租賃房屋合同協(xié)議

租賃房屋合同協(xié)議租賃房屋合同協(xié)議甲方（出租方）：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方愿意將該房屋出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第一條房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：地址：________________________________________面積：________________________________________用途：________________________________________第二條租賃期限1、租賃期為：自___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止。2、乙方在租賃期內(nèi)有續(xù)約的權(quán)利，續(xù)約期限自動(dòng)延長(zhǎng)至1年。第三條租賃費(fèi)用及支付方式1、租金總額：人民幣_(tái)________元，每月租金為人民幣_(tái)________元。2、租金支付方式：租金由乙方按每月應(yīng)付租金的1個(gè)月（包括第1個(gè)月）預(yù)付，并且乙方應(yīng)當(dāng)在每月的10日前將當(dāng)月租金交至甲方指定的賬戶(hù)。3、裝修保證金：人民幣_(tái)________元（此項(xiàng)費(fèi)用僅在需要裝修房屋時(shí)收取，在租賃期結(jié)束時(shí)如未發(fā)生裝修，則經(jīng)扣除費(fèi)用后返還乙方）。第四條用途和保養(yǎng)維修1、乙方租賃房屋的用途為居住，不可將租賃房屋用于商業(yè)用途。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備設(shè)施，并及時(shí)保養(yǎng)和維修，不得故意損壞。3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果與乙方聯(lián)系確定維修計(jì)劃和費(fèi)用分擔(dān)。第五條違約責(zé)任1、甲方如不按照該協(xié)議規(guī)定交付出租房屋或提供不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)按照乙方的要求協(xié)商解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方如未按照合約規(guī)定支付租金或超期未占用房屋，甲方可以解除該合同并有權(quán)要求違約金50%的賠償。3、乙方如違反合約并對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用和其他相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議為合同，自雙方簽字生效，具有法律效力。2、雙方均認(rèn)真履行協(xié)議約定，如產(chǎn)生糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定。2、本協(xié)議正本一式兩份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________________________乙方