房屋承攬合同標準范本（三篇）

第3頁共3頁房屋承攬合同標準范本建設方（下稱甲方）：身份證號碼：承攬方（下稱乙方）：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款：一、承攬項目1、甲方擬建一處房屋，位于面積為平方米，現(xiàn)將工程承攬給乙方，具體包括：（1）基礎工程、布設鋼筋。（2）主體框架及砌墻工程。（3）布筋及水泥砼工程。（4）基礎泥土回填及平整。（5）其它。2、乙方應按甲方設計方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工設備、工具等均由乙方負責。二、工價及其支付1、本工程工程款為元。2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。三、安全責任乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故（包括乙方人員及其它第三人）所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。四、工程驗收及工期1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。2、本合同所涉及工程的工期為天。3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金元。五、返工義務的承擔在施工過程中，若出現(xiàn)建設工程質(zhì)量及未按甲方設計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。六、保修期限1、工程質(zhì)量保修期為____年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。七、特別約定1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。八、違約責任任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同且違約方應承擔如下責任：1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。九、本合同一式二份，雙方簽字后生效。建設方（甲方）：承攬方（乙方）：____年____月____日房屋承攬合同標準范本（二）建設方（下稱甲方）：身份證號碼：承攬方（下稱乙方）：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款：一、承攬項目1、甲方擬建一處房屋，位于面積為平方米，現(xiàn)將工程承攬給乙方，具體包括：（1）基礎工程、布設鋼筋。（2）主體框架及砌墻工程。（3）布筋及水泥砼工程。（4）基礎泥土回填及平整。（5）其它。2、乙方應按甲方設計方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工設備、工具等均由乙方負責。二、工價及其支付1、本工程工程款為元。2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。三、安全責任乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故（包括乙方人員及其它第三人）所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。四、工程驗收及工期1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。2、本合同所涉及工程的工期為天。3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金元。五、返工義務的承擔在施工過程中，若出現(xiàn)建設工程質(zhì)量及未按甲方設計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。六、保修期限1、工程質(zhì)量保修期為年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。七、特別約定1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。八、違約責任任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同且違約方應承擔如下責任：1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。九、本合同一式二份，雙方簽字后生效。建設方（甲方）：承攬方（乙方）：____年____月____日房屋承攬合同標準范本（三）甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。一、工程概況：甲方準備在____縣_____街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下：1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工，內(nèi)墻粉刷，外墻施工（按城建局圖紙），一樓地板磚鋪設，衛(wèi)生間（包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間）瓷磚鋪設。2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工，工程從____年____月____日開始動工,至____年____月____日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于____年____月____日前完工。3、甲方負責建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺，抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設備維護由乙方負責，施工完畢后歸還甲方。5、房屋施工所需如：腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負責。二、費用結(jié)算1、房屋建設采用費用包干的方式。2、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算。3、付款方式：①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。三、質(zhì)量要求：1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。四、法律責任：1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。2、乙方不按甲方要求進行施工，延期完工或者質(zhì)量不合格，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。五、需要說明：1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。2、本合同自__