農村門面房屋租賃合同

農村門面房屋租賃合同農村門面房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（身份證號碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________）乙方（承租方）：_______________（身份證號碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方位于_______________（具體地址）的門面房屋出租，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.甲方同意將其合法擁有并經營的門面房屋租賃給乙方使用，用途為___________（商用、住宅或其他）。2.房屋編號、地址、結構、面積、內部裝修及附屬設施：_______________（詳見房屋租賃附件）。3.甲方自行在門面房屋內安裝了_______________（配電、煤氣、自來水等），用于日常生活和經營。二、租賃期限1.本合同自_______________（年）_______________（月）_______________（日）起至_______________（年）_______________（月）_______________（日）止，共計_______________年/月/日。2.甲方應在租賃期限屆滿前向乙方提前_______________（并不少于60日）書面通知續(xù)租意愿或者協(xié)商新的租賃協(xié)議。如乙方未作書面回復，視為不同意續(xù)租或協(xié)商新的租賃協(xié)議，甲方有權將門面房屋交由第三方使用或經營。3.如乙方需要提前終止合同，應在_______________（并不少于30日）書面通知甲方，并支付相應違約金。三、租金及付款方式1.本租賃期限內，乙方應按每個_______________（月/季/年）支付租金，每次租金為人民幣_______________元。2.租賃期內房屋物業(yè)管理費、公共事業(yè)費、水電煤氣費用由乙方承擔。3.乙方在簽署本合同時，應按照約定的租金支付_______________個月的租金作為押金，租賃期滿后押金將在扣除應支付但未支付的費用后退還給乙方。四、權利與義務1.甲方的權利：（1）獲得合法租金，并要求乙方履行本合同所約定的各項義務。（2）保障乙方在租賃期內的安全和生產經營活動。（3）在租賃期滿后收回門面房屋，乙方應在合同期滿或違約時，無條件地返還門面房屋。2.乙方的權利：（1）在租賃期內占有并使用門面房屋，并進行生產經營活動。（2）享有租賃期內門面房屋的保障及維修保養(yǎng)服務。（3）在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意愿或協(xié)商新的租賃協(xié)議。3.甲方的義務：（1）將門面房屋按照租賃要求交付乙方使用，保證門面房屋在租賃期內不存在影響乙方正常使用的質量問題。（2）對已知門面房屋存在的缺陷和隱患進行及時維修和處理，保證乙方生產、經營及生活的正常進行。（3）對門面房屋產生的規(guī)劃、環(huán)保和居民安全問題負責，并承擔由此產生的侵權責任。4.乙方的義務：（1）按時、足額支付租金。（2）遵守各項法律法規(guī)，不得利用門面房屋從事非法活動。（3）保持門面房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生和清潔，并按時支付房屋物業(yè)管理費、公共事業(yè)費、水電煤氣費。（4）不得改變租賃用途，不得擅自拆除或損壞門面房屋及其附屬設施。五、違約責任1.如甲方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用門面房屋，則甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如乙方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致甲方受損的，甲方有權要求乙方賠償應有的損失。3.對于未經甲方書面同意，乙方將門面房屋轉租給任何第三方或者將門面房屋用于非法用途的，甲方有權解除合同并要求乙方返還門面房屋租金和押金，并追究乙方的法律責任。六、爭議處理1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；如無法協(xié)商，則由雙方按照中華人民共和國現(xiàn)行法律程序解決。七、法律效力本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽署之日生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：________