房屋租賃合同優(yōu)秀范文

房屋租賃合同優(yōu)秀范文房屋租賃合同甲方：（出租方姓名/名稱）乙方：（承租方姓名/名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用該房屋，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃房屋的基本情況1.房屋主要用途：2.房屋地址：3.房屋使用面積：4.房屋租金：人民幣（元）/月。5.房屋押金：人民幣（元）。6.房屋租賃期限：自（年、月、日）起至（年、月、日）止。二、雙方身份、權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證提供的房屋是合法、安全、衛(wèi)生、無利害、適宜居住的，并盡快排除潛在風(fēng)險。2.配合乙方盡快完成租賃手續(xù)。3.對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.所涉及的相關(guān)土地使用權(quán)、工程建設(shè)許可證等手續(xù)應(yīng)當(dāng)是齊全的。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在租期內(nèi)安全、適宜地使用房屋。2.按時繳納租金。3.在租期屆滿后將房屋歸還甲方，并保持房屋的原狀。4.不得私自轉(zhuǎn)租房屋，不得改變房屋的用途。5.不得向房屋內(nèi)堆放垃圾，不得任意損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。三、租賃費(fèi)用的履行方式1.租金每月人民幣（元），應(yīng)于每月（日期）前繳納給甲方；押金人民幣（元）應(yīng)在簽訂合同時一次性交付甲方。2.租金交付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）四、違約責(zé)任1.因甲方原因致使租期屆滿時未能按時返還押金的，甲方支付乙方押金的三倍。2.因乙方違約致使租期提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)支付嚴(yán)重違約金，一般情況下為應(yīng)付租金總額的20%。3.如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)由司法機(jī)構(gòu)處理。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.租賃期限屆滿前兩個月內(nèi)，雙方應(yīng)另行商定是否續(xù)租。3.本合同一經(jīng)簽訂，非特殊事項(xiàng)，不得單方取消或變更。4.本合同項(xiàng)下未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.本合同一旦簽訂，對雙方均具有法律效力；3.本合同各項(xiàng)條款均為完全有效的。4.本合同自雙方簽字生效。甲方（簽名/蓋章）：___________________