2022-2023年度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)通關(guān)提分易錯題庫(考點梳理)

2022-2023年度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)通關(guān)提分易錯題庫(考點梳理)

單選題（共55題）1、下列各項中，關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告評估依據(jù)的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體、方便查對B.相關(guān)是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強的關(guān)聯(lián)性C.評估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)、合理、可靠和有效的要求，在評估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價格水平【答案】D2、機器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值屬于（）。A.市場價值B.殘余價值C.在用價值D.投資價值【答案】B3、以下不屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的是（）。A.評估報告使用范圍B.評估對象和評估范圍C.評估方法D.評估服務(wù)費及支付方式【答案】C4、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗，這是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對評估人員的（）的要求。A.獨立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C5、（）是指一定量的貨幣按復(fù)利計算的若干期后的本利總和。A.復(fù)利現(xiàn)值B.復(fù)利終值C.年金現(xiàn)值D.年金終值【答案】B6、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)D.對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范【答案】C7、關(guān)于完全壟斷市場的需求與均衡，表述錯誤的是（）。A.市場需求曲線也是壟斷廠商需求曲線，曲線向右上方傾斜B.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價格的目的C.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收益等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤D.壟斷廠商長期均衡的利潤總大于短期均衡的利潤【答案】A8、（）是目前最具影響力的國際性評估準(zhǔn)則。A.《國際評估準(zhǔn)則》B.《評估與估價指南》C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》D.《評估與估價準(zhǔn)則》【答案】A9、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C.專利所有權(quán)D.并購行為形成的商譽【答案】D10、對于正常商品來說，當(dāng)價格上升時（）。A.替代效應(yīng)引起了更少的消費B.收入效應(yīng)引起了更少的消費C.需求的數(shù)量下降了D.以上都對【答案】D11、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A12、在“國際評估準(zhǔn)則400——不動產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益途徑評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】C13、關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說法錯誤的是（）。A.產(chǎn)權(quán)持有人，是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人B.資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人C.評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制D.當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者【答案】B14、生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A15、（2017年真題）某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評估機構(gòu)采用市場法對L公司股權(quán)進(jìn)行評估。市場法評估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是（）。A.美國的股票市場B.中國境內(nèi)的股票市場C.維爾京群島的股權(quán)交易市場D.香港的股權(quán)交易市場【答案】C16、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行【答案】D17、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）（2018～2019）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明、咨詢意見D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】A18、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C19、（2019年真題）被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100萬噸，評估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價值為8萬元，該類資產(chǎn)的功能價值指數(shù)為0.8，因此確定被評估資產(chǎn)的評估價值為（）。A.4.48萬元B.4.95萬元C.5.60萬元D.6.01萬元【答案】D20、下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動B.商品價格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A21、需求函數(shù)的數(shù)學(xué)表達(dá)式為：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。A.業(yè)務(wù)量B.單價C.生產(chǎn)量D.影響需求數(shù)量的各因素【答案】D22、利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法【答案】A23、下列各項中，不屬于反映資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產(chǎn)的市場價值【答案】D24、根據(jù)所選定的對比指標(biāo)體系，評估專業(yè)人員在參照物及評估對象之間進(jìn)行參數(shù)指標(biāo)的比較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。不屬于其對比主要體現(xiàn)的是（）。A.交易價格的真實性B.正常交易情形C.參照物與被評估資產(chǎn)可替代性的差異D.個別交易情形【答案】D25、下列關(guān)于評估對象和評估范圍表述錯誤的有（）。A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價值評估的范圍時，若其產(chǎn)權(quán)變動需要報批，以上級主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評估范圍為準(zhǔn)B.企業(yè)價值評估報告應(yīng)當(dāng)說明“委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應(yīng)當(dāng)說明原因”；一般應(yīng)要求委托人和相關(guān)當(dāng)事人在申報表或申報材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認(rèn)評估對象和評估范圍C.委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應(yīng)由資產(chǎn)評估師來確認(rèn)，而是由委托人和相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)其經(jīng)批準(zhǔn)擬實施的經(jīng)濟行為確認(rèn)并提供給評估機構(gòu)D.評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，僅是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的基本要求【答案】D26、2型糖尿病病人不宜應(yīng)用的降脂藥物是A.考來烯胺B.煙酸C.辛伐他汀D.非諾貝特E.普羅布考【答案】B27、“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。A.財政部對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督檢查時負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容B.省級財政部門對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機構(gòu)包括分支機構(gòu)進(jìn)行重點檢查的內(nèi)容C.省級財政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會進(jìn)行重點檢查的內(nèi)容D.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行重點檢查的內(nèi)容【答案】A28、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B29、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D30、被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。A.26.67B.20C.40D.13.33【答案】A31、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D32、既是改制方案的依據(jù)，又是改制資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)的是（）。A.改制審計報告B.資產(chǎn)負(fù)債表C.改制利潤表D.改制現(xiàn)金流量法【答案】A33、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C34、下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則105——評估途徑和方法”準(zhǔn)則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國際評估準(zhǔn)則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D35、下列資產(chǎn)選項中，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測試的是（）。A.存貨B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)C.未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益D.遞延所得稅資產(chǎn)【答案】B36、國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會成立于（）年。A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】C37、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)的期限是（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.兩年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C38、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B39、當(dāng)采用兩種以上評估方法時，（）應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.資產(chǎn)評估師C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員D.財務(wù)經(jīng)理【答案】C40、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國評估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評估準(zhǔn)則說明【答案】A41、某資產(chǎn)年金收益額為500萬元，剩余使用年限是15年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）萬元。A.3803B.8020C.5520D.1380【答案】A42、尿激酶A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救【答案】C43、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內(nèi)在價值D.未來價值【答案】A44、下列選項不屬于我國法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是（）。A.時效免責(zé)B.人道主義免責(zé)C.行政免責(zé)D.有效補救免責(zé)【答案】C45、與年金終值系數(shù)互為倒數(shù)的是（）。A.年金現(xiàn)值系數(shù)B.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)C.資本回收系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】D46、法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】C47、下列事項中，不屬于受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項是（）。A.評估方法B.評估目的C.評估基準(zhǔn)日D.價值類型【答案】A48、以下不屬于法定評估的特點的是（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益的事項B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.評估報告可以由評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署D.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署?！敬鸢浮緾49、企業(yè)對象合并分?jǐn)傇u估中的評估對象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購買方各項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債【答案】D50、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行【答案】D51、2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B52、下列有關(guān)資產(chǎn)評估目的確定的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定B.評估目的實際上是委托人進(jìn)行評估委托的目的C.非法定業(yè)務(wù)的評估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評估業(yè)務(wù)的評估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C53、下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B54、履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A.保證評估工作及結(jié)果的客觀性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險D.保證資產(chǎn)評估行為的合法性【答案】A55、1981年，羅爾夫本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，這種現(xiàn)象是（）。A.小公司效應(yīng)B.時間效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.丁蟹效應(yīng)【答案】A多選題（共13題）1、根據(jù)評估基準(zhǔn)日的不同選擇，評估報告可以分為（）。A.現(xiàn)時性評估報告B.預(yù)測性評估報告C.追溯性評估報D.整體資產(chǎn)評估報告E.單項資產(chǎn)評估報告【答案】ABC2、下列關(guān)于獨立、客觀、公正要求的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時，應(yīng)在評估報告中充分披露B.對于實物性資產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查是保證客觀性的要求，應(yīng)該通過勘查確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應(yīng)滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息C.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估時，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方D.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意以犧牲一方的利益使另外的當(dāng)事方受益E.資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員及外聘專家認(rèn)為其獨立性受到損害時，應(yīng)當(dāng)對由此可能產(chǎn)生的影響和能夠采取的措施進(jìn)行分析判斷，如果相關(guān)損害會影響其得出公正的評估結(jié)論，則應(yīng)當(dāng)拒絕進(jìn)行評估活動、拒絕發(fā)表評估意見【答案】BD3、國有資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)的對象有（）。A.國務(wù)院批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項B.各級政府認(rèn)為的其他重要評估事項C.縣級政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項D.省級人民政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項E.國資委批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項【答案】ABD4、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有（）。A.明確評估風(fēng)險B.明確價值類型C.明確資產(chǎn)評估報告使用人D.明確評估報告的使用范圍E.明確評估假設(shè)【答案】BCD5、在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況E.其他可能的關(guān)系僅指直接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】ABCD6、下列有關(guān)現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的有（）。A.現(xiàn)場調(diào)查的手段包括勘察和檢查B.現(xiàn)場調(diào)査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容C.對于應(yīng)收賬款.股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益，可通過核查會計記錄.權(quán)益證明.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議核實其存在性D.對于存貨.動產(chǎn).不動產(chǎn)等實物資產(chǎn)，評估專業(yè)人員可通過實地査看.核查合同.盤點.函證等方式核實其存在性E.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時，應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明【答案】AC7、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個活躍的公開市場B.參照物與評估對象在功能上具有可比性C.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動D.市場上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長時間【答案】AC8、資產(chǎn)評估報告摘要部分的內(nèi)容通常包括（）。A.資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型B.評估對象和評估范圍C.正文“特殊事項說明”的全部內(nèi)容D.資產(chǎn)評估報告的結(jié)論和使用有效期E.提醒報告使用人閱讀報告全文的提示【答案】ABD9、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.報告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式B.資產(chǎn)評估報告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等C.報告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機構(gòu)特征字、年份、報告序號D.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表E.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容不包括評估說明【答案】ABD10、（2018年真題）下列關(guān)于因資產(chǎn)評估報告使用造成損失的情形中，資產(chǎn)評估機構(gòu)不用承擔(dān)責(zé)任的有（）。A.委托人在評估結(jié)論使用有效期屆滿三個月后使用了資產(chǎn)評估報告B.被評估企業(yè)的生產(chǎn)線在委托人使用的資產(chǎn)評估報告出具后因發(fā)生事故而報廢C.委托人將兩個月前為股權(quán)收購出具的資產(chǎn)評估報告用于股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保事項D.委托人在實現(xiàn)評估目的時使用了內(nèi)容存在差錯的資產(chǎn)評估報告E.委托人授權(quán)非該資產(chǎn)評估報告使用人使用報告【答案】ABC11、完全壟斷市場需要具備的條件主要有（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)D.其他廠商只有少數(shù)可以進(jìn)入該行業(yè)E.廠商生產(chǎn)和銷售的商品只有一種或兩種替代品【答案】ABC12、運用市場法評估單項資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要包括（）。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量C.市場條件D.財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)E.交易條件【答案】ABC13、消除對獨立性不利影響的措施包括（）。A.與委托人溝通B.人員回避C.業(yè)務(wù)回避D.消除關(guān)聯(lián)關(guān)系E.第三方審核【答案】BCD大題（共2題）一、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者早在20世紀(jì)80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?【答案】（1）甲