二手房轉(zhuǎn)讓合同電子版

二手房轉(zhuǎn)讓合同電子版二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方姓名）____________________，身份證號碼：___________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方：（購方姓名）____________________，身份證號碼：___________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方是_______________小區(qū)第（）幢（）單元（），房屋編號為（）號房屋的合法所有人。該房屋共有房屋面積（___）平米，共計()個房間。目前該房屋內(nèi)沒有任何處置性糾紛。第二條轉(zhuǎn)移價格及支付方式1.該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣()萬元，以人民幣計價。2.甲方同意乙方一次性支付房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)將全部價款支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所進(jìn)行房屋過戶的手續(xù)，保證按照既定的時間進(jìn)行辦理簽訂過戶手續(xù)。2.甲、乙雙方應(yīng)在房屋過戶時，繳納因過戶產(chǎn)生的稅費。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房屋的所有權(quán)證書、土地證及相關(guān)手續(xù)。第四條交付時間和責(zé)任1.根據(jù)本合同規(guī)定，甲方應(yīng)自房款到賬并房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起三日內(nèi)交付該房產(chǎn)的全部物權(quán)及使用權(quán)，交付具體日期另行協(xié)商。2.甲方保證此房產(chǎn)提交乙方是可以正常使用的，且該房產(chǎn)沒有被擔(dān)?；虺鲎饨o其他人。第五條保證與承諾1.甲方保證，該房屋已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，土地證等手續(xù)，且已依法辦理房屋抵押手續(xù)。2.甲方保證，該房屋不屬于紅線范圍之外的土地，不運用政府、民用機(jī)構(gòu)、寺廟、教堂、公園、文物保護(hù)單位的土地；不受征收，并不存在未結(jié)清的公共事業(yè)繳費、物業(yè)管理費等經(jīng)濟(jì)糾紛。3.乙方承諾，同意支付本合同約定的房款及相關(guān)稅費和費用，將按照履行本合同約定支付款項并將其交付至甲方指定賬戶。第六條違約責(zé)任1.如果乙方在本合同約定日期內(nèi)沒有將全部款項支付給甲方，則應(yīng)按每日本合同約定金額的1%向甲方賠償違約金，直到乙方完全履行本合同的付款義務(wù)。2.雙方任何一方違反本合同規(guī)定的任何一項約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重影響其權(quán)益的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約造成對方的損失。第七條法律效力1.各方確認(rèn)履行本合同時，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。2.本合同的內(nèi)容是不可分割的整體，如果本合同的任何一項條款無效，不影響本合同其他規(guī)定的效力。3.本合同的簽署、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)先本著和善解決的精神，