2023年物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)(四篇)

2023年物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)(四篇)物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇一

2.施肥工作：全年樹(shù)木施肥2次;草坪施肥3次;月季、牡丹、芍藥施麻渣2次，宿根花卉施肥3次。

3.修剪工作：草坪修剪共計(jì)16次;月季修剪共計(jì)8次;宿根花卉修剪3次;綠籬修剪共計(jì)6次;修整爬山虎5次;花灌木花后修剪3遍;冬季統(tǒng)一對(duì)園區(qū)樹(shù)木修剪整形1次，春節(jié)后喬木修剪共計(jì)320棵。

4.全年對(duì)修剪下的樹(shù)枝粉碎共計(jì)30次;全年共清運(yùn)綠化垃圾300車，集中堆肥處理約300車。

5.病蟲(chóng)害防治工作：園區(qū)樹(shù)木統(tǒng)一打藥共計(jì)6遍，針對(duì)不同的樹(shù)種和蟲(chóng)害，安排局部打藥共計(jì)21次;園區(qū)草坪打藥共計(jì)9次;宿根花卉打藥2次;樹(shù)木腐爛病治理2次;局部樹(shù)木蛀蟲(chóng)治理4次;治理樹(shù)木流膠病2次;治理螞蟻樹(shù)洞2次。生物防治方面：園區(qū)懸掛黑光燈共計(jì)10個(gè);懸掛粘蟲(chóng)板1000張。

6.種植工作：由于局部綠植枯槁，特針對(duì)相應(yīng)綠植品種進(jìn)展補(bǔ)栽工作，其中中心花園補(bǔ)栽五角楓1棵;大葉黃楊50棵;女貞140棵;英式園林補(bǔ)栽法桐1棵;3-802南側(cè)補(bǔ)栽銀杏1棵;3-215東側(cè)補(bǔ)栽紫薇1棵;東南門內(nèi)補(bǔ)栽女貞80棵;2-610南側(cè)補(bǔ)栽女貞50棵;5-215西側(cè)補(bǔ)栽北海道黃楊15棵;大一期北圍墻栽種大葉黃楊1500棵;栽種冬青衛(wèi)矛200棵。

7.綠化改造工作：改造緣由有四點(diǎn)：一是冬季全年無(wú)雨雪，造成局部草坪枯槁而死;二是自來(lái)水改造，節(jié)省綠化水資源，選擇耐干旱綠植;三是增加園區(qū)重要區(qū)域的綠化美觀;四是依據(jù)住戶要求和建議。共計(jì)更換草坪1872平米，鋪設(shè)結(jié)縷草475平米，種植草籽1020平米，栽種丹麥草3509平米，玉簪1827平米，金娃娃232平米，鳶尾310平米，景天90平米，月季180棵，錦帶1000棵，小葉黃楊500棵;河湖內(nèi)種植荷花159盆，蓮藕520斤，黃菖蒲30盆，1-505西側(cè)移栽竹子210棵，1-806北側(cè)移栽竹子100棵，1-302南側(cè)移栽竹子30棵，2-806南側(cè)補(bǔ)栽小檗3平米。

8.節(jié)日裝飾工作：全年分別在“勞動(dòng)節(jié)”“國(guó)慶節(jié)”兩個(gè)節(jié)日期間進(jìn)展花卉裝飾工作，共計(jì)擺放花卉12253棵，盆栽26棵，并做好花卉日常養(yǎng)護(hù)工作共計(jì)80天。

9.為確保園區(qū)消防安全，全年共計(jì)安排修剪空置房雜草9戶;外圍河湖蘆葦局部修剪共計(jì)6次(含美觀因素);為削減公區(qū)樹(shù)木對(duì)住戶房屋掃瓦、刮墻事宜，全年安排修剪樹(shù)木3次，其中喬木約150棵(租賃高空作業(yè)車修剪);修剪影響住戶出行和車輛停放的行道樹(shù)共計(jì)3次;修剪影響攝像頭和路燈照明的樹(shù)枝共計(jì)2次。

10.防寒防護(hù)工作：風(fēng)雨季節(jié)對(duì)綠植的防護(hù)工作，風(fēng)雨后樹(shù)木斷枝、倒伏竹子修剪清理共計(jì)27次，修剪樹(shù)木枯槁枝共計(jì)6次。冬季統(tǒng)一對(duì)怕凍綠植做防寒愛(ài)護(hù)，其中樹(shù)木做防寒250棵，綠籬、竹子做防寒共計(jì)約750平方米，樹(shù)木搭風(fēng)帳2個(gè)，春季統(tǒng)一進(jìn)展撤除。

11.采摘工作：園區(qū)杏、山楂、柿子各采摘1次;桃、銀杏果采摘各1次(不行食用)。

物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇二

1.外圍路面和停車場(chǎng)衛(wèi)生清掃，綠地內(nèi)垃圾的撿拾每天2次，全年共計(jì)730次;路面污漬隨有隨清，共計(jì)12次;局部路面沖洗共計(jì)31次;野草拔除共計(jì)7次;定期對(duì)園區(qū)安排細(xì)清潔共計(jì)8次。

2.生活垃圾清理清運(yùn)工作每天清收2次，共計(jì)730次，準(zhǔn)時(shí)更換垃圾袋;垃圾房、垃圾車每日進(jìn)展清潔和消毒、消殺共計(jì)270次(冬季除外);垃圾桶沖洗消毒共計(jì)9次;全年安排垃圾桶修理5次，共計(jì)128個(gè)。

3.住戶院門前設(shè)施每周清潔1次，共計(jì)36次;住戶家臺(tái)階清潔共計(jì)9次;車庫(kù)門清潔3次;為解決住戶遛狗時(shí)隨地大便產(chǎn)生的衛(wèi)生問(wèn)題，定期對(duì)寵物便袋進(jìn)展補(bǔ)充，全年共計(jì)使用便袋150卷。

4.公區(qū)設(shè)備設(shè)施方面：兒童消遣設(shè)施和成人健身設(shè)施每天清潔、消毒1次;園區(qū)涼亭、桌椅每天清潔1次，共計(jì)270次;園區(qū)三個(gè)門口設(shè)施每天清潔1次;園區(qū)告示牌、指示牌、提示牌、消防設(shè)施每周清潔1次;保安崗?fù)と昵鍧?次;園區(qū)路燈燈罩清潔全年2次，壁燈、地坪燈清潔共計(jì)9次;園區(qū)防腐木廊架玻璃頂棚共計(jì)清潔5次;園區(qū)樹(shù)掛清理共計(jì)10次;園區(qū)圍墻蝸牛、蜘蛛網(wǎng)清理共計(jì)10次。

5.水系清潔工作：中心花園景觀池全年刷洗2次，打撈雜物14次;會(huì)所橋邊景觀池全年清洗4次;3-901至3-902門前景觀池刷洗清淤1次;中心花園東西兩側(cè)大水溝雜物清理共計(jì)19次;外圍河湖雜物打撈共計(jì)106次;西山、北山河湖統(tǒng)一清淤1次;園區(qū)全部雨水篦子內(nèi)雜物清理共計(jì)10次;河湖邊護(hù)欄清潔共計(jì)7次。

6.消殺工作：園區(qū)滅鼠共計(jì)2次，每次設(shè)置投放點(diǎn)90處;整體滅蚊蠅的工作共6次(含水系投放生石灰1次);成人健身設(shè)施和兒童游樂(lè)設(shè)施消毒共計(jì)270次。

7.應(yīng)急搶險(xiǎn)工作：全年園區(qū)路面鏟冰共計(jì)54次。

物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇三

(一)在完成“元旦”、“春節(jié)”、“國(guó)慶節(jié)”、“中秋節(jié)”等重大節(jié)日期間安、消防防范工作的同時(shí)制定了相關(guān)突發(fā)大事應(yīng)急預(yù)案;在園區(qū)各重點(diǎn)部位配備了充分的滅火器材;實(shí)行秩序維護(hù)部全員24小時(shí)備勤，積極有效地排查園區(qū)各個(gè)角落的安全隱患，確保園區(qū)平安度過(guò)每一個(gè)節(jié)日。

(二)全年處理消防報(bào)警1次，有效的發(fā)覺(jué)和處理各類火災(zāi)2起，每次接到安、消防報(bào)警均能第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并準(zhǔn)時(shí)作出處理。全年出警率到達(dá)100%，本年度園區(qū)無(wú)安、消防事故發(fā)生。

(三)本年度依據(jù)國(guó)家《消防法》及滅火器年檢要求等條例，對(duì)園區(qū)內(nèi)300具使用年限年滿10年以上的干粉滅火器、二氧化碳滅火器進(jìn)展更換，為園區(qū)消防工作供應(yīng)保障力氣。

(四)依照保養(yǎng)規(guī)劃每月對(duì)園區(qū)公共區(qū)域地下消防栓進(jìn)展保養(yǎng)，對(duì)出水壓力及水量進(jìn)展實(shí)測(cè)，保證消防用水的安全性及牢靠性，確保其在關(guān)鍵時(shí)刻可以正常使用。

(五)全年組織了2次全員消防學(xué)問(wèn)培訓(xùn)和消防演習(xí)，通過(guò)學(xué)習(xí)和演練讓員工們提高了消防安全意識(shí)，了解火情根本處理方法，具備撲救初起火災(zāi)的力量。

(六)做好園區(qū)分墅的二次裝修治理工作，要求巡察人員每天前往施工別墅現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展巡檢，對(duì)不符合治理規(guī)定且存在安全隱患的行為馬上賜予訂正。

(七)對(duì)園區(qū)內(nèi)有私搭亂建等違法行為的別墅進(jìn)展勸阻與制止，對(duì)拒不聽(tīng)勸的別墅，物業(yè)公司已向上級(jí)城管部門舉報(bào)，并積極協(xié)作有關(guān)職能部門的執(zhí)法工作。本年度共協(xié)作城管入園執(zhí)法52次。

(八)為保證園區(qū)道路交通的通暢，在園區(qū)重點(diǎn)轉(zhuǎn)彎區(qū)域加裝警示路錐，不斷標(biāo)準(zhǔn)住戶的停車行為。本年度共處理車輛占道660余次，粘貼《違章停車提示單》500余張;針對(duì)園區(qū)停放不合標(biāo)準(zhǔn)的車輛，通過(guò)不斷張貼違章停車提示單，讓車輛使用人能夠熟悉到自身的問(wèn)題;針對(duì)發(fā)覺(jué)影響道路通行的車輛，準(zhǔn)時(shí)與車輛使用人聯(lián)系，在最短的時(shí)間內(nèi)將車輛移開(kāi)，確保道路正常通行。

(九)全年共接待園區(qū)訪客約17922余次，處理冒用其他名義進(jìn)入園區(qū)的約20起。

(十)發(fā)覺(jué)夜間車庫(kù)門大紅門未關(guān)523次，均現(xiàn)場(chǎng)幫忙關(guān)閉或報(bào)住戶查看。發(fā)覺(jué)車燈車窗未關(guān)30起，巡察人核實(shí)車號(hào)后報(bào)住戶查看。

(十一)對(duì)違反公區(qū)治理規(guī)定遛大型犬的行為勸阻150余次。

(十二)嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)安全治理規(guī)定保存好安防視頻資料，為發(fā)生在園區(qū)的各種特別突發(fā)大事的最終定性供應(yīng)了有力依據(jù)，并且在協(xié)作政府相關(guān)行政部門的工作上發(fā)揮了重要作用。

物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇四

1.配電室是園區(qū)的心臟，為確保園區(qū)住戶的用電安全，物業(yè)公司嚴(yán)格遵照職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安排工程人員執(zhí)行24小時(shí)值班制度，做好配電室每日巡察檢查和數(shù)據(jù)記錄工作，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)并排解潛在的設(shè)備隱患，削減設(shè)備故障率。按年度保養(yǎng)規(guī)劃對(duì)1號(hào)、2號(hào)配電室的變壓器、低壓配電柜進(jìn)展清掃、檢修，2023年全年未發(fā)生因設(shè)備故障引發(fā)的停電事故。

2.為了確保園區(qū)住戶的飲用水安全，物業(yè)公司嚴(yán)格根據(jù)衛(wèi)生監(jiān)視局、水務(wù)局、環(huán)保監(jiān)察等部門及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)生活水水泵房等部位和設(shè)施進(jìn)展科學(xué)治理。依據(jù)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期監(jiān)視維保公司按合同商定對(duì)水箱進(jìn)展清洗，托付專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)水質(zhì)進(jìn)展檢測(cè)并將檢測(cè)報(bào)告進(jìn)展公示，確保水質(zhì)符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。生活水水泵房安排工程人員執(zhí)行24小時(shí)值班制度，每天做好水泵房的巡察檢查和數(shù)據(jù)記錄工作，發(fā)覺(jué)并排解潛在的設(shè)備隱患，削減設(shè)備故障率，對(duì)特別狀況準(zhǔn)時(shí)安排工程人員進(jìn)展搶修。

3.每月全面巡察檢查園區(qū)全部強(qiáng)、弱電派接箱，做到派接箱內(nèi)無(wú)雜物，布線整齊，連接點(diǎn)緊固無(wú)變色現(xiàn)象，保證正常供電，并對(duì)園區(qū)電箱外部進(jìn)展防銹粉刷作業(yè)。

4.嚴(yán)格根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定說(shuō)明對(duì)園區(qū)全部公共設(shè)備進(jìn)展日常檢查和巡察;每月全面檢查巡察園區(qū)全部的雨水、污水管線;定期對(duì)生活水泵房3臺(tái)變頻泵進(jìn)展檢查。2023年由于園區(qū)綠化水使用量上升，造成深井泵啟動(dòng)頻率過(guò)高，為確保綠化水水量供給，本年度物業(yè)工程部協(xié)作廠家更換深井泵兩臺(tái)，目前設(shè)備運(yùn)行良好。

5.按季度對(duì)園區(qū)景觀水系的各類抽水泵、潛水泵進(jìn)展檢查保養(yǎng)，保證汛期時(shí)能夠準(zhǔn)時(shí)清抽雨水;人工湖及配電室在雨季降臨前，人工湖放入60噸水泵1臺(tái)和100噸水泵2臺(tái);1號(hào)、2號(hào)配電室電纜井各新增60噸水泵1臺(tái)和80噸水泵2臺(tái)，以備雨量過(guò)大時(shí)可隨時(shí)清抽。

6.園區(qū)污水池污水提升泵更換浮球開(kāi)關(guān)4次，管道因老化腐蝕漏水嚴(yán)峻，物業(yè)公司協(xié)作施工隊(duì)開(kāi)挖更換管道，目前管道排水通暢。

7.更換園區(qū)路面井蓋約10套，修理園區(qū)路邊和綠化帶里的管道井蓋20處，修理更換園區(qū)路磚700余塊;對(duì)北山、西山的木橋進(jìn)展修繕并刷油維護(hù)。

8.安排工程夜值人員對(duì)園區(qū)路燈進(jìn)展巡察工作，對(duì)不亮的路燈進(jìn)展標(biāo)記并予以修理，本年度共更換節(jié)能燈1000余只。在4月初時(shí)對(duì)園區(qū)400余只路燈燈罩統(tǒng)一進(jìn)展了清理擦拭。

9.每月定期對(duì)公區(qū)成人健身設(shè)施、兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)展安全檢查，對(duì)成人健身設(shè)施如地腳松動(dòng)，軸承轉(zhuǎn)動(dòng)不敏捷等問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)予以修理;對(duì)兒童消遣設(shè)施如兒童滑梯開(kāi)裂，彈簧斷裂等問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)予以修理和更換，準(zhǔn)時(shí)排解相關(guān)安全隱患。

10.本年度因出、入戶生活水管道漏水挖開(kāi)修理的別墅共計(jì)10戶;室內(nèi)地埋冷、熱水管漏水5戶;公區(qū)及別墅院內(nèi)綠化水管道跑、冒、滴、漏共計(jì)約60余處，以上問(wèn)題均準(zhǔn)時(shí)予以解決。

11.4月下旬對(duì)中心廣場(chǎng)景觀池200余米管線進(jìn)展改造工程，將原有老化破損的pvc管材更換為鍍鋅鋼管，并對(duì)10臺(tái)景觀泵進(jìn)展檢修與保養(yǎng)工作，保證了五一、十一期間景觀設(shè)備的正常運(yùn)行。

12.中心廣場(chǎng)的8座木橋物業(yè)公司已維護(hù)多年，由于橋體松動(dòng)且腐化嚴(yán)峻無(wú)法修復(fù)。為不影響住戶的正常通行及園區(qū)整體形象，物業(yè)公司通過(guò)對(duì)住戶意見(jiàn)進(jìn)展多方征集和接受，結(jié)合專業(yè)設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)方案，權(quán)衡各種設(shè)計(jì)方案利弊，最終打算將中心廣場(chǎng)木橋統(tǒng)一改造為符合園區(qū)整體古建風(fēng)格的石橋構(gòu)造。物業(yè)