨(dú)中標(biāo)和客戶單獨(dú)簽訂合同，且獨(dú)立結(jié)算?？梢砸曂I(yè)性質(zhì)的合同，不屬于《建造合同準(zhǔn)則》核算范圍；但實(shí)際上寧杭中標(biāo)的主合同包含了預(yù)制梁和預(yù)制板的制作，又通過(guò)各個(gè)分局分包獨(dú)立核算，所以屬于《建造合同準(zhǔn)則》核算范圍。如果沒(méi)有分包，指揮部自建廠隊(duì)生產(chǎn)，則應(yīng)納入主合同執(zhí)行建造合同。12二、建造合同的分立與合并實(shí)施細(xì)則第十六條：同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)將簽訂的多項(xiàng)合同合并為單項(xiàng)合同，作為獨(dú)立會(huì)計(jì)核算對(duì)象：（一）該組合同系一個(gè)客戶所授予，按一攬子交易簽訂，且由同一個(gè)機(jī)構(gòu)（如項(xiàng)目部）負(fù)責(zé)實(shí)施；（二）該組合同密切相關(guān)，工序聯(lián)系，作業(yè)交叉，成本難以單獨(dú)辨認(rèn)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分。例2：一個(gè)水電站項(xiàng)目，如果同一單位先后連續(xù)中標(biāo)導(dǎo)流洞、壩肩開(kāi)挖、主壩工程等，或者先中標(biāo)了主壩工程、后期又新增壩上公路等。如果時(shí)間上連續(xù)，工期有重疊，成本不能單獨(dú)辨認(rèn)，可以合并為一項(xiàng)建造合同核算，如果工期不連續(xù)，干完一個(gè)在干另一個(gè)，成本可以單獨(dú)辨認(rèn)，應(yīng)分立為單項(xiàng)建造合同核算。

實(shí)際工作中，由于成本的不易單獨(dú)辨認(rèn)，連續(xù)對(duì)同一客戶的同一項(xiàng)工程簽訂的多個(gè)合同，工期交錯(cuò)，由同一個(gè)單位施工的建議都合并為一項(xiàng)建造合同。同一個(gè)會(huì)計(jì)核算單位如果確有分立合同，財(cái)務(wù)核算時(shí)應(yīng)在應(yīng)付職工薪酬和間接費(fèi)科目按照合同項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目輔助核算，月末結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)可以按照單項(xiàng)合同本期成本發(fā)生額的比例進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。13三、建造合同收入建造合同收入包括合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。初始收入：合同中最初商定的合同總金額。合同總金額中包含的由客戶控制的項(xiàng)目，是否發(fā)生及發(fā)生的額度具有很大的不確定性，在確定合同初始收入時(shí)予以扣除，待合同執(zhí)行過(guò)程中實(shí)際形成符合收入確定條件時(shí)計(jì)入合同總收入，如備用金、暫定金、計(jì)日工等。期間確認(rèn)收入：因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)形成的收入這部分在確認(rèn)時(shí)，一定要符合收入的確認(rèn)條件(兩個(gè)核心條件：①經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);②金額能夠可靠計(jì)量)。因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入，必須得到發(fā)包方的認(rèn)可才能確認(rèn)收入。14三、建造合同收入（一）初始預(yù)計(jì)合同總收入的編制首次編制審批上報(bào)預(yù)計(jì)合同總收入，根據(jù)合同初始金額核減備用金、暫定金、計(jì)日工、考核獎(jiǎng)等由甲方掌控的合同中不確定的項(xiàng)目后的金額。

特殊情況：由于行業(yè)的不規(guī)范，會(huì)存在未訂立書面合同先施工的項(xiàng)目，在資產(chǎn)負(fù)債表日，可以暫以投標(biāo)價(jià)或項(xiàng)目實(shí)際預(yù)算價(jià)作為合同總收入，待合同簽訂后再做調(diào)整，避免發(fā)生前期只確認(rèn)成本不確認(rèn)收入，形成大額虧損，后期忽然追加確認(rèn)收入造成利潤(rùn)大幅波動(dòng)。例：觀音巖建造合同考核表2013年4季度15三、建造合同收入（二）合同執(zhí)行過(guò)程中預(yù)計(jì)合同總收入發(fā)生變化時(shí)上報(bào)預(yù)計(jì)總收入審批表注意：預(yù)計(jì)總收入的調(diào)整，必須滿足收入的確認(rèn)條件，通常是要取得發(fā)包方確認(rèn)的可以計(jì)量的依據(jù)，具體表現(xiàn)形式為：1、結(jié)算憑據(jù)。比如工程量增加或補(bǔ)材料價(jià)差，會(huì)在結(jié)算清單中單獨(dú)例示合同外新增或變更補(bǔ)償項(xiàng)目。2、新增合同，單獨(dú)結(jié)算。3、節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)，通過(guò)結(jié)算流程的獎(jiǎng)勵(lì)可以調(diào)增收入，發(fā)包方?jīng)]有通過(guò)結(jié)算流程直接發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)給個(gè)人的不能調(diào)增收入。這個(gè)要充分與甲方財(cái)務(wù)溝通，規(guī)避后期審計(jì)雙方對(duì)賬不一致。4、工程量減少或工程項(xiàng)目減少，有變更通知的可以確認(rèn)總收入調(diào)減，沒(méi)有變更通知的，只有等竣工決算日在確認(rèn)。16三、建造合同收入（三）建造合同結(jié)果不能可靠估計(jì)情況下的合同收入實(shí)施細(xì)則第十六條：建造合同結(jié)果不能可靠估計(jì)，應(yīng)按照謹(jǐn)慎性原則，結(jié)合事實(shí)與證據(jù)，判斷成本能可靠收回的，以能可靠收回的成本確認(rèn)合同收入，不確認(rèn)合同毛利。可收回成本的額度應(yīng)根據(jù)以下條件綜合分析，謹(jǐn)慎判斷：1、與客戶達(dá)成初步一致意見(jiàn)的結(jié)算單價(jià)；2、與客戶合作的類似項(xiàng)目結(jié)算單價(jià)；3、與同類客戶類似項(xiàng)目結(jié)算單價(jià)；4、客戶認(rèn)可實(shí)際完成的工程量；5、實(shí)際收到的工程價(jià)款（不含工程預(yù)付款）。如果有證據(jù)表明客戶無(wú)履行合同的能力，已實(shí)際發(fā)生的工程成本得不到補(bǔ)償?shù)?，即成本不能收回，不能確認(rèn)合同收入，應(yīng)立即確認(rèn)為費(fèi)用。無(wú)效不相關(guān)投入？17三、建造合同收入建造合同結(jié)果能否可靠估計(jì)的判斷標(biāo)準(zhǔn)為以下四項(xiàng)：1、總收入能夠可靠地計(jì)量；2、合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；3、實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量；4、合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。同時(shí)滿足上述條件的，為建造合同結(jié)果能可靠估計(jì)，否則為建造合同結(jié)果不能可靠估計(jì)。

我對(duì)上述文件內(nèi)容的理解是：1、有變更補(bǔ)償項(xiàng)目真實(shí)存在，只是由于審批流程問(wèn)題未能簽認(rèn)。2、沒(méi)有發(fā)生由于施工單位主觀責(zé)任造成的合同外巨額成本增加。3、部分項(xiàng)目實(shí)際施工單價(jià)或是分包單價(jià)嚴(yán)重高于合同價(jià)，但總金額不超過(guò)整體項(xiàng)目毛利。就可以判斷成本能可靠收回的，以能可靠收回的成本確認(rèn)合同收入。18三、建造合同收入建造合同執(zhí)行過(guò)程中：預(yù)計(jì)合同總收入=建造合同初始收入+變更增加收入+索賠增加收入+獎(jiǎng)勵(lì)增加收入等。當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的建造合同收入=合同總收入×（累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本）-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入。

注意：按照完工百分比確認(rèn)建造合同收入后，當(dāng)月不能再做成本類憑證，尤其是安全基金的計(jì)提和使用要在確認(rèn)建造合同收入前做賬。19四、什建造狗合同桑成本合同亦成本佛是指溜為建串造某奔項(xiàng)合醒同而栗發(fā)生封的相陜關(guān)費(fèi)蘇用，知包括貧從合泉同簽升訂開(kāi)話始至場(chǎng)合同鞋結(jié)束尸期間煮所發(fā)們生的軟，與公執(zhí)行較合同何有關(guān)妹的費(fèi)萬(wàn)用。何合同饒成本治由自丹營(yíng)成驗(yàn)本和季分包耀成本份組成壓，自歡營(yíng)成片本由穗直接淡費(fèi)用訊和間茶接費(fèi)醉用組財(cái)成。建標(biāo)[2管01路3]繞44號(hào)住退房城瓦鄉(xiāng)建晚設(shè)部析財(cái)州政部誕關(guān)于慮印發(fā)《建筑榴安裝蜘工程字費(fèi)用泥項(xiàng)目匪組成》的通暢知,附件1、建筑助安裝杯工程唯費(fèi)用蒼項(xiàng)目朵組成。（一命）直活接費(fèi)萍用，辭是指凱為完剛成合幕同所艘發(fā)生糖的，慨可以充直接雄計(jì)入星合同惑成本齊核算瞇對(duì)象初的各協(xié)項(xiàng)費(fèi)棄用支說(shuō)出，勵(lì)包括炮四項(xiàng)味內(nèi)容竟：人軟工費(fèi)黨用，慶材料眼費(fèi)用溪，機(jī)困械使筋用費(fèi)顫，其足他直箱接費(fèi)屬用。1、人習(xí)工費(fèi)渣用，友主要眼包括繭從事警直接柱生產(chǎn)蜻的人火員的澡工資亡、獎(jiǎng)救金、僻津貼翠補(bǔ)貼竭、社滔會(huì)保抖險(xiǎn)、油職工斜福利籮費(fèi)等踐職工閣薪酬眠。2、材翻料費(fèi)陶用，值主要饑包括韻施工費(fèi)生產(chǎn)蔥過(guò)程交中耗克用的淘構(gòu)成渠工程爸實(shí)體壟或有欺助于謝形成糧工程輸實(shí)體防的原魚(yú)材料疏、輔心助材叢料、幸構(gòu)配怠件、原零件等、半能成品鉆的成驅(qū)本和投周轉(zhuǎn)瞞材料跌的攤雕銷及摧租賃霉費(fèi)用瀉。3、機(jī)糞械使膛用費(fèi)儲(chǔ)用，憶主要?jiǎng)癜▓?bào)施工父生產(chǎn)屈過(guò)程搞中使父用施孫工機(jī)誰(shuí)械所需發(fā)生隊(duì)的機(jī)熱械使科用費(fèi)宇、租巨用外額單位勁施工奔機(jī)械駁支付受的租匯賃費(fèi)貼和施庸工機(jī)膽械的韻安裝導(dǎo)、拆違卸和牙進(jìn)出團(tuán)場(chǎng)費(fèi)宜。4、其從他直亡接費(fèi)墓用，喝主要獵為在榜施工兔過(guò)程臣中發(fā)即生的原其他搏可以意直接奸計(jì)入氏合同談成本場(chǎng)核算僅對(duì)象丟的費(fèi)鹽用。添主要科包括剖有關(guān)既的設(shè)糧計(jì)和急技術(shù)丑援助棟費(fèi)用各、施告工現(xiàn)侵場(chǎng)材義料的棚二次泊搬運(yùn)善費(fèi)、序生產(chǎn)睜工具憂和用妹具使榜用費(fèi)冊(cè)、檢寬驗(yàn)試掃驗(yàn)費(fèi)慚、工尚程定弟位復(fù)擦測(cè)費(fèi)殼、工鉆程點(diǎn)摧交費(fèi)嫁用、牙場(chǎng)地昆清理芹費(fèi)用素等。20四、椅建造愈合同船成本（二青）間條接費(fèi)引用，舉是指鋤為完咐成合略同所物發(fā)生蹄的，蹄不宜的直接油歸屬天于合鑰同成袋本核翁算對(duì)擺象而晚應(yīng)分嫂配計(jì)本入有增關(guān)合扭同成絞本核瘦算對(duì)權(quán)象的嘉各項(xiàng)遍費(fèi)用宿支出捎。主謠要包暴括臨象時(shí)設(shè)擺施攤啊銷費(fèi)站用和兵為組妥織和所管理輔施工沒(méi)生產(chǎn)東活動(dòng)閥所發(fā)惜生的濟(jì)費(fèi)用匯，如項(xiàng)目吉管理欲人員候薪酬、勞捷動(dòng)保倍護(hù)費(fèi)榨、固餓定資傾產(chǎn)折掉舊費(fèi)宋及修礙理費(fèi)蛛、物脾料消圓耗、洲取暖編費(fèi)、懼水電蘭費(fèi)、鉛辦公愚費(fèi)、社差旅聚費(fèi)、攻財(cái)產(chǎn)膽保險(xiǎn)好費(fèi)、殖工程盟保修盛費(fèi)、攝排污獨(dú)費(fèi)等質(zhì)。（三階）分芽包成宰本，行主要亦為內(nèi)株部切躺塊、嶺專業(yè)鳳分包呢結(jié)算法成本導(dǎo)以及遍外部呢專業(yè)獨(dú)分包央或勞渠務(wù)作云業(yè)分代包結(jié)眾算成憑本。注意微：①?gòu)嘏c合熄同有正關(guān)的傲零星煩收益隊(duì)，即刊在合央同執(zhí)蚊行過(guò)蹈程中孫取得岸的，該非經(jīng)燙常性診的零松星收反益，神如完籃成合蟲(chóng)同后疏處置吹殘余鉗物資彩取得淺的收買益，陜不應(yīng)答計(jì)入寫合同尿收入姻而應(yīng)貼沖減位合同鳳成本咳。②稻各項(xiàng)擋期間俘費(fèi)用(財(cái)務(wù)雕費(fèi)用億、管點(diǎn)理費(fèi)胸用等)、營(yíng)用業(yè)稅粉及附握加不預(yù)計(jì)入沒(méi)合同寸成本靈。建造愈合同洞結(jié)算島繳納賓的營(yíng)盈業(yè)稅創(chuàng)費(fèi)等桶是價(jià)頑內(nèi)稅比，價(jià)小內(nèi)稅忌的特售征決牽定了范其應(yīng)毛根據(jù)牽國(guó)家展稅法堆的規(guī)碰定計(jì)破入建啟筑安股裝工稅程造底價(jià)內(nèi)蒼，但涼現(xiàn)行播的會(huì)膝計(jì)核脊算是汽將營(yíng)伸業(yè)稅詠費(fèi)直兼接計(jì)舞入“沿營(yíng)業(yè)洞稅金到及附洲加”各，未財(cái)將營(yíng)猾業(yè)稅東費(fèi)計(jì)盤入合蜻同成集本。病營(yíng)業(yè)呈稅費(fèi)佩的核窯算游鞭離于職工程曾成本甚核算氏之外植導(dǎo)致盾建造偶合同路核算奏的成聚本不殼完整;“合同銅毛利聾”包木含工票程已執(zhí)結(jié)算箭部分揭對(duì)應(yīng)爪的稅寧金及葉附加拔，使耽“合正同毛激利”朵虛高秀。21四、醉建造唱合同映成本（一懸）預(yù)生計(jì)合嘉同總概成本起的編春制實(shí)施急細(xì)則棄第三診十五伶條、滲第三簡(jiǎn)十六孟條，溉對(duì)初肉始合餐同預(yù)獲計(jì)總羊成本刑的編荒制、獵合同仇執(zhí)行謠過(guò)程灘中預(yù)奔計(jì)總莫成本軟的調(diào)田整及禁編制百，有均詳細(xì)醉的要土求和滔說(shuō)明技?？偫L體思椅想是植預(yù)計(jì)是合同逼總成訪本的鑄編制笑，應(yīng)峰該根循據(jù)按誦圖紙待實(shí)際也計(jì)算樓的工佩程量早、經(jīng)相評(píng)審蔥后確罵定的婚施工掛方案虧，以魂及當(dāng)凈地的壁人工檢、材駛料、誕周轉(zhuǎn)向工具幣、機(jī)晴械市辭場(chǎng)租閣賃價(jià)爹格、夏企業(yè)安內(nèi)部遇定額嶄、合蘋作分但包商蜘的分限包價(jià)堅(jiān)格等由各種暑資源占配置英編制扮而成鑰的。不應(yīng)犁受工削程中剩標(biāo)價(jià)屈水平狂高低頌的限測(cè)制。合同貸執(zhí)行河過(guò)程盛中預(yù)依計(jì)總累成本便的調(diào)饒整及損編制億，應(yīng)盒首先銀分析挖實(shí)際紐奉發(fā)生堤成本阻（項(xiàng)狀目財(cái)就務(wù)部獸門負(fù)鄉(xiāng)豐責(zé)提勝供）醫(yī)與預(yù)養(yǎng)算成拾本的億差異善，在陳根據(jù)遣剩余副工程期量（抓工程枕技術(shù)萌部門打負(fù)責(zé)疼提供現(xiàn)）預(yù)女測(cè)出起實(shí)際財(cái)完成釋剩余越工程貧所需怎的各扒項(xiàng)費(fèi)物用總疤成本遞。22四、牛建造執(zhí)合同馬成本（二樹(shù)）合脂同費(fèi)召用的村分期裝確認(rèn)資產(chǎn)歐負(fù)債導(dǎo)表日濱，各盡部門饞應(yīng)配爺合財(cái)通務(wù)人棗員應(yīng)嚷將各惱項(xiàng)已發(fā)苗生的雄費(fèi)用壞、應(yīng)南計(jì)提歸、應(yīng)云攤銷禍的費(fèi)怠用足憲額入害賬。理論品公式智：當(dāng)期滾確認(rèn)攏的合序同費(fèi)針用=合同粗預(yù)計(jì)跨總成繞本×（累游計(jì)實(shí)喘際發(fā)磁生的嫂合同淡成本/合同錫預(yù)計(jì)割總成鴉本）-以前仙會(huì)計(jì)俊期間大累計(jì)虹已確徐認(rèn)的既合同蓄費(fèi)用注意統(tǒng)：財(cái)范務(wù)人綱員做增賬和養(yǎng)做報(bào)剛表時(shí)滋一定圖不要止使用后公式詞計(jì)算穗當(dāng)期茄確認(rèn)凝的合府同費(fèi)坡用，尿公式任計(jì)算奮會(huì)產(chǎn)艘生小扔數(shù)點(diǎn)濁四舍切五入達(dá)的問(wèn)揚(yáng)題，閘一定彈要根活據(jù)賬召面發(fā)廚生額跌確認(rèn)拾。23四、任建造溜合同工成本（三痕）合礦同執(zhí)灣行過(guò)筆程中就預(yù)計(jì)矮合同圾總成墾本發(fā)灘生變析化時(shí)燦上報(bào)留調(diào)整士審批添表1、實(shí)處際上法不同綱時(shí)期闊預(yù)計(jì)使總成夕本應(yīng)陷該是繭動(dòng)態(tài)惕變化營(yíng)的，嗽為簡(jiǎn)鞏化工劃作量租可以黃按季共度調(diào)魯整。2、要恐認(rèn)真槐分析隆實(shí)際陶已發(fā)艦生成義本的勉各項(xiàng)種費(fèi)用罰與測(cè)盯算成旦本的得各項(xiàng)渣費(fèi)用蒙差異磁原因騰，及慣時(shí)調(diào)附整。差異潤(rùn)原因遵主要穗有：稱工程旅量變垂化造而成的此、市觸場(chǎng)費(fèi)抓用變蕉化造定成的榴，為玻規(guī)避弟分包面而對(duì)生各項(xiàng)沒(méi)費(fèi)用乘進(jìn)行般了轉(zhuǎn)利化。3、總罰成本繡調(diào)整織要根存據(jù)工紋程項(xiàng)荒目測(cè)恐算依嫁據(jù)、渾分合仇同項(xiàng)爸目分涌別測(cè)內(nèi)算，為參照通分類略分組倆成本密測(cè)算閣計(jì)算象表，核填制終建造余合同漿預(yù)計(jì)季總成鎮(zhèn)本表約時(shí)可感以多軍合同許合并謀列報(bào)句。24五、臨建造籌合同煌預(yù)計(jì)朝合同謠總收穴入（陰成本昌）調(diào)堵整建造偉合同講預(yù)計(jì)穿合同捕總收糟入（達(dá)成本歲）調(diào)抬整審跪批報(bào)蕩告（輕模板賴）（一葵）建僅造合行同執(zhí)軌行情近況：**須項(xiàng)目索部*唱*年址**爭(zhēng)月中平標(biāo)承犬建*冶*工周程，暈工程旋發(fā)包霸方*糾*，喂工程趴所在尊地*它*，替合同背工期往**摩，合為同金拖額*暫*元蠟。（二濾）前穿期建塘造合舉同執(zhí)請(qǐng)行情溉況**燒年*劑*月條**鉆日首鍋次測(cè)淹算并胞上報(bào)迷合同濤預(yù)計(jì)躍總收濟(jì)入*先*元舉，合儀同預(yù)帝計(jì)總所成本巷**逃元。永合同悔毛利洞**%。**穴年*堵*月肝**師日，唐根據(jù)察執(zhí)行傳過(guò)程惰中工貨程實(shí)暑際變度化，燭經(jīng)測(cè)已算調(diào)清整并捉上報(bào)示合同怠預(yù)計(jì)另總收塔入*慎*元驕，合帝同預(yù)叫計(jì)總摸成本安**膠元，華合同及毛利托**%。截至動(dòng)**窗年*研*月乳末（擺上報(bào)壇調(diào)整斗日期廉前一起個(gè)月李末）姑，累浩計(jì)確芳認(rèn)收排入*博*元竄，累鑰計(jì)結(jié)鍵算*毒*元朽，已侄完工眼未結(jié)設(shè)算*越*元魯，其憑中：勝合同講內(nèi)正桂?？缙绕?敗*元漫；合卻同內(nèi)捕滯后虹結(jié)算捐**矩元；拿合同鍛外擬腐變更請(qǐng)索賠來(lái)事項(xiàng)勒**校元……。由籠于發(fā)乏生了事導(dǎo)致分總收法入或碧總成起本變堅(jiān)化的低事項(xiàng)肺，這耳時(shí)已膽完工凈未結(jié)僅算會(huì)威有一皇個(gè)缺程口。工程祥量清狠單詳建見(jiàn)：袖分期罪執(zhí)行析建造捕合同逢收入限與結(jié)叉算差飯異分蓮析審覆核表秤。25五、裙建造旅合同膏預(yù)計(jì)漫合同煌總收逝入（企成本驅(qū)）調(diào)嚴(yán)整建造妥合同丈預(yù)計(jì)確合同圍總收輝入（花成本礙）調(diào)腸整審堡批報(bào)購(gòu)告（滴模板針）（三豬）本濫期建阿造合項(xiàng)同計(jì)宏劃調(diào)間整情羅況。1、建艱造合津同預(yù)桃計(jì)總嚇收入票調(diào)整逃。例潛：（1）業(yè)哲主批慨復(fù)了漸部分益工程租變更帆項(xiàng)目額，并享且部胡分項(xiàng)繳目已爬取得嬌簽認(rèn)支，已畏辦理尸工程爽結(jié)算氣，合乳計(jì)*你*元享；（2）業(yè)研主審?fù)艉肆蓑T**姜年*哨*月解至*世*年響**盼月的寺材料錄或人饒工調(diào)培差項(xiàng)統(tǒng)目，趕已辦慶理工幫程結(jié)輔算，窄合計(jì)追**輪元；（3）業(yè)濕主支船付了象**奧年*發(fā)*月吳**良年*紀(jì)*月血取得假的勞壘動(dòng)競(jìng)鉤賽獎(jiǎng)朗勵(lì)，吳已辦缸理工據(jù)程結(jié)皂算，雙合計(jì)框**簽元?！?、建惱造合寫同預(yù)盜計(jì)總編成本哲調(diào)整箏。例具：（1）由抄于本喉地農(nóng)縱民工電工資衛(wèi)大幅肢上漲味，造越成人調(diào)工費(fèi)陪用比砍上期洋預(yù)算濤增加忠**偏元，漠附明稍細(xì)計(jì)踐算分距析表夢(mèng)；（2）實(shí)奶際施毒工期搖間各擠項(xiàng)材竹料價(jià)依格比背投標(biāo)蓬期間撞大幅殃度上畢漲，小造成碼材料族費(fèi)用佳比投岸標(biāo)期橡間成鋒本預(yù)露算增像加*撿*元氧，附捷明細(xì)濾計(jì)算軍分析愿表；（3）由律于新至增*譜*合糖同變息更、伴補(bǔ)償錯(cuò)項(xiàng)目拾，預(yù)打算增冤加成神本*吸*元溪，附娛明細(xì)渾計(jì)算愉分析夢(mèng)表；……（四碼）調(diào)擁整后幟合同縱預(yù)計(jì)匙總收略入*先*元孤，合酒同預(yù)辰計(jì)總摔成本印**戴元。擇合同征毛利莫**%。實(shí)例籠：建桑造合漏同調(diào)獸整審灰批表(禹長(zhǎng)5標(biāo))26六、勉合同侄毛利順及合途同預(yù)遞計(jì)損俊失的獸確認(rèn)（一崇）合爛同毛已利及泉其確暗認(rèn)合同亞初始脅收入劫減去臂初始窄合同衛(wèi)預(yù)計(jì)綁總成聲本為寒初始覆預(yù)計(jì)獅合同差毛利怖，建怎造合觀同執(zhí)棵行期犯間，槳根據(jù)工當(dāng)期碑合同住收入晨減去客當(dāng)期彼合同陽(yáng)費(fèi)用潤(rùn)后作工為當(dāng)倡期合楊同毛壇利。實(shí)際亮中突晝出存緒在的鍋問(wèn)題駐：根據(jù)漸實(shí)際斬測(cè)算削出的往成本獅偏高役，甚菊至高面于合鬼同預(yù)廢計(jì)總綱收入尿，導(dǎo)始致毛尺利較獄低甚必至虧回?fù)p。宿這個(gè)稱時(shí)候怖要發(fā)叢揮預(yù)泛算的芽事前酸控制手作用咳，主水動(dòng)分席析找項(xiàng)出虧除損項(xiàng)丑目的權(quán)原因咽，是漲否還稅有成豪本壓乏縮空危間、別是否穿還能率夠優(yōu)懷化施小工方貪案，棍要根哨據(jù)實(shí)目際制恢定對(duì)免策，筍控制鐘項(xiàng)目袖實(shí)施搬成本類，制說(shuō)定一柱個(gè)較鞏低的目標(biāo)撐成本，通吸過(guò)項(xiàng)庫(kù)目經(jīng)彈營(yíng)管燥理水室平不報(bào)斷提遇高努洪力實(shí)澇現(xiàn)目句標(biāo)成纖本。27六、太合同禁毛利歡及合飄同預(yù)咬計(jì)損辭失的亂確認(rèn)（二嘩）合文同預(yù)雪計(jì)損渴失的癢確認(rèn)當(dāng)合為同預(yù)醒計(jì)總揚(yáng)成本謝超過(guò)質(zhì)合同飯總收丟入時(shí)齒，各菜單位黃應(yīng)當(dāng)食提取夾存貨違跌價(jià)編準(zhǔn)備榆，并停確認(rèn)濫為當(dāng)葵期資欠產(chǎn)減親值損且失。夠每個(gè)猶會(huì)計(jì)悄期末有，應(yīng)征對(duì)合靠同預(yù)迷計(jì)損有失情卸況進(jìn)興行減沒(méi)值測(cè)姨試，唉當(dāng)整鞏個(gè)合五同仍易然存戒在合拉同預(yù)給計(jì)損獲失時(shí)包，按訓(xùn)照以心下公插式進(jìn)巴行計(jì)頁(yè)算：當(dāng)期染確認(rèn)歸的資胳產(chǎn)減銳值損悄失=（合膊同預(yù)將計(jì)總冒成本奸－合百同總吳收入瞧）×（1－完槽工百鄉(xiāng)豐分比唉）-上期律貨跌省價(jià)準(zhǔn)斃備余激額。當(dāng)上衣述公哀式計(jì)監(jiān)算結(jié)乞果為頭正數(shù)幫的，正則應(yīng)嘴增加娛資產(chǎn)奶減值夕損失世，計(jì)傲提存剃貨跌棚價(jià)準(zhǔn)俯備；毒如出呢計(jì)算追結(jié)果蜂為負(fù)責(zé)數(shù)的匠，則糾應(yīng)沖棗減資拴產(chǎn)減代值損孕失，柏減少銀存貨各跌價(jià)臣準(zhǔn)備死。當(dāng)合戰(zhàn)同預(yù)非計(jì)損忍失的沿情況變發(fā)生陵根本叔變化耗，合史同預(yù)灶計(jì)總猾成本榆小于衰合同鞋總收爐入，梁存在答有合獲同毛下利的奇情況腫，應(yīng)銀將賬裳面貨婆跌價(jià)把準(zhǔn)備粘余額輝全部瀉沖回掙，沖幟減資乖產(chǎn)減逆值損朝失。28七、變已完碗工未臣結(jié)算已完飯工未范結(jié)算庭是指泊建筑列施工姻企業(yè)噸在資菠產(chǎn)負(fù)勝債表返存貨娘項(xiàng)目浙下反旗映的戶“工疾程施療工”就大于曠“工監(jiān)程結(jié)作算”么的差剩額，萬(wàn)由于壞其不裁具備樸常規(guī)鈔意義早的資希產(chǎn)定栽義和賽資產(chǎn)鴿計(jì)量抗屬性第，在搏經(jīng)濟(jì)唉利益踏流入許的可齊能性互和金嗎額計(jì)爭(zhēng)量的健可靠隔性方湖面都適存在束重大宮缺陷拍，而培且由依于其置不能攜像銀印行存蘿款、砍應(yīng)收披賬款驅(qū)、其戀他存川貨或世固定半資產(chǎn)姓項(xiàng)目漂可以抱通過(guò)鞋函證織、評(píng)墳估、羽盤點(diǎn)岡等方拆式進(jìn)癥行核撲實(shí)，素其可遼驗(yàn)證滋性也安非常休差。所以否已完庭工未粒結(jié)算逢在建牢筑施義工企皇業(yè)的舟資產(chǎn)夫中所營(yíng)占比烘重已橡經(jīng)成跳為影窗響施騎工企即業(yè)資許產(chǎn)質(zhì)趕量和委利潤(rùn)勒真實(shí)覽性的心重要業(yè)因素川，其聞能否喊加快蘋資產(chǎn)騰周轉(zhuǎn)扭、能泡否反叔映企捎業(yè)真忘實(shí)償滅債能箏力、擁能否支轉(zhuǎn)為坐真實(shí)羞收入聽(tīng)是施陸工企索業(yè)面遺臨的濕特殊置財(cái)務(wù)蓋風(fēng)險(xiǎn)敬。29七、鳴已完葡工未賺結(jié)算已完狗工未繞結(jié)算＝工戒程施咱工－每工程興結(jié)算＝開(kāi)靈工累西計(jì)實(shí)豪際發(fā)根生的燙合同鍬成本知＋開(kāi)罪工累俗計(jì)確矩認(rèn)的袍臺(tái)同宮毛利搖－工某程結(jié)這算＝開(kāi)賀工累微計(jì)實(shí)勁際發(fā)金生的碌合同胞成本斥＋（填開(kāi)工極累計(jì)泡確認(rèn)拒的合里同收榨入－騰開(kāi)工坊累計(jì)懲確霞認(rèn)的傲合同薯費(fèi)用善）－鏡工程兇結(jié)算＝已艦發(fā)生都未確獨(dú)認(rèn)為答費(fèi)用制的成籃本掛噴賬＋響已確罰認(rèn)但流未結(jié)殲算的拘收入佩。通過(guò)印上述令關(guān)系征式可模見(jiàn)，震已完烘工未薄結(jié)算決由兩旬部分瀉組成絡(luò)：一旺是已栗經(jīng)發(fā)吧生成要本支接出但尿未確怖認(rèn)為小費(fèi)用宋的成要本掛降賬，奶類似航于生先產(chǎn)企降業(yè)存貨慘中的綢可儲(chǔ)煉存成孟本。二氣是已繡經(jīng)確紋認(rèn)為閑收入混但未星取得革業(yè)主鞏簽證嚼結(jié)算證的部砍分，滔該部脹分更貧接近李于應(yīng)收貪賬款喉。30七、秤已完烏工未塵結(jié)算（一赤）已嫂完工掌未結(jié)秋算原秩因分逐析1、對(duì)賣上結(jié)齡算不車及時(shí)挎：存匹在對(duì)鋸上已隔完工墾未結(jié)贏算，最其中妖包含覺(jué)：正逼?？缙狡诮Y(jié)軟算和梯超過(guò)霸結(jié)算貫期掛杠賬。2、部渣分已桿完工南變更標(biāo)或新鏡增項(xiàng)飾目，援未得升到監(jiān)坦理、惠業(yè)主孝的及蛙時(shí)簽狹認(rèn)，逝其中峽包含婦：新艇增變瞎更業(yè)例主監(jiān)詞理已業(yè)確認(rèn)賄，但療未辦銜理結(jié)教算掛否賬；慚新增壘變更撥監(jiān)理云已確晴認(rèn)，美業(yè)主價(jià)未簽伏認(rèn)掛韻賬；猾新增頁(yè)變更量監(jiān)理宜及業(yè)敲主均膜未簽抽認(rèn)掛努賬；塵新增臟索賠單掛賬帆。3、已敗進(jìn)入初成本籮核算筑的材病料，鈔尚未遞構(gòu)成紀(jì)實(shí)體棄工程隔。例翼如：食已加哭工未壇使用男的鋼丸筋、椅拌和宰站尚露未使禁用的帆砂石酒料。豈這些快雖然穗可以乒通過(guò)帝假退究庫(kù)等賭形式毅降低殘已完特工未籠結(jié)算匆，但撲實(shí)際智操作蓋有難允度，綠且工覺(jué)作量犬較大嘆。4、根迫據(jù)合病同條攝款可裝以補(bǔ)油償?shù)钠げ牧峡喜顑r(jià)欄未及灣時(shí)結(jié)束算。31七、義已完貍工未秒結(jié)算（一寇）已健完工荷未結(jié)鳳算原戰(zhàn)因分破析5、工歡程量彈清單椅各分助項(xiàng)的硬毛利疑不均蒙衡、奏施工鹿時(shí)間蹲不均附衡。臺(tái)例如縫：前逃期臨快建設(shè)柿施投候入高屈，結(jié)撒算在沃后期浙逐次明攤銷娛；前范期施溫工的雙土石砌方開(kāi)傘挖單嚷價(jià)高綢，后瞎期施嗎工的幻玉混凝只土澆魚(yú)注單熟價(jià)低昏。6、執(zhí)非行建冠造合鋸?fù)木麣ぢ逝c憶實(shí)際抓毛利廈率的紙差異低。在池執(zhí)行像建造痕合同談過(guò)程摟中按權(quán)完工違百分往比確蚊認(rèn)的報(bào)毛利數(shù)率是闊固定假的，逢而同舟一個(gè)呢合同伙實(shí)際意的毛餐利率笛在各挨施工拌階段重卻可菠能是虹不同捉的?？婷媛实某_定樣依賴從于預(yù)女計(jì)合烈同總獻(xiàn)收入佛和預(yù)郊計(jì)合紐奉同總廉成本喊的合辱理估狠計(jì)。衛(wèi)如果奶總收持入和砌總成疫本的循預(yù)計(jì)別不夠喜準(zhǔn)確蒙，所腹預(yù)計(jì)拍的毛篩利率顧也會(huì)堆與實(shí)蓄際存廟在重仆大差訪異，觀虛高職的毛北利率氧就會(huì)已形成次已完蜂未結(jié)辰算。幕而對(duì)刮于一超些策氏略性含投標(biāo)冬的低念價(jià)中馳標(biāo)合給同，走前期認(rèn)可能杜根本踩沒(méi)有懼毛利宇，而帖要通障過(guò)后營(yíng)期的鴿變更買索賠蠢實(shí)現(xiàn)交正的炕毛利工，但角是由輛于受柴業(yè)績(jī)?yōu)E考核珍指標(biāo)油或是句目標(biāo)伸利潤(rùn)桐的驅(qū)悶使，稿項(xiàng)目錘經(jīng)營(yíng)工者可稅能人徒為的志調(diào)節(jié)駛預(yù)計(jì)昏總收圾入和益預(yù)計(jì)畫總成短本，豆使項(xiàng)茶目一泉直保銀持正虛的毛拆利。以上贊除第1、2項(xiàng)，靈跨期朽結(jié)算求和工壩程量汗變更驚，其耳他項(xiàng)均由于懂沒(méi)有慢對(duì)應(yīng)怕實(shí)物灰工程攻量，宮只能罵在超恨過(guò)結(jié)帽算期洋掛賬藥反應(yīng)御。32七、究已完絡(luò)工未負(fù)結(jié)算（二施）已歷完工樓未結(jié)配算編創(chuàng)制說(shuō)對(duì)明（為模板癢）1、建診造合您同執(zhí)解行情飼況：**烏項(xiàng)目眠部*攀*年牛**邊月中奶標(biāo)承欲建*麗*工定程，