標準店面租賃合同書

標準店面租賃合同書標準店面租賃合同書甲方（出租方）：（姓名/名稱）：（住所/地址）：（營業(yè)執(zhí)照號碼）：（電話號碼）：乙方（承租方）：（姓名/名稱）：（住所/地址）：（身份證號碼/公司注冊號碼）：（電話號碼）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同信息本合同的基本信息如下：租賃物品名稱：租賃地址：租賃面積：租賃期限：租金：押金：用途：第二條租賃期限本合同租賃期限為（起）年月日至（止）年月日。如果經(jīng)乙方同意，期限可延長至（止）年月日。第三條租金租金每（天/周/月）為人民幣（大寫）__________元整，共計人民幣（大寫）_____________元整。乙方應(yīng)于每（天/周/月）的（幾日）前將租金全部支付。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整，作為保證履行本合同義務(wù)的保證金。合同期屆滿，乙方在正確歸還租賃物品、完全履行本合同義務(wù)后，押金將予以退還。如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中應(yīng)扣除的費用，押金余額予以退還。第五條租賃權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取房屋租金，并有權(quán)依法向乙方收取租金以外的其他費用。2、甲方應(yīng)負責維護租賃物品的基本完整性和安全性。3、甲方應(yīng)保證租賃物品不存在嚴重的構(gòu)造性不合理或者使用上的根本缺陷，并確保租賃物品符合法律、法規(guī)、標準和質(zhì)量要求。4、因使用原因、意外事故或者天災(zāi)等不可抗力因素造成租賃物品部分損壞，應(yīng)由甲方負責維修或更換，乙方不承擔任何費用。5、如甲方需對租賃物品進行改造、維修等必須影響乙方利益的行為，應(yīng)當事先告知乙方，征得乙方的同意。6、租賃期滿時，甲方不得扣押乙方人身財產(chǎn)作為抵押。7、甲方應(yīng)當協(xié)助乙方尋求有關(guān)承租物品的設(shè)施和服務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照規(guī)定的租期及租金向甲方使用出租物品。2、乙方應(yīng)當維護租賃物品的基本完整性和安全性。3、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及與使用出租物品有關(guān)的規(guī)章制度；應(yīng)如實申報經(jīng)營內(nèi)容，不得擅自改變經(jīng)營用途，不得將租賃物品進行轉(zhuǎn)租、借用或調(diào)任；不得危害出租物品的性能及使用壽命。4、乙方應(yīng)按時繳納租金和其他費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拖欠租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方辦理解除合同手續(xù)。5、若因乙方使用出租物品的原因而導(dǎo)致租賃物品損壞的，則應(yīng)承擔所有賠償責任；在乙方使用租賃物品的過程中，不得將租賃物品改變，損壞或者影響租賃物品的品質(zhì)并應(yīng)按甲方要求妥善保管租賃物品，不得將出租物品擅自出租給其他人或按其他方式轉(zhuǎn)讓。6、乙方無證經(jīng)營、夜間營業(yè)等行為，若發(fā)生有違法、損害社會公共利益等不良后果的，債權(quán)人或出租人須與銀行等金融機構(gòu)或有關(guān)部門共同承擔連帶責任。第六條違約責任（一）甲方不按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方承擔賠償責任。甲方在違約時，乙方有權(quán)解除合同。（二）乙方不按照本合同規(guī)定交付租金、押金以及其他費用的，甲方有權(quán)征收逾期利息。若逾期超過（天/月/季度）以上，甲方有權(quán)要求乙方辦理解除合同手續(xù)。（三）本合同下的任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失者，應(yīng)對其給予賠償。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，具有法律效力。如本合同所涉及的事項發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向司法部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決