房屋購房協(xié)議范文

房屋購房協(xié)議范文房屋購房協(xié)議甲方（賣方）：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于___________，房屋為獨立產(chǎn)權(quán)房屋。2.房屋為_______層，房屋面積為________平方米。二、雙方權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)：1.甲方是房屋的合法所有人，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)及時繳納房屋相關(guān)稅費，并且保證出售的房屋有足夠的產(chǎn)權(quán)證明材料。3.出售房屋時應(yīng)向乙方無息借款人提供志愿者志愿者證明，出售房屋所得到的款項在甲乙雙方房地產(chǎn)交易中心進行清算。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶的所有手續(xù)及有關(guān)事宜由甲方負責(zé)，并承擔(dān)過戶的所有費用。乙方權(quán)利、義務(wù)：1.乙方有權(quán)對購買的房屋進行查驗。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間及方式進行按期付款，全額付清購房款項。3.乙方所購房屋將從房屋所有權(quán)過戶后實行自購房屋之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或做其他有損房屋所有權(quán)利益的行為。三、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料提供給乙方。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式進行全部支付，全額支付房屋的購買款項。3.如果一方違約，違約方應(yīng)給守約方支付相應(yīng)的違約金，同時承擔(dān)因違約所造成的損害。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議是合法的、完整的、有效的、具有約束力的合同。雙方各自具有簽署和履行本協(xié)議的完全權(quán)利和能力。2.除非本協(xié)議中另有約定，否則本協(xié)議不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、讓與或變更。雙方的權(quán)利和義務(wù)不能由其它方代替或受讓。3.本協(xié)議的任何條款如被視為無效或不可執(zhí)行，則不影響其它條款的有效性和可執(zhí)行性。五、爭議解決雙方就本協(xié)議的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.本協(xié)議及其書面的修改、補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，加蓋印章并簽字確認后生效。甲方：（蓋章）________