ALC輕質(zhì)隔墻工程監(jiān)理細則-

.北大資源廣場一、二期項目輕質(zhì)隔墻ALC工程監(jiān)理實施細則編制：___________審核：___________批準：___________青島理工大學建設工程監(jiān)理咨詢公司北大資源廣場一、二期項目監(jiān)理部年月日精品.目錄工程概略、特點編制依據(jù)監(jiān)理工作目標監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點及目標值監(jiān)理工作方法及舉措成品保護管理舉措安全管理監(jiān)理舉措精品.一、工程概略1.1工程名稱：北大資源廣場一、二期1.2、建設地址：青島市嶗山區(qū)深圳路以西，汽車東站以南1.3、建設單位：青島博雅置業(yè)有限公司1.4、設計單位：青島志海工程設計咨詢有限公司1.5、施工單位：中興建設有限公司1.6、監(jiān)理單位：青島理工大學建設工程監(jiān)理咨詢公司1.7、建設規(guī)模：本項目總建筑面積140280.01㎡，地上總建筑面積103658.52，地下總建筑面積36621.49。1.8、建筑高度：1#樓10層，建筑高度36.3米；2#樓6層，建筑高度23.4米；3#樓19層，建筑高度76.0米；4#樓23層，建筑高度90.8米，地下2層。二、專業(yè)工程特點：本工程內(nèi)墻板采用100mm、125mm蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板，ALC板未B05級，強度等級≥A3.5。二、編制依據(jù)：1、北大資源廣場工程設計圖紙；2、本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃；3、《建筑工程施工質(zhì)量查收統(tǒng)一標準》（GB50300—2013)；4、《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）；5、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）；6、《蒸壓加氣混凝土板NALC結構詳圖》（03SG715-1）；7、《蒸壓加氣混凝土板》（GB15762-2008）；8、施工合同、監(jiān)理合同樣。三、監(jiān)理目標：精品.質(zhì)量目標：保證ALC隔墻板工程質(zhì)量達到合格標準。四、監(jiān)理工作流程：熟悉施工圖設計文件→組織圖紙會審→審核施工組織設計、施工技術方案和技術交底→審查施工技術工人資格→對原材料進行嚴格檢查→巡視、平行檢查施工過程→施工公司自檢→監(jiān)理工程師組織有關單位進行查收→進行下一道工序施工。五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點及目標：監(jiān)理工程師須對以下質(zhì)量控制要點進行控制，保證達到質(zhì)量控制目標。（一）質(zhì)量控制要點1、隔墻板的品種、規(guī)格、性能、顏色應切合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應有相應性能等級的檢測報告。2、隔墻板表面應平整，邊沿應齊整，不應有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和不完整等缺陷。3、輕質(zhì)隔墻材料在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得破壞表面和邊角。應防備受潮變形。4、輕質(zhì)隔墻板安裝前應按品種、規(guī)格等進行分類選配。5、施工前應進行墻位放線，墻位放線應按設計要求，沿地、墻、頂彈隔墻的中心線和寬度線，寬度線應與隔墻厚度一致。彈線應清晰，地點應正確。6、輕質(zhì)隔墻的結構、固定方法應切合設計要求。7、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取開裂舉措。8、板材隔墻的安裝應切合下列規(guī)定：（1）墻位放線應清晰，地點應正確，隔墻上下基層應平整，牢固。（2）板材隔墻安裝拼策應切合設計和產(chǎn)品結構要求。（3）安裝板材隔墻時宜使用簡略支架。（4）安裝板材隔墻所用的金屬件應進行防腐辦理。（5）在板才隔墻上開槽、打孔應用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和和力敲擊。9、安裝隔墻板材所需預埋件、連結件的地點、數(shù)量主連結方法應切合設計要求，預埋件須做好隱蔽工程查收記錄。10、隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應切合設計要求。11、民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應切合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)精品.范》（GB50118-2010）的規(guī)定。12、隔墻板材安裝應垂直、平整、地點正確，板材不應有裂痕或缺損。13、板材隔墻表面應平整圓滑、色澤一致、干凈，接縫應平均、順直。14、隔墻上的孔洞、槽、盒應地點正確、套割方正、邊緣齊整。15、板材隔墻安裝的允許偏差和查驗方法應切合以下規(guī)定：板材隔墻安裝的允許偏差和查驗方法允許偏差（mm）復合輕質(zhì)墻板項次項目石膏鋼絲網(wǎng)查驗方法其他金屬夾芯板空心板水泥板復合板用2m靠尺和塞1立面垂直度2333尺檢查用2m靠尺和塞2表面平整度2333尺檢查用直角檢測尺3陰陽角方正3334檢查用鋼直尺和塞4接縫高低差1223尺檢查（二）目標監(jiān)理工程師經(jīng)過對以上質(zhì)量控制要點的監(jiān)控，保證板材隔墻工程質(zhì)量達到《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）合格標準。六、監(jiān)理工作方法及舉措：（一）事前控制1、在熟悉施工圖設計文件的基礎上，組織召開施工圖交底會，由設計人員進行介紹和說明，施工人員和監(jiān)理工程師對存在的問題提出建議，并經(jīng)設計人員認可后方可有效。2、審查施工技術工人資格，切合要求的由監(jiān)理工程師認可后方可施工。3、組織議論和審查有關板材隔墻工程的施工組織設計和施工技術方案，并在監(jiān)理工程師認可后方可實施。監(jiān)察施工單位進行技術交底。（二）事中控制：1、監(jiān)理工程師板材隔墻分項工程的施工采用巡視、平行檢查相聯(lián)合的方式進行檢查精品.查收。2、在施工時，監(jiān)理工程師應監(jiān)察施工人員親密配合做好基體或基層、設施、管道預埋和洞口的預留施工，即時檢查并簽認有關隱蔽工程簽證。3、監(jiān)理工程師對施工公司不按照施工質(zhì)量查收規(guī)范施工的必須堅決遏止，并責令改正，必要時下發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》責令更正。（三）查驗批、分項工程的查收1、板材隔墻分項工程查驗批、分項工程完工后，施工質(zhì)量查收應在建筑施工公司自檢合格的基礎上，由監(jiān)理工程師組織有關單位進行查收。凡達不到質(zhì)量標準的，按照《建筑工程施工質(zhì)量查收統(tǒng)一標準》（GB50300－2013）進行辦理。2、板材隔墻工程查驗批的區(qū)分應切合《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）的規(guī)定。3、板材隔墻分項工程查驗批、分項工程質(zhì)量評定應切合《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）的規(guī)定。4、查驗批、分項工程的查收必須具備的質(zhì)量控制資料（1）施工圖及設計更改文件；（2）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場查收記錄；（3）隱蔽工程查收記錄；（4）施工記錄；（5）查驗批、分項工程質(zhì)量查收記錄；（6）其他必要的文件和記錄。七、常有質(zhì)量通病的剖析及防治：一、預制混凝土板隔墻板縫開裂隔墻板與頂板之間、隔墻板之間、隔墻板與側(cè)面墻體連結處勾縫砂漿粘結不牢，產(chǎn)生裂痕。1、原因剖析（1）由于施工誤差，墻體混凝土標高控制不好，隔墻板生產(chǎn)尺寸誤差較大等，造成隔墻板與頂板、隔墻板與墻體之間空隙過大或過小。（2）空隙大又沒有分層，砂漿不得嵌實，收縮又大；空隙過小，砂漿不易捻滿；勾縫砂漿強度低，粘結差等，均易造成板縫開裂。2、防治舉措精品.（1）控制接縫寬度。隔墻板高度以房間凈空尺寸預留25mm為宜；隔墻板與結構墻體之間每邊預留約10mm為宜。（2）提高施工精度。保證結構標高及墻體地點正確，預制墻板形狀尺寸不超差。（3）勾縫砂漿宜用1：2水泥砂漿，并按用水量20%摻入107膠；勾縫砂漿應分層填滿捻實，抹平。四、細部做法不規(guī)矩與墻、頂交接處不直不順，門框與面板不交圈，接頭不嚴不直，接縫翹起。1、原因剖析操作不仔細或細部做法交待不清。2、防治舉措（1）熟悉圖紙，認識設計意圖，辦理好每一個細部結構。（2）為防備潮氣由邊部浸入墻板內(nèi)惹起邊沿翹起，應在板材四周接縫處加釘蓋縫條。亦可根據(jù)不同板材，采取四周留縫的做法，縫寬一般以10mm左右為宜。（3）分格時注意接頭地點，應避開視線敏感范圍。（4）膠接時，用膠不能太稠太多，涂刷要平均，接縫使勁擠出余膠，否則易產(chǎn)生黑紋。（三）、過后控制（1）按規(guī)定的質(zhì)量查收標準和方法，對達成的輕質(zhì)隔墻結構子分部工程進行查收。（2）查收時施工單位應提交下列文件和記錄：①施工履行的技術標準；②原材料的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告；④砂漿試件抗壓強度試驗報告；⑤ALC板施工記錄；⑥各查驗批的主控項目、一般項目查收記錄；⑦施工質(zhì)量控制資料；⑧重要技術問題的處理或改正設計的技術文件；⑨其他必要的文件和記錄。（3）查收合格應切合下列規(guī)定：①有關分項工程施工質(zhì)量查收合格；②完整的質(zhì)量控制資料；③觀感質(zhì)量查收合格。精品.八、成品保護管理舉措：1、施工前，要求對落地灰實時清理干凈并回收利用，免得與地面粘結后影響下道工序施工。2、拆掉施工架子時，要求保護墻體及門、窗口混凝土棱角。3、要求手推車出入不許破壞墻體等。4、要求關于墻內(nèi)的預埋、預留管線不得碰撞、破壞，注意保護。5、散落在樓板上的蒸壓加氣碎塊要求實時清理干凈。九、安全管理監(jiān)理舉措：1、施工人員必須佩帶安全帽、嚴禁酒后、病中作業(yè)。2、現(xiàn)場嚴禁抽煙，嚴禁嘻笑打鬧。3、高處作業(yè)時，必須搭設門式