造價入門建設(shè)工程造價基礎(chǔ)知識講義名企編制

2015年07月22日工程造價基礎(chǔ)知識學(xué)習(xí)一、建設(shè)工程合同管理二、建設(shè)工程預(yù)算編制與審核三、建設(shè)工程造價與索賠學(xué)習(xí)內(nèi)容建設(shè)工程合同管理一一、建設(shè)工程相關(guān)合同二、建設(shè)工程合同價款類型三、建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程合同管理一

建設(shè)工程合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。

建設(shè)工程合同的作用主要是在平等、自愿、公平、公正、誠實信用和守法原則的基礎(chǔ)上約定承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人按時支付工程價款，它是建設(shè)工程的主要合同，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。建設(shè)工程合同管理是指企業(yè)對以自身為當(dāng)事人的合同依法進行經(jīng)濟技術(shù)合同訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中，訂立、履行、變更、解除、解決爭議、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。建設(shè)工程合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。在工程建設(shè)中參與工程建設(shè)各方的經(jīng)濟技術(shù)往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗與合同及合同管理有密切關(guān)系。建設(shè)工程合同管理一建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設(shè)計、施工合同；采購、融資、保險合同；監(jiān)理、咨詢、項目管理合同等。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系(一)建設(shè)方的主要合同關(guān)系建設(shè)單位各方主要合同關(guān)系如圖7-1所示。1.工程承包合同

(1)EPC承包合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項目的設(shè)計、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個承包商。

EPC承包合同是“設(shè)計、采購、施工”的三個英文單詞第一個英文字母的縮寫。EPC總承包模式是指建設(shè)單位作為業(yè)主將建設(shè)工程發(fā)包給總承包單位，由總承包單位承攬整個建設(shè)工程的設(shè)計、采購、施工，并對所承包的建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)，最終向建設(shè)單位提交一個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程承包模式。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系1.工程承包合同

(1)EPC承包合同建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系1.工程承包合同

(2)工程施工合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項目的施工任務(wù)發(fā)包給一家或者多家承包商。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系1.工程承包合同

(3)根據(jù)承包商工作范圍不同，工程施工合同又可分為施工總承包合同、單項工程或者特殊專業(yè)工程承包合同。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系2.工程勘察合同工程勘察合同是指業(yè)主與工程勘察單位簽訂的合同。3.工程設(shè)計合同工程設(shè)計合同是指業(yè)主與工程設(shè)計單位簽訂的合同。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系4.設(shè)備、材料采購合同對于業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備、材料，業(yè)主需要與設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購合同。5.工程咨詢、監(jiān)理或項目管理合同當(dāng)業(yè)主委托相關(guān)單位進行建設(shè)工程項目可行性研究、技術(shù)咨詢、造價咨詢、招標(biāo)代理、項目管理、工程監(jiān)理等，需要與相關(guān)單位簽訂工程咨詢、監(jiān)理或項目管理合同。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系(二)承包商的主要合同關(guān)系

承包商作為工程承包合同的履行者，也可以通過簽訂合同將工程承包合同中所確定的工程設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購等部分任務(wù)委托給其他相關(guān)單位來完成。承包單位各方主要合同關(guān)系如圖7-2所示。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一

1.工程分包合同工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交給另一承包商完成而與其簽訂的合同。分包商僅對承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主沒有合同關(guān)系。業(yè)主總承包商分包商一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系(二)承包商的主要合同關(guān)系建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一

2.設(shè)備、材料采購合同承包商為獲得工程所必需的設(shè)備、材料，需要與設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購合同。

3.運輸合同是指承包商為解決所采購設(shè)備、材料的運輸問題與運輸單位簽訂的合同。4.加工合同承包商將建筑構(gòu)（配）件、特殊構(gòu)件的加工任務(wù)委托給加工單位時，需要與其簽訂加工合同。5.租賃合同承包商在工程施工中所使用的機具、設(shè)備等從租賃單位獲得時，需要與租賃單位簽訂租賃合同。一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系(二)承包商的主要合同關(guān)系建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程相關(guān)合同一5.租賃合同承包商在工程施工中所使用的機具、設(shè)備等從租賃單位獲得時，需要與租賃單位簽訂租賃合同。6.勞務(wù)分包合同是指承包商與勞務(wù)供應(yīng)商簽訂的合同。7.保險擔(dān)保合同承包商按照法律法規(guī)及工程承包合同要求進行投保時，需要與工程保險公司、擔(dān)保公司簽訂保險、擔(dān)保合同。一、建設(shè)項目各方主要合同關(guān)系(二)承包商的主要合同關(guān)系建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程合同價款類型一一、建設(shè)工程合同價款類型建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程合同價款類型一一、建設(shè)工程合同價款類型(一)總價合同

1.固定總價合同承包商按投標(biāo)時業(yè)主接受的合同價格一次包死。在合同履行過程中，如果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實際成本如何，均應(yīng)按合同價獲得工程款的支付。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程合同價款類型一一、拴建設(shè)露工程割合同劈燕價款禿類型(一)總價擁合同固定屑總價昨合同蒙一般血需滿表足下愿列（3個）條件奏之一削：①增工程申招標(biāo)聯(lián)時的渴設(shè)計碰深度錢已達(dá)到賴施工分圖設(shè)提計的旦深度，合選同履宋行過衫程中不會纏出現(xiàn)倍較大什的設(shè)抹計變袍更，以驢及承裁包商醫(yī)依據(jù)原的報潔價工跌程量茄與實夏際完漫成的工程裹量不腸會有嫁較大沿差異。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程合同價款類型一一、京建設(shè)桃工程蒸合同顛價款跨類型(一)總價跨合同固定拼總價寇合同抄一般咐需滿勾足下哥列（3個）條件愁之一鼠：②努工程規(guī)模年較小濃，技儉術(shù)不路太復(fù)淺雜的中盟小型仆工程朵或承千包工攝作內(nèi)尖容較縫為簡腦單的僵工程變部位東。③魯工程合同作期較露短（一吃般為1年之?dāng)貎?nèi)）母，雙拍方可趕以不必穩(wěn)考慮晨市場卻價格拴浮動可能伶對承勢包價恒格的熟影響律。一一、跌建設(shè)骨工程撞合同喊價款飲類型(一)總價伴合同固定蘆總價先合同乳一般妄需滿挪足下碑列(3個）條件紀(jì)之一宴：建設(shè)遵工程際合同隱管理—建設(shè)運工程沃合同繁價款踐類型建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程合同價款類型一一、尼建設(shè)客工程弦合同魄價款秩類型(一)總價英合同2.可調(diào)抓總價與合同可調(diào)珍總價化合同歡又稱抗為變躲動總儉價合愁同。余合同抓價格嘆是以或圖紙彩及規(guī)墓定、螺規(guī)范慢為基夠礎(chǔ)，規(guī)按照雄時價烈進行短計算肝，得瓦到包唇括全順部工利程任列務(wù)和今內(nèi)容信的暫漢定合次同價嗓格。攔在合財同執(zhí)翼行過建程中都，由舒于通副貨膨折脹等辜原因練而使維所使于用的遭工、撲料成字本增楚加時君，可滔以按訴照合工同約肆定對得合同邊總價冊進行炎相應(yīng)繭的調(diào)眼整。只是雁在固矮定總遼價合炭同的析基礎(chǔ)塞上增可加合囑同履爬行過齒程中應(yīng)因市女場價擊格浮誕動對紫承包惜價格萌調(diào)整淺的條妙款。一一、竭建設(shè)甘工程線合同停價款膀類型(一)總價紡合同2.可調(diào)休總價恭合同可調(diào)虧總價堪合同頃與固算定總室價合轟同基瘦本相拆同，懲但合同慌期較央長（1年以疾上）朝，只是栽在固槽定總敲價合忌同的隱基礎(chǔ)盯上增柿加合祖同履呀行過找程中雙因市胞場價裕格浮醉動對朱承包難價格擊調(diào)整呢的條耀款。建設(shè)饞工程炸合同偷管理—建設(shè)宅工程隨合同學(xué)價款瞇類型一3.承包工人的趣權(quán)利初和義時務(wù)(1春)隱蔽茄工程菜在隱托蔽以寧前，踐承包哨人應(yīng)漲當(dāng)通替知發(fā)戰(zhàn)包人玻檢查千。發(fā)飼包人茂沒有軍及時度檢查燈的，繩承包首人可吸以順仰延工麗程日眼期，逐并有她權(quán)要擋求賠攏償停彩工、盞窩工掏等損臣失。(2登)因承波包人列的原燭因致鉛使建欲設(shè)工匙程在薦合理間使用棵期限疤內(nèi)造影成人緞身和魂財產(chǎn)丘損害居的，振承包律人應(yīng)幕當(dāng)承包擔(dān)損化害賠雕償責(zé)醉任。(3盡)發(fā)包閘人未揚按照閥約定宴的時衛(wèi)間和掩要求過提供止原材吵料、換設(shè)備賺、場肚地、棕資金元、技鞋術(shù)資市料的隱，承理包人籠可以捷順延敞工程冒日期讀，并攪有權(quán)救要求稱賠償豈停工足、窩迷工等幣損失乖。(4驗)發(fā)包士人未域按照桿約定騰支付殼價款引的，飲承包階人可弊以催窮告發(fā)喜包人巷在合抄理期需限內(nèi)鉛支付設(shè)價款念。一、趁建設(shè)我項目往各方禍主要瞎合同術(shù)關(guān)系(三)施工腸合同建設(shè)管工程測合同丙管理—建設(shè)廣工程浴合同銅價款趣類型一一、哪建設(shè)擺工程推合同嚷價款英類型(二)單價駝合同單價瓜合同釣，是素指承速包商舊按工繩程量趁報價摔單內(nèi)財分項畢工作聲內(nèi)容鋤填報雙單價滔，以敬實際米完成引工程準(zhǔn)量乘粉以所核報單搞價確隆定結(jié)民算價蛛款的株合同拐。單價重合同鈴大多貢用于念工期賣長、襲技術(shù)殖復(fù)雜煎、實殊施過苦程中德發(fā)生竟各種成不可于預(yù)見古因素催較多螺的大原型土靠建工盲程，減以及使業(yè)主挎為了考縮短丑工程豈建設(shè)寇周期散，初誼步設(shè)膊計完們成后付就進塵行施媽工招他標(biāo)的產(chǎn)工程潤。建設(shè)芽工程容合同榴管理—建設(shè)占工程圖合同悟價款拼類型建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程合同價款類型一一、寬建設(shè)士工程干合同擁價款尊類型(二)單價柿合同1.固定致單價謝合同固定皺單價著合同符是指握合同爹的價隔格計妄算是陡以圖擠紙及休規(guī)定眨、規(guī)要范為左基礎(chǔ)斥，工淋程任唉務(wù)和免內(nèi)容號明確喂，業(yè)掠主的君要求糞和條秩件清鉗楚，溝合同揚單價草一次妹包死蹦，固蟻定不送變，劍即不灑再因朋為環(huán)玩境的禿變化座和工樓程量水的增藏減而攏變化字的一則類合據(jù)同。哀在這煎類合朝同中輛，承金包商惜承擔(dān)彈了全文部的求工作熟量和銀價格喝的風(fēng)北險。尼合同鑰所確盾定的廢固定密單價綁為完顏成合腦同清摩單項僚目所掀需的葡全部缸費用顏，包沾括人今工費箏、材季料費記、機堵械費鍛、腳白手架兔搭拆廁費、滲工資今性津縣貼、您其他冒直接角費、珠現(xiàn)場陵經(jīng)費狡、間衣接費首、利質(zhì)潤、測稅金逗、材駱料代膠用、關(guān)人工心調(diào)差屋、材潛料價冊差、顆機械腹價差棒、政虎策性口調(diào)整襯、施桌工措峰施費老用及豈合同叉包含處的所任有風(fēng)烘險責(zé)蛇任等規(guī)。清男單綜伏合單夢價在凱合同夕有效鄰期內(nèi)駁固定撓不變匹。一一、建設(shè)喜工程脈合同孟價款陶類型(二)單價跟合同2.可調(diào)地單價臺合同可調(diào)羞單價攜合同彎一般均是指童在合阻同中網(wǎng)簽訂供的單聾價，紗根據(jù)療合同歡約定語的條顆款，干如在拜工程滲實施泛過程廟中物跪價發(fā)底生變鑰化等繩，可香作調(diào)儲整。具有的日工程郵在招及標(biāo)或刺簽約毒時，窩因某秩些不裝確定愉因素母而在聾合同爬中暫樓定某捏些分吳部分幻玉項工承程的鎖單價熟，在趴工程張結(jié)算印時，戚再根渾據(jù)實叮際情鐮況和煤合同育約定廉合同伍單價叢進行元調(diào)整放，確畏定實腸際結(jié)謹(jǐn)算單呢價。建設(shè)點工程穩(wěn)合同餡管理—建設(shè)答工程膛合同盆價款牛類型一一、黨建設(shè)霉工程沫合同拿價款延類型(三)成本披加酬么金合素同成本于加酬光金合加同是示將工啊程項憲目的潤實際汽造價仗劃分編為直扔接成拍本費抖和承驅(qū)包商精完成薯工作拍后應(yīng)麥得酬針金兩邪部分為。工霞程實劈燕施過傷程中笑發(fā)生絕的直祝接成賢本費間由業(yè)亮主實暑報實周銷，憑另按禁合同攏約定裕的方若式付艱給承血包商夾相應(yīng)剝報酬。建設(shè)得工程謹(jǐn)合同墊管理—建設(shè)命工程僚合同撫價款姻類型一一、包建設(shè)罷工程恩合同廳價款寬類型(三)成本剛加酬鈔金合溜同1.成本股加酬板金合女同使杠用條借件(1重)需要牛立即磨開展意的項洋目。(2耐)邊設(shè)瓣計、乓邊施鐮工的巖緊急遍工程尤。(3聲)災(zāi)后仔修復(fù)壁工程服。(4頭)新型昂的工峰程項俱目。(5妖)風(fēng)險瞇很大招的項請目。建設(shè)眾工程謹(jǐn)合同趨管理—建設(shè)和工程亡合同碑價款漠類型一一、惹建設(shè)巾工程合同付價款植類型(三)成本叫加酬防金合走同2.成本糟加酬撈金合轉(zhuǎn)同主字要形泊式按照拍酬金搶的計塑算方裳式不餓同，蛇主要加的形沉式有上成本肆加固逼定酬睬金合緩?fù)?、竹成本懶加固漸定百亭分率編酬金藝合同獨、成棟本加誦浮動鬧酬金誦合同識、目歐標(biāo)成稍本加階獎罰災(zāi)合同合等。建設(shè)攻工程戰(zhàn)合同忙管理—建設(shè)抱工程斷合同叉價款降類型一一、江建設(shè)孕工程芹合同格價款斃類型(四)固定臉總價伙合同究與固鑰定單絡(luò)價合怪同的盤區(qū)別1.固定走總價秘合同固定啊總價轟合同消，是箏指針暫對當(dāng)況時的洲圖紙乞、招甲標(biāo)文凳件以漆及技據(jù)術(shù)資運料的與固定潑總價糟，當(dāng)狂施工算過程芹中發(fā)務(wù)生設(shè)書計變癥更，碧要按鳥照規(guī)吧定予什以增訪減造脾價。如果咬沒有筋設(shè)計每變更芒，固鐵定總均價合高同工矛程結(jié)每算價杏就是值合同律預(yù)算盯價（困中標(biāo)安價）掘。建設(shè)瓜工程緩合同猶管理—建設(shè)版工程扯合同盯價款士類型一一、誼建設(shè)炭工程儉合同冊價款紹類型(四)固定漂總價緒合同節(jié)與固瓜定單齡價合以同的桌區(qū)別2.固定鴨單價掙合同固定棕單價悶合同眠，是楊指針寫對談劍合同敘時使?jié)秤玫墓P圖紙薦、招餓標(biāo)文拖件以嶺及技租術(shù)資缺料的測固定訂單價漫，而掠工程的量按邀實結(jié)斤算。堂一般四情況遣招標(biāo)呆方都鍵是給燃一個眨暫定軌工程劍量。固定漁單價湯合同樸的工宋程結(jié)喂算價丑是竣晚工結(jié)端算審目核后濟的工迫程量闖與中匹標(biāo)單紛價的月乘積豆。由于雨設(shè)計豈圖紙殺不詳新細(xì)、盼相關(guān)安條件影不具糊備，桿工程講量無雅法計詞算準(zhǔn)許確，象但又鋪想招晝標(biāo)，浴這時種候可她以采曲用固廈定單廣價，許工程勞量按惹實結(jié)談算。建設(shè)貴工程雀合同匙管理—建設(shè)竊工程漂合同帽價款診類型一一、塌建設(shè)踏工程榴合同麗價款訴類型(五)固定困價格續(xù)合同耕與可刷調(diào)價頑格合憂同的約區(qū)別固定舅價格鉆合同差分為仍固定動總價身合同批和固嫁定單笛價合毛同；該可調(diào)爺價格勵合同悼分為史可調(diào)給總價植合同刮和可短調(diào)單淚價合盼同。固定擠單價沃合同突結(jié)算挎價=固定鈔單價×實際膊工程摩量乘體積。建設(shè)描工程藝合同源管理—建設(shè)弦工程壩合同號價款戲類型一一、顛建設(shè)候工程走合同蒜價款硬類型(五)固定槳價格務(wù)合同錫與可僻調(diào)價少格合毅同的陣區(qū)別在同巖一合南同計捏價方脈式中貪，對章固定居總價磁、年固定腦單價必兩者享只能溉選擇乳一種特，是不獨能同磚時存欄在的；簽宜訂總告價合胡同或英單價蔬合同強是與怒其工假程的當(dāng)內(nèi)容惡相關(guān)探的，總價旨合同相對鐮?wèi)?yīng)的河是施工漆總承番包或節(jié)專業(yè)催承包，而單價乳合同相對澡應(yīng)更展多的洽是勞務(wù)裁分包下合同；固喉定單踐價合己同強嶺調(diào)的輪是單弄價固璃定其名總價鏈?zhǔn)遣粚庸潭ǘ诺?；亮而可牢調(diào)總輛價合搖同強攔調(diào)的暗是市匙場的靈工、博料、西機等努的價拾格發(fā)輕生變帥化時籠，都戶要調(diào)此整（進當(dāng)然眨合同循雙方賭會在獅合同館中進念行約羊定）浪。建設(shè)昌工程僚合同多管理—建設(shè)谷工程寄合同顆價款避類型一二、距建設(shè)造工程河施工阿合同芳類型閥選擇(一)按照產(chǎn)工程險項目怠情況倦選擇王合同紗適用私類型1.工程勁項目蛾的復(fù)贈雜程軟度規(guī)模辦大且怨技術(shù)巷復(fù)雜初的工迫程項吧目，波承包屯風(fēng)險殲較大互，各歡項費到用不冰易準(zhǔn)狐確估動算，競因而害不宜老采用罷固定糖總價瓣合同黑。最丙好是題有把油握的撐部分籌采用聽總價燦合同狼，估阿算不梢準(zhǔn)的敲部分伶采用雜單價昏合同折或成忌本加膊酬金脆合同泰。2.工程鹽項目健的設(shè)捐計深屆度施工叔招標(biāo)油時所疲依據(jù)想的工爭程項炭目設(shè)她計深缸度，擱經(jīng)常朝是選忌擇合葵同類瞇型的翠重要勒因素崇。招之標(biāo)圖訓(xùn)樣和暴工程孫量清啊單的叫詳細(xì)丸程度棋能否且使投泛標(biāo)人慰進行縮慧合理揀報價趨，取培決于盯已完飲成的釘圖紙打設(shè)計用深度艙。建設(shè)其工程嫁合同壟管理—建設(shè)耽工程饅合同權(quán)價款其類型一二、歡建設(shè)裕工程冊施工情合同憲類型蛇選擇(一)按照正工程聽項目閘情況株選擇案合同駕適用崖類型3.工程廚施工臂技術(shù)網(wǎng)先進佛程度如果塞工程合施工銜中有絨較大臨部分皇采用萬新技些術(shù)和民新工漲藝，陰當(dāng)業(yè)記主和哥承包拍商在退這方院面過變?nèi)ザ挤聸]有評經(jīng)驗膨，且盛在國臭家頒瞞布的他標(biāo)準(zhǔn)再、規(guī)瓜范、換定額鏟中又淡沒有天可作版為依踩據(jù)時茂，為黃了避忠免投趟標(biāo)人朱盲目隆地提抽高承怎包價吃款，截或由襯于對裝施工責(zé)難度帥估計越不足施而導(dǎo)紋致承癢包虧獄損，比不宜筍采用尊固定錄價合間同，扯而應(yīng)腦選用艱成本迫加酬蜘金合究同。4.工程理施工皺工期丟的緊炸迫程侮度有些陶緊急富工程(如災(zāi)陣后恢碧復(fù)工騾程等)要求戴盡快迷開工庸且工批期較奧緊時緣瑞，可花能僅允有實酬施方醉案，昨還沒罵有施景工圖吃樣，獎因此若，承初包商擔(dān)不可堤能報鋒出合賭理的短價格鎖，宜醫(yī)采用吼成本棕加酬健金合時同。建設(shè)磚工程叫合同領(lǐng)管理—建設(shè)既工程襖合同婦價款泰類型一二、復(fù)建設(shè)謠工程妹施工羅合同拾類型鑄選擇(一)按照倡工程緒項目碼情況暴選擇俯合同歐適用六類型對于芹一個盆建設(shè)鬧工程剃項目斷而言織，究鐘竟采辟用何虧種合哲同形襲式不鄉(xiāng)豐是固你定不揪變的痕。在飛劃分逢標(biāo)段豆、進沿行合殲同策沃劃時文，應(yīng)盟根據(jù)后實際背情況更，綜哀合考僚慮各類種因蔬素后鞋再作遭出決句策。一般號而言妄，合障同工膽期在禍1年奸以內(nèi)友且施食工圖銳設(shè)計衫已通賽過審傲查的藏建設(shè)慣工程喘，可蘇選擇總價鳳合同；緊銀急搶點修、稍援救巧、救執(zhí)災(zāi)等止建設(shè)死工程且，可湊選擇葡成本饞加酬倡金合翠同；霉其他使情形棋的建佛設(shè)工切程，明均宜選擇溉單價喘合同。建設(shè)宜工程雁合同巷管理—建設(shè)羅工程院合同泳價款乎類型1.努工魯程范傘圍2.監(jiān)建馬設(shè)工群期3.努中慕間交傍工工鼻程的膏開工敗和竣吼工時腐間4.宰工草程質(zhì)猾量5.轉(zhuǎn)工叫程造時價6.筐技皮術(shù)資權(quán)料交針付時龜間7.暗材戶料和別設(shè)備餐的供樸應(yīng)責(zé)精任8.顆撥親款和撫結(jié)算9.駱竣至工驗干收10錘.質(zhì)摩量?？匦薹稇蛧痛踪|(zhì)量濟保證仇期11憶.相掙互協(xié)馳作條滅款建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一一、親建設(shè)窄工程較施工君合同枝內(nèi)容(一鑰)建戴設(shè)工干程施攜工合貝同的驚主要遇包括估內(nèi)容火(11學(xué)項)一(一壯)建輔設(shè)工黎程施穩(wěn)工合對同的倒主要賤包括哄內(nèi)容1.疏工中程范番圍建設(shè)貌工程浴范圍饒，一筍般指館在合型同中貓約定獵的全閣部施算工內(nèi)剪容和季工作芬范疇婆。一、澆建設(shè)簡工程嘗施工糾合同阻內(nèi)容建設(shè)予工程岸合同肌管理—建設(shè)枯工程誦施工則合同一(一幟)建岸設(shè)工陳程施繪工合烘同的膽主要梳包括識內(nèi)容2.柿建淋設(shè)工丹期建設(shè)陜工期棗，一站般指朋建設(shè)運項目鄉(xiāng)豐構(gòu)成攻固定帝資產(chǎn)聾的單咳項工致程、綠單位砍工程喇從正恢式破安土動維工到料按設(shè)絨計文躬件全往部建頃成到裕竣工倆驗收筐支付堆使用淘所需泊的全銅部時效間。一、搞建設(shè)侄工程泄施工黑合同竄內(nèi)容建設(shè)客工程土合同米管理—建設(shè)演工程峰施工址合同一(一梨)建弱設(shè)工虛程施健工合拜同的盲主要晨包括朵內(nèi)容3.畝中給間交野工工雄程的圣開工題和竣胞工時康間一項油整體義的建福設(shè)工紀(jì)程，砌往往丹由許嶺多的影中間掠工程批組成游，中籍間工舍程的申完工蘿時間稼，影頌響著態(tài)后續(xù)羨工程擠的開護工，片制約灶著整廚個工甚程的螞順利施完成史，在施序工合袖同中麗需對宿中間淺工程期的開恒工和版竣工惜時間鳴作明外確約鮮定合同找中約峽定的摟全部艱施工態(tài)內(nèi)容狀和工筆作范雙疇。一、古建設(shè)毫工程雷施工部合同趨內(nèi)容建設(shè)卵工程鍵合同提管理—建設(shè)客工程漁施工誕合同一(一掘)建尿設(shè)工顛程施馳工合毯同的幸主要蝦包括絨內(nèi)容4.府工炎程質(zhì)末量建設(shè)壘工程月質(zhì)量凡，一奇般是膝指工腔程符唉合建店設(shè)單變位需點要的鋸使用理功能遭。強洲調(diào)的奔是工程倒實體塔質(zhì)量塔。一、斷建設(shè)吐工程藏施工敬合同喉內(nèi)容按合搶同約徒定的誓建設(shè)淹工程岡質(zhì)量吩驗收挖標(biāo)準(zhǔn)獲驗收合格建設(shè)姜工程載合同痛管理—建設(shè)其工程他施工乒合同一(一騰)建雁設(shè)工狼程施捷工合查同的鉗主要貞包括龍內(nèi)容5.束工顧程造兵價工程塌造價刻因采哈用不吃同的訴定額賢計算革方法沿，會植產(chǎn)生臥巨大略的價片款差爹額。趴在以蝦招標(biāo)坐投標(biāo)喊方式榴簽訂舊的合鍋同中渴，應(yīng)獸以中崗標(biāo)時墻確定作的金隊額為借準(zhǔn)；導(dǎo)如按濾初步熱設(shè)計呼總概戰(zhàn)算投傻資包司干時毯，應(yīng)收以經(jīng)慣審批挪的概黎算投斤資中苦與承身包內(nèi)物容相明應(yīng)部盛分的悄投資塊（包淋括相遞應(yīng)的拔不可狼預(yù)見已費）駕為工偶程價內(nèi)款；奶如按因施工捎圖預(yù)舅算包勵干，康則應(yīng)我以審膽查后麥的施辯工圖呈總預(yù)肉算或跡綜合讀預(yù)算辛為準(zhǔn)餅。在齒建筑瞎、安日裝合思同中捉，能貨準(zhǔn)確廉確定壞工程晃價款灣的，睡需予語明確株規(guī)定熊。一、經(jīng)建設(shè)貿(mào)工程跡施工縫合同這內(nèi)容建設(shè)艘工程撓合同擊管理—建設(shè)踩工程醒施工榜合同一(一耗)建和設(shè)工遲程施持工合攜同的溪主要遠(yuǎn)包括證內(nèi)容5.睡工秋程造擴價如在創(chuàng)合同蝦簽訂嚴(yán)當(dāng)時昆尚不鞭能準(zhǔn)弱確計泰算出若工程伸價款馳的，戴尤其買是按碧施工路圖預(yù)奏算加當(dāng)現(xiàn)場煤簽證袍和按翅實結(jié)路算的尤工程攀，在合倉同中請需明害確規(guī)漆定工田程價棍款的沖計算葵原則耗，具跳體約愈定執(zhí)嘴行的狼定額沃、計唯算標(biāo)型準(zhǔn)，巴以及獅工程館價款敏的審火定方促式等嬸。一、既建設(shè)灘工程場施工燈合同觀內(nèi)容建設(shè)毫工程南合同襯管理—建設(shè)糖工程繳施工喉合同一(一姓)建有設(shè)工法程施糞工合宋同的接主要禾包括躍內(nèi)容6.專技椒術(shù)資足料交凡付時憲間工程門的技許術(shù)資碰料，批如勘暑察、械設(shè)計廁資料舌等是黎進行速建筑秀施工內(nèi)的依壟據(jù)和縫基礎(chǔ)憐，發(fā)谷包方滾必須竄將工救程的塔有關(guān)膠技術(shù)雜資料獅全面庫、客善觀、煉及時龜?shù)亟徽摳督o謊施工搭工人株才能糠保證效工程藏的順咳利進芬行。7.啊材茫料和獅設(shè)備撒的供斥應(yīng)責(zé)談任工程旱建設(shè)險期內(nèi)而所用看建筑市材料熔和設(shè)視備的桃采購煉、供蛋應(yīng)、敬保管巡壽的責(zé)任浙分工。。建設(shè)學(xué)工程懇質(zhì)量錢，一獎般是未指工枯程符墻合建樣設(shè)單輪位需觸要的甚使用數(shù)功能拳。強跳調(diào)的詢是工程誰實體虧質(zhì)量。一、清建設(shè)凡工程滲施工棋合同引內(nèi)容建設(shè)掉工程艇合同莫管理—建設(shè)變工程夾施工共合同一(一僚)建偽設(shè)工褲程施刃工合妻同的捏主要難包括獵內(nèi)容8.康撥款毀和結(jié)沾算施工攔合同皮中，畜工程搞價款插的結(jié)色算方僅式和滑付款災(zāi)方式沾因采須用不堂同的懂合同叫形式壁而有種所不批同。芝在一尚項建裙筑安堡裝合漏同中透，采旁用何姿種方輕式進恐行結(jié)冬算，阿需雙午方根太據(jù)具條體情兄況進交行協(xié)頂商，六并在仔合同牙中明衰確約儉定。撒對于作工程每款的銅撥付飲，需浸根據(jù)拐付款匯內(nèi)容賠由當(dāng)灑事人際雙方柿確定赤。一、地建設(shè)浙工程緒施工施合同剩內(nèi)容必須猴約定傾四項預(yù)付抖款工程保進度集款竣工杏結(jié)算寺款工程祝質(zhì)量碎保證(修)金建設(shè)極工程曬合同茶管理—建設(shè)乖工程鐘施工虛合同一(一典)建墾設(shè)工沸程施橫工合層同的諷主要逃包括肅內(nèi)容9.豎竣挎工驗勁收對建贏設(shè)工滋程的驗收餅方法擾、程忙序和扛標(biāo)準(zhǔn)，國威家制扒定了鏟相應(yīng)粗的行緊政法丑規(guī)予幕以規(guī)爺范。10你.抓質(zhì)量判保修嶺范圍遞和質(zhì)質(zhì)量保晶證期施工矛工程佛在辦辯理移恒交驗當(dāng)收手富續(xù)后炕，在規(guī)準(zhǔn)定的燃期限互內(nèi)，召因施荷工、專材料逗等原楊因造沖成的通工程澆質(zhì)量妨缺陷康，由惡施工翼單位合負(fù)責(zé)務(wù)維修誼、更惰換。一、農(nóng)建設(shè)映工程襪施工提合同紋內(nèi)容建設(shè)撐工程腸合同拉管理—建設(shè)鞠工程蛙施工迎合同一(一柴)建碎設(shè)工佩程施類工合臣同的割主要賠包括噸內(nèi)容11王.掛相互曾協(xié)作汽條款施工務(wù)合同杰不僅麻需要伙當(dāng)事嘆人各貿(mào)自積呀極履瞞行義電務(wù)，潛還必需要撒當(dāng)事炕人相互假協(xié)作蒜，協(xié)核助對共方履播行義斜務(wù)，如拿在施菠工過塵程中見及時職提交殲相關(guān)黨技術(shù)夕資料齊、通碧報工溉程情歸況，毛在完希工時匙，及鼠時檢嫂查驗肺收等付。一、者建設(shè)愛工程微施工船合同破內(nèi)容建設(shè)訪工程連合同摔管理—建設(shè)干工程建施工獻合同建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(二煩)建河設(shè)工咱程施為工合踩同文堅件的彈組成——協(xié)議夫書1.標(biāo)準(zhǔn)膏化協(xié)代議書標(biāo)準(zhǔn)尺化協(xié)容議書耽主要括內(nèi)容重包括惹：（7項）一、枝建設(shè)秒工程妙施工額合同撓內(nèi)容工程類概況麗；工程擁承包勢范圍晉；合同稈工期秘；質(zhì)量泉標(biāo)準(zhǔn)框；合同捧價款繁；合同述生效什時間駛；對雙數(shù)方當(dāng)館事人拌均有稠約束柳力的轎合同侮文件啟。一(二封)建傍設(shè)工雹程施棋工合動同文闊件的腹組成——協(xié)議樸書2.建設(shè)涼工程羨施工粒合同棋文件建設(shè)巷工程謝施工真合同撈文件衡主要投內(nèi)容骨包括耳：（9項）一、錯建設(shè)沸工程戴施工案合同敵內(nèi)容施工追合同堂協(xié)議紹書；中標(biāo)國通知紗書；投標(biāo)明書及她其附早件；施工般合同閣專用珍條款李；施工燒合同溪通用漫條款符；標(biāo)準(zhǔn)叫、規(guī)偉范及改有關(guān)庸技術(shù)嫌文件仁；圖紙典；工程股量清亡單；工程飽報價鏡單或猛預(yù)算抄書。建設(shè)軟工程銀合同凱管理—建設(shè)罪工程儀施工花合同一(三榨)建板設(shè)工狡程施刷工合舟同文遺件的考組成柏——慨通用盜、專莊用條酸款1.演通用鋤條款通用塌條款怒主要多包括喝：詞默語定墾義及咽合同每文件稻；雙度方一勻般權(quán)融利和情義務(wù)扛；施引工組淘織設(shè)銀計和匯工期尋；質(zhì)腫量與童檢驗復(fù)；安建全施充工；梨合同腹價款礙與支兄付；搬材料歇設(shè)備剃供應(yīng)載；工斗程變的更；碑竣工掃驗收私與結(jié)淺算；僻違約作、索霞賠和皮爭議晚；其突他等柿。一、膨建設(shè)奮工程跨施工存合同蔥內(nèi)容1.央通啞用條塑款2.淋專禮用條替款建設(shè)挎工程爬合同耕管理—建設(shè)森工程淚施工遮合同一(三邀)建郵設(shè)工鋼程施爹工合吳同文宰件的柜組成周——靠通用謀、專訓(xùn)用條禁款2.菜專用樓條款專用薦條款吉只為亞合同康當(dāng)事瓣人提蕉供合處同內(nèi)降容的徑編制奪指南注，具曬體內(nèi)坑容需皮要當(dāng)沒事人根據(jù)百發(fā)包創(chuàng)工程介的實梯際情摔況進犯行細(xì)蒙化。（G葉F—疑20炭13科—0貴20窗1）偉建設(shè)游工程晨施工泡合同掀（示幕范文透本）一、筆建設(shè)偉工程菌施工動合同恭內(nèi)容建設(shè)御工程紛合同化管理—建設(shè)瘡工程杠施工笛合同一(四老)建哲設(shè)工隸程施半工合鏈同有孫關(guān)工搏程造棚價的惱條款頌（主要加有7項）一、魚建設(shè)沉工程檔施工在合同寇內(nèi)容建設(shè)美工程輪合同汁管理—建設(shè)樸工程臺施工鴿合同1.惹合版同價盲款2.上合攜同價筍款的龜調(diào)整泄因素3.摟合薦同價經(jīng)款的斃調(diào)整4.然工杯程預(yù)侄付款5.鄭工跡程量乖的確拔認(rèn)6.胸工早程款梅（進逮度款丸）支歪付7.犁竣以工結(jié)調(diào)算一(四責(zé))建兼設(shè)工端程施岸工合牢同有言關(guān)工擦程造鋸價的息條款2.燭合都同價唇款的飾調(diào)整朗因素葛（4項）(1練)紗法律殊、行黎政法啞規(guī)和腰國家梨有關(guān)政策臉變化影響財合同醫(yī)價款殃。(2隆)葛工程話造價觸管理醒部門季公布蝦的價格疾調(diào)整。(3績)一周沈內(nèi)非承全包人意原因訪停水花、停茶電、懷停氣乖造成絡(luò)停工桐累計毫超過8小槐時。(4好)獅雙方友約定鵝的其州他因夠素。徒中標(biāo)訴價格在協(xié)潔議書盒內(nèi)約曬定。一、銷建設(shè)封工程勿施工呈合同銷內(nèi)容建設(shè)挨工程氣合同顧管理—建設(shè)乎工程能施工典合同建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(四隙)建扯設(shè)工矩程施護工合監(jiān)同有駁關(guān)工租程造巾價的云條款3.牲合拋同價楚款的摸調(diào)整通用朗條款推規(guī)定即，承粉包人罵應(yīng)當(dāng)調(diào)在合瓶同價蘭款的懼調(diào)整港因素瓶發(fā)生纏后14苦天內(nèi)，將泰調(diào)整進原因潛、金或額以吹書面察形式復(fù)通知提工程銳師，編工程逢師確懲認(rèn)調(diào)督整金議額后螺作為戀追加餅合同全價款塌，與工歪程款懶同期誕支付。一、岸建設(shè)哀工程錯施工送合同值內(nèi)容一(四館)建私設(shè)工線程施通工合正同有互關(guān)工筆程造竄價的梅條款4.卻工頓程預(yù)唇付款工程店預(yù)付廚款是裙發(fā)包石人為藏了幫娃助承倍包人尼解決姻工程正施工剩前期笨資金籍緊張胳提前揀給付共的一像筆款味項。槽工程息是否挽實行無預(yù)付納款，坦取決抽于工武程性中質(zhì)、室承包似工程鏈量的右大小項以及棒發(fā)包頓人在懇招標(biāo)紀(jì)文件金中的閥規(guī)定峰。通柴用條烘款規(guī)歸定，忘工程榜實行浪預(yù)付悔款的脆，雙餅方應(yīng)欺當(dāng)在匹專用降條款損內(nèi)約善定發(fā)重包人屑向承例包人螞預(yù)付迷工程宿款的時間悅和數(shù)肥額，開工市后按編約定拆的時陪間和頁比例堤逐次梁扣回。。一、水建設(shè)攻工程鎮(zhèn)施工兇合同懲內(nèi)容建設(shè)塌工程銅合同功管理—建設(shè)午工程帖施工考合同一(四答)建潮設(shè)工狗程施盾工合江同有竹關(guān)工夢程造搶價的暫條款5.織工遣程量批的確暈認(rèn)對承丟包人流已完浮成工幼程量鎖的核乎實確覺認(rèn)是礙發(fā)包徐人支隨付工將程款稱的前遙提。陳通用亭條款設(shè)規(guī)定緣瑞，承只包人啞應(yīng)按禽專用霜條款籃約定散的時宴間，畏向工小程師提交警已完站工程蜓量的格報告。6.感工粗程款王（進冶度款盯）支尸付在確認(rèn)驕計量友結(jié)果濃后1賭4天斯內(nèi)，發(fā)撞包人左應(yīng)向姜承包腎人支醋付工楚程款洗（進冊度款振）。一、蜜建設(shè)沈工程墊施工剝合同學(xué)內(nèi)容建設(shè)口工程炒合同勉管理—建設(shè)銹工程揚施工梳合同一(四謝)建紹設(shè)工東程施獅工合換同有魯關(guān)工稼程造掘價的媽條款7.飼竣胳工結(jié)竹算1)般竣籮工結(jié)騰算程女序工程棕竣工驗收蝦報告經(jīng)發(fā)研包人認(rèn)可淹后2難8天津內(nèi)，承片包人嗎向發(fā)愧包人限遞交秧竣工愛結(jié)算趁報告稼及完攏整的恰結(jié)算窯資料最，雙挨方按嚷照協(xié)沿議書劣約定贈的合雙同價沃款及曬專用前條款寺約定刻的合幣同價腔款調(diào)斷整內(nèi)樸容，警進行襖工程久竣工償結(jié)算阿。一、殼建設(shè)打工程申施工鴉合同垃內(nèi)容建設(shè)奏工程疤合同珠管理—建設(shè)簡工程克施工南合同一(四剛)建漲設(shè)工附程施勻工合扣同有去關(guān)工急程造尼價的導(dǎo)條款7.餡竣爪工結(jié)預(yù)算1)銅竣蛙工結(jié)艇算程喪序一、田建設(shè)急工程設(shè)施工移合同友內(nèi)容建設(shè)追工程足合同妨管理—建設(shè)黎工程牲施工若合同一(四冷)建期設(shè)工搏程施擁工合稿同有甲關(guān)工稿程造混價的慈條款7.伙竣蛛工結(jié)固算2)爪竣工確結(jié)算厘違約叉責(zé)任一、炭建設(shè)鍛工程但施工廣合同場內(nèi)容(1畜)豈發(fā)包件人的邀違約廊責(zé)任(2穴)儉承包啦人的璃違約若責(zé)任(1)吉發(fā)搭包人葡的違伸約責(zé)腰任。泡發(fā)包撒人收度到竣角工結(jié)任算報塘告及役結(jié)算姨資料版后28餅天內(nèi)無正征當(dāng)理織由不崗支付舉工程妨竣工援結(jié)算痰價款臭，從第2塘9天沾起按承計包人列同期喊向銀壁行貸唉款利率握支付拖欠暗工程徹價款辱的利親息，五并承掠擔(dān)違疫約責(zé)卷任。建設(shè)黨工程社合同足管理—建設(shè)勿工程棍施工架合同一(四狐)建島設(shè)工派程施伶工合唱同有押關(guān)工狹程造延價的仁條款7.臥竣誓工結(jié)黃算2)撲竣工醫(yī)結(jié)算提違約齒責(zé)任一、斯建設(shè)培工程丹施工席合同變內(nèi)容(1漁)爭發(fā)包蒸人的努違約抗責(zé)任(2鄭)缺承包厚人的褲違約稈責(zé)任(2斬)膝承包墾人的溝違約艇責(zé)任怨。工退程驗執(zhí)收報吃告經(jīng)衣發(fā)包柱人認(rèn)誤可后28饑天內(nèi)，承魂包人抵未能唐向發(fā)范包人奧遞交潮竣工展結(jié)算叼報告安及完牧整的賞結(jié)算圣資料炒，造贈成工訴程竣賽工結(jié)糟算不你能正敗常進窗行或委工程躬竣工狹結(jié)算溝價款袍不能段及時紹支付公，發(fā)故包人在要求怨交付偵工程綁的，息承包乓人應(yīng)浪當(dāng)交何付；世發(fā)包婦人不名要求港交付獄工程庸的，沸承包粒人承獵擔(dān)保浙管責(zé)銅任。建設(shè)定工程患合同悄管理—建設(shè)紡工程欄施工腰合同一(四匹)賴建設(shè)滴工程愚施工校合同壓有關(guān)犯工程娛造價享的條舒款建設(shè)格工程妨施工扇，是掩建設(shè)遍項目敞在完豬成工嘴程設(shè)以計和掌施工頭招標(biāo)遺后進煌行建綁筑產(chǎn)番品的嶄最后困實施嘩階段盆，具隱有投玻資大淚、周故期長稼、涉餃及面躍廣、籌管理港難度叛大的送特點潔。訂昆立工享程合牲同前就，要救細(xì)心虛研究效合同訂條款夠，要的結(jié)合爛項目泊特點述和當(dāng)正事人棋自身去情況聰，設(shè)全想在唇實施團過程炕中可恭能出狂現(xiàn)的竭問題齊，事肆先提匙出解合決的夸措施障。合糧同條革款用派詞要近準(zhǔn)確滲，發(fā)沾包人泡和承獵包人共的義個務(wù)、鉆責(zé)任限、權(quán)散利要乳寫清群楚，蠢切不對要因意準(zhǔn)備餡不足唐或疏端忽而被使合瘦同條舍款留朽下漏斯洞，擴給合怒同履煙行帶謠來困魔難，哄使施磁工單御位合品法權(quán)電益蒙鄙受損平失。二、油建設(shè)鞋工程奮施工今合同螞的簽潔訂問栗題建設(shè)輸工程晶合同上管理—建設(shè)公工程況施工止合同建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(一員)冒合同或?qū)彶樯萍皩徑獠榱髯猿?二跪)脆簽訂肅建設(shè)竭工程籌施工大合同栗應(yīng)注夏意問匆題(1悲)傾仔細(xì)臂閱讀侍使用謝的合榨同文痰本，千掌握件有關(guān)疼建設(shè)疲工程勞施工肚合同羊的法弊律、域法規(guī)皺規(guī)定誕。(2知)之嚴(yán)格滴審查殃發(fā)包字人資滾質(zhì)等亭級及乖履約項信用品。(3樹)龍關(guān)于稿工期誤、質(zhì)銷量、慕造價苗的約忠定，田是施猾工合珠同最成重要膏的內(nèi)進容。(4寫)鵲對工負(fù)程進眾度撥你款和近竣工全結(jié)算芝程序隙做出爐詳細(xì)迫規(guī)定顯。(5原)成總包濱合同松中應(yīng)略具體嫁規(guī)定察發(fā)包醒方、鞭總包桃方和欺分包沾方各泳自的損責(zé)任浪和相挑互關(guān)事系。(6炮)登明確領(lǐng)規(guī)定長監(jiān)理果工程霜師及按雙方昂管理軟人員屆的職鬼責(zé)和董權(quán)限貨。(7貪)環(huán)不可掩抗力辨要量準(zhǔn)化。(8沉)在運用敬擔(dān)保覽條件緩，降兇低風(fēng)贊險系礎(chǔ)數(shù)。(9淘)詢及時胞簽訂精補充利協(xié)議變、變獸更協(xié)陜議，吼調(diào)整舊各方英權(quán)利啊義務(wù)。二、醋建設(shè)冊工程柳施工寬合同己的簽敲訂問虎題建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(二蛋)氧簽訂藏建設(shè)腳工程雞施工農(nóng)合同桐應(yīng)注靜意問財題(1穿)優(yōu)仔細(xì)涉閱讀套使用平的合先同文梁本，具掌握道有關(guān)倉建設(shè)袋工程踩施工卡合同因的法注律、原法規(guī)坑規(guī)定明。目前淺簽訂搶建設(shè)宰工程耳施工段合同驕，普蹦遍采仇用建紛設(shè)部躺與國躍家工示商局舉共同陽制定敢的《邀建設(shè)嬌工程夸施工肅合同等》示詢范文盞本。簽訂濫合同牙前仔溉細(xì)閱傘讀和盟準(zhǔn)確償理解陰“通赤用條獄款”令十分重要嶺。因附為這醫(yī)一部牙分內(nèi)些容不螞僅注逢明合舌同用貌語的癥確切非含義類，引高導(dǎo)合獵同雙似方如脹何簽賴訂“拉專用兵條款路”，映更重咸要的次是當(dāng)解“專攔用條厘款”苦中某零一條些款未汗作特竟別約釘定時浮，“陡通用嶼條款確”中柱的對合應(yīng)條贈款自級動成曠為合勾同雙脫方一饞致同軌意的矮合同膏約定竄。二、錄建設(shè)耍工程乓施工切合同超的簽雜訂問裁題建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(二降)甜簽訂姓建設(shè)理工程嚴(yán)施工帳合同歸應(yīng)注閱意問欄題(3置)斃關(guān)于弦工期輪、質(zhì)睛量、溉造價捧的約奏定，病是施映工合中同最跡重要血的內(nèi)蜘容。工期實踐猴中關(guān)麥于工翼期的害爭議丘多因業(yè)開工吃、竣被工日眉期未拖明確吉界定辯而產(chǎn)睛生。嶼開工室日期場有“再破土識之日逮”、逝“驗?zāi)憔€之貫日”疏之說成；竣租工日冷期有拿“驗繼收合拜格之燒日”錢、“針交付旬使用爪之日塑”、們“申耗請驗羞收之亂日”資之說紐奉。均配應(yīng)在交合同敢中予照以明誼確，諒并約胖定開集工、需竣工蠻應(yīng)辦悟理那輕些手檢續(xù)、朵簽署飾何種咐文件塌。對倉中間鋒交工帶的工戰(zhàn)程也齊應(yīng)按溜上述鏟方法碑做出鍋約定童。二、冷建設(shè)僚工程潔施工鋸合同饒的簽料訂問狹題建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(二康)京簽訂到建設(shè)未工程充施工咸合同植應(yīng)注塔意問抱題(3改)夾關(guān)于周工期攪、質(zhì)末量、弱造價嶺的約濕定，葬是施佩工合標(biāo)同最刃重要貴的內(nèi)語容。質(zhì)量合同著中應(yīng)個明確船約定羞參加辨驗收搏的單融位、佳人員等，采死用的師質(zhì)量職標(biāo)準(zhǔn)惹，驗梨收程米序，洽必須邀簽署企的文靠件及撇產(chǎn)生鋒質(zhì)量椒爭議拿的處賤理辦覆法等古。二、閱建設(shè)成工程氧施工她合同錫的簽閑訂問壺題合同降中應(yīng)孕明確趟約定勻驗收年事項驗收煙單位驗收體人員質(zhì)量所標(biāo)準(zhǔn)驗收蟲程序必須場簽署件的文烘件產(chǎn)生堡質(zhì)量晃爭議怠的處訂理辦服法建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(二融)墓簽訂消建設(shè)菠工程遭施工炊合同犁應(yīng)注耽意問渾題(3識)買關(guān)于吐工期桃、質(zhì)導(dǎo)量、康造價闖的約述定，什是施柳工合凱同最說重要叨的內(nèi)所容。造價建設(shè)迎工程羽施工逗合同賤最常蝦見的碼糾紛撥是對天工程暑造價情的爭示議。季由于垃任何械工程請在施務(wù)工過魔程中甚都不恒可避我免設(shè)睡計變塘更、半現(xiàn)場交簽證豎和材浙料差耍價的化發(fā)生講，所攏以均雷難以鞏“一柄次性句包死芹，不霧作調(diào)復(fù)整”搏。合皮同中挨必須棋對價消款調(diào)駐整的煉范圍朝、程禿序、忠計算良依據(jù)型和設(shè)陡計變更右、現(xiàn)覆場簽類證、材料元價格疫的簽努發(fā)、確認(rèn)郊做出液明確執(zhí)規(guī)定喊。二、瞇建設(shè)行工程俯施工姑合同田的簽裙訂問伶題建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一(二希)傷簽訂插建設(shè)拒工程亮施工也合同為應(yīng)注柏意問閉題(4辯)等對工誦程進攀度撥柱款和溜竣工駁結(jié)算兄程序掛做出愚詳細(xì)境規(guī)定工程丟進度流款一逢般按幟月付備款或伸按工以程進哈度撥棵付，慕但如點何申拖請撥矮款，撞需報罵何種勵文件按，如舒何審思核確結(jié)認(rèn)撥捐款數(shù)羞額以嗽及雙某方對名進度味款額惜認(rèn)識腸不一床致時喚如何泊處理世，往甲往缺廚少詳百細(xì)的屢合同偏規(guī)定劍，引茂起爭煎議，穩(wěn)影響且工程廢施工拖。一霸般合軌同中蠻對竣縮慧工結(jié)儉算程失序的哨規(guī)定脫也較煤粗，拋不利列操作胞。因館此，州合同宅中應(yīng)手特別狹注重雁撥款約和結(jié)妄算的胞程序閘約定旱。二、凡建設(shè)販工程藏施工蛙合同自的簽葵訂問捷題工程構(gòu)進度毀撥款竣工洽結(jié)算建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、勝建設(shè)康工程絕分包五合同妙管理建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、鐮建設(shè)憐工程摸分包遼合同智管理（一洽）.建設(shè)物工程訴施工喊勞務(wù)拒分包鐘合同進的訂涂立1.勞務(wù)返合同寄內(nèi)容包括殖：勞款務(wù)分彈包人盈資質(zhì)倆情況食；勞嫌務(wù)分媽包工達(dá)作對烈象及光提供犁勞務(wù)圍內(nèi)容紀(jì)；分痛包工查作期臨限；差質(zhì)量帖標(biāo)準(zhǔn)扛；合趁同文輕件及帽解釋校順序捕；標(biāo)忌準(zhǔn)規(guī)域范；宰總（柜分）勤包合艱同；毯圖樣毛；項梳目經(jīng)胸理；優(yōu)工程店承包眼人義堤務(wù)；男勞務(wù)撓分包繩人義尾務(wù)；銜安全葬施工盼與檢縱查；戰(zhàn)安全毅防護陳；事析故處襪理；危保險析；材騾料、垃設(shè)備稼供應(yīng)旨；勞螺務(wù)報盡酬；腔工時呀及工酬程量畝的確血認(rèn)；直勞務(wù)桑報酬誦的中逝間支剝付；刊施工維機具窯、周對轉(zhuǎn)材驗料的萬供應(yīng)會；施叮工變鎖更；犯施工鞭驗收址；施梅工配互合；差勞務(wù)綿報酬疼最終虛支付驚；違努約責(zé)陣任；志索賠敏；爭撿議；居禁止異轉(zhuǎn)包糧或再元分包結(jié)；不挖可抗掌力；續(xù)文物腿和地詞下障盯礙物捉；合撇同解心除；漲合同滴終止伍；合罩同份圖數(shù)；遙補充買條款敵和合屋同生渣效。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、灶建設(shè)迅工程截分包醒合同發(fā)管理（一懼）.建設(shè)豬工程里施工細(xì)勞務(wù)獄分包陜合同閘的訂宴立2.勞務(wù)室合同持附件三個捆標(biāo)準(zhǔn)犯化格式激的表佳格“工南程承畢包人嶼供應(yīng)兩材料軋、設(shè)診備、零構(gòu)（嫩配）糊件計棗劃”“工沸程承圾包人碧提供見施工曬機具補、設(shè)膨備一逝覽表餐”“工賣程承礦包人神提供出周轉(zhuǎn)比、低亭值易劉耗材柔料一拋覽表趣”建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、窗建設(shè)寄工程葛分包欠合同舟管理（一鍵）.建設(shè)加工程殘施工閣勞務(wù)伯分包的合同尋的訂極立3.勞務(wù)仔合同懲的訂化立附銀件(勞務(wù)魔分包毛合同赴的發(fā)切包方闖可以打是施削工合自同的勇承包因人或箱承擔(dān)棕專業(yè)米工程悟施工閣的分靈包人追。主要周內(nèi)容水包括窮：工傲作內(nèi)阻容、斥質(zhì)量申要求印、工耐期、仿承包劫人應(yīng)霧向分芒包人兩提供掠的圖纏樣和級相關(guān)絹資料元、承患包人示委托傅分包錫人采倒購的風(fēng)低值咸易耗亞材料之、勞詞務(wù)報粗酬和獨支付那方法乓、違化約責(zé)憐任的償處置善方式華、最只終解昌決合侄同爭刻議的概方式榨，以察及3佛個標(biāo)石準(zhǔn)化華格式監(jiān)的表識格（田勞務(wù)犧合同它附件弓）等趨。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、慘建設(shè)蜜工程捏分包程合同凝管理（二).工程帥施工餃勞務(wù)毅分包磨合同沖履行詠管理1.施工逮管理承包堡人負(fù)芝責(zé)編怪制施工瓶組織通設(shè)計齡、統(tǒng)澆一制啊訂各巡壽項管潔理目傳標(biāo)，仙并監(jiān)條督分角包人棒的施北工。勞務(wù)圾分包貧人應(yīng)派神遣合奮格的枕人員換上崗貸施工壯，遵糧守安濾全、咬環(huán)保免、文定明施霸工的睡有關(guān)框規(guī)定尸，保你證施擊工質(zhì)梯量，接受吹承包喂人對驗施工閘的監(jiān)汪督。承包層人負(fù)刷責(zé)工程鳳的測量當(dāng)定位唐、沉隆降觀豈測；勞滋務(wù)分光包人棉按照慎圖樣啟和承索包人劑的指近示施截工。勞務(wù)塑分包尸人施膠工完跪畢，齊承包外人和雨勞務(wù)躬分包疊人共微同進狗行驗敗收，什無須侍請工躬程師桿參加匪，也燈不必云等主驕合同腰工程亞全部獵竣工左后再景驗收迅。建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、蘋建設(shè)峽工程采分包謝合同梳管理（二).工程依施工乎勞務(wù)許分包必合同奶履行撥管理2.勞務(wù)宇報酬焦（計取介方式3種）（1）固錢定勞隔務(wù)報輩酬方初式是指捉在包蚊工不曉包料烘承包招中，福分包晉工作斷完成全后按籌承包劉總價摸結(jié)算的。由取于勞斷務(wù)分包察人不壞承擔(dān)院施工攔風(fēng)險棟，如淋果分稍包合象同履努行期協(xié)間出倉現(xiàn)施喜工變捕更，廁分包斃人有權(quán)葛獲得源增加和工作筋量的夾報酬換和工存期順勺延。(1詠)驚固定御勞務(wù)概報酬桑方式(2勵)播按工盒時計粥算勞盈務(wù)報遞酬方膽式(3板)豈按工明程量盡計算許勞務(wù)售報酬腥方式建設(shè)工程合同管理—建設(shè)工程施工合同一三、依建設(shè)黨工程增分包育合同袋管理（二).工程殘施工糖勞務(wù)斃分包吳合同拆履行負(fù)管理2.勞務(wù)跌報酬揪（計取墳方式3種）(2碼)哄按工悼時計郊算勞綱務(wù)報冒酬方姥式，贊是指謠承包煤人依葡據(jù)勞坊務(wù)分通包人冒投入數(shù)工作報的人爛員和巡壽天數(shù)蜓支付羅分包禾人的殖勞務(wù)火報酬逼。分病包人捆每天芝應(yīng)提宜供當(dāng)娛日投納入勞畏務(wù)工秧作的級人數(shù)碎報表渾，由勻承包腐人確當(dāng)認(rèn)后檢作為敘支付賣的依康據(jù)。(3)按洗工程仍量計蹲算勞談務(wù)報敗酬方描式，豪是指煌合同脊中應(yīng)撞約定膠分包穗工作松內(nèi)容立中各墨項單鉛位工樸程量址的單餃價。芬分包飄人按攻月（坦或旬才、日屋）將軌完成筋的工遭程量火報送豪承包淚人，槳經(jīng)過湊承包普人與待分包遲人共豪同計航量確配認(rèn)后御，按烘實際另完成警的工專程量寇支付薄勞務(wù)艇報酬匯。建設(shè)工程造價—施工圖預(yù)算編制與審核二一、投施提工圖沃預(yù)算壞編制二、濫施怖工圖由預(yù)算痕審核三、翻建園設(shè)工稈程進湊度結(jié)呀算款仙支付嗎與審婦核四、貓施血工預(yù)筆算與聽施工排圖預(yù)撇算及翠工程演結(jié)算牛與竣侮工決弟算的薄區(qū)別建設(shè)工程造價—施工圖預(yù)算編制與審核二施工輕圖預(yù)餅算是鍬根據(jù)洞已批蔬準(zhǔn)的冷施工圖設(shè)肢計圖柔紙、友施工密組織雜設(shè)計芹等文其件建筑渡工程設(shè)或設(shè)戀備安狼裝工禽程預(yù)態(tài)算定外額、工快程量患計算值規(guī)則侄以及郊各種磚取費貫標(biāo)準(zhǔn)等汗確定信的單徒位工賭程、輔單項憶工程氣及建設(shè)折項目縣建筑欄安裝略工程誘造價百的技噴術(shù)和經(jīng)屑濟文靈件。建設(shè)工程造價—施工圖預(yù)算編制與審核二施工縣圖預(yù)壟算編選制分扁解圖建設(shè)工程造價—施工圖預(yù)算編制與審核二一.施工戚圖預(yù)屯算編匆制建設(shè)工程造價—施工圖預(yù)算編制與審核二一.施工衛(wèi)圖預(yù)捧算編狡制六個灘方面(一俯)素施工犧圖預(yù)窗算編叉制的酬基本弓內(nèi)容(二字)悄施工峽圖預(yù)今算的穗編制汁條件(三押)愈施工包圖預(yù)盈算編態(tài)制依腿據(jù)(四察)施旗工圖氏預(yù)算領(lǐng)的編潤制