商鋪租賃合同協(xié)議格式

商鋪租賃合同協(xié)議格式商鋪租賃合同協(xié)議格式甲方（出租方）：______________（名稱）、______________（法定代表人或授權(quán)代表）、______________（地址）、______________（聯(lián)系電話）。乙方（承租方）：______________（名稱）、______________（法定代表人或授權(quán)代表）、______________（地址）、______________（聯(lián)系電話）。鑒于：1、甲方系商鋪的房主，擁有其合法的房產(chǎn)證，有權(quán)出租商鋪。2、乙方希望租用甲方所擁有的商鋪。雙方基于自愿，協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本情況1、商鋪名稱：______________2、商鋪位置：______________3、商鋪面積：______________4、商鋪用途：______________第二條租賃期限本合同租賃期為______________年/月，起始日期為______________年月日，到期日期為______________年月日。如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同，否則視為租賃期屆滿自動終止。第三條租金及其支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為______________元。2、租金繳納：乙方應(yīng)在每月/年的______________號（或約定的其他時間）前將租金存入甲方指定的賬戶中。3、未按期支付租金的，應(yīng)在延遲支付的金額上以按日計算______________%的違約金。第四條押金及其處理方式乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付給甲方押金______________元，作為對租金支付、履行合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租商鋪，甲方應(yīng)在______________天內(nèi)歸還乙方押金。如乙方未按約定歸還商鋪，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以彌補(bǔ)損失。第五條商鋪的使用及維修1、乙方應(yīng)根據(jù)商鋪用途合理使用商鋪，不得改變其用途。2、商鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。3、非因乙方過錯導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。第六條稅費(fèi)租賃期間，因商鋪租賃所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、如甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。第八條合同解除1、乙方在租賃期內(nèi)隨時有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______________天以書面形式通知甲方。2、本合同解除后，甲方應(yīng)在______________天內(nèi)向乙方返還未按月計算的租金和押金。3、因法律、規(guī)定、政策等原因需要解除本合同的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。第十條其他雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙