農(nóng)村出租屋租賃合同

農(nóng)村出租屋租賃合同農(nóng)村出租屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，就甲方出租其位于_____________的住宅（以下簡稱“租賃房屋”），達成如下租賃合同：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：_____________。2.租賃房屋的建筑面積：_____________㎡。3.租賃房屋用途：住宅。4.租賃房屋的租金：_____________元/月。5.租賃房屋的押金：_____________元。6.租賃房屋的租賃期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)當按照本合同的約定將租賃房屋交付乙方使用，并按照約定時限收取乙方的租金和押金。2.甲方應(yīng)當保證租賃房屋的使用條件，確保租賃房屋能夠正常安全使用。3.甲方應(yīng)當按照乙方的要求及時維修管理租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并保持其完好無損。4.甲方應(yīng)當承擔租賃房屋由于自然災害、事故等非人為因素造成的損壞維修費用，并按照乙方的要求及時維修。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并對租賃房屋進行必要的裝修和改造。2.乙方應(yīng)當按照本合同的約定及時支付租金和押金，按照約定時限返還租賃房屋。3.乙方應(yīng)當妥善保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔由于保管不當造成的損失。4.乙方應(yīng)當愛護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞行為。三、租金和押金的支付方式及期限1.租金的支付方式：乙方應(yīng)當于每月的_____________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬號。2.押金的支付方式：乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金全部返還乙方時，乙方應(yīng)當交還甲方一個沒有任何印記的新瓷磚/墻面漆盤子，否則將從押金中扣除維修費用。3.租金和押金應(yīng)當交付至甲方指定的賬戶，并在收到租金和押金后，甲方應(yīng)當向乙方開具相應(yīng)的租金費用收據(jù)和押金收據(jù)。四、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定將租賃房屋交付乙方使用，應(yīng)當按照雙方約定的違約金支付。2.若乙方未按照本合同的約定支付租金和押金，應(yīng)當按照雙方約定的違約金支付。3.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)當按照法律規(guī)定承擔賠償責任。五、法律效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自_____________年_____________月_____________日起生效，在租賃期限屆滿之前有效。3.本合同的簽訂、履行、解除及爭議的解決均應(yīng)當遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當向本合同約定的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字_____________年____________