監(jiān)理工作總結編寫要求建筑施工

監(jiān)理工作總結編寫要求一、總則1、編寫和向建設單位提交項目監(jiān)理工作總結是項目監(jiān)理機構必須履行的義務和責任；2、監(jiān)理工作總結的內容，必須符合“建設工程監(jiān)理規(guī)范”的要求，內容真實全面、文字簡潔，有理論、有分析、有經(jīng)驗、有改進；3、監(jiān)理工作總結由項目總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)理工程師審核；4、監(jiān)理工作總結的標識必須符合公司質量管理體系的規(guī)定。二、監(jiān)理工作總結的主要內容（一）工程概況。簡述工程的基本情況，包括建筑面積，完成投資，建筑結構特征，參加建設的建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等單位的名稱（全名），實際開工、竣工日期等。（二）監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施1、監(jiān)理組織機構：本項目監(jiān)理機構是西安航天建設監(jiān)理公司第 項目監(jiān)理部。由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表和各專業(yè)監(jiān)理工程師組成。2、監(jiān)理人員詳見下表（竣工時，常駐人員）姓名 崗位 性別 年齡 職稱 監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格 備 注3、主要監(jiān)理儀器、設備（見下表）1檢測儀器、設備一覽表序設備或儀器名稱型號數(shù)國別產(chǎn)地備注號量1水準儀DS31中國2經(jīng)緯儀J21中國3建筑常規(guī)檢測儀J2C-21中國4混凝土回彈儀ZC3-A1中國5游標卡尺0~1501中國6絕緣搖表ZC-71中國7萬用表MF-5001中國8相位檢測儀RDD-Ⅱ2中國9打印機惠普1中國10電腦聯(lián)想1中國11照相機理光3001中國12刻度放大鏡10х1中國13接地電阻儀ZC-81中國14磁力線錘2中國15鋼卷尺4中國16鋼筋保護層測量儀1中國2（三）監(jiān)理合同履行情況主要敘述監(jiān)理工作控制目標——“三控制、兩管理、一協(xié)調”完成情況，監(jiān)理機構為完成監(jiān)理目標所做的主要工作。1、工程質量控制（敘述具體措施及具體數(shù)據(jù)）1）及時編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和旁站計劃；2）審批了“施工組織設計”及專項施工方案；3）審核了開工、竣工、停工、復工申請；（4）審核了分包單位資質及試驗站資質；（5）審核了材料、半成品、購配件及設備報驗單份；（6）進行材料、見證取樣次；（7）簽認工程檢驗批記錄份；（8）簽認隱蔽工程驗收單份；（9）簽認分項、分部工程檢查報告份；（10）審查工程變更單份；（11）審核新技術、新材料、新工藝、新結構技術鑒定書份；（12）審批工程質量問題事故處理報告份；（13）審批簽署現(xiàn)場有關質量問題簽證文件份；（14）督促檢查施工技術資料是否及時、準確、齊全；（15）參加設計交底次，提出圖紙中存在問題條；（16）實施旁站人次，填寫旁站記錄份；（17）獨立進行檢驗、測量情況，如用回彈儀檢測主體砼強度次。2、進度控制（1）審核施工單位的工程總進度計劃、網(wǎng)絡圖；3（2）審核施工單位的工程月進度計劃、周進度計劃，實行動態(tài)控制方法。當計劃偏離時，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單 份；3）每周例會上進行工程進度完成情況檢查，分析拖后工期原因，采取趕工、補救措施；4）因設計變更或甲方原因延誤工期的簽證審批。5）要求施工單位每月25日報送本月完成工程量報表；3、投資控制（1）根據(jù)“工程建設委托監(jiān)理合同”及建設單位的書面交代，確定投資控制范圍；2）嚴格審核施工單位工程款支付申請表，簽署工程款支付證書；3）對工程變更進行技術經(jīng)濟比較，嚴格控制工程變更；4）認真審核現(xiàn)場簽證，會同建設單位代表進行工程量復查；5）提出合理化建議，為建設單位節(jié)約資金。4、合同管理（1）嚴格執(zhí)行建設單位和施工單位簽訂的“工程建設施工承包合同” ，按照合同的要求進行了質量、進度和投資控制；（2）協(xié)助建設單位與分包單位簽訂了施工合同 件；材料設備采購合同 件；（3）簽署工程暫停令 份，復工令 份；（4）審核簽署工程變更通知單 份；（5）審核簽署工程延期申請表 份；（6）處理索賠申請 件；（7）處理合同爭議 件。45、信息資料管理（1）監(jiān)理文件：項目監(jiān)理部編發(fā)“工程例會紀要” 份；專題會議紀要 份，監(jiān)理月報 份，監(jiān)理工程師通知單 份，監(jiān)理工作聯(lián)系單份，工程質量評估報告 份等，按照國家“建設工程文件歸檔整理規(guī)范”和我公司的要求組卷歸檔。2）按照“陜西省建筑工程施工質量驗收技術資料管理整編規(guī)定，要求施工單位收集、整理施工技術文件，按照國家”建設工程文件歸檔整理規(guī)范“GB/T50328-2001的要求分類、組卷歸檔。3）協(xié)助建設單位整理施工準備階段文件。6、組織協(xié)調（1）規(guī)定每周 召開工程例會，專門協(xié)調各參建單位的配合問題，本工程共召開工程例會 次，編發(fā)工程例會紀要 份；（2）向建設單位發(fā)出“監(jiān)理工作聯(lián)系單” 份，回復施工單位的工作聯(lián)系單 份；（3）召開專題會議 次，主要解決 問題；（4）和建設單位進行座談或召開通氣會 次，和施工單位進行座談會 次，要求施工單位上級解決問題 次；（5）處理合同糾紛、質量問題糾紛 次；（6）編發(fā)關于 備忘錄或通報。7、安全監(jiān)理敘述審查安全施工方案、危險性較大工程安全專項施工方案及為安全監(jiān)管所做的工作。5（四）監(jiān)理工作成效1、質量目標與實際情況進行分析對比；1）分部工程質量驗收記錄表；2）單位工程質量驗收結論。2、工程總進度計劃與實際完成情況對比分析3、投資控制情況1）計劃目標與實際情況的對比分析；2）工程變更對造價的影響分析；3）合理化建議實施后，為建設單位節(jié)省投資情況；4、工程竣工驗收會議對工程質量的評價，建設單位領導或政府主管部門領導對工程質量評價的典型發(fā)言摘錄。（五）施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議敘述設計及使用功能方面存在的問題，施工中出現(xiàn)的較大質量、安全問題及監(jiān)理機構為處理這些問題而作的貢獻。對建設單位在工程管理及以后使用過程中應注意的事項提出建議。（六）對特大工程或特殊性工程進行錄象和拍照，對一般工程應拍攝全景圖，或特殊部位監(jiān)理人員的工作照片等。三、當前編寫監(jiān)理工作總結時容易出現(xiàn)的毛病1、主要內容不符合“建設工程整理規(guī)范”的要求；2、把“監(jiān)理工作總結”和“工程質量評估報告”混為一談，弄不請二者的區(qū)別?！肮こ藤|量評估報告”是對工程質量的總結和評價；而“監(jiān)理工作總結”則是整個監(jiān)理工作的總結和評價；兩個材料中都有工程質量控制，但前者是詳細敘述，而后者是簡要概括。前者是在竣工驗收大會之前編寫6完成，而后者是在竣工驗收大會之后編寫完成。四、監(jiān)理工作總結推薦封面格式（附后）編寫人： 批準人：二○xx年十月一日7□□□□□□□工程監(jiān)理工作總結編制人： （簽字）審核人： （簽字）＊＊＊＊監(jiān)理公司第 監(jiān)理部衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛(wèi)生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標準2.1 室內衛(wèi)生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內外干凈，要求營業(yè)時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標準2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時每一小時清理一次，每周四營業(yè)結束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護欄及配電箱等設施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清理一遍，隨時保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實行百分制考核，每月一次（四個分公司由客服部分別考核、集團職能部室由企管部