關(guān)于倉庫出租合同書

關(guān)于倉庫出租合同書倉庫出租合同書甲方（出租方）：（以下簡稱出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：（以下簡稱承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于：1、出租方系倉庫的合法所有人，并有權(quán)租賃出該倉庫；2、承租方擬租用出租方所提供的倉庫；3、雙方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義本合同所涉及的術(shù)語定義如下：1、倉庫：指供存放貨物、或設(shè)有貨場、裝卸區(qū)等設(shè)施的建筑或場地；2、出租方：指倉庫的合法所有人；3、承租方：指租用倉庫的人；4、租金：指承租方按約定支付于出租方的租金；5、保證金：指承租方向出租方支付的擔(dān)保金；6、貨物：指存放于倉庫內(nèi)的物品。第二條租賃倉庫的內(nèi)容出租方同意將倉庫出租給承租方使用，供存放貨物或使用貨場與裝卸區(qū)等設(shè)施。第三條出租時(shí)間和租金1、本合同租期為______個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期間如有需要延長或縮短，必須經(jīng)出租方同意并簽訂書面協(xié)議。2、承租方應(yīng)在合同簽訂日一次性支付租金人民幣_(tái)_____元整（￥______）；在租賃期間內(nèi)，每月__日前支付__元人民幣（￥___），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租金支付方式先付費(fèi)后使用。3、承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______未退還;￥_______已退還），以擔(dān)保承租方在合同規(guī)定的租賃期內(nèi)履行其在本合同中一切規(guī)定的責(zé)任、義務(wù)，該保證金將在合同到期前7天內(nèi)退還給承租方。4、逾期支付租金，承租方需要補(bǔ)齊應(yīng)付未付金額并支付違約金按照應(yīng)付未付金額計(jì)算，具體數(shù)額為___________（_________‰）。第四條使用說明1、倉庫使用期間，承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定租賃物品并按照規(guī)定時(shí)間及時(shí)提取，若因承租方過錯(cuò)造成貨物損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償給出租方；若因出租方原因?qū)е仑浳飺p壞或遺失，出租方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償給承租方。2、使用倉庫應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并在倉庫使用完畢后切實(shí)保護(hù)倉庫，不破壞、不亂扔垃圾、不擅自設(shè)立非安全隱患以及堆置違禁物品等任何損害倉庫及其他承租方利益之行為。3、倉庫操作前應(yīng)明確物品標(biāo)識(shí)，操作前清點(diǎn)貨物，得到核實(shí)后始得入庫或出庫。4、出租方在租賃期限內(nèi)將為承租方提供良好的服務(wù)，并確保供電、供水、保安等基礎(chǔ)設(shè)施的良好運(yùn)行。第五條違約責(zé)任1、承租方未在指定時(shí)間內(nèi)支付租金，按照應(yīng)付未付金額計(jì)算85%的違約金賠償給出租方。2、承租方使用倉庫時(shí)，如存在其它承租方投訴，或有違反相關(guān)法律法規(guī)之情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)向出租方提出書面警告，并有權(quán)解除租賃合同；同時(shí)承租方必須退還已付租金及押金。3、合同到期雙方均未提出任何意見含義本合同自動(dòng)續(xù)簽6個(gè)月。4、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租整個(gè)或部分倉庫，出租方有權(quán)解除合同并不退還承租方保證金。5、如果出現(xiàn)一方違約，使本合同不能履行，則對方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同。第六條其他事項(xiàng)1、雙方在執(zhí)行本合同中如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，需向人民法院提出訴訟。2、本合同自雙方簽署之日起生效。3、本合同有效期內(nèi)，出租方不得向承租方加收其它費(fèi)用或費(fèi)用的各種名稱，但只有以下情況除外：倉庫的市政公用設(shè)施、房屋管理費(fèi)或屋宇保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)由承租方承擔(dān)。4、本合同涉及的其他事項(xiàng)，可以由雙方另外協(xié)商，可采取書面或口頭通知方式實(shí)現(xiàn)，并通過書面材料予以確認(rèn)。5、本合同未涉及的與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)，可由雙方另作補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同的法律效力。6、本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條合同的終止與解除1、租約期滿后，本合同自動(dòng)終止。2、本合同在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)解除本合同并收回倉庫，承租方需立即騰空該倉庫并退還已付租金及押金，承租方遇到不可抗力影響就有權(quán)解除本合同。3、出現(xiàn)承租方欠款時(shí)，出租方有權(quán)解除本合同。第八條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)出租方代表人簽字、蓋章，并承租方蓋章及簽字后生效。2、本合同系依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)簽訂，受中華人民共和國的法律法規(guī)保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，根據(jù)本合同的各項(xiàng)規(guī)定實(shí)施合同，確保本合同的合法性、權(quán)威性、有效性和可執(zhí)行性。3、本合同一式兩份，出租方一份，承租方一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：