需要一份房屋租賃合同

需要一份房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：_________(出租人)乙方：_________(承租人)鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，有意將其房屋出租給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方將房屋出租給乙方，房屋的地址是：_______________，房屋的面積為：_____________，標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型為：_____________，具體情況詳見(jiàn)《租賃物清單》。二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期自______年___月___日起至______年___月___日止。如需續(xù)租等，按照雙方協(xié)商確定。三、租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方每月支付租金人民幣_(tái)____________元，租金每月支付一次，于每月的_____日前支付至甲方指定的賬戶(hù)，否則視為違約并有違約金責(zé)任。本次租賃協(xié)議中不包含水電費(fèi)用及其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。四、承租人權(quán)利和義務(wù)4.1、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交納租金，保證租金的及時(shí)性、完整性。如發(fā)生逾期未交租金的情況，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際延遲天數(shù)支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。4.2、乙方有權(quán)要求甲方按照租賃協(xié)議的約定保證房屋、設(shè)備、設(shè)施的正常使用，并及時(shí)解決房屋內(nèi)的問(wèn)題和損壞。4.3、乙方有權(quán)拒絕甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入租賃房屋內(nèi)進(jìn)行檢修或檢查。4.4、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔。如發(fā)生因乙方人為或其他原因造成的房屋損壞，損壞部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、出租人權(quán)利和義務(wù)5.1、甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋為合法產(chǎn)權(quán)，未被查封、強(qiáng)制執(zhí)行和拍賣(mài)的房屋。5.2、甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議的約定交付租賃房屋并保證其完好無(wú)損。5.3、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行租賃房屋的維修和維護(hù)，并保持其良好狀態(tài)，以保證乙方的正常使用。5.4、如因甲方原因造成房屋和設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任如甲方或乙方在協(xié)議執(zhí)行期間違反各自的義務(wù)，解除租賃協(xié)議后，均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損害。七、其他7.1、本租賃協(xié)議雙方承諾租賃時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德，不違反法律法規(guī)進(jìn)行租賃活動(dòng)。7.2、本租賃協(xié)議中所有的條款是合法、有效并且具有可執(zhí)行性的，如雙方之間存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不達(dá)成一致，任何一方均可向該雙方所在地人民法院提起訴訟。7.3、本租賃協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):