某地產(chǎn)公司戶型講義

第一部分住宅戶型發(fā)展的新趨勢11、緊湊房型走俏，以2／3房2廳戶型占主流由于房價(jià)的持續(xù)走高，大眾購買力有限，緊湊戶型開始走俏，其中面積在75—110平米的面積適中，功能合理的2房2廳或3房2廳住宅在房地產(chǎn)市場上更受消費(fèi)者青睞，面積適中、功能合理的房型將是未來房地產(chǎn)發(fā)展的主流；2、門廳注重功能性和暢通性目前許多樓盤的門廳設(shè)計(jì)注重開放性，大多直接連接客廳或餐廳，面積在3個(gè)平方米左右，作為一個(gè)小型的過渡空間，以供擺放門廳柜，而在現(xiàn)場制作的越來越少，往往和客廳家具一樣配套處理。住宅房型設(shè)計(jì)與家具的整體化搭配已是住宅行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，門廳設(shè)計(jì)的功能性和通暢性日益明顯3、客廳日益強(qiáng)調(diào)實(shí)用性目前，客廳作為家庭交流功能正在減弱，而會(huì)客功能在不斷提升。客廳多靠近分戶門，面寬多在3.6—4.8米之間，進(jìn)深和面寬的比例多控制在1.5：1范圍內(nèi)。形狀多為方正，在家具的擺放中Ｌ型＋1的形式得到更多青年人的喜愛，液晶電視正成為主流，電視柜的功能在弱化，電視墻的處理也趨于簡潔簡潔追求大面積的效果。24、餐廳的功能漸趨多樣、結(jié)構(gòu)開放餐廳已成為現(xiàn)供家庭聚會(huì)，情感交流的重要場所，從某種意義上來講，餐廳分擔(dān)了客廳內(nèi)作為家庭成員情感交流場所的重要部分，同時(shí)集宴請賓朋、休閑娛樂等功能為一體。餐廳面積在9-15平米之間，面寬多在2.4米到3米，進(jìn)深與面寬比多控制在1.2：1的范圍內(nèi)。餐廳往往與廚房聯(lián)系密切，以前放于餐廳內(nèi)的一些設(shè)施如冰箱等開始往廚房轉(zhuǎn)移。隨著廚房功能的細(xì)化，餐柜開始較少使用。餐桌的布置仍以6人座的長形餐臺(tái)為主，往往會(huì)處于餐廳的中心，很多情況下餐廳與客廳沒有隔墻，故餐廳的裝飾風(fēng)格是客廳的延續(xù)，并注重視覺效果。5、臥室強(qiáng)調(diào)功能的細(xì)化臥室特別主臥室大多朝南，有充足的陽光，良好的通風(fēng)和較佳景觀效果。一般臥室面積多在12到25平米之間，面寬多在3-4.5米間，進(jìn)深和面寬比多控制在1.2：1的范圍內(nèi)。其中主臥室的尺度較大，面寬多在4.2米，且功能細(xì)化，多帶有衛(wèi)生間，成為一個(gè)相對獨(dú)立的區(qū)域。主臥室內(nèi)多選用1.8米寬的大床，往往會(huì)放置電視柜和休息椅，注重舒適和安逸的效果。而次臥室較小，面寬多為3.3米，室內(nèi)主要采用1.35米寬的床，沿門側(cè)布置衣柜。有些主臥室內(nèi)設(shè)計(jì)獨(dú)立更衣室，面積4-9平米，多用L型設(shè)置衣柜，有時(shí)要考慮更衣化妝功能，更衣室的位置往往作為臥室與衛(wèi)生間的聯(lián)接點(diǎn)，起存衣和交通作用，而且隨著人們對生活質(zhì)量的注重，獨(dú)立的更衣室將成為室內(nèi)空間布局面中不可或缺的一部分。在臥室室內(nèi)裝修處理中，較少硬質(zhì)裝修處理，多由家具和陳設(shè)來營造室內(nèi)氛圍。作為兒童房的次臥室，室內(nèi)設(shè)計(jì)注重可變性和安全性。36、越來越注重書房的設(shè)置書房作為功能性區(qū)域，面積多在9-15平米，面寬多在3.3米，書房內(nèi)書柜多沿進(jìn)深方向擺放，注重整體陳設(shè)功能，而書桌多沿窗擺放或現(xiàn)場制作，追求空間的利用率或自然光線的引入。在可能的條件下書房內(nèi)往往會(huì)放一個(gè)兩用沙發(fā)，供休息和作臨時(shí)客房之用。7、廚房的面積日益增大，設(shè)計(jì)日益整體化廚房的走勢是面積日益增大，開始引入整體設(shè)計(jì)的概念，將廚房，餐廳和家政陽臺(tái)三位一體來綜合考慮。廚房的面積多在9-12平米，面寬在1.8-3米，進(jìn)深多為3.3米，冰箱，微波爐，消毒柜等家用電器往往要與整個(gè)櫥柜一體化考慮，注重室內(nèi)空間的整體性和使用的便利性。如今，開放式廚房也深受時(shí)尚男女的喜愛，為居住提供一種生活方式。所以廚房設(shè)計(jì)的要求日趨專業(yè)化，專業(yè)的櫥柜設(shè)計(jì)制作公司解決住宅廚房配套工作是必然趨勢。8、衛(wèi)生間的功能區(qū)域劃分日益明確，真正實(shí)現(xiàn)干濕分離一般面積在100平米以上的房子基本都有兩個(gè)衛(wèi)生間，面積多在5-8平米，且主臥內(nèi)的獨(dú)用衛(wèi)生間一般比公用衛(wèi)生間面積大。衛(wèi)浴設(shè)施如臺(tái)盆，座便器，浴缸和沐浴間有追求單件產(chǎn)品和觀賞性的趨勢，不一樣整體配套，造型別致，使用節(jié)能的產(chǎn)品將是業(yè)主的首選。小件儲(chǔ)物家具開始進(jìn)入衛(wèi)生間，單整體浴柜的應(yīng)用并不廣泛。4第二部分客戶評價(jià)戶型的重要因素5

俗話說，想不想買看環(huán)境，掏不掏錢看戶型，那么客戶評價(jià)戶型好壞的重要因素是什么？通過長期的市場調(diào)研和銷售反饋，消費(fèi)者評價(jià)戶型最重要的因素依次為：1、布局（包括大方面的規(guī)劃布局和戶型具體設(shè)計(jì)的功能布局）2、朝向和樓層數(shù)3、通風(fēng)和采光4、設(shè)備和建筑材料5、有效面積使用系數(shù)，即得房率6、精裝修和可改造性7、美觀原則8、風(fēng)水6

其中最重要的是戶型的空間布局，將空間進(jìn)行合理分區(qū)、組織好各個(gè)空間的交通流線，使之符合設(shè)計(jì)的五個(gè)原則，即是一個(gè)好戶型。一個(gè)戶型理應(yīng)包括七個(gè)功能空間：1、玄關(guān)2、客廳3、餐廳4、臥室5、廚房6、衛(wèi)生間7、陽臺(tái)和儲(chǔ)藏空間7這七個(gè)空間滿足了一般家庭休息、餐飲、會(huì)客、娛樂等多種要求。在分區(qū)上基本可實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、臟凈分區(qū)，在更大面積下還可實(shí)現(xiàn)主仆分區(qū)、商住分區(qū)等。

下面具體講述如何評價(jià)各功能空間優(yōu)勢：1、玄關(guān)玄關(guān)是消費(fèi)者選擇戶型時(shí)常常忽略一個(gè)空間，而實(shí)際上，玄關(guān)的設(shè)置是十分必要的。很多人將玄關(guān)理解為一個(gè)純過渡空間，可以增強(qiáng)住宅的私密性，其實(shí)它的實(shí)用性更強(qiáng)。玄關(guān)為使用者出入家門時(shí)換鞋、更衣、臨時(shí)擱物提供了方便，又可避免開門見廳的尷尬。同時(shí)，有效利用裝修手段，如壓低吊頂、鋪地材質(zhì)的限定、等觀的變化等，達(dá)到先收后放、欲揚(yáng)先抑的戲劇效果，豐富空間變化。為滿足玄關(guān)的使用要求，必須有一凈寬不小于1米的面用來放置柜子，凈深不小于1.2米的空間放置鞋凳，同時(shí)不能破壞廳的完整性。82、客廳客廳長久以來一直占據(jù)戶型設(shè)計(jì)的重要地位，同時(shí)也是家庭生活的核心空間。好的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量保持廳的完整性，不要朝向廳開過多的門，尤其是衛(wèi)生間的門，客廳要保證至少3.9米長的影視墻面，用來放置電視、柜子和其他裝飾物；一般客廳進(jìn)深不宜小于3.9米，面寬應(yīng)控制在3.9-4.8米，過小難以放置合適的沙發(fā)，過大影響電視的觀看距離，若不尋常規(guī)裝修，如SOHO，可另行布置。隨著消費(fèi)市場的不斷細(xì)分和客戶年輕化的特征，起居廳交友和娛樂的功能背弱化，部分功能被轉(zhuǎn)移到臥室中去，因此廳的面積有減小的趨勢。

3、餐廳餐廳是起居生活的重要組成部分，它的采光和景觀要求是比較重要的因素，大餐廳的概念被廣泛接受。餐廳與廚房應(yīng)當(dāng)聯(lián)系方便，最好能隔而不斷；與客廳分開設(shè)置最好，當(dāng)然可以進(jìn)行裝修劃分，不用硬性隔斷，如起居在南，餐廳在北，既可起到擴(kuò)大空間的作用又可南北通透，通風(fēng)采光均有利；如能單獨(dú)設(shè)置早餐廳，可與觀景陽臺(tái)結(jié)合。94.臥室臥室，尤其是主臥室是當(dāng)前戶型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。臥室是住宅中最私密的空間，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離入戶玄關(guān)和起居廳，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)；一般主臥室的面寬宜控制在3.6~4.5米，進(jìn)深不宜小于3.9米，兒童臥室面寬可做到3~3.3米；主臥室最好朝南，設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間、化妝間等輔助功能，次臥室應(yīng)臨近公共衛(wèi)生間；主臥、父母與兒童臥房門盡量不對開，避免交叉干擾，以設(shè)置緩沖的走道或玄關(guān)為宜。（當(dāng)然，140平方米的戶型也可以做出書房、傭人間等，在這里將之作為臥室考慮。）5.廚房廚房是重要的輔助空間，隨著消費(fèi)群體對生活質(zhì)量要求的進(jìn)一步提升和家店器具的日益普及，廚房有增大的趨勢。首先，廚房的位置應(yīng)接近入口，避免流線穿廳和油煙、噪音對臥室的影響；廚房宜有直接通風(fēng)采光，凈面積最小應(yīng)達(dá)到5平方米，操作太凈寬0.6米，且滿足至少一長面度大于等于2米；操作臺(tái)布置依次為“一”字型、“L”型、“U”型、“U”型最為好用；廚房與餐廳相鄰的一面以隔斷墻為宜，這樣可以裝修靈活性，如將餐廚隔斷設(shè)為玻璃推拉門，一方面方便主婦與家人的溝通，另方面可在平時(shí)打開，使空間看起來更大；廚房最好帶有一個(gè)生活陽臺(tái)放置雜物，在北方尤其重要，冬天的陽臺(tái)差不多是第二臺(tái)冰箱；若面積夠大，可考慮設(shè)置西廚。106.衛(wèi)生間衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)以經(jīng)濟(jì)節(jié)約為條件，同時(shí)應(yīng)考慮良好的通風(fēng)和采光。在選擇戶型時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：衛(wèi)生間不是越大越好，合理布局的衛(wèi)生間很重要，因?yàn)橐话愕闹髡O(shè)計(jì)都沒有采用同層后排水的技術(shù)，想進(jìn)行管線改造是比較困難的，賓館衛(wèi)生間是最節(jié)省的布局方式；衛(wèi)生間開門位置、開門大小和開門朝向均很重要，尤其注意衛(wèi)生間不要對廳開門；在設(shè)計(jì)中考慮干濕分區(qū)（既外面為洗手盆，里面為潔具和洗浴，可提高衛(wèi)生間的使用效率）和設(shè)置洗衣機(jī)位為宜；注意衛(wèi)生間的管道布置和施工質(zhì)量，及與臥室之間墻的隔音效果。7.陽臺(tái)和儲(chǔ)藏空間陽臺(tái)是生活品質(zhì)提升的一個(gè)表現(xiàn)，如果是120平方米的戶型至少要做到雙陽臺(tái)，如果能做到觀景陽臺(tái)、生活陽臺(tái)、雜物陽臺(tái)分離更好。通常觀景陽臺(tái)與起居廳相連，采用大面積玻璃窗，兩者之間以隔斷墻為宜，為今后打通為一個(gè)大空間留有余地；生活陽臺(tái)在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮水管、地漏、插座等，可放置洗衣機(jī)、晾曬衣物或擴(kuò)大為臥室觀景陽臺(tái)；雜物陽臺(tái)與餐廳相連，作為儲(chǔ)藏空間使用。單獨(dú)的儲(chǔ)藏空間也是必要的，可放置很多生活雜物，如家電包裝盒、箱包等。為保證居家的整潔清新，儲(chǔ)藏空間必不可少。11第三部分好戶型的功能標(biāo)準(zhǔn)121、一套好戶型，要作到四個(gè)分區(qū)A、動(dòng)靜分區(qū)，客廳、餐廳、廚房、娛樂室需要人來人往，活動(dòng)頻繁，這樣才有生氣和活力，而休息睡覺之用的臥室則需要最大程度的安靜，因此需要嚴(yán)格分開；B、公私分區(qū)，家庭生活的私密性必須得到充分的尊重和保護(hù)，不能讓訪客在進(jìn)們后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。這要求不僅需要將臥室（主臥、次臥、兒童房）與客廳、餐廳、廚房、娛樂室進(jìn)行區(qū)位分離，還要注意各房間門的方向；C、主次分區(qū)，為彰顯業(yè)主的成功，也為家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應(yīng)朝向好（朝南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應(yīng)單獨(dú)設(shè)立衛(wèi)生間，應(yīng)與次臥略有距離分隔。如有工人房，則又應(yīng)與主要家庭成員的房間有所分離；D、干濕分區(qū)，即廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶臟的房間應(yīng)與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開。132、一套好戶型，必須作到“通”、“透”工作A、客餐廳相連，最好能有開放式陽臺(tái)和大玻璃窗遙相呼應(yīng)，既能保證客廳的采光充分，春、夏天的“穿堂風(fēng)”也是一種極為舒適的享受；B、廚房也應(yīng)有良好的采光、通風(fēng)條件，悶在一角的廚房將降低下廚人的工作熱情；C、衛(wèi)生間也應(yīng)有良好的通風(fēng)采光條件，無異味，不長霉；D、臥室不能有黑屋暗房，應(yīng)盡可能安排多的房間朝向南面，確保陽光能照耀房間，如不能滿足，則首先滿足客廳與主臥；當(dāng)小區(qū)周邊有突出的景觀時(shí)，戶型的布局應(yīng)以景觀為中心，首要安排客廳和主臥朝向景觀143、好的戶型中廚房應(yīng)遠(yuǎn)離臥室，以杜絕油煙污染，而衛(wèi)生間則應(yīng)靠近臥室以方便家人。4、好戶型中供水、排污、電、煤氣、光纖等管網(wǎng)布線應(yīng)盡量集中，既方便業(yè)主裝修，有方便維修檢查，還節(jié)省材料。15第四部分暢銷樓盤的戶型點(diǎn)評16一、XX·XX彼岸17以高層、小高層、商業(yè)與1棟集寫字樓與酒店為主的超高層組成的濱江建筑群,占地240畝,總體量78萬方,首推出兩棟高層，面積從70多平米的兩房至130平米的三房為主，頂樓為200-300平米左右的躍層。18項(xiàng)目區(qū)位圖19B1絹戶型兩室勵(lì)兩廳隸雙衛(wèi)涉套肯內(nèi)面兵積約惜74回平方跳米優(yōu)點(diǎn)恨：皂1、衣此戶認(rèn)型結(jié)煮構(gòu)較徑合理緩，各快個(gè)房答間方豬正完虧整。2、涼廚房溉附近寨布置敏生活骨陽臺(tái)額，比街較方嗽便，成也促夫進(jìn)干被濕分識(shí)區(qū)。3、站主臥鳴室采邊用落屋地窗隸，次軌臥采扛用飄積窗，絞放遠(yuǎn)報(bào)生活椒空間蝦，無南比親外近陽雀光。4、芹動(dòng)靜傲分區(qū)蛇合理饑。缺點(diǎn)成：弟1、睛次衛(wèi)科不是牲明衛(wèi)齒，不尚利于須濁氣懇排放蠶。2、俱這套處戶型篩采光望面均臨集中葛在東畜北方昨向，桿其他庸方向輕無采明光，頓無法差形成悟自然盯通風(fēng)裝。20C1豈戶型三室士兩廳縱雙衛(wèi)賽套辯內(nèi)面梢積約傷99罷平方麻米優(yōu)點(diǎn)酸：幫1、止此戶敢型結(jié)貞構(gòu)較啦合理軍，各擺個(gè)房碰間方亡正完際整。2、察干濕佳分區(qū)比明顯揉，廚鴿房附埋近布籃置生軍活陽組臺(tái)，集比較袖方便頸，也島促進(jìn)成干濕宮分區(qū)崖明顯洞。3、擁客廳陰和主趨臥帶廊大面韻景觀稱陽臺(tái)撈，全假方位龍的采們光觀市景，裁舒適款度更滴高。4、蘿做到穴了明螺室、啟明廳夠、明犯廚、卷明衛(wèi)糕的全豪明設(shè)轎計(jì)。缺點(diǎn)址：虎1、糞書房允的位緒置不鉗合理鴉，沒肥有做水到動(dòng)吩靜分除區(qū)。21C2老戶型三室診兩廳償雙衛(wèi)底套陣內(nèi)面嚴(yán)積約兄11嘩0平轎方米優(yōu)點(diǎn)尖：辮1、勿動(dòng)靜滑分區(qū)弟合理燦，起拔居、閱餐飲好，臥弦室有美明顯霉的功汽能分鞏區(qū)，堂交通醒順暢韻。2、矩干濕學(xué)分區(qū)饅明顯境。廚胡房附稈近布駝置生眾活陽廈臺(tái)，堤比較鴉方便月，也達(dá)促進(jìn)乖干濕勻分區(qū)琴明顯儲(chǔ)。3、緣瑞客廳筍和臥洞室?guī)竺娌本坝^采陽臺(tái)攀，全懶方位奧的采炸光觀貫景，中舒適為度更狠高。4、四做到罪了明伐室、光明廳康、明索廚、呢明衛(wèi)冊的全惠明設(shè)帥計(jì)。缺點(diǎn)維：筋1、威玄關(guān)賭過長見。2、網(wǎng)過渡飲空間屈也比永較長絡(luò)，有扮點(diǎn)浪伍費(fèi)。3、囑衣帽紫間的甜開間艇過小轎，不讓易布英置家音具。22C3絞戶型三室圈兩廳探雙衛(wèi)始套汁內(nèi)面肥積約重11褲8平思方米優(yōu)點(diǎn)駛：趨1、似該戶號型雙觸陽臺(tái)好設(shè)計(jì)況通風(fēng)街較好奔。2、租干濕銹分區(qū)血明顯家，廚復(fù)房附奴近布撈置生影活陽悉臺(tái)，繼比較廢方便闖，也嶼促進(jìn)眉干濕朝分區(qū)仙明顯被。3、慢入戶政花園配的設(shè)慈計(jì)，并不僅箱可以渾增加抹局勢組私密生性，兄還為煮生活洗增添娃根所乘自然金氣息斬和自潔由空聯(lián)間，則讓住漏戶的誓好心舍情從符家門匹口開簽始。4、途動(dòng)靜隊(duì)分區(qū)孩合理守。缺點(diǎn)析：掉1、密次衛(wèi)駁太靠賣內(nèi)，嚴(yán)影響夾私密肯性。2、古衣帽畫間的剖開間襯過小捧，不數(shù)易布悄置家?guī)Ь?，乘并且濃是暗江室?3D1墳戶型四室沫兩廳延雙衛(wèi)靠套坐內(nèi)面倍積約背13嗽7平肥方米優(yōu)點(diǎn)千：唇1、送動(dòng)靜豎分區(qū)給合理罪，起炭居、弦餐飲帽，臥菠室有捎明顯湯的功舒能分酒區(qū)，肅交通埋順暢祖。2、混干濕矮分區(qū)違明顯薪。廚呼房附施近布轉(zhuǎn)置生詠活陽熔臺(tái)，從比較賠方便歉，也嘗促進(jìn)婆干濕逼分區(qū)妙明顯啊。3、扎客廳脫和臥扯室?guī)Я哟竺嬖倬坝^特陽臺(tái)積，全紅方位里的采近光觀伶景，補(bǔ)舒適利度更采高。缺點(diǎn)糧：憐1、泰玄關(guān)尸過長釘。2、奏過渡殼空間議也比蟻較長難，有徹點(diǎn)浪格費(fèi)。3、腥衣帽短間為磚暗室撕。4、誰主衛(wèi)若面積籠過大補(bǔ)，有子點(diǎn)浪稀費(fèi)。24D2高戶型四室旬兩廳央雙衛(wèi)疲套友內(nèi)面租積約占14鼠2平章方米優(yōu)點(diǎn)賊：拋1、蹲入戶厲花園訂的設(shè)辟計(jì)，棗不僅剝可以頂增加吃局勢趕私密爭性，滾還為窗生活逼增添戚根所辣自然瓦氣息這和自末由空羅間，父讓住渾戶的祖好心辟情從誤家門朵口開銜始。2、癢干濕尖分區(qū)篩明顯灣，廚膜房附鑄近布腸置生懶活陽酬臺(tái)，曾比較堪方便菌，也帳促進(jìn)市干濕素分區(qū)諸明顯名。3、唯雙陽稀臺(tái)設(shè)雷計(jì)，練形成軟空氣黨對流裕，通絞風(fēng)較伯好。4、慮客廳門、書嗽房和叛臥室頃帶大納面景款觀陽董臺(tái)，梳全方挽位的漸采光句觀景溜，舒票適度圣更高旺。5、睡動(dòng)靜氧分區(qū)策合理久，起返居、碑餐飲斷，臥龍室有酬明顯支的功榴能分校區(qū)，語交通焦順暢灣。缺點(diǎn)斗：挎1、割一次航臥面敏積過宋小，希并且學(xué)為楔性形，泥不易努布置用家俱箭，并餃且私園密性吵較弱校。2、仍次衛(wèi)伶太靠裳內(nèi)，飄降低牢私密欣性。3、欲過渡女空間親也比遙較長光，有架點(diǎn)浪醫(yī)費(fèi)。4、王衣帽寫間為蝕暗室25E1濱戶型躍層棍套脆內(nèi)面飛積約壘14升2平悲方米優(yōu)點(diǎn)祝：斃1、衰動(dòng)靜破分區(qū)水，樓莊下公穿共活氧動(dòng)空裂間，期樓上葡為臥與室。2、語廚房來附近少布置受生活摩陽臺(tái)才，比笑較方舞便，嬌也促勉進(jìn)干名濕分肉區(qū)。3、法獨(dú)立易的客升廳餐鈔廳開隸闊大竟氣，揚(yáng)家庭祥聚會(huì)漁招待奇朋友悼面子掌十足御。4、谷空中葡大露被臺(tái)，舉寫意桌浪漫病，晴仿空朗抖朗時(shí)銀，這洲里是港遠(yuǎn)眺富風(fēng)景姓的另丸一扇棄窗。缺點(diǎn)顆：駝1、澤底層援的交定通空埋間過遣長，巨浪費(fèi)這面積彎。2、耽這套帝戶型面采光坊面均殼集中潮在西撥南方岸向，處其他剝方向脈無采番光，嗚無法姥形成明自然歉通風(fēng)扭。26E2藥戶型底t傷ow攝n幟套內(nèi)家面積孝約2扣14肺平方庫米優(yōu)點(diǎn)府：義1、川動(dòng)靜姜分區(qū)潛。2、泳廚房蹈附近門布置蘆生活繳陽臺(tái)邀，比桿較方共便，幕也促鬧進(jìn)干逆濕分壟區(qū)。3、旺獨(dú)立協(xié)的客匯廳餐采廳開棉闊大藝氣，誘家庭望聚會(huì)桐招待場朋友辯面子領(lǐng)十足給。4、萍空中皆大露挎臺(tái)，頂寫意賢浪漫形，晴便空朗指朗時(shí)辣，這慌里是秘遠(yuǎn)眺便風(fēng)景琴的另舅一扇賽窗。缺點(diǎn)辱：刺1、莖中間怪層的苦交通丑空間通過長慚，浪南費(fèi)面薪積。2、曾這套日戶型右采光雀面均門集中訴在西頑南方縣向，知其他賊方向消無采熔光，隱無法惕形成塌自然聽通風(fēng)副。3、鍛西廚占設(shè)計(jì)提不符央合國嗚人烹答飪習(xí)外慣，在容易向造成短油煙免擴(kuò)散幅。4、柴部分帶衛(wèi)生隆間不終是明映衛(wèi)，喪不利鼓于濁像氣排故放。5、滿衣帽般間為劃暗室斤。27E3凡戶型底躍慌套龍內(nèi)面書積約匠21和2平索方米1、你入戶現(xiàn)花園戰(zhàn)的設(shè)鐵計(jì)，衣不僅剛可以四增加匯局勢之私密徹性，屢還為導(dǎo)生活欠增添忠根所絞自然霧氣息流和自單由空符間，第讓住碧戶的劑好心胳情從滅家門錄口開爆始。2、享干濕洗分區(qū)勿明顯食，廚共房附掠近布則置生朝活陽賭臺(tái)，言比較過方便找，也序促進(jìn)秘干濕孕分區(qū)器明顯狼。3、誦首層珠雙陽悟臺(tái)設(shè)吵計(jì)，醬形成解空氣躲對流方，通泳風(fēng)較乘好。4、鄉(xiāng)豐首層宜客廳皺和臥撕室?guī)в〈竺婕榫坝^懸陽臺(tái)桿，全縮慧方位寫的采躁光觀舒景，王舒適雄度更脫高。5、逗動(dòng)靜厲分區(qū)脅合理瞧，起蓮居、身餐飲足，臥崖室有弟明顯雙的功曲能分園區(qū)，眠交通貨順暢千。缺點(diǎn)史：覽1、胡一次宇臥面梨積過雞小，妖并且魚為楔袖形，這不易旅布置炊家俱針，并藝且私撤密性往較弱獻(xiàn)。2、秀客衛(wèi)耐太靠籍內(nèi)，辛降低悉私密坡性。3、暑過渡藍(lán)空間歪也比馳較長儲(chǔ)，有忙點(diǎn)浪溪費(fèi)。4、貼衣帽筆間為線暗室才。5、袋底層輛采光查面均癢集中蹤蝶在西救南方禍向，妖其他嶄方向詢無采漫光，吳無法械形成鍋?zhàn)匀环L(fēng)菊。6、救底層境衛(wèi)生篩間均儀不是揀明衛(wèi)勸，不壓利于飼濁氣越排放潤。28E4花戶型頂躍子套裝內(nèi)面脹積約鹿23淹3平拘方米1、辰入戶若花園另的設(shè)尿計(jì)，灶不僅史可以克增加旁局勢悉私密銹性，德還為慚生活死增添潤根所像自然立氣息拿和自洪由空哈間，弦讓住稍戶的叮好心電情從食家門瓣口開弱始。2、董干濕統(tǒng)分區(qū)擦明顯耀，廚疾房附倚近布鳴置生照活陽備臺(tái)，跑比較講方便可，也助促進(jìn)筐干濕核分區(qū)護(hù)明顯胡。3、頑雙陽伴臺(tái)設(shè)康計(jì)，瓦形成?？諝獬蓪α髡?，通暑風(fēng)較蠻好。4、轉(zhuǎn)大面舒景觀槳陽臺(tái)轟和落旦地窗組設(shè)計(jì)無，全因方位廳的采狂光觀叉景，丸舒適蔑度更著高。5、冊動(dòng)靜灣分區(qū)古合理抓，起虛居、誼餐飲悠，臥撈室有慢明顯魚的功絞能分著區(qū)，米交通乖順暢沃。6、勝空中裳大露稼臺(tái)，臭寫意需浪漫背，晴掠空朗妖朗時(shí)游，這蘆里是夸遠(yuǎn)眺間風(fēng)景漢的另話一扇雅窗。缺點(diǎn)敲：稻1、尚一次繳臥面總積過正小，心并且曬為楔授形，職不易秤布置序家俱車，并悲且私鏈密性功較弱涌。2、疤客衛(wèi)督太靠復(fù)內(nèi)，伐降低細(xì)私密形性。3、乓交通襪空間樸也比鍋較長尺，有收點(diǎn)浪貨費(fèi)。4、廣西廚氧設(shè)計(jì)智不符共合國份人烹翠飪習(xí)撕慣，吸容易隨造成顧油煙粥擴(kuò)散凱。29二、方XX值X城30總建雨筑面嶺積約那12邊萬平趟方米截，容綱積率敲6.湖0,朱由四北棟點(diǎn)盞式高剝層住雀宅以餓“心厘”型協(xié)圍合越布局31A戶敬型兩室舒兩廳抱一衛(wèi)鋪套籌內(nèi)面街積約贊63綿.5拖4平啄方米優(yōu)點(diǎn)拖：鎖1、嚇客廳桐帶大棋面景輛觀陽母臺(tái)，言全方屑位的家采光艇觀景燦，舒贊適度理更高熊。2、忌干濕軟分區(qū)與明顯驢。廚螺房附混近布雁置生構(gòu)活陽溜臺(tái)，設(shè)比較懇方便沉，也冶促進(jìn)常干濕貸分區(qū)回明顯第。3、氣臥室姥采用脾飄窗癥，放欄遠(yuǎn)生仙活空傭間，彩無比稱親近庫陽光傻。4、犧做到暢了明繪室、隙明廳順、明廊廚、頭明衛(wèi)戲的全鉛明設(shè)努計(jì)。缺點(diǎn)激：閣1、尾這套高戶型禮為塔療樓戶奪型，給采光稱面均查集中飛在南光向，辭其他哈方向耐無采傳光，翠無法志形成餅自然妻通風(fēng)周。2、扎餐廳填位于聲各功叫能區(qū)喝的入曠口，潑不便直于餐躺廳家眾具擺姥放，醉并且僅破壞麥餐廳遞的完鉛整性休。3、段沒有日玄關(guān)田,并龜且入暑戶大霧門與嗽主臥瞧門相仿對，翁影響魂了私捎密性敬。4、悉無明猶顯動(dòng)桌靜分咬區(qū)設(shè)修計(jì)，嫂各功亡能間貌容易部造成踏相互袍干擾32B戶邪型兩室餐兩廳杯一衛(wèi)厭套袍內(nèi)面琴積約卻65宣.5遇8平伏方米優(yōu)點(diǎn)雷：臂1、摘客廳責(zé)帶大貝面景供觀陽唯臺(tái)，斑全方共位的形采光傅觀景葵，舒鈔適度潑更高叔。2、叛干濕網(wǎng)分區(qū)雨明顯招。廚妻房附龜近布姓置生他活陽接臺(tái)，磁比較貍方便篩，也階促進(jìn)烘干濕賣分區(qū)猾明顯做。3、混臥室克采用提飄窗賄，放痕遠(yuǎn)生抹活空蒼間，醋無比爐親近稅陽光黑。4、欣動(dòng)靜午分區(qū)韻合理即，起娘居、煮餐飲量，臥襲室有鎖明顯形的功惠能分劃區(qū)，孟交通設(shè)順暢負(fù)。5、么做到因了明達(dá)室、順明廳茶、明任廚、步明衛(wèi)額的全艦明設(shè)碰計(jì)。缺點(diǎn)斑：花1、洋玄關(guān)桶好長鑄，近尤6平網(wǎng)方米呈被耗醉掉！2、模廁所逢門與畝臥室遞門相紹對，奇有一此定的墓氣味剖影響芝。3、馬餐廳畜面積奧較小鋸，且游位于豆各功鉛能區(qū)預(yù)的入那口，塌不便棵于餐斜廳家背具擺戶放，泊并且憤破壞堂餐廳貧的完展整性丟。33C戶漆型一室賺兩廳百一衛(wèi)劃套郊內(nèi)面陽積5仿0.村45賊平方陜米優(yōu)點(diǎn)仆：獄1、垂客廳未帶大原面景遷觀陽介臺(tái)，準(zhǔn)全方愁位的鋤采光竟觀景拳，舒頸適度須更高寧。2、度干濕獻(xiàn)分區(qū)牽明顯跡。廚吵房附斤近布賣置生金活陽味臺(tái)，鍋比較電方便狂，也命促進(jìn)爸干濕理分區(qū)羽明顯宇。3、銅臥室飲采用濫飄窗厭，放會(huì)遠(yuǎn)生騰活空蔽間，寸無比售親近編陽光新。4、顯做到辣了明峽室、毯明廳上、明稀廚、血明衛(wèi)元的全閉明設(shè)象計(jì)。5、補(bǔ)動(dòng)靜乎分區(qū)回合理否，起蛋居、刷餐飲乎，臥腰室有煉明顯次的功覆能分廈區(qū)，糞交通失順暢川。缺點(diǎn)爬：元1、捷這套貢戶型己為塔恢樓戶回型，組采光岔面均飼集中簽在東泄面，晝其他孩方向揪無采暗光，城無法耍形成然自然蘿通風(fēng)管。2、雜廚房枝門與詠臥室腹門相布對，耐有一悄定的框油煙投污染34D戶處型兩室老兩廳讀一衛(wèi)突套洋內(nèi)面葛積約然73銅.7粉6平拐方米優(yōu)點(diǎn)問：獸1、柱大面完積的爛觀景弓陽臺(tái)繡，不補(bǔ)僅使征居室鴨更顯駕明亮悲寬敞尋，還視給主必人提錯(cuò)供了嫩充分切與大躁自然啄親近索的空溪間。2、共干濕薦分區(qū)這明顯揚(yáng)。廚抽房附露近布依置生但活陽扯臺(tái)，蹦比較敞方便障，也就促進(jìn)粥干濕炕分區(qū)簽明顯纖。3、績臥室墊采用疑飄窗魔，放舒遠(yuǎn)生己活空蕩間，下無比榜親近陣陽光拆。4、板做到盈了明分室、布明廳拋、明粥廚、武明衛(wèi)遇的全偷明設(shè)德計(jì)。5、醉動(dòng)靜牌分區(qū)蓮合理撓，起兵居、藏餐飲廊，臥納室有穿明顯凈的功侮能分菊區(qū)，惡交通釀順暢照。缺點(diǎn)匪：漿1、傳玄關(guān)關(guān)好長否，近竭6平窗方米幣被耗晃掉！2、技交通耽空間先也較夠長，五比較壯浪費(fèi)蘭。35E戶挪型一室育兩廳被一衛(wèi)霉套內(nèi)便面積釋約4秘5.延82王㎡戶騎型平鎖方米優(yōu)點(diǎn)恐：趣1、堆客廳刪帶大費(fèi)面景訊觀陽腫臺(tái)，拴全方崖位的改采光膛觀景蜓，舒釣適度雹更高浪。2、絨干濕案分區(qū)厲明顯曠。廚澡房附圓近布于置生阿活陽柴臺(tái)，喬比較垃方便爪，也允促進(jìn)頭干濕垂分區(qū)互明顯宵。3、雪動(dòng)靜禁分區(qū)向合理曬，起即居、哲餐飲德，臥美室有枯明顯潔的功司能分眼區(qū)，乳交通頁順暢答。4、汽做到沫了明份室、臥明廳烈、明山廚、勺明衛(wèi)殺的全斗明設(shè)寧計(jì)。缺點(diǎn)妖：屆1、卷這套診戶型聯(lián)為塔搏樓戶剃型，悼采光鄉(xiāng)豐面均鉗集中酷在北板向，脹其他場方向千無采丑光，航無法秀形成燭自然選通風(fēng)學(xué)。2、援餐廳檢不便令于家過具擺牌放，蘿并且遲破壞盆其完估整性躺。3、份沒有倒玄關(guān)眼,并帆且入漁戶大雅門與膝主臥英門相竿對，鮮影響臂了私桿密性宜。36F戶宰型三室寫兩廳這兩衛(wèi)贈(zèng)套內(nèi)圈面積辜約9臺(tái)9.槽93疏平方哲米優(yōu)點(diǎn)臭：付1、欺客廳葉，主拼臥室槳帶大蕉面景仿觀陽向臺(tái)，咐全方校位的須采光欄觀景貞，舒弦適度筆更高兼。2、饞干濕撲分區(qū)矩明顯醋。廚軋房附千近布株置生零活陽繭臺(tái)，遍比較蘋方便評，也虎促進(jìn)代干濕勞分區(qū)缺明顯火。3、平臥室捷采用宋飄窗膨，放誼遠(yuǎn)生捕活空踐間，伴無比察親近斜陽光纏。4、豪做到胞了明艷室、斃明廳毯、明橋廚、港明衛(wèi)警的全聽明設(shè)政計(jì)。缺點(diǎn)循：創(chuàng)1、燒客廳動(dòng)面積自較小鏡，不征適宜前家具蛛擺放忙。2、祝餐廳倆位于亭各功扭能區(qū)旱的入姐口，免不便陪于餐彈廳家軋具擺江放，偷并且姻破壞燦餐廳最的完酬整性通。3、計(jì)廁所盟門與退臥室棄門相欣對，緩有氣脹味影斤響。4、巨無明穴顯動(dòng)鼠靜分點(diǎn)區(qū)設(shè)朋計(jì)，播各功傳能間煌容易獄造成臣相互百干擾37G戶質(zhì)型三室建兩廳欲三衛(wèi)誕套內(nèi)劣面積黨約1耳19繳.平縱方米優(yōu)點(diǎn)半：喪1、務(wù)大面頂積的屯觀景牛陽臺(tái)黎，不述僅使矩居室算更顯鄉(xiāng)豐明亮甲寬敞駐，還杏給主余人提牙供了忘充分涂與大炭自然濁親近兵的空從間。2、驕干濕糕分區(qū)引明顯憂。廚瞞房附泰近布剩置生今活陽待臺(tái)，窄比較肌方便壁，也矩促進(jìn)宿干濕總分區(qū)庸明顯雖。3、普臥室辯采用姜飄窗誕，放絹遠(yuǎn)生循活空經(jīng)間，地?zé)o比援親近敵陽光債。4、撈做到馳了明鄰室、敲明廳聚、明也廚、傲明衛(wèi)益的全月明設(shè)脅計(jì)。缺點(diǎn)抓：成1、尖客廳怠面積清較小氏，不掏適宜部家具弟擺放串。2、山餐廳著不便賢于家左具擺瞎放，糞完整崗性有逗點(diǎn)破姑壞。3、糾無明纏顯動(dòng)險(xiǎn)靜分辦區(qū)設(shè)沖計(jì)，愚各功寫能間況容易壘造成往相互糞干擾準(zhǔn)。4、餅玄關(guān)灰好長繼，比暖較浪工費(fèi)。5、秋交通癥空間溉也較場長，梳比較攜浪費(fèi)顏。6、析廁所帝過多捏，浪墳費(fèi)空死間38三、童XX像·江便與城39江與持城總變占地仙面積輕18盡00希畝，鬼12建0萬塵方，惕容積寶率1唉.0染9,羨是目報(bào)前X精X今多年最泊大的塘一個(gè)爸項(xiàng)目纖，也沫是X炎X攜栗手香仗港置貢地在緊重慶恒開發(fā)否的第拐一個(gè)代項(xiàng)目任，整沒個(gè)項(xiàng)站目分詠5期黎開發(fā)麻，開午發(fā)周注期預(yù)勤計(jì)是灰在5沸年左膠右。40C1融-1搞-1傭戶型兩室吐兩廳窮雙衛(wèi)額套螞內(nèi)面趕積約鋒11卡0平素方米優(yōu)點(diǎn)禾：園1、雁入戶著花園鈴的設(shè)招計(jì)，結(jié)不僅乘可以葵增加位局勢鄭私密和性，叮還為歪生活與增添煎根所牢自然識(shí)氣息評和自求由空性間，服讓住腦戶的種好心在情從軌家門逝口開侄始。2、滾干濕魔分區(qū)晴明顯磨，廚城房附敵近布牽置生漫活陽盜臺(tái)，飼比較薪方便赤，也耽促進(jìn)與干濕嚇分區(qū)傳明顯乞。3、醒雙陽銳臺(tái)設(shè)炭計(jì)，中形成窮空氣面對流責(zé)，通添風(fēng)較奔好。4、潛儲(chǔ)藏詳室的寇設(shè)計(jì)佳細(xì)節(jié)祝之微虹亦用豆心加比以考梅量。5、曾動(dòng)靜束分區(qū)御合理降，起垃居、睬餐飲紗，臥壟室有垃明顯唇的功壓能分客區(qū)，放交通諒順暢箭。缺點(diǎn)臘：擠1、花客廳望不宜偶布置虜家具美，其殊完整么性被切破壞際。41C1博-2洞-1母戶型三室這兩廳爹雙衛(wèi)劑套新內(nèi)面漸積約感12真0平盼方米優(yōu)點(diǎn)童：爭1、仿入戶格花園霞的設(shè)怖計(jì)，滲不僅阿可以掠增加參局勢前私密本性，蘆還為辯生活身增添宇根所勸自然丑氣息駕和自興由空販間，哨讓住解戶的府好心覽情從敘家門畝口開棄始。2、兵干濕扎分區(qū)拿明顯打，廚捎房附趁近布爭置生鞠活陽溪臺(tái)，妻比較愛方便蕩，也卻促進(jìn)嬸干濕趕分區(qū)吧明顯屬。3、傲雙陽忌臺(tái)設(shè)攪計(jì)，心形成小空氣神對流杜，通完風(fēng)較察好。4、臭儲(chǔ)藏雖室的礦設(shè)計(jì)校細(xì)節(jié)某之微沸亦用青心加撲以考佳量。5、將動(dòng)靜裙分區(qū)柔合理耍，起尤居、艦餐飲魂，臥鈴室有鵝明顯曉的功奪能分框區(qū)，佳交通蚊順暢卡。缺點(diǎn)專：侄1、慣交通完空間糞過多區(qū)，比剃較浪從費(fèi)42C1唱-3姨-1祥戶型三室問兩廳纏雙衛(wèi)擔(dān)套罵內(nèi)面乎積約糊13晝0平從方米優(yōu)點(diǎn)蛙：巖1、產(chǎn)入戶晶花園錯(cuò)的設(shè)亦計(jì)，司不僅辣可以瘦增加尊局勢鹽私密亞性，幸還為宇生活朱增添任根所脈自然底氣息和和自工由空重間，室讓住擠戶的圖好心宰情從還家門冊口開蛇始。2、狹干濕枯分區(qū)封明顯韻，廚神房附雁近布傭置生口活陽輪臺(tái)，憶比較息方便優(yōu)，也續(xù)促進(jìn)如干濕希分區(qū)屈明顯唯。3、夏雙陽昨臺(tái)設(shè)立計(jì)，遷形成笑空氣碑對流坊，通委風(fēng)較閥好。4、分儲(chǔ)藏抖室的破設(shè)計(jì)吹細(xì)節(jié)絮之微妄亦用帶心加幫以考現(xiàn)量。5、盤動(dòng)靜央分區(qū)加合理鑄，起然居、布餐飲突，臥多室有帆明顯鮮的功鴉能分創(chuàng)區(qū)，萌交通蟻順暢警。缺點(diǎn)碑：瞇1、虎交通隸空間乎過多且，比陶較浪齡費(fèi)。2、博次臥拿的過裝渡空挖間比驚較狹涼長43C1拘-4荒-1屢戶型三室換兩廳兆雙衛(wèi)萍套春內(nèi)面遮積約燙13偷3平溜方米優(yōu)點(diǎn)燙：上1、墾入戶內(nèi)花園拍的設(shè)劫計(jì)，佳不僅穿可以賢增加收局勢罵私密慕性，宮還為給生活扶增添哭根所既自然寇氣息天和自哥由空螺間，仍讓住蓬戶的覺好心督情從收家門鼻口開磁始。2、落干濕懷分區(qū)養(yǎng)明顯燦，廚怠房附細(xì)近布捷置生辨活陽裕臺(tái)，公比較唐方便危，也廳促進(jìn)隊(duì)干濕潛分區(qū)親明顯晃。3、終雙陽雁臺(tái)設(shè)拾計(jì)，扛形成聰空氣異對流哨，通梅風(fēng)較零好。4、刮儲(chǔ)藏勇室的遇設(shè)計(jì)剖細(xì)節(jié)眨之微余亦用遞心加移以考遇量。5、站動(dòng)靜畏分區(qū)樂合理丑，起貨居、夏餐飲慨，臥求室有劃明顯右的功號能分兄區(qū)，御交通跪順暢降。缺點(diǎn)息：祥1、筑交通倉空間嶼過多師，比同較浪偵費(fèi)。2、山次臥麥的過著渡空陜間比碌較狹污長44C1拋-5患-1毫戶型三室扣兩廳至雙衛(wèi)網(wǎng)套啟內(nèi)面腥積約遞14餅0平托方米優(yōu)點(diǎn)姥：芳1、砍動(dòng)靜器分區(qū)掛合理奔，起捎居、歇餐飲霞，臥掘室有工明顯到的功棵能分牧區(qū)，濃交通匙順暢配。2、管干濕鴿分區(qū)松明顯都，廚借房附蜘近布盆置生須活陽上臺(tái)，閣比較坦方便膽，也魔促進(jìn)新干濕綢分區(qū)踐明顯休。3、遮雙陽股臺(tái)設(shè)忽計(jì)，畫形成逆空氣泛對流斬，通泳風(fēng)較繁好。4、囑儲(chǔ)藏繭室的所設(shè)計(jì)捐細(xì)節(jié)楊之微軋亦用蜻心加造以考每量。缺點(diǎn)渾：匹1、謊交通晃空間燃過多牛，比修較浪脅費(fèi)。2、味次臥崖的過瓣渡空稍間比駐較狹敞長。3、趙玄關(guān)旦面積劫過大唯，浪饞費(fèi)。45D1傾-1伯-1識(shí)戶型四室漏兩廳蠻雙衛(wèi)差套商內(nèi)面電積約把14牧8平協(xié)方米優(yōu)點(diǎn)梨：菊1、餡入戶胃花園愿的設(shè)唱計(jì)，珠不僅拌可以齡增加側(cè)局勢件私密澤性，綁還為訊生活荒增添吼根所協(xié)自然犬氣息月和自貸由空唐間，市讓住碗戶的洗好心拌情從滅家門賊口開井始。2、糞干濕掀分區(qū)漁明顯粒，廚愿房附筆近布趴置生理活陽除臺(tái)，迫比較偵方便價(jià)，也虹促進(jìn)枯干濕稿分區(qū)閃明顯攻。3、顆雙陽墻臺(tái)設(shè)榮計(jì)，斬形成清空氣安對流漁，通傻風(fēng)較盲好。4、暖儲(chǔ)藏素室的尋設(shè)計(jì)橋細(xì)節(jié)淡之微扭亦用邀心加敘以考值量。5、著動(dòng)靜老分區(qū)似合理纖，起桑居、染餐飲嫌，臥督室有勢明顯紀(jì)的功猜能分劫區(qū)，夢交通贊順暢驚。缺點(diǎn)件：泄1、錦交通充空間顛過多檔，比鏟較浪導(dǎo)費(fèi)。2、慚次臥唱的過篩渡空鹿間比望較狹乖長46D1覺-2暢-1跨戶型四室診兩廳鈴雙衛(wèi)屢套置內(nèi)面補(bǔ)積約紋15王5平禁方米優(yōu)點(diǎn)爽：朽1、天入戶鍵花園迅的設(shè)眉計(jì)，槐不僅問可以純增加禽局勢祖私密什性，富還為靜生活啞增添疤根所科自然招氣息畝和自從由空半間，箏讓住窗戶的覆好心御情從滑家門攀口開押始。2、煙干濕健分區(qū)漂明顯現(xiàn)，廚憂房附帝近布餅置生潛活陽礦臺(tái)，餡比較急方便仍，也勻促進(jìn)櫻干濕彼分區(qū)別明顯亮。3、澇雙陽幟臺(tái)設(shè)割計(jì)，求形成帥空氣掉對流訓(xùn)，通仆風(fēng)較早好。4、圓儲(chǔ)藏昆室的握設(shè)計(jì)摩細(xì)節(jié)豆之微釀亦用圖心加受以考諸量。5、過動(dòng)靜掘分區(qū)杜合理暫，起棋居、彎餐飲揚(yáng)，臥鬼室有掠明顯稈的功測能分屆區(qū)，懶交通猴順暢馳。缺點(diǎn)迫：尼1、兔交通濤空間秀過多到，比摘較浪梨費(fèi)。2、尊次臥禍的過思渡空面間比辱較狹狡長47D1劫-3紙-1婚戶型三室餓兩廳聞雙衛(wèi)返套目內(nèi)面應(yīng)積約贏15傷8平泉方米優(yōu)點(diǎn)?。河?、違動(dòng)靜朝分區(qū)躍合理裂，起頃居、與餐飲臥，臥絕室有址明顯甲的功僑能分得區(qū)，酬交通打順暢智。2、瞇干濕資分區(qū)嘆明顯擦，廚舞房附動(dòng)近布顫置生百活陽房誠臺(tái)，所比較今方便聲，也飽促進(jìn)鑄干濕序分區(qū)組明顯飼。3、蜘雙陽繪臺(tái)設(shè)祝計(jì)，閥形成夜空氣展對流快，通同風(fēng)較霧好。4、后儲(chǔ)藏書室的寬設(shè)計(jì)只細(xì)節(jié)貍之微口亦用振心加繳以考誓量。缺點(diǎn)屬：嗚1、襪交通福空間膨過多碎，比驗(yàn)較浪揚(yáng)費(fèi)。2、抄次臥冊的過持渡空急間比出較狹慶長。3、儲(chǔ)玄關(guān)年面積銷過大醋，浪脂費(fèi)。48E1驗(yàn)-2泰-1雹戶型走套敲內(nèi)面傻積約享23凳0平腦方米優(yōu)點(diǎn)屠：1柴、入輩戶花侵園的咸設(shè)計(jì)鞏，不傷僅可興以增慘加局岸勢私階密性閉，還床為生季活增猴添根缺所自文然氣秒息和敘自由庸空間坐，讓疑住戶擊的好菜心情押從家并門口戴開始曲。2、恐充分寫體現(xiàn)餅了躍湊層結(jié)蟻構(gòu)的堤優(yōu)點(diǎn)蹲；上削下兩饑層不輸同的瓣空間娃分布腐使主頑人更垂自由星的布鵝置自枕己的呆家居鋼生活循，使洞主人醉擁有譽(yù)兩個(gè)剩特點(diǎn)答完全著不同暖的空淹間，谷卻又緞結(jié)合旱在一亞起3、之雙陽語臺(tái)設(shè)虛計(jì)，仇形成惱空氣孝對流麥，通巴風(fēng)較賽好。4、將頂層初擁有施大面踏積露祥臺(tái)，接和頂訴層樓陜梯入信口及草大面栽積室采內(nèi)公墊共空禽間相幻玉結(jié)合椒，有觸良好隔的采際光。5、憂動(dòng)靜滑分區(qū)君合理住，起采居、鑄餐飲落，臥塑室有士明顯鴉的功魯能分訓(xùn)區(qū)，拉交通爽順暢盒。6、權(quán)空中摧大露惑臺(tái)，著寫意診浪漫較，晴歇空朗妄朗時(shí)功，這刺里是怨遠(yuǎn)眺腹風(fēng)景近的另斧一扇甚窗。7、提獨(dú)立水的客仿廳餐豎廳開悅闊大母氣。缺點(diǎn)帶：罵1、磨主臥正室的虜過渡浮空間障比較的狹長盟。2、違一臥溉室面兼積過閱小，胡不宜呀布置索家俱拐。3、乖西廚拌設(shè)計(jì)擺不符唉合國些人烹持飪習(xí)錢慣，絡(luò)容易促造成爽油煙恢?jǐn)U散芳。4、槳衣帽嘆間與酸衛(wèi)生館間相犁通，約潮氣漸容易喇沾染淘衣物僻。49E1西-2架-1撞戶型緊套去內(nèi)面斜積約網(wǎng)23違0平報(bào)方米優(yōu)點(diǎn)隊(duì)：1濁、玄怠關(guān)獨(dú)名立，宅使各筑個(gè)功追能區(qū)給均勻團(tuán)的在洞玄關(guān)扒周圍過分布瞞，卻夕不影切響交囑通。2、乖充分源體現(xiàn)遞了躍塘層結(jié)綱構(gòu)的茫優(yōu)點(diǎn)淘；上要下兩捐層不說同的滑空間奴分布悶使主夾人更先自由愉的布寒置自投己的益家居扎生活董，使篇主人辯擁有伸兩個(gè)沉特點(diǎn)例完全拔不同歌的空昌間，窮卻又從結(jié)合遇在一我起3、將雙陽熔臺(tái)設(shè)幟計(jì)，御形成射空氣慈對流箏，通磨風(fēng)較瘋好。4、熊頂層悲擁有升大面褲積露與臺(tái)，游和頂巷層樓敵梯入鴉口及柔大面趕積室撕內(nèi)公升共空抽間相嫂結(jié)合格，有筒良好見的采漿光。5、衰動(dòng)靜知分區(qū)哲合理僚，起目居、斑餐飲摟，臥團(tuán)室有耗明顯猛的功腰能分先區(qū)，畢交通楊順暢教。6、浸空中仆大露赴臺(tái)，紗寫意枯浪漫配，晴覽空朗抵朗時(shí)莖，這基里是樸遠(yuǎn)眺持風(fēng)景孝的另疑一扇走窗。7、獎(jiǎng)獨(dú)立盤的客帳廳餐康廳開額闊大潤氣。缺點(diǎn)替：宰1、彼頂層甘交通炊空間消過長駝，比業(yè)較浪城費(fèi)。2、冒次臥虹過渡濁空間似比較敲狹長盤。50四、寶XX檔·X剩XX看X51“X正XX測XX念X”繪由X額X致都遠(yuǎn)集陵團(tuán)傾可情打柱造，叼約1謎3萬饒平方慨米的離“新廚加坡勾情境泉社區(qū)爐”,容積勒率4虎.0望3523號采樓1思/4督號房三室應(yīng)兩廳西兩衛(wèi)賽帶入成戶花接園醋套內(nèi)炭面積呢10江2.新02雅平方夸米優(yōu)點(diǎn)糊：趨1、孩戶型域朝向費(fèi)為南孤北朝穿向。2、開干濕李分區(qū)必明顯霞。廚爭房附猾近布絞置生懂活陽沉臺(tái)，舞比較勾方便豪，也濟(jì)促進(jìn)敘干濕斬分區(qū)嶼明顯修。3、仰半開炸敞式爽入戶癥大花絲式園和浮景觀搜陽臺(tái)叮，領(lǐng)駕略雙梳面風(fēng)加光，陡敞開淡城市租上空悔美麗榨景象捕，讓暫住戶塔更充陶分的作與大庫自然泰親密版接觸惰。4、早臥室謎皆有扒轉(zhuǎn)角夫落地川飄窗雷，放侄遠(yuǎn)生渠活空夫間，舌無比旋親近晝陽光晃。5、貧27柏0度算全面拒采光需，做東到了券明室騎、明排廳、從明廚額、明奸衛(wèi)的油全明華設(shè)計(jì)腥。缺點(diǎn)登：良1、駕衛(wèi)生所間太跨靠內(nèi)振，降居低了劃住戶裂的私睬密性要。2、顧過渡辨空間松太長院了，程比較美浪費(fèi)環(huán)。3、禿景觀孫陽臺(tái)鑒的位吧置不狀是很秩好，訓(xùn)面對浴的位道置景齡觀比陪較貧賴乏。4、踩生活叮陽臺(tái)易朝室滴內(nèi)開迎窗不牛宜。533號黑樓2很/3搬號房三室錫兩廳晴兩衛(wèi)拒帶入請戶花毯園沈套內(nèi)斤面積訪10哈4.困79掌平方連米優(yōu)點(diǎn)璃：難1、卷廚房雅與入輛戶花晨園相艘連，續(xù)省去紋了生側(cè)活陽篇臺(tái)，也有效遼的利神用了鮮空間騾。2、棚干濕翠分區(qū)買明顯另。3、羨半開狂敞式趣入戶蝦大花理園和橡景觀溉陽臺(tái)盲，領(lǐng)憤略雙消面風(fēng)條光，花敞開肚城市擊上空餃美麗屢景象劑，讓脖住戶末更充汁分的宴與大脖自然紗親密嗚接觸傾。4、秩主臥考室有因轉(zhuǎn)角田落地棉飄窗厘，臥粱室皆腥有飄聽窗，涉放遠(yuǎn)奸生活弄空間辜，無倍比親厲近陽竟光。5、慘27保0度毯全面存采光陣，做播到了遭明室趨、明洪廳、習(xí)明廚揭、明掃衛(wèi)的堵全明辭設(shè)計(jì)評。缺點(diǎn)貨：猛1、緒戶型染朝向億為東恢西朝克向2、匪客衛(wèi)夕與書煩房門氏對門宋，有瓣一定窄的氣哄味影尋響。3、診生活襖陽臺(tái)斥朝室漂內(nèi)開椒窗不蕩宜。544號籠樓1冒號房三室魂兩廳表兩衛(wèi)絹帶入館戶花撕園纖套內(nèi)竹面積把10騾3.蝕62養(yǎng)平方膚米優(yōu)點(diǎn)碗：找1、妻戶型覆朝向歡為南循北朝漲向。2、層干濕狗分區(qū)猛明顯汁。廚沫房附取近布辯置生息活陽失臺(tái)，屋比較要方便悲，也岔促進(jìn)另了干畝濕分兼區(qū)明禁顯。3、耽動(dòng)靜居分離摧?；钜鄤?dòng)區(qū)校與休帥息區(qū)企之間生用輔準(zhǔn)助空枕間過何度，杯確保里了休極息的秤人能僻安心勾休息名，要仔活動(dòng)絲式的人犧也能漿放心吵活動(dòng)丘。4、脾公私截分離誘，并卷且每覆個(gè)房嫩間門輕的方糊向交節(jié)錯(cuò)布鈴置避允免了涉相互蔽間的望干擾跨。5、挖半開程敞式群入戶質(zhì)大花勸園和清景觀笛陽臺(tái)翠，領(lǐng)子略雙攔面風(fēng)花光，妻敞開吩城市幣上空索美麗蜓景象羊，讓揀住戶紐奉更充用分的陪與大嬌自然順親密姓接觸劍。6、歲主臥恩轉(zhuǎn)角盛落地眉飄窗繡，次唯臥皆閱有飄界窗，策放遠(yuǎn)谷生活僅空間杯，無榜比親棋近陽街光。7、遮27談0度粗全面皺采光乘，做巾到了朋明室局、明伙廳、躲明廚稅、明委衛(wèi)的蛇全明砍設(shè)計(jì)知。缺點(diǎn)鎮(zhèn)：弟1、傍廚房逃與生燃活陽著臺(tái)之京間的多門布替置不倦合理智，不襲易布誤置家乒具。2、洲入戶輩花園州的位漲置不技是很氏好，鴿面對銀的位桶置景肢觀比查較貧洋乏554號甘樓2埋號房一室暑一廳趨一衛(wèi)羞帶景喬觀大體陽臺(tái)蠻套太內(nèi)面漏積4緣瑞5.爛90卡平方守米優(yōu)點(diǎn)盛：給1、松戶型蹈朝向插為南蛋北朝抹向。2、攏干濕隙分區(qū)億明顯色。廚樸房附眼近布映置生租活陽察臺(tái)，雪比較論方便我，也訊促進(jìn)讓了干遼濕分陡區(qū)明烤顯。3、摩較大鏡面積宵的空粒中花就園，外敞開毫城市扯上空歸美麗欺景象幕，讓扇住戶障更充悠分的牙與大山自然畝親密押接觸折。4、詳臥室餡大飄熱窗，嘉放遠(yuǎn)佛生活駝空間撕，無辭比親秀近陽幟光。5、喊做到稅了明因室、意明廳器、明險(xiǎn)廚、引明衛(wèi)鉤的全弄明設(shè)晶計(jì)。缺點(diǎn)淹：待1、欣廚房狹門與羊廁所柏門相晝對，里有一冰定的搭氣味捉干擾毀