個人房屋租賃合同電子實用版

個人房屋租賃合同電子實用版?zhèn)€人房屋租賃合同電子實用版甲方（出租人）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將該房屋出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法總則》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品甲方將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方使用，其地址為：________________________。二、租金及繳付方式租金為每月人民幣________________________元。租期自________________________起至________________________止，共計________________________個月。若臨時須續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前提前____________天告知，并在續(xù)租協(xié)議簽訂之日起繳納相應(yīng)租金。乙方應(yīng)在每月的________________________日前把租金存入指定的賬戶并發(fā)送至甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，每日滯納金為租金的_____%。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方交付租賃物品，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，保持其基本功能；（2）維護(hù)房屋的基本狀況，保持租賃物品的基本狀態(tài)；（3）根據(jù)本合同規(guī)定收取租金。（4）租賃開始前向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并確保房屋符合安全、衛(wèi)生等規(guī)定。（5）乙方違反合同規(guī)定時，有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照規(guī)定支付租金，并按照本合同規(guī)定的履行其它義務(wù)；（2）愛護(hù)房屋和租賃物品，采取積極措施維護(hù)，保持其基本狀態(tài)及完整性；（3）不得擅自改建租賃房屋和設(shè)施設(shè)備；（4）不得違反相關(guān)政策法規(guī)，不得從事非法活動；（5）租賃期滿后，按照本合同規(guī)定歸還房屋和租賃物品。四、租賃物品維護(hù)和修理4.1如房屋出現(xiàn)非因乙方過錯的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。如房屋因乙方過錯致使損壞，乙方應(yīng)當(dāng)為修繕進(jìn)行支付。4.2如出現(xiàn)非日常磨損或自然老化而導(dǎo)致的損壞，甲方無需承擔(dān)修繕費用。五、合同終止5.1合同履行期滿，自動終止。5.2本合同期間，乙方行使賃期內(nèi)租賃物品的權(quán)利，乙方不得提前退還租賃物品，否則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)租金。5.3當(dāng)乙方發(fā)生違約時，甲方有權(quán)結(jié)束合同，收回租賃物品，并保留討回?fù)p失的權(quán)力。5.4乙方要求提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前____________天以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方同意乙方提前終止租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金金額不超過未到期租金總額的____________%。若甲方不同意，則應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后將租賃物品歸還于甲方，并支付未到期租金。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同規(guī)定及時支付租金，則甲方可要求乙方支付滯納金，每日滯納金為租金的_____%，同時甲方可以中止本協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行。6.2如乙方違反本合同中的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任、終止合同等。七、法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、附加協(xié)議1.____________________2.____________________3.____________________十、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同生效后，如需補(bǔ)充或變更內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商后以書面形