轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

轉(zhuǎn)讓房屋合同范本轉(zhuǎn)讓房屋合同范本甲方（出售方）：_______________，身份證號碼：_______________，住址：_______________乙方（購買方）：_______________，身份證號碼：_______________，住址：_______________根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______________第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______________元整。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：_______________。第三條交付房屋的時間、內(nèi)容及交付方式1.交付時間：自本合同生效之日起_______________天內(nèi)交付房屋。2.交付的內(nèi)容：房屋和其附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。3.交付方式：_______________。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾房屋所有權(quán)為其合法所有，并不存在他人對該房屋的任何擔(dān)保物權(quán)或質(zhì)押物權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同生效后五天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方，無法交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同生效后交付轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)自主承擔(dān)以該房屋為基礎(chǔ)所產(chǎn)生的其他稅費、保險、維修費等費用，學(xué)校教育費、市政公益費等，與此有關(guān)的所有費用應(yīng)全部由乙方負擔(dān)。3.乙方應(yīng)在接受房屋當(dāng)日向甲方簽訂房屋交接書，確認房屋的實際交付和簽收。第六條合同終止與違約賠償1.雙方同意在合同履行期內(nèi)不得解除合同，如有特殊情況必須解除合同的，應(yīng)征得對方書面同意，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證原件，每延遲一天，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的1%向乙方支付違約金。3.如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一天，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的1%向甲方支付違約金。第七條法律效力和解決爭議1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他事項本合同的任何增刪或修改，須經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章確認后生效。甲方（出售方）：_______________（簽字或蓋章）乙方（購買方）：_______________（簽字