個人商鋪實用租賃合同范本

個人商鋪實用租賃合同范本個人商鋪實用租賃合同范本甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于上述地址的個人商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租上述商鋪達成如下協(xié)議。第一條租賃面積及用途1.1甲方將位于上述地址的個人商鋪租給乙方使用，租賃面積為______平方米。1.2乙方承諾使用租賃的商鋪僅限于__________（填寫租賃用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2租賃期滿前，雙方需在租賃結(jié)束前__________天/月的時間內(nèi)書面通知對方是否續(xù)租，若未及時通知，則視為不續(xù)租，租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣_________元/月，租期內(nèi)租金總額為人民幣_____________元。3.2乙方應在每月/季度/半年/年度（選擇一個）的第______天前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3若乙方未按照時間交納租金，甲方有權(quán)利中止使用權(quán)直至乙方履行完畢。第四條維修及設(shè)備損壞4.1商鋪設(shè)備的修繕及更改責任由甲方承擔，但若商鋪設(shè)施、設(shè)備因乙方過錯或疏忽而損壞，則由乙方承擔修理或更換的費用。4.2若乙方對商鋪內(nèi)任何設(shè)施、設(shè)備進行改建或更改，須得到甲方書面同意，否則由此產(chǎn)生的責任和后果由乙方承擔。第五條稅費承擔5.1租賃期中的物業(yè)管理費、燃氣費、水費、電費等費用由乙方負責支付。5.2稅費由各自承擔，且應遵守國家稅法規(guī)定。第六條簽訂及生效6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲、乙雙方簽字生效，并在相應法律文件上加蓋公章。第七條違約責任7.1若任何一方違反本合同約定致使本合同條件無法履行，非違約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方賠償其因此而遭受的一切損失。7.2甲方或乙方未能履行本合同所規(guī)定的義務時，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第八條爭議解決8.1履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商通過談判解決。8.2如無法達成協(xié)商，則提交本地具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)裁決，該裁決終局。8.3仲裁機構(gòu)的選定以甲方的所在地區(qū)為準。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，雙方對本合同各項條款完全知曉，并自愿承擔相應的法律責任。甲方（簽章）：_______________