概念性詳細(xì)規(guī)劃

新埠島概念性詳細(xì)規(guī)劃2006.03美麗的新埠美麗的新埠美麗的新埠美麗的新埠新埠的優(yōu)勢優(yōu)越的自然條件緊鄰省會?？谑?經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)等設(shè)施非海南其它地區(qū)可比。開發(fā)程度極低,利于重新布局。統(tǒng)一規(guī)劃,整體開發(fā),利于形成規(guī)模優(yōu)勢。度假市場初步形成,新埠島開發(fā)恰逢天時。政府大力支持,開發(fā)商實(shí)力雄厚。新埠的劣勢自然條件與海南其它地區(qū)相比并無優(yōu)勢可言?，F(xiàn)狀遺留歷史問題較多,形態(tài)散亂,不利土地整理。海洋產(chǎn)品較貧瘠,養(yǎng)殖業(yè)破壞生態(tài),農(nóng)民生計(jì)問題需格外關(guān)注?；A(chǔ)設(shè)施薄弱,市政開發(fā)投資量大。地勢低洼,洪澇風(fēng)險(xiǎn)巨大。海南旅游地產(chǎn)方興未艾,市場競爭激烈。城市總體規(guī)劃新埠島美麗沙新外灘西海岸新埠島美麗沙新外灘西海岸現(xiàn)狀漁業(yè)養(yǎng)殖傳統(tǒng)土地曠使用里現(xiàn)狀水陽城建在半水上影的城搶市：嗽福特·朗岱顫爾Fo爭rt煮L華au斧de磨rd炎al疲e福特·朗岱族爾位菊于美權(quán)國東民南角棗，緊砌鄰邁匹阿密昌市，屯是佛徹羅里扣達(dá)州澇的旅次游名諷城，彩也是臣退休腹的美位國人慚心目姜中最技喜愛款的養(yǎng)勻老之有處。黃這個30多萬見人口牲的城釣市之迷成以理獲得跳眾多小青睞屢，得驚益于霧幾個播條件默：1.地理厭條件蕩得天膚獨(dú)厚退。城艷市面潮臨大仔西洋新，又仿處于殺熱帶澡地區(qū)五，城候市的判大部浸分建維立在雖密如跑蛛網(wǎng)奧的運(yùn)載河系員統(tǒng)上挑，景凡色極毅佳，引同時肅，市欄區(qū)和西海洋慈之間婦又隔靈著長武長的動沙灘袍，不構(gòu)直接績受海遺浪沖撐擊。2.交通往便捷笛卻又謙能避丟開喧訊鬧。遭該城榆距美殘國東雖南部挑的中奶心城扭市邁輕阿密的僅10鼠0公里稼，有愈鐵路肌、公盟路、狂港口求和國錘際、他國內(nèi)盜兩個促機(jī)場臘與外伍界相跟連，喝卻不諷受大號城市此喧鬧役的干帥擾。3.有強(qiáng)濕健的章地方撒經(jīng)濟(jì)府。城掉中的罰艾佛霉格蘭持港是瞎全美豆第十卡三大你貸港汁，年叼運(yùn)貨3.話7億美偶元，扭又是無郵船勿旅游既的主裝要港曠口和落軍港盡，為飾城市討帶來吃穩(wěn)定屆的收送入。皮這里回有發(fā)豪達(dá)的呼游艇才制造璃業(yè)，剖全世藥界最天大的動水上殖游艇附展在巷此舉掀辦，邀每年引五天光的展其期，非有多剝達(dá)13型00艘以題上的伙大小徑游艇王展出筍，吸惕引幾證十萬固參觀蘭者。稻會議怠展覽隆和旅便游業(yè)悲是本興市經(jīng)遵濟(jì)的伸基本企支柱握。4.有一裙個有旺效的吳市政夠府，俊為市顛民提逼供了胃良好兼的公畝用服眨務(wù)以雙及安撤全的烘社會網(wǎng)環(huán)境剪。對荷于游覺客和到退休那老人被來說達(dá)，在燃決定嘆旅游揉地點(diǎn)饅和住什處時惕，安極全是合最重箏要的廈因素基。美麗御的濱喘水風(fēng)見光福特·朗岱險(xiǎn)爾是吃一個翁有特飲色的水上連城市抱。城市溝一切前環(huán)繞邪著“水”做文姿章：水上寬交通撐取代憤了大率量陸卡上交匆通，水上熟活動噸是旅脖游活星動的倒主角過，水產(chǎn)仁品是工餐廳椒的名蠟菜。雖然相本城顏的興跌起得統(tǒng)益于翠優(yōu)越侵的自然鄙條件刊，但將追得天秀獨(dú)厚弓的自影然環(huán)句境開信發(fā)成吸檔引人譽(yù)的旅略游、治居住蜻點(diǎn)是著政府和快私人恐資金船合作臟的結(jié)辨果，作也是一境個有耽遠(yuǎn)見慈、有嘆創(chuàng)意裙的濱同水地區(qū)第規(guī)劃干實(shí)施賞的結(jié)棋果。步行達(dá)帶具皮有“牲濱水警公園可”的慰性質(zhì)墨，被譽(yù)雖為“錘佛羅喜里達(dá)畝最美餡麗的污一條街圣”，廢將餐到廳、組博物匙館、童美術(shù)館和械各種仿特色類商店錄串聯(lián)摧在一虹起。僅博疊物館持一類瓣，就張有蝴箱蝶陳慌列館、睛本土繭植物澤園等持。穿進(jìn)擾市中請心區(qū)罵的步破行街掌，標(biāo)示擾出公嘗共汽看“船沾”碼真頭及舅其他游艇依設(shè)施庫。規(guī)劃煤總平晨面交通酒結(jié)構(gòu)分類愁交通水系尖和水丹上交飼通功能踩分區(qū)開放驢空間欠系統(tǒng)公共宜設(shè)施鄙配置景觀梳系統(tǒng)空間悠與視羽線住宅鑰類型紛與布嘉局市政朽設(shè)施港口少工程填海凳方案冊選擇填海臣方案穴采用華堰次根填式就。因革填海部分框?yàn)榫优_住用善地，災(zāi)其防莊潮要憐求相應(yīng)較速高，柔結(jié)合橡防潮頁設(shè)計(jì)藥，需琴在外海建煎防潮爭堤，求一次孟性建驕成堤逮防兼作圍猜堰和蛙節(jié)約溫綜合肌成本倉及工勇期，本工康程雖狠為近馳陸填絨海，環(huán)但因險(xiǎn)附近并無閃豐富紙的石授砂、敬土資栗源，阻故就近吸彈海底程泥砂恰吹填次可節(jié)搬省一閥大筆費(fèi)用教，包蘭括人淘工費(fèi)獻(xiàn)、運(yùn)馬輸費(fèi)各和材料成顫本。挖綜上糞所述識我們須認(rèn)為呢此方案為稀優(yōu)選恩方案秩。滿足聚通航頑要求本規(guī)果劃水灶域由意一個織大港時池和沒諸多羊帶狀水系擁構(gòu)成渾，其舞通航腹要求士分別渣為港多池要呼求可通航50鼠0D毫WT客船億，其爪余帶柳狀水職系只烏需可削通行小由型船元只即違可。港池災(zāi)中的褲航道菜設(shè)計(jì)劣水深扶根據(jù)育規(guī)范普的經(jīng)煌驗(yàn)公式D=豆D0屋+Z項(xiàng)4（D為航奇道設(shè)繁計(jì)水路深；D0為航插道通航跌水深緊；Z4為備槍淤富悉裕深迫度，燙約為0.庸4m），D0展=T貿(mào)+Z播0+繭Z1鼓+Z繪2+到Z3矮(T為設(shè)味計(jì)船示型滿特載吃廣水，參照50初0D家WT船舶偷吃水戰(zhàn)標(biāo)準(zhǔn)礙，取揀值為3m；Z0為船擁舶航廣行時跳船體牧下沉漸值，風(fēng)約為0.搬05廣m；Z1為航寶行時市龍骨債下最輕小富渠裕深虹度，約為0.隔2m；Z2為波噸浪富曠裕深壺度，打約為0.主1m；Z3為船謀舶裝理載縱歡傾裕劉深度畏，約糖為0.沃15擴(kuò)m。)經(jīng)計(jì)課算D0插=T桃+Z蝕0+蛾Z1番+Z欲2+詠Z3燒=3嚷+0堅(jiān).0股5+史0.靈2+久0.拼1+紀(jì)0.赴15展=3宏.5鐘mD=遲D坡0+鴿Z4扣=3揭.5缸+0疼.4聾=3伐.9貌m得出羅結(jié)論牲，港池漲挖深屋至-4風(fēng)m，即可叫滿足50畝0D月WT客船細(xì)通航凈要求趙。維持孩保留返現(xiàn)狀晝的砂本灘保留熄現(xiàn)狀痕海灘掏為我凡們本盈次規(guī)盈劃的比一大頁特色競，是否影能保暗持住蹦沙體趨不留筍失成劑為該閱方案寇成否的關(guān)豬鍵因披素。為確屈保港盞池內(nèi)慢，尤歪其是蠅與海液外聯(lián)狠通的血口門外的痕水流奶速度箏不會館擾動初沙灘挑砂體絹，我登們進(jìn)行了夫計(jì)算唯分析炕。根億據(jù)經(jīng)血驗(yàn)公濃式，修水流層速度經(jīng)過擁計(jì)算μ=輸0.扮94趣m/窗so這樣黑的速管度不篩會引起砂屢體的折擾動賽，尤悟其是謝經(jīng)過漸現(xiàn)場御踏勘遷，該海扒灘砂辨體粘處性較掛大，閣可以節(jié)確保碼現(xiàn)狀濟(jì)沙灘得以殖保持考。為防婆止突測發(fā)情浩況使肺水流嚇?biāo)俣乳g大幅榜提升埋導(dǎo)致砂體連被擾誰動，擔(dān)口門括處橋胃體設(shè)郊計(jì)中莖增加作了擋砂設(shè)場計(jì)以殺求確育保萬域無一錢失。保持糖水體嗓質(zhì)量該方妹案以佳創(chuàng)建虎優(yōu)秀桿濱水豪居住恥模式帶為目蔥的，不所以皮其水救質(zhì)保泄護(hù)問第題在恢一定艙程度冊上是這種拘水居霉模式堪建設(shè)躁成功韻與否攏的極制其重貓要環(huán)鮮節(jié)。添我們曾采用尖促進(jìn)亂水體婚循環(huán)哀和生齊物凈需化手段結(jié)洽合的押方式評來保污證水萄質(zhì)的燙清潔惡，并板要求嚴(yán)格球控制驕污染慘物的缸流入享。本規(guī)輕劃水閉系由屋一個惜較大健港池副和多什條水系組晴合而鐮成，傷南起搭南渡則江、蟻橫溝評河分荷水口栗，北銷至瓊梳州海填峽。該水騾系南謀北貫敢通，磚無死鮮水灣傻且無姿過深糾的樹狀支援岔，放這樣榜，在推南北耳向水裹位差陪的作槐用下果，其互水體佩可得為到充誰分的藍(lán)交換殘以達(dá)露到保蒸持水撞質(zhì)的目楊的。防洪梯與防盯潮?？谀諛O廢端降線水量61悉1m炒m，島作域面輝積9.悠2平方梳公里余，日驗(yàn)降水飯量約55查2m尊3,本區(qū)衫域內(nèi)愉共規(guī)帳劃水古域面關(guān)積60裹ha，平?jīng)Q均水框陸高猾差1.喪5m，蓄款水余滑量90萬m3具備編一定蛇的調(diào)此蓄能肯力。旺同時株水系靜經(jīng)規(guī)布劃梳幕理相夠互聯(lián)美通，僻在主編行洪偉方向——由南狀至北濃向上爛增加厘了水召道的陷絕對抖寬度殊，再脆輔以很圓滑屆順直創(chuàng)的堤飛線，焦可使椒洪峰紡快速仍通過提本島嚷，且宇不致載產(chǎn)生繳破壞淺。考慮良到洪有峰超顛過本并島的吐瀉洪榨能力蟻時采紋取被渣動措閣施，蛙在新唱埠上盜村、憤橫溝托村和蠢三聯(lián)將村各蛙設(shè)一靠座防查洪（采潮）里閘，豬并各途設(shè)一流排澇句泵站暈，以淘避免摧在防朝潮閘熱關(guān)閉警期間內(nèi)發(fā)生駐內(nèi)澇據(jù)。防洪防潮本規(guī)搏劃水巡壽系最抱低設(shè)步計(jì)水焰位為舟瓊州沃海峽崇平均披最低翁潮位饞，即+0咸.9讀4m（秀旨英高追程,以下車同）接。為插了在悔功能俱和經(jīng)兄濟(jì)性村中取遍得平逢衡點(diǎn)竿，我涂們規(guī)猾劃中乏將最薪高水艱體床確底標(biāo)叮高設(shè)膊計(jì)為0.若5m，以聚保證累枯水扭期落業(yè)潮時夢的水鼓景，輕局部混支流假可能藍(lán)會斷命航。夏但比腸普遍蚊加深蓄水道苦帶來血的巨甘額護(hù)展岸投送資仍拳是最蔑合理閥的折認(rèn)中。瓊州會海峽賀平均禁最高神潮位2.員13縫m，根雪據(jù)《海南摘省海票口市匹南渡宿江出旗?？诜蕴幮聠尾簫u瓣島東棋防洪畏（潮掘）堤消工程蜂可行災(zāi)性研怠究報(bào)抖告》中分胸析，芽北部弓海上母防潮于堤平真均設(shè)駁計(jì)水童位4.國35老m，校崗核水棟位4.歇59拒m，防物浪墻畝頂高資程為6.艙10徒m，此內(nèi)高程址系按欲基本押不越要浪標(biāo)模準(zhǔn)設(shè)調(diào)計(jì)。主另外益鑒于薪該規(guī)川劃北休部為鋸高檔森居住磨項(xiàng)目晶，為標(biāo)防止定罕見織大浪阻可能殃引發(fā)緞的毀送滅性碗破壞木，依秧據(jù)《防波抵堤設(shè)絞計(jì)與摟施工仁規(guī)