2023年青島市房屋租賃合同

2023年青島市房屋租賃合同10篇（全文）

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，盼望對大家有所幫忙，下面我們就來了解一下吧。

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇一

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

托付人甲（出租人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________

托付人乙（承租人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人】【】姓名：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

托付人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計構(gòu)造為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他狀況_________。托付人乙對上述房屋狀況已充分了解，并作了實地勘察。

其次條托付人甲對居間人的托付事項（與托付書內(nèi)容一樣見附件1）

1、為托付人甲欲出租的上述房屋查找承租人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的狀況報告給托付人甲。

2、_________

3、_________

第三條托付人乙對居間人的托付事項（同托付書內(nèi)容，見附件2）

1、托付人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付居間人搜尋信息，并準時報告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。

2、_________

3、_________

第四條居間人完成托付任務的酬勞

居間人業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，托付人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付酬勞：

1、按合同標的_________%的比例支付（詳細數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________），其中托付人甲_________%（詳細數(shù)額為：小寫_________、大寫_________），托付人乙_________%，（詳細數(shù)額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的詳細時間：_________。交付方式：_________。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，托付人甲：小寫_________、大寫_________元，托付人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的詳細時間：_________。交付方式：_________。

第五條居間人沒有完成托付任務的費用收取

居間人沒有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔當50%。

2、依據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔當50%。

第六條違約責任

1、居間人有以下行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預托付人租賃房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）_________

居間人違約的，應當擔當本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金缺乏以彌補的，居間人應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人供應相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；

（4）_________

第七條托付人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、根據(jù)居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、根據(jù)本合同標的物總價款的_________%賠償于居間人。

4、_________。

第八條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商全都；

（1）因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（2）在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務；

（3）當事人一方拖延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；

（4）當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第九條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；

協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他商定事項

1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業(yè)務時，應告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)治理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2、_________

3、_________

第十一條本合同未作規(guī)定的，當事人可以依據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，_________備案一份。

托付人甲（簽章）：_________托付人乙（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經(jīng)辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

附件

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人商定采納。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時承受合同當事人雙方的托付，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應當是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權(quán)的房屋出租人托付居間人向自己供應承租人狀況的當事人；

托付人乙，是指欲租賃房屋的承租人托付居間人向自己供應房屋出租人以及標的狀況的當事人。

三、本合同有關(guān)房屋租賃的詳細條款，應當由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以供應合理化建議）；

居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動的人員，屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

五、托付人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；

居間人對托付人或?qū)ν懈度酥砣说闹黧w資格、托付人供應房源的全部權(quán)狀況等有充分了解的權(quán)利。

六、為表達合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政治理局與青島市國土資源和房屋治理局共同制定，由青島市工商行政治理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政治理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或轉(zhuǎn)變格式和內(nèi)容進展印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政治理局與青島市國土資源和房屋治理局負責解釋。

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋為，房屋編號為

二、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

三、乙方向甲方供應本人身份證復印件一張。

四、費用及支付方式

1、該房屋租金為。

2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。

3、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表，電表歸個人全部。

五、房屋修繕與使用

1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不擔當任何與租賃房屋有關(guān)的維護、修理及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電表，并向甲方交納電費。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或轉(zhuǎn)變內(nèi)部構(gòu)造造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造和設施，乙方自行裝修局部，甲方不予成認，甲方收回房屋時不做任何補償。

4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失，均由乙方自行擔當。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新居屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、乙方在租賃期內(nèi)，在房屋內(nèi)外的人身、財產(chǎn)安全自負，甲方不擔當任何責任。

七、合同變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。

(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用。

3、租賃期滿前，乙方要求連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

6、如甲方打算在合同期內(nèi)終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋，甲方退還剩余房租，不再擔當其他責任。

八、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權(quán)處置。

九、免責條款

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要撤除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(章)：

乙方(章)：

代表人：

代表人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日

年月日

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證件號碼：

出租方(以下簡稱乙方)：

身份證件號碼：

經(jīng)(簡稱“居間方”)的居間效勞，甲乙雙方就甲方位于區(qū)室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)狀況

二、租賃期限

2.1租賃期限為年

2.2若甲方未能于本條商定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的狀況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第八條商定擔當違約責任。

2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。

三、租金

3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。

3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時間應為該期首月的日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：

戶名：

開戶銀行：

帳號：

3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的狀況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條擔當違約責任。

四、租賃押金

4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰。

乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。

4.2除本合同另有商定之外，甲方應于租賃關(guān)系消退且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清晰，并付清全部乙方應付費用當日將租賃押金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。

五、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方擔當，并按單如期繳納。物業(yè)治理費由方擔當，并按單如期繳納。

六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務

6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)覺該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應準時通知甲方修理：甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方擔當。

6.2租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

6.3在甲方出售該房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進展裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)治理單位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附撤除，如不撤除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

6.5甲乙雙方應當根據(jù)本合同的商定準時足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金。

6.6乙方應按本合同的規(guī)定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責任。

6.7租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者局部轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責任。

6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實際取得甲方之全部上手承租人(若有)及該全部權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)治理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。

七、合同終止及解除

7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應在租賃期限屆滿后日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

八、違約責任

本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同商定履行，本合同另有特殊商定相關(guān)責任的，從其商定;本合同沒有特殊商定相關(guān)責任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同商定對該房屋進展裝修、添附的，則甲方除需按本條擔當違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同商定對該房屋進展裝修、添附的，則乙方除需按本條擔當違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

九、爭議的解決

凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他商定：

出租方(甲方)：

承租方：(乙方)：

居間方：

代理人：

代理人：

承辦分支機構(gòu)：

身份證件號碼：

身份證件號碼：

經(jīng)辦人員簽章：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

電話：

電話：

電話：

日期：

日期：

日期：

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇四

出租人（甲方）

承租人（乙方）

居間人（丙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，簽訂本合同。

第一條出租房屋狀況

甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；

公有住房租賃合同；

房屋買賣合同；

其他房屋來源證明文件）

1、產(chǎn)證證號：（持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號；

無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”）

2、權(quán)利人：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）

3、房屋座落：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）

4、建筑面積：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）平方米

5、實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；

使用面積）平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

其次條租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項：住宅；

商業(yè)；

辦公；

倉庫；

廠房；

其它用途）使用。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方商定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金和租金的支付

租金標準：元/（系統(tǒng)選項：年；

半年；

季；

月；

周；

日）房屋租金總計人民幣元整（￥：）支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；

轉(zhuǎn)賬支票；

銀行匯款）各期租金及支付日期：。

第五條保證金和相關(guān)費用

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整（￥：）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同商定由乙方擔當?shù)馁M用以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部無息歸還乙方，雙方另有商定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)效勞費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；

乙方）擔當；

由此發(fā)生的債權(quán)債務由（系統(tǒng)選項：_______甲方；

乙方）自行擔當。

除上述費用外，其他費用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；

乙方）擔當。

第六條居間效勞

1、丙方應當仔細負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應時機或媒介效勞，照實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：）作為傭金。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；

轉(zhuǎn)帳支票；

銀行匯款）其中，甲方應支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；

轉(zhuǎn)帳支票；

銀行匯款）乙方應支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；

轉(zhuǎn)帳支票；

銀行匯款）

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。

第七條房屋使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；

甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進展修理。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。

2、依據(jù)前款商定，應由甲方修理而在乙方書面催告后逾期仍不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當；

應由乙方負責修理而在甲方書面催告后仍拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應由（系統(tǒng)選項：：甲方；

乙方；

托付乙方）報有關(guān)部門批準前方可進展。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。

第八條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，甲方（系統(tǒng)選項：不允許；

允許）乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應當再次進展網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責任

1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中照實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金；

若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款商定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。

6、有以下情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同商定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途的；

（4）因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（7）甲方不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體構(gòu)造、安裝有損房屋的設備等行為的；

7、丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行終止，雙方互不擔當責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。

因上述緣由產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有商定的，按商定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的選擇以下第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；

租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定準時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應準時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補充條款（補充條款應當在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打?。?/p>

甲方（簽章）

乙方（簽章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

托付代理人：

托付代理人：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

開戶銀行：

開戶銀行：

________年____月____日

________年____月____日

丙方（簽章）

（系統(tǒng)生成）

經(jīng)紀人姓名：

（系統(tǒng)生成）

________年____月____日

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇五

出租人：

承租人：

居間人：

青島市工商行政治理局

青島市國土資源和房屋治理局

特別告知

一、本合同是由青島市工商行政治理局、青島市國土資源和房屋治理局依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》以及《城市房屋租賃治理方法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政治理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。

二、本合同應由合同各方當事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實現(xiàn)即時關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須根據(jù)系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認前方可連續(xù)操作。

租賃房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進展登記，房屋的有關(guān)信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權(quán)屬狀況進展慎重核實。

三、合同各方當事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應準時到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發(fā)生重復出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請留意牢記和保密。

青島市房屋租賃合同(居間成交版)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

居間人(丙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，簽訂本合同。

第一條出租房屋狀況

甲方出租給乙方的房屋，持有(系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

1、產(chǎn)證證號：

(持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號;無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)

2、權(quán)利人：

(系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)

3、房屋座落：

(系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)

4、建筑面積：

(系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)平方米

5、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;使用面積)平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

其次條租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自轉(zhuǎn)變上述述商定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方商定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金和租金的支付

租金標準：

元/(系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣元整(：

)。支付方式：

(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：

。

第五條保證金和相關(guān)費用

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整(：

)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同商定由乙方擔當?shù)馁M用以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部無息歸還乙方，雙方另有商定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)效勞費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)擔當;由此發(fā)生的債權(quán)債務由(系統(tǒng)選項：_______甲方;乙方)自行擔當。

除上述費用外，其他費用均由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)擔當。

第六條居間效勞

1、丙方應當仔細負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應時機或媒介效勞，照實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(：

)作為傭金。支付方式：

(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣元整(：

)，支付方式：

(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣元整(：

)，支付方式：

(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。

第七條房屋使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進展修理。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。

2、依據(jù)前款商定，應由甲方修理而在乙方書面催告后逾期仍不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當;應由乙方負責修理而在甲方書面催告后仍拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應由(系統(tǒng)選項：

：甲方;乙方;托付乙方)報有關(guān)部門批準前方可進展。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。

第八條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，甲方(系統(tǒng)選項：

不允許;允許)乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應當再次進展網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責任

1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中照實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款商定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。

6、有以下情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同商定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途的;

(4)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(7)甲方不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體構(gòu)造、安裝有損房屋的設備等行為的;

(9)_________________________________________________。

7、丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行終止，雙方互不擔當責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。

6、___________________________________________________。

因上述緣由產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有商定的，按商定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇以下第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定準時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應準時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補充條款(補充條款應當在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

托付代理人：

托付代理人：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

開戶銀行：

開戶銀行：

年月日年月日

丙方(簽章)：

(系統(tǒng)生成)

經(jīng)紀人姓名：

(系統(tǒng)生成)

年月日

附件一

該房屋的平面圖

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的商定

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇六

編號

簽訂地點

簽訂時間

合同雙方當事人：

托付人甲（出租人）：

地址：

郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

地址：

郵政編碼：

托付人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

地址：

郵政編碼聯(lián)系電話：

【托付代理人】【】姓名：

國籍

地址：

郵政編碼聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

托付人甲的房屋坐落于市區(qū)路

號棟單元室，共套，

其設計構(gòu)造為

總建筑面積為平方米，權(quán)屬為，

房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月，

其他狀況。

托付人乙對上述房屋狀況已充分了解，并作了實地勘察。

其次條托付人甲對居間人的托付事項（與托付書內(nèi)容一樣

見附件1）

1、為托付人甲欲出租的上述房屋查找承租人，并將該房屋

具體狀況以及托付人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的狀況報告給托付人甲。

2、

3、

第三條托付人乙對居間人的托付事項（同托付書內(nèi)容，見

附件2）

1、托付人乙欲在市區(qū)

地段承租房屋套，面積為平方米。

托付居間人搜尋信息，并準時報告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。

第四條居間人完成托付任務的酬勞

居間人業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，托付人

雙方自愿選擇以下第種方式向居間人支付酬勞：

1、按合同標的％的比例支付（詳細數(shù)額為小寫：

、

大寫：

），其中托付人甲％（詳細數(shù)額為：小寫、大寫），托付人乙％，（詳細數(shù)額為：小寫、大寫）。

交付傭金的詳細時間：

。

交付方式：

。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫。其中，托付人甲：小寫、大寫元，托付人乙：小寫元、大寫元。

交付傭金的詳細時間。

交付方式：

。

第五條居間人沒有完成托付任務的費用收取

居間人沒有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇以下

第種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣元，由托付人雙方各自分別擔當50％。

2、依據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔當50％。

第六條違約責任

1、居間人有以下行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預托付人租賃房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）

居間人違約的，應當擔當本合同居間人預期獲得傭金總價

款的％。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金缺乏以彌補的，居間人應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人供應相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；

（4）

托付人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、根據(jù)居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、根據(jù)本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

4、。

第七條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商全都；

2、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

3、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以

自己的行為說明不履行主要義務；

4、當事人一方拖延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；

5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；

協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項：

第十條本合同未作規(guī)定的，當事人可以依據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，

備案一份。

托付人甲托付人乙居間人簽章

簽章簽章經(jīng)辦人簽章

年月日

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇七

出租方(甲方)

身份證號：

承租方(乙方)

身份證號：

為了使甲方和乙方的利益受到法律愛護，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方，租期為半年，自年月日至年月日共6個月，每月租金為人民幣元整。半年租金為人民幣元整，首付元，剩余余款分月，在每月號之前打入指定賬戶，賬戶號為，押金為元。甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

一、乙方對房屋及設備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對房屋布局進展更改，需征得甲方同意，方可實施。

二、不準用房屋進展非法活動，如有違法行為責任乙方自負。

三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下轉(zhuǎn)租他人，如有此行為，甲方有權(quán)收回房屋。

四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進展室內(nèi)裝修，對房屋不能造成破壞，裝修費用由乙方自理，合同期滿后，不得撤除破壞。

五、乙方依據(jù)國家工程收費標準交納除暖氣費、物業(yè)費的其余應交費用。

六、為安全起見，乙方用完水、電、自然氣應準時關(guān)好閥門開關(guān)，如因此方面消失事故一切后果由乙方自負。

七、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃，須重新協(xié)商租賃條件，簽訂合同方可使用。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協(xié)議。

九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇八

SD20xx1001合同編號：

青島市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

青島市建立委員會

青島市工商行政治理局

2023年十二月修訂

青島市房屋租賃合同

（自行成交版）

2023年青島市房屋租賃合同精選10篇九

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建立的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前根據(jù)市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅