物業(yè)管理承包合同模板書模板

主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的辦公、居住環(huán)境,根理訂立本合同.<1>房屋建筑物共體部位的保潔養(yǎng)護和管理.垃圾的收集.<3>公共綠地的養(yǎng)護與管理及室內(nèi)綠化植物的護理.<4>疏導交通與車輛停放秩序的管理.<6>物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料..<3>由甲乙雙方協(xié)商的承包標準直接支付給乙方,即每月支付此項下的管理服務費的支付方式為先付費后服務,每年一付,第一年的管理服務費應于合同簽訂之日起個工作日付清,后面每年的管理第二、除本條約定的物業(yè)管理服務費外,甲方另行劃定小區(qū)內(nèi)位于的地塊由乙方自行處置,乙方對地塊的使用期限與本合同及本合同的續(xù)簽合同期限相同,面積為平方米,乙方可對該地塊進行自主經(jīng)營,自負盈虧,包括但不限于在空地上自行經(jīng)營或?qū)⒖盏爻鲎饨o其他方使用,或是在空地上搭建建筑物,再自行經(jīng)營或?qū)ν獬鲎馐褂?因此而產(chǎn)生的收益均歸乙方所有,作為甲方應向乙方支付的物業(yè)管理服務費的一部分.<3>按雙方議定的標準調(diào)整.<2>由乙方承擔.<1>根據(jù)本合同規(guī)定甲方將委托乙方實行物業(yè)管理.<2>監(jiān)督乙方對公用設(shè)施的合理使用..塊平方米.<4>不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營<5>對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提<6>政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任.<4>乙方須本著高效、精干的原則在小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理機構(gòu)和人員.<5>在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)及有關(guān)資付費用.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修改或補充,補充協(xié)議須于期滿前的個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?并另行簽訂書面合同.承包管理..行本合同.署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人.本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力.為能力的自然人>,有權(quán)簽署并有能力履行2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人.本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密<技方同意,乙方不得向任何第三人泄露該商業(yè)秘密的去不或部分內(nèi)容.一方違反上述**義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成.地震、火災和風暴等以及社會事件,如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等.如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合理的,視為甲方違約.2、甲方未在合同約定的期限內(nèi)將約定面積的管理3、乙方有**管理活動或其他嚴重損害小區(qū)業(yè)主的管理行為的,違約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并要求違約方支付違約金元.有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均可向承包項目所在地的人議或補