塑料管戰(zhàn)略合作協(xié)議書（川路）不含價格

塑料管戰(zhàn)略合作協(xié)議編號：LDXY2005-14-2萬科企業(yè)股份〔以下簡稱甲方〕地址：深圳市福田區(qū)梅林路63號萬科建筑研究中心：25606666：25531696成都川路塑膠集團〔以下簡稱乙方〕地址：成都市龍泉界牌工業(yè)園區(qū)028-84848277根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就萬科集團PVC電線管、UPVC排水管及其配件統(tǒng)一采購事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。合作內(nèi)容甲方指定乙方為PVC電線管、UPVC排水管及其配件的戰(zhàn)略供給商，需方可根據(jù)在建工程的需要選擇乙方的產(chǎn)品；需方就在建工程PVC電線管、UPVC排水管及其配件的選擇范圍僅限于戰(zhàn)略供給商的產(chǎn)品，需方已經(jīng)通過網(wǎng)上招標確定中標人，并已經(jīng)發(fā)出中標通知書的采購工程以及需方已經(jīng)以其他方式確定〔包括在協(xié)議生效之前簽訂的總包合同中約定此材料為施工單位供貨的情形〕供給商的工程除外，本協(xié)議書另有規(guī)定的亦除外；本協(xié)議附件1中未包含的乙方產(chǎn)品，或供方產(chǎn)品不能滿足需方所開發(fā)工程的要求，需方有權選購市場上其他公司的產(chǎn)品；本協(xié)議中供方是指乙方及其下屬公司或機構，或經(jīng)過乙方授權的代理商；本協(xié)議中需方是指萬科集團及其控股的各房地產(chǎn)公司；本協(xié)議中戰(zhàn)略供給商是指在萬科企業(yè)股份PVC電線管、UPVC排水管集中采購招標中中標的供給商及其授權的代理商。材料價格材料價格詳見本協(xié)議附件1，此價格為供需雙方簽訂采購合同的定價依據(jù)。需方工地到貨價包括成品、運費、包裝、普通發(fā)票稅、管理費、成品費、貨到工地負責堆放至需方指定地點等到工地倉庫交貨前的所有費用以及因質量問題引起的維修、技術指導和培訓等費用；由于PVC電線管、UPVC排水管的原材料〔PVC樹脂〕價格波動情況較大，為維護雙方的利益，雙方協(xié)商協(xié)議價格按以下方法變更：協(xié)議附件1報價按原材料〔PVC樹脂〕S元/噸計算，當原材料價格〔以下以S表示〕波動在±5%以內(nèi)時，協(xié)議價格按協(xié)議附件1報價不予調(diào)整；當原材料價格波動超過±5%時，協(xié)議價格按*60%比例調(diào)整，例：當S=8800元/噸時，[〔8800-8400〕/8000*60%=3%]那么協(xié)議價格在協(xié)議附件1價格根底上上浮+3%；當S=7400元/噸時，[〔7400-7600〕/8000*60%=-1.5%]那么協(xié)議價格在協(xié)議附件1價格根底上下浮-1.5%；價風格整：每四個月核定一次成品價格。成品價風格整時間定于每年4月、8月、12月的最后1個工作日。原材料價格以調(diào)整期間內(nèi)核定的平均價格為準，原材料單價獲取平臺為中國化工網(wǎng)〔chenmnet〕上公布的北京二化、齊魯石化、上海氯堿三家報價的均價；自甲方價風格整通知下發(fā)之日起新簽合同按調(diào)整后價格執(zhí)行，在甲方價風格整通知下發(fā)之日前已簽供貨合同價格不做調(diào)整。合作工程在合作期內(nèi)，雙方在萬科集團投資開發(fā)的工程〔包括在建工程和即將開工的工程〕進行合作；各工程開發(fā)方案如有調(diào)整，甲方將另行通知乙方。在合作期內(nèi)萬科集團如有新增的開發(fā)工程，可由甲方書面通知乙方后納入本合作范圍。萬科集團新增城市的施工費、供貨期由甲乙雙方另行協(xié)商確定；供貨地點為本協(xié)議所稱工程所在工地現(xiàn)場。采購合同簽訂方式供方與需方必須遵照本協(xié)議確定的材料價格確定材料單價，并遵照本協(xié)議附件2?采購合同樣本?簽訂采購合同，不得提出與合同樣本內(nèi)容相抵觸的條款。具體操作過程如下：需方根據(jù)工程進展情況，及時與乙方、供方聯(lián)系，確定PVC電線管、UPVC排水管及其配件的規(guī)格、型號、數(shù)量后，需方向甲方提交相關參數(shù)要求，并形成待簽合同；需方及時以、或電子郵件的形式通知供方就待簽合同進行確認，雙方均無異議后，經(jīng)審核通過，由供需雙方簽訂采購合同；甲方權利與義務在法律和政策及政府有關部門、行業(yè)許可范圍內(nèi)，甲方保證在由需方直接采購的工程工程中就本協(xié)議書規(guī)定的產(chǎn)品僅以戰(zhàn)略供給商為供給商，在本協(xié)議生效日期前需方已定標的工程除外，本協(xié)議書另有規(guī)定的亦除外；如需方需要采購的相關產(chǎn)品在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)，而本協(xié)議書沒有規(guī)定或沒有確定價格，甲方有權利視乙方報價決定是否采用乙方產(chǎn)品；甲方有義務對乙方的價格體系進行保密，不得向需方以外的第三方泄漏；甲方有義務監(jiān)督需方合同的執(zhí)行情況；甲方有義務知會乙方必要的工程狀況；甲方有權對乙方或供方進行考察；甲方有義務及時通知乙方需方聯(lián)系方式的變動。乙方權利與義務乙方有義務保證滿足需方開發(fā)工程的需要，對需方所有開發(fā)工程〔包括隨時可能增加的新開發(fā)工程〕都有按照本協(xié)議書及附件規(guī)定的供貨能力；乙方有義務確保供方交付的產(chǎn)品質量符合合同約定的標準以及相關國家、地方與行業(yè)標準，存在多個標準的，應保證符合所有標準，對于需方工程所在地政府部門有準用檢查要求的產(chǎn)品，乙方保證已經(jīng)通過當?shù)卣块T的準用檢查，并獲得了當?shù)仡C發(fā)的準許使用證明；乙方有義務在簽訂合同前向需方提供乙方產(chǎn)品的詳細資料，包括產(chǎn)品性能介紹、檢驗報告、圖片資料等；乙方有義務提供施工的現(xiàn)場指導、施工驗收等技術支持工作，保證在正常的施工條件下，供方所提供的產(chǎn)品一定能一次通過所有相關部門的驗收；乙方有義務約束供方行為，確保供方按照本協(xié)議和采購合同的要求履行義務；乙方有義務保證供貨期不超過10天，即供需雙方簽訂采購合同之日起，供方保證在10天內(nèi)按需方要求在需方工程所在工地交貨；乙方承諾PVC電線管、UPVC排水管正常使用年限為20年；乙方有義務確保供方在需方所在城市有適量的備貨，需方少量補貨的供貨時間應控制在2天以內(nèi)；對于在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價格的材料，乙方有義務向甲方提供最優(yōu)惠的市場價格；乙方在協(xié)議簽訂之日起，根據(jù)市場情況，至少每三個月向甲方提供PVC電線管、UPVC排水管價格市場變動情況；乙方有義務接受甲方考察人員的參觀考察；乙方必須及時向甲方推薦乙方的新產(chǎn)品、新技術，以方便甲方對產(chǎn)品的選用；乙方有義務及時通知甲方供方聯(lián)系方式的變動；乙方對供方的一切行為均承當無條件的連帶責任；乙方需要變更供方或附件4?供貨委托書?中的授權單位的，應提前取得甲方的書面同意。違約責任有以下任何情形之一的，甲方有權利單方終止本協(xié)議，乙方應依法賠償因此給甲方及需方造成的全部損失：供方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定與需方簽訂采購合同；甲方收到需方對供方產(chǎn)品或效勞的投訴到達3次并經(jīng)調(diào)查屬實的，或者乙方或供方有本條特別規(guī)定以外的任何其他違約行為〔包括違反本協(xié)議書與采購合同規(guī)定的任何義務〕達3次的；2.有以下任何情形之一的，甲方有權選擇單方終止本協(xié)議：供方不具有按本合同規(guī)定對需方開發(fā)工程供貨的能力；甲乙雙方對新增加的需方開發(fā)工程所在地的貨物運輸費用不能協(xié)商一致的；因供方因素(不可抗力除外)導致需方根據(jù)采購合同的規(guī)定單方解除或終止某一個或幾個工程的采購合同的。4.任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必須向守約方賠償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失〔包括守約方所在的需方或供方的損失〕。5.任何一方根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定或法院判決或仲裁機構裁決必須承當違約責任的，應賠償給對方造成的全部損失。協(xié)議有效期與協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為2006年5月本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否那么，須承當相應的違約責任。協(xié)議文件解釋順序以下文件均是本協(xié)議有機的組成局部，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧義時，文件優(yōu)先解釋順序如下：本協(xié)議書及其補充條款和附件；中標通知書；投標書及其附件；招標書及其附件；糾紛爭議處理方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應當協(xié)商解決，可以和解或要求主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議用中文書寫，一式4份，雙方各執(zhí)2份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，簽訂地點為甲方住所地。甲方：萬科企業(yè)股份乙方：成都川路塑膠集團法定代表人：法定代表人：簽署人：簽署人：簽訂日期：簽訂日期：協(xié)議附件包括：協(xié)議附件1：價格清單協(xié)議附件2：采購合同樣本協(xié)議附件3：供需雙方聯(lián)系方式協(xié)議附件4：供貨委托書協(xié)議附件2：采購合同樣本萬科工程采購合同需方：供方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關法律規(guī)定以及萬科企業(yè)股份與成都川路塑膠集團在2005年5月簽訂的?戰(zhàn)略合作協(xié)議書?編號：LDXY2005-14-2，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同。第一條產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和單價：需方向供方訂購以下產(chǎn)品：序號訂貨編號名稱規(guī)格、型號單位數(shù)量單價〔元〕合價〔元〕123456備注：本合同供方同意根據(jù)需方實際需貨量多退少補?！餐素洰a(chǎn)品需完整包裝〕第二條合同價格貨物總價：人民幣〔大寫〕〔小寫〕本合同第一條規(guī)定的產(chǎn)品單價與本條規(guī)定的貨物總價系需方根據(jù)本合同就單位產(chǎn)品和所有產(chǎn)品應向供方支付的所有費用，包括所訂產(chǎn)品的制作、供給、包裝、運輸〔含保險費〕、卸貨、稅金等產(chǎn)品在交貨地點驗收之前一切費用，還包括因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓等費用。交貨地點：交貨時間：第五條產(chǎn)品質量要求供方必須按規(guī)定提供全部完整無損、全新的產(chǎn)品；產(chǎn)品應符合以下標準：PVC電器安裝用導管及管件：GB/T13381.1-92?電器安裝用導管的技術要求通用要求?；JG3050-1998?建筑用絕緣電工套管及配件?；GA305-2001?電氣安裝用阻燃PVC塑料平導管通用技術要求?；UPVC排水管及管件：GB/T5836.1-92?建筑排水用硬聚氯乙烯管材?；GB/T5836.2-92?建筑排水用硬聚氯乙烯管件?；GB/T16800-1997?排水用芯層發(fā)泡聚氯乙烯管材?。第六條產(chǎn)品的交貨驗收及保管方式供方必須按需方要求運抵卸貨地點，否那么，需方有權拒收貨物；貨物到貨時，包裝必須完好無缺；合同簽訂時乙方提供的樣本、樣品甲方進行封存，作為產(chǎn)品驗收的依據(jù)；到貨后，需方負責召集工程監(jiān)理公司、工程安裝承包方，會同供方到現(xiàn)場進行驗收，清點貨物箱數(shù)及箱內(nèi)貨物情況，假設貨物與裝箱數(shù)目不相符，箱內(nèi)貨物有喪失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、質量等不符合合同規(guī)定，需方有權拒收全部或局部貨物，供方須按照需方要求收回或補齊，供方實際交貨時間以供方最終補齊貨物時間為準，假設貨到8個工作小時工程監(jiān)理公司、工程安裝承包方任何一方未到，那么視為認可到場各方的驗收結果，參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明〔參與驗收方各持一份〕，此合格證明為供方交貨的憑證，也是供方申請付款的必要依據(jù)；貨物在交貨驗收合格前所有權不轉移，滅失、損壞的風險由供方承當；供方在交貨的同時應向需方提交產(chǎn)品合格證、使用說明書等相關單證和資料，否那么，需方有權拒收貨物。施工驗收方式驗收時，供方、需方、監(jiān)理單位、安裝承包方同時到場，驗收合格后各方在驗收記錄上簽字；根據(jù)國家或地方有關規(guī)定需要政府部門需要進行驗收檢查的，以政府部門出具的驗收合格證明為付款的必要依據(jù)。第八條貨款支付方式預付款：0到貨驗收款：材料到貨交接驗收后，供方須提供齊全的付款資料〔付款資料包括：供方的付款報告、相應金額的發(fā)票、交貨驗收合格證明、產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品技術資料〕，需方在設備到貨交接驗收并收到齊全的付款資料之后15個工作日內(nèi)支付供方合同總價85%的到貨款；工程驗收款：產(chǎn)品通過工程竣工驗收并辦理完結算手續(xù)后，供方須提供付款資料〔付款資料包括：供方的付款報告、相應金額的發(fā)票、竣工結算造價確認書〕，需方于收到齊全的付款資料之后于15個工作日內(nèi)支付供方合同總價12%的貨款，余下3％作為保修款。保修款〔余款為保修款〕：工程竣工驗收一年后，供方提供付款資料〔付款資料包括：物業(yè)及需方出具的保修合格證明、相應金額的發(fā)票、付款報告〕15個工作日支付，但應扣除在保修期期間內(nèi)發(fā)生的由需方支付的有關維修費用。變更處理方法在本合同規(guī)定的交貨時間20天前，需方如須改變所訂設備的規(guī)格型號和數(shù)量及發(fā)貨時間、到貨時間，供方只可對因規(guī)格型號和數(shù)量的變化而造成的價差調(diào)整合同金額，但不得就需方的變更行為收取任何費用。20天之后雙方協(xié)商解決。第十條產(chǎn)品保修、維修約定保修期自工程竣工驗收之日起算，產(chǎn)品保修期2年；保修期內(nèi)供方免費提供技術支持和培訓，并全部承當因產(chǎn)品質量問題引起的維修和更換等所有費用；供方應留下保修負責人的書面通信地址或，以便通知供方進行保修；聯(lián)系人及聯(lián)系方式：供方應保證保修的及時性，在收到需方或需方委托人〔物業(yè)管理公司〕的通知后，應及時趕到現(xiàn)場，具體時間如下：出現(xiàn)故障，影響居民正常生活的，除人力不可抗拒原因外，供方須在接到通知后8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于2小時內(nèi)完成一般故障的維修；其他情況下，供方須在需方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修工程，否那么，視為認可需方處理；當供方未按1)、2)條規(guī)定時間到場的情況下，需方有權自行或委派他方處理，因此發(fā)生費用由供方負責，供方認可需方確認的全部費用；供方保修工作人員應遵守需方或需方物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，假設在戶內(nèi)那么應接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。第十一條違約責任合同簽訂后，除出現(xiàn)不可抗力的情況外，合同雙方必須履行合同各項條款。否那么，違約者需向對方支付合同總價的10%作為不能履行合同之違約金；供方未按合同規(guī)定日期交貨，供方須支付需方逾期局部貨款總額每天千分之一的違約金，并賠償因此給需方造成的一切損失，逾期交貨超過10天的，需方有權單方面終止合同，另行確定供方，供方應向需方支付合同總價10%的違約金，如違約金缺乏以賠償因違約給需方造成的全部損失，需方有權追償；因為產(chǎn)品質量問題致使沒有一次性通過工程竣工驗收的，供方應立即無償換貨并在7天內(nèi)向需方交送本合同規(guī)定的合格產(chǎn)品，向需方支付未通過安裝驗收局部產(chǎn)品價款的5%違約金，賠償因此給需方或第三人造成的損失；供方逾期10天未交送合格產(chǎn)品的，或者因為產(chǎn)品質量問題致使第二次沒有通過安裝驗收的，需方有權單方解除本合同，供方應向需方退還所有已收款項，支付合同總價10%的違約金，并賠償因此給需方或第三人造成的損失；供方違反本合同規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，需方有權拒收貨物，供方對此承當一切責任；需方未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應就拖欠金額按中國人民銀行同期貸款利率向供方支付利息；供方承當因為產(chǎn)品質量問題而給需方、第三方〔包括但不限于施工人員及業(yè)主〕造成的一切損失；因為貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、包裝、數(shù)量、質量問題致使未通過交貨驗收的，視為沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關于逾期交貨的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條不可抗力因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承當任何責任，但本合同另有規(guī)定的除外；因不可抗力致使局部不能履行合同的〔包括導致延期履行〕，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應的責任，但本合同另有規(guī)定的除外；合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時通知另一方，并在不可抗力結束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否那么，不能免除相應責任；本合同所稱不可抗力指不可預見、不能防止并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落，非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：烈度為5級以上的地震；7級以上持續(xù)1天的大風；持續(xù)降雨24小時且降雨量為30mm以上；5年以上未發(fā)生過，接近或到達人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；其他不可預見、不能防止并不能克服的事件。第十三條爭議處理方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應當協(xié)商解決，可以和解或要求主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時，可向需方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其它萬科企業(yè)股份與成都川路塑膠集團簽訂的?戰(zhàn)略合作協(xié)議書?編號：LDXY2005-14-2是本合同有機的組成局部，雙方應遵守?戰(zhàn)略合作協(xié)議書?關于供方和需方權利義務的規(guī)定，?戰(zhàn)略合作協(xié)議書?與本合同相沖突的內(nèi)容，以?戰(zhàn)略合作協(xié)議書?為準；本合同用中文書寫，一式４份，雙方各執(zhí)２份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決；本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，合同訂立地點為。需方：供方：代表人：代表人：銀行帳號：銀行帳號：地址：地址：：：：：日期：日期：

協(xié)議附件3：供需雙方聯(lián)系方式供方：采購對接管理員：供方單位名稱及通信地址聯(lián)系人、、郵箱深圳深圳孚宇實業(yè)深圳市解放路蔡屋圍名仕閣A1807何心雄廣州中山東莞佛山南昌南昌市西湖區(qū)川路塑膠經(jīng)營部南昌市廣場南路55號肖勇武漢武漢川路塑膠銷售有限責任公司武漢漢口二七路189號劉文杰北京北京深平發(fā)工貿(mào)有限責任公司北京市豐臺區(qū)方莊芳群園一區(qū)三號院2號樓502室蔣紅津天津川路達尚貿(mào)天津市和平區(qū)營口道201號惠嘉公寓A-802于芳長春長春川路塑膠管材經(jīng)銷處長春市臨河街2592號袁戈成都成都川塑建材成都市清水河龍騰東路7號附3號舒麗南京上海川路塑膠〔南京〕南京市江寧區(qū)東山鎮(zhèn)園中園一幢501號鄒海清沈陽沈陽川塑塑膠有限責任公司沈陽市沈河區(qū)天后公路22號甲4高東曉鞍山大連上海上海川路塑膠上海市閔行區(qū)航華新村航北路123弄18號401室鄒海清無錫昆山需方：地區(qū)單位名稱及通信地址聯(lián)系人聯(lián)系方式總部萬科企業(yè)股份深圳市福田區(qū)梅林路63號萬科建筑研究中心518049馬星：25606666郵箱：深圳深圳市萬科房地產(chǎn)深圳市羅湖區(qū)愛國路1001號萬科俊園大廈5樓518003周明志：25568039郵箱：上海上海萬科房地產(chǎn)上海市水城南路17號F樓3樓202101陸籽衣806郵箱：北京北京萬科企業(yè)北京市朝陽區(qū)亮馬橋路39號第一上海中心6層100016藍嵐3703郵箱：天津天津萬科房地產(chǎn)天津市河北區(qū)中山路290號27－28樓303141童緒福307郵箱：沈陽沈陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)沈陽市和平區(qū)五里河街71號110003楊青861郵箱：yangqing@vanke鞍山鞍山萬科房地產(chǎn)開發(fā)鞍山市鐵東區(qū)南勝利路21號萬科東源大廈601室王磊815郵箱：