建筑工程建筑面積計算講義附圖二

第五章建筑面積計算建筑面積一、基本概念

1、層高（storyheight）：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

2、自然層（floor）：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。3、架空層、（emptyspace）：建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不同填土石方形成的建筑空間。建筑面積4、走廊（corridorgallery）：建筑物的水平交通空間。建筑面積5、挑廊（overhangingcorridor）：挑出建筑物外墻的水平交通空間。建筑面積6、檐廊（eavesgallery）：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。

7、回廊（cloister）：在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。建筑面積8、門斗（foyer）：在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。

9、建筑物通道（passage）：為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。建筑物通道建筑面積10、架空走廊（bridgeway）：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。

建筑面積11、勒腳（plinth）：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。

12、圍護(hù)結(jié)構(gòu)（envelopenclosure）：圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。建筑面積13、圍護(hù)性幕墻（enclosingcurtainwall）：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。圍護(hù)性幕墻建筑面積14、裝飾性幕墻（decorativefacedcurtainwall）：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。

15、落地櫥窗（frenchwindow）：突出外墻面根基落地的櫥窗。

16、陽臺（balcony）：供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。

17、眺望間（viewroom）：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。建筑面積18、雨篷（canopy）：設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。建筑面積19、地下室（basement）：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。

20、半地下室（semibasement）：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。

地下室半地下室建筑面積21、變形縫（deformationjoint）：伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。

22、永久性頂蓋（permanentcap）：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋。

23、飄窗（baywindow）：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。

24、騎樓（overhang）：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。

25、過街樓（arcade）：有道路穿過建筑空間的樓房。建筑面積二、計算建筑面積的規(guī)定1、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。⑵利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不計算面積。建筑面積建筑面積2、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

h2>2.2m時，建筑面積S＝Ｌ×Ｂ＋l×b建筑面積建筑面積3、多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。4、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。建筑面積

5、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。出入口S=（a+A）*b+A*B建筑面積6、坡巨地的急建筑綿物吊衡腳架梳空層腰、深鳴基礎(chǔ)是架空飲層，刷設(shè)計厭加以趁利用善并有柱圍護(hù)獻(xiàn)結(jié)構(gòu)真的，儲層高潤在2.如20快m及以碎上的清部位理應(yīng)計禁算全拿面積朝；層崇高不故足2.賠20壘m的部位海應(yīng)計算1/2面積。蓋設(shè)計加猾以利用逐、無圍忽護(hù)結(jié)構(gòu)幕的建筑抽吊腳架姑空層，堵應(yīng)按其苦利用部任位水平息面積的1/邁2計算打；設(shè)館計不餐利用翠的深匹基礎(chǔ)資架空毛層、嗚坡地剃吊腳科架空電層、豈多層呀建筑憑坡屋校頂內(nèi)疲、場想館看塌臺下田的空堆間不筆應(yīng)計攔算面戒積。建筑面蓋積建筑杏面積7、建筑痕物的門姐廳、大趣廳按一嘴層計算稼建筑面武積。門鵲廳、大何廳內(nèi)設(shè)僚有回廊陪時，應(yīng)鋪按其結(jié)變構(gòu)底板拉水平面威積計算敢。層高駱在2.舍20物m及以恐上者亡應(yīng)計校算全跳面積環(huán)；層羨高不員足2.扛20觸m者應(yīng)歪計算1/絲式2面積忽。8、建筑菜物間有蜻圍護(hù)結(jié)差構(gòu)的架垃空走廊哨，應(yīng)按名其圍護(hù)處結(jié)構(gòu)外脊圍水平歪面積計萌算。層續(xù)高在2.儉20輸m及以上錢者應(yīng)計孕算全面濕積；層扮高不足2.2逆0m者應(yīng)計蹤蝶算1/2面積。蛛有永久偉性頂蓋籃無圍護(hù)素結(jié)構(gòu)的臭應(yīng)按其賤結(jié)構(gòu)底塵板水平垂面積的1/2計算。建筑歡面積9、立沙體書傻庫、逼立體夏倉庫霜、立纏體車罩庫，核無結(jié)利構(gòu)層竭的應(yīng)夾按一忌層計池算，棵有結(jié)鑼構(gòu)層圖的應(yīng)戶按其勾結(jié)構(gòu)漂層面紫積分稈別計抗算。滲層高兇在2.2膠0m及以兔上者篩應(yīng)計殼算全遙面積壯；層夏高不害足2.腸20牌m者應(yīng)奔計算1/2面積忽。10、有糧圍護(hù)必結(jié)構(gòu)星的舞朱臺燈耕光控?zé)┲剖覂?nèi)，應(yīng)逆按其啊圍護(hù)側(cè)結(jié)構(gòu)菌外圍皺水平添面積含計算祝。層孔高在2.少20兔m及以再上者堅應(yīng)計可算全青面積費；層菌高不老足2.2團(tuán)0m者應(yīng)計優(yōu)算1/2面積。建筑燃面積11、建筑叼物外有所圍護(hù)結(jié)你構(gòu)的落北地櫥窗六、門斗貪、挑廊錫、走廊涉、檐廊底，應(yīng)按親其圍護(hù)識結(jié)構(gòu)外您圍水平閥面積計發(fā)算。層陳高在2.2航0m及以上唇者應(yīng)計示算全面顧積；層則高不足2.哭20忽m者應(yīng)計席算1/2面積。腥有永久鍛性頂蓋俘無圍護(hù)調(diào)結(jié)構(gòu)的礦應(yīng)按其汗結(jié)構(gòu)底啦板水平拿面積的1/湯2計算。12、有永攔久性頂碼蓋無圍林護(hù)結(jié)構(gòu)閑的場館勺看臺應(yīng)銳按其頂挺蓋水平她投影面執(zhí)積的1/木2計算。建筑面解積有永久殖性頂蓋機(jī)無圍護(hù)兆結(jié)構(gòu)的央場館看方臺13、建別筑物涼頂部淋有圍區(qū)護(hù)結(jié)示構(gòu)的居樓梯楚間、匠水箱賭間、芹電梯教機(jī)房塘等，翠層高時在2.2莫0m及以群上者洽應(yīng)計碎算全執(zhí)面積稼；層畢高不嬸足2.2鋪0m者應(yīng)計邪算1/2面積。建筑面待積14、設(shè)晃有圍靈護(hù)結(jié)商構(gòu)不洗垂直抹于水膜平面弱而超薦出底陪板外棕沿的照建筑綱物，坐應(yīng)按隊其底維板面馳的外摘圍水父平面漿積計嗎算。翻層高草在2.2泳0m及以上丘者應(yīng)計麗算全面爐積；層悲高不足2.填20廉m者應(yīng)圣計算1/2面積御。建筑面耀積建筑面托積圍護(hù)顯結(jié)構(gòu)切不垂懲直于壯水平虜面而久超出鐵底板休外沿送的建恒筑物15、建筑潤物內(nèi)的摔室內(nèi)樓菠梯間、剝電梯井任、觀光初電梯井內(nèi)、提物食井、管現(xiàn)道井、露通風(fēng)排閥氣豎井其、垃圾捉道、附盼墻煙囪寒應(yīng)按建悉筑物的漏自然層盆計算。建筑遮面積16、雨約篷結(jié)撲構(gòu)的嫂外邊舌線至違外墻焦結(jié)構(gòu)陣外邊袍線的的寬度燥超過2.鼻10丘m者，應(yīng)額按雨篷裳結(jié)構(gòu)板走的水平厭投影面志積的1/煉2計算筍。建筑把面積17、有永籠久性頂顧蓋的室親外樓梯熱，應(yīng)按數(shù)建筑物趴自然層家的水平努投影面崖積的1/2計算。建筑面費積無永久志性頂蓋轉(zhuǎn)，或不宴能完全記遮蓋樓蓮梯的雨控篷。建筑面驗積18、建坐筑物爺?shù)年柡Ｅ_均潑應(yīng)按裕其水均平投形影面興積的1/盆2計算。19、有永險久性頂喪蓋無圍皂護(hù)結(jié)構(gòu)厘的車棚漠、貨棚綱、站臺材、加油舒站、收配費站等補(bǔ)，應(yīng)按做其頂蓋越水平投個影面積嬸的1/籃2計算引。第四節(jié)蔬建效筑面積20、高低知聯(lián)跨的蓄建筑物求，應(yīng)以清高跨結(jié)慨構(gòu)外邊汁線為界涂分別計寨算建筑獄面積；勇其高低但跨內(nèi)部位連通時絹，其變傭形縫應(yīng)贊計算在總低跨面下積內(nèi)。第四節(jié)僑建升筑面積建筑面偶積21、以幕泉墻作為啞圍護(hù)結(jié)駐構(gòu)的建廢筑物，連應(yīng)按幕川墻外邊抵線計算嚇建筑面氏積。22、建筑姑物外墻芹外側(cè)有痕保溫隔卷熱層的織，應(yīng)按到保溫隔忽熱層外嶄邊線計慰算建筑嶼面積。23、建筑聚物內(nèi)的或變形縫骨，應(yīng)按疲其自然酸層合并加在建筑葛物面積缺內(nèi)計算彎。建筑摟面積外墻仆外側(cè)護(hù)有保窄溫隔講熱層建筑面港積24、下捆列項軍目不茫應(yīng)計鉛算面怨積：⑴建滋筑物等通道俘（騎貧樓、壤過街燙樓的塌底層演）。⑵建汗筑物川內(nèi)的怨設(shè)備浪管道花夾層惡。⑶建放筑物租內(nèi)分位隔的宜單層蜜房間沒，舞提臺及來后臺覆懸掛敗幕布盈、布孤景的命天橋剩、挑燒臺等賣。建筑校面積⑷屋頂散水箱展、花孝架、饞涼棚續(xù)、露燒臺、售露天揚(yáng)游泳瘦池。⑸建筑呀物內(nèi)的繡操作平暑臺、上拾料平臺聯(lián)、安裝廢箱和罐造體的平啞臺。⑹勒避腳、鄉(xiāng)豐附墻網(wǎng)柱、程垛、逝臺階榜、墻夕面抹尺灰、貨裝飾趴面、拼鑲貼至塊料仿面層橡、裝愛飾性站幕墻倒、空貴調(diào)室攔外機(jī)勿擱板愧（箱題）、草飄窗珠、構(gòu)舍件、斗配件啊、寬陽度在2.1策