新型農(nóng)民建房安置小區(qū)方案設(shè)計概述

年4月19日新型農(nóng)民建房安置小區(qū)方案設(shè)計概述文檔僅供參考單位代碼10006學(xué)號分類號密級畢業(yè)設(shè)計(論文)新型農(nóng)民建房安置小區(qū)方案設(shè)計學(xué)習(xí)中心名稱臺州市人力資源培訓(xùn)中心專業(yè)名稱土木工程學(xué)生姓名任曉黎指導(dǎo)教師吳繼偉4新型農(nóng)民建房安置小區(qū)方案設(shè)計新型農(nóng)民建房安置小區(qū)方案設(shè)計任曉黎北京航空航天大學(xué)獨創(chuàng)性聲明我在此鄭重申明,本人所提交的畢業(yè)設(shè)計(論文),是在導(dǎo)師指導(dǎo)下由本人獨立完成的研究成果,對文中所引用她人的成果,均已進行了明確標(biāo)注或得到許可。畢業(yè)設(shè)計(論文)中不包含任何其它個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果,不包含她人已申請畢業(yè)證書(學(xué)位)或其它用途使用過的成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體,均已在文中作了明確說明并表示了謝意。本人完全意識到本聲明的法律結(jié)果,如有不實之處,由本人承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。 學(xué)生簽名:任曉黎時間:2新型農(nóng)民建房安置小區(qū)方案設(shè)計摘要由于要考慮動遷住宅在等面積置換、動遷農(nóng)民生活模式轉(zhuǎn)變過程中面臨的問題,安置小區(qū)項目的規(guī)劃設(shè)計與一般商品房的規(guī)劃設(shè)計不完全相同。溫嶺市箬橫鎮(zhèn)八一省道安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計針對安置小區(qū)的特殊性,深入剖析,考慮人的觀念與所處環(huán)境的適應(yīng)情況,規(guī)劃設(shè)計、舍棄一次性的靜態(tài)規(guī)劃設(shè)計方法,提出了經(jīng)濟性、均好性、生活性、創(chuàng)新性、可變性、舒適性等策略,并以弘揚傳統(tǒng)地方特色為設(shè)計理念,營造了富有特點和具有新穎性的動遷安置項目,以使設(shè)計成果達到了預(yù)期效果。關(guān)鍵詞:安置小區(qū);經(jīng)濟性;生活性;可變性;創(chuàng)新性

TheDesignOfANewRuralResettlementResidentialAreaAbstractRelocationneighborhoodplanningconsidersresidentialarea,farmers’liveschangeetc,anditdiffersfromnormalneighborhooddesign.Wenlin81shendaoresettlementresidentialareaplanninganalyzesrelocationapartmentscharacters,considersfarmers’feelingandtheiradaptationtotheenvironment,abandonsonce-for-allplanningapproach,andraiseseconomy,life,innovation,adaptability,comfortstrategies,exhibitslocalcharacters,andcreatescharacteristicrelocationresidence.Theplanachievesexpectedresults.Keywords:Relocationresidence,Economy,Evenness,Life,Adaptability,Innovation

目錄1緒論 62規(guī)劃設(shè)計 72.1項目概況 72.2規(guī)劃設(shè)計策略 72.3經(jīng)濟性和合理性策略 72.3.1總體布局 72.3.2建筑布局 82.3.3交通組織 82.3.4公共設(shè)施 82.4生活性和地域性策略 82.4.1立面造型 82.4.2單戶綠化 92.4.3停車組織 92.4.4”泛協(xié)會” 102.4.5安置抽簽 113建筑設(shè)計 123.1設(shè)計依據(jù) 123.2概況 123.3住宅設(shè)計 123.4公建設(shè)計 133.4.1”泛協(xié)會”設(shè)計 133.4.2健身設(shè)施設(shè)計 133.4.3車庫設(shè)計 133.5消防設(shè)計 133.6無障礙設(shè)計 143.7衛(wèi)生防疫及節(jié)能設(shè)計 143.7.1設(shè)計依據(jù) 143.7.2建筑間距 143.8環(huán)保設(shè)計 144結(jié)構(gòu)設(shè)計 154.1設(shè)計依據(jù) 154.2主要單體結(jié)構(gòu)造型及設(shè)計 164.3基礎(chǔ) 164.4主要結(jié)構(gòu)材料 164.4.1混凝土 164.4.2鋼材 165給排水設(shè)計 175.1設(shè)計依據(jù) 175.2給水系統(tǒng) 175.2.1生活給水系統(tǒng) 175.2.2消防給水系統(tǒng) 175.3排水系統(tǒng) 175.4消防系統(tǒng) 186電氣設(shè)計 196.1設(shè)計依據(jù) 196.2設(shè)計范圍 196.2.1本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng) 196.2.2與其它專業(yè)設(shè)計的分工 196.3節(jié)能及電能計量 196.4層線選型及敷設(shè) 206.5防雷與接地 206.6通訊與CATV 206.6.1電話系統(tǒng) 206.6.2有線電視系統(tǒng) 216.6.3寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng) 216.6.4可視對講系統(tǒng) 217環(huán)保、衛(wèi)生防疫及勞動保護 227.1環(huán)保 227.2衛(wèi)生防疫 227.3勞動保護 228節(jié)能專篇 23結(jié)論 24致謝 25參考文獻 26附錄 271緒論農(nóng)民宅基地項目置換是溫嶺市深入推進農(nóng)村改革、進一步加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的戰(zhàn)略舉措。由于政府對保障性住房、農(nóng)民安置住房的設(shè)計研究較為滯后,對其居住人群的相關(guān)需求了解不足,因此往往會在實際操作中造成一系列的問題的出現(xiàn)。在此情況下,本文以溫嶺市箬橫鎮(zhèn)八一省道安置小區(qū)為例,對農(nóng)民安置小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計方面的特殊性展開多角度的探討。2規(guī)劃設(shè)計2.1項目概況溫嶺市箬橫鎮(zhèn)八一省道安置小區(qū)項目是為因八一省道等建設(shè)而動遷的箬橫鎮(zhèn)居民建造的配套商品住宅項目。項目西臨溫嶺市箬橫鎮(zhèn)橫濱大道,北接箬橫大道,南面繁榮河。項目總面積約5萬余平方米,289戶,正處于規(guī)劃建設(shè)中。設(shè)計要求:建筑密度不大于28%;綠化率不少于30%;容積率不大于1.5;建筑物限高30米;土地使用年限70米。2.2規(guī)劃設(shè)計策略安置小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計與建筑設(shè)計方式與普通商品房并不完全相同,動遷住宅在等面積置換過程中,動遷農(nóng)民在生活模式轉(zhuǎn)變的過程中,會面臨一系列問題。八一省道安置小區(qū)項目針對安置房這一特殊實體的具體特點,做出了一些思考,也提出了相適應(yīng)的策略,使得保持農(nóng)家傳統(tǒng)生活方式大致不變的前提下,增加小區(qū)住戶生活的舒適性、便利性。2.3經(jīng)濟性和合理性策略2.3.1總體布局規(guī)劃在總體平面布局上圍繞原地塊西北兩側(cè)的現(xiàn)有道路,以及南側(cè)的河道,以”綠網(wǎng)、水網(wǎng)、路網(wǎng)”三網(wǎng)交織的規(guī)劃設(shè)計為理念進行。為增進鄰里交往,所有的小單元都有小區(qū)內(nèi)道路互相聯(lián)通,通向中心綠地,增加了居民的綠化享有率,增強了鄰里之間的溝通交流。同時,規(guī)劃考慮以南側(cè)沿繁榮河的一條弧形綠帶貫穿地塊,與中心綠地相互呼應(yīng),使其成為一個有機的整體。另外,由于八一省道安置小區(qū)動遷項目處于箬橫鎮(zhèn)建成區(qū)南延,土地供應(yīng)在政府政策調(diào)整下比較穩(wěn)定,規(guī)劃采取四層聯(lián)排改進型住房為主的建筑建設(shè)方針,綜合容積率在1.0以內(nèi)。樓間距保持在20m-25m之間,力求保存?zhèn)鹘y(tǒng)農(nóng)家小院,并使得每棟住宅均可獲得南向良好的采光面,小區(qū)道路暢通合理。小區(qū)住宅以總體規(guī)劃為指導(dǎo)。其中公共建筑及配套工程政府牽頭負責(zé)建設(shè),個人住宅以聯(lián)排為單位建設(shè)。2.3.2建筑布局根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的居住習(xí)慣及生活模式,住宅朝向、采光和通風(fēng)、面積大小是其衡量住宅好壞的重要因素。因此,規(guī)劃在總體布局上基本采用傳統(tǒng)四層聯(lián)排建筑為主,4米面寬,15米面長,保證絕大部分的住宅具有正南居室朝向,同時樓棟與樓棟之間前后錯開布置,使其通風(fēng)良好。聯(lián)排傳統(tǒng)建筑,讓居民生活的隱私性和社交性完美融合,使住戶既有相對私人的生活空間,又有鄰里間互相交流的小院,傳承又發(fā)展了現(xiàn)代農(nóng)家生活。2.3.3交通組織道路是住宅園區(qū)規(guī)劃中的要素之一。它不但組織園區(qū)的空間布局,同時組織園區(qū)的人際關(guān)系;不但影響著起居行動,而且關(guān)聯(lián)著交通安全。小區(qū)內(nèi)設(shè)置一條環(huán)形道路作為交通環(huán)線,在北面和西面各設(shè)置一個出入口和城市道路相連,形成小區(qū)主干系統(tǒng),連接各個組團的主要交通。小區(qū)內(nèi)主干道路紅線寬度7m;宅前道路結(jié)合景觀鋪地,寬度4-5m,呈枝狀從主干道引出,方便快捷到達住宅門廳同時也滿足了消防車及其它臨時需求。2.3.4公共設(shè)施規(guī)劃采用小區(qū)中間約30m*100m的塊狀綠化、沿繁榮河?xùn)|西向約30m寬的帶狀綠化為主體,以每家每戶前后小院的小花壇為點綴。為滿足居民體育生活的需要,在塊狀綠化帶中心設(shè)一處小型廣場,東西兩邊各設(shè)一處景觀活動節(jié)點,布置室外籃球場、兒童活動場地、健身器材等公共場地及設(shè)施。沿河綠化帶則充分利用其地形,錯落有致地布置健身器材、觀景涼亭、健身步道等設(shè)置,盡量發(fā)揮其綠化、休憩、觀景、納涼、健體等多項功能。2.4生活性和地域性策略2.4.1立面造型八一省道安置小區(qū)立面造型突破了一般動遷房經(jīng)濟、實用、簡單的模式,改變了小區(qū)建筑”千篇一律”、缺乏特色的面貌,汲取了江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)文化的精髓,遵循藝術(shù)美學(xué)原則,采用現(xiàn)代設(shè)計手法,力求塑造具有文化內(nèi)涵和生命力的居住建筑造型。規(guī)劃去除繁復(fù)的裝飾部件,追求一種清新自然、干凈不落俗套的風(fēng)格,力求使小區(qū)形成新的住宅形象。在屋面的統(tǒng)一造型前提下,利用樓層的錯落產(chǎn)生韻律變化,同時在垂直方向上利用陽臺的開敞和封閉對高度進行分解重構(gòu),這樣無論在水平方向還是在垂直方向,每個細部都在重復(fù)當(dāng)中體現(xiàn)韻律感,以達到豐富造型的效果。在色彩和材質(zhì)的選用上突出淡雅輕盈的品質(zhì),立面顏色清雅大方,利用白色和灰色毛面面磚、深色和褐色百頁。不同顏色及材質(zhì)的體塊互相穿插,體型及顏色運用的輕松隨意,一改嚴謹?shù)墓诺浣ㄖo人的壓抑感,營造出豐富的體型變化及空間感受。2.4.2單戶綠化鑒于農(nóng)民生活方式的特殊性,在原舊屋生活時,一般房前屋后都有比較寬暢的自留地,能夠種植瓜果蔬菜。同時,她們保留著在門前納涼、閑坐的習(xí)慣,往往利用小院等空間進行鄰里交往活動。因此,新住宅門前屋后的小院,是農(nóng)民原自留地的簡化版本,承載著她們對土地、對種植難以割舍的感情。規(guī)劃充分考慮了農(nóng)民在這方面的情感需求,不只為綠化而綠化。北小院設(shè)計成以停車為主體功能,統(tǒng)一硬化,各院以高大喜陰喬木為隔斷;南小院間除以高大常青喬木為間隔之外,入口處配合低矮灌木及四季花卉。踏進院落后,則不做統(tǒng)一要求,以住戶個人喜好布置。2.4.3停車組織在住宅小區(qū)規(guī)劃中,對機動車停車位數(shù)的把握度一直以來是困擾項目組的難題,如考慮農(nóng)民當(dāng)前保有車輛數(shù)及經(jīng)濟性,停車位無需過多,但如不規(guī)劃出足夠的停車位,為未來發(fā)展留有余地,今后肯定出現(xiàn)車滿為患的現(xiàn)象。項目組在與建設(shè)方、動遷方進行充分溝通后,考慮到當(dāng)?shù)貙嶋H,在每家每戶北院保留一輛普通小型車輛的停車位置。為滿足居民未來發(fā)展的需要,又在中心綠化帶下設(shè)置地下車庫,將層高增加1m,為今后改建成機械式停車庫留有余地。同時,項目組發(fā)覺部分農(nóng)民在動遷后,仍會保留原先的農(nóng)用車輛或貨運車輛,這些車輛的外觀尺寸及轉(zhuǎn)彎半徑均與小型車輛不同。項目組在小區(qū)隱蔽區(qū)域設(shè)計了少量的大型地面停車位?？紤]到住區(qū)內(nèi)的小汽車為動遷居民自用,規(guī)劃本著就近停放的原則進行處理。比如,沿著外圍道路路邊停放,局部區(qū)域設(shè)置集中式停車場地,在組團入口、與住宅距離較近的位置設(shè)訪客停車位等。2.4.4”泛協(xié)會”農(nóng)民住所雖然是獨立的,但人們相互之間會經(jīng)常串門,人們原有的生活習(xí)慣與鄰里關(guān)系不可能在短期之內(nèi)得以改變,規(guī)劃要做的是如何在居住區(qū)內(nèi)創(chuàng)造鄰里交往場所,使人們能夠在此相互交流。在傳統(tǒng)的農(nóng)村生活中,遇到婚喪嫁娶生孩子時,村中熟悉的幾十戶人家都會聚集起來舉辦酒席儀式。原本的農(nóng)村居民往往利用家中寬敞的底層廳堂或是前院擺放酒席。為滿足這些需求,規(guī)劃提出了在住區(qū)內(nèi)設(shè)置”泛協(xié)會”的概念,”泛協(xié)會”的”泛”是指外延、擴展、廣泛等意思,它參考了箬橫鎮(zhèn)原廣大農(nóng)村中村委會、老人協(xié)會等的組織理念,結(jié)合城市小區(qū)的活動中心、便民購物點,加以完善并發(fā)展的定義?！狈簠f(xié)會”主要向住區(qū)內(nèi)居民開放,包含小區(qū)居委會、安保中心、活動中心、教育中心和生活服務(wù)中心等內(nèi)容,具有協(xié)商事誼、治安管理、休閑娛樂、學(xué)習(xí)健身、日常購物等功能。規(guī)劃沿橫濱大道入口處兩側(cè),建設(shè)雙層?xùn)|西向建筑,將”泛協(xié)會”容納其中。在”泛協(xié)會”內(nèi),規(guī)劃除安排了常規(guī)的居民委員會、治安聯(lián)防站、物業(yè)管理辦公室、文化活動室及老年康體活動室等街坊級公益性配套設(shè)施和商業(yè)服務(wù)設(shè)施外,還特意設(shè)計了一個可為動遷農(nóng)民舉辦各類大型酒席的場地,該場地可滿足同時擺放50桌酒席,滿足了動遷居民日常辦理婚喪嫁娶儀式的需要。另一方面,由于”泛協(xié)會”建筑的存在,城市道路與住宅區(qū)完全脫離,保證20m左右的間距,形成住宅與城市道路之間的自然過渡。這樣,既阻隔了來自城市的噪聲,保證了住區(qū)的安寧,又為小區(qū)住戶生活提供了更豐富的選擇。2.4.5安置抽簽由于搬遷前農(nóng)村居住區(qū)的主要生活模式是以血緣聯(lián)系為主,因此它具有家庭規(guī)模較大、多代同居的特點。拆遷后戶型的變化必然導(dǎo)致大家庭的拆分,帶來家庭結(jié)構(gòu)和生活的變化。戶型拆分的必然性、動遷居民大家庭的居住模式使農(nóng)村居民對住宅的需求具有既分又合的特點。針對此類需求,規(guī)劃在設(shè)計過程中,將解決方案融入到安置抽簽方案中。在5月下旬,箬橫鎮(zhèn)八一省道改建工程建設(shè)指揮部按照小區(qū)規(guī)劃設(shè)計,會同溫嶺市公證處工作人員對拆遷戶的安置房進行抽簽。抽簽方案以村為主,以戶為輔。每個行政村代表先抽簽,比如A村有十戶安置戶需要集體居住,那么A村代表抽十張連續(xù)的地段位置為該村安置點。村中各戶在集體安置妥當(dāng)后另行抽簽。由于小區(qū)戶型的統(tǒng)一,村民異議較少,地段抽定后,即擱置爭議。3建筑設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)<住宅設(shè)計規(guī)范>GB50096-1999()<城市道路和建筑障礙設(shè)計規(guī)范>JGJ50-

<民用建筑設(shè)計通則>JGJ37-87

國家相關(guān)防火規(guī)定3.2概況結(jié)合總體規(guī)劃的思想,在小區(qū)不同位置結(jié)合其具體功能要求和其特定的景觀環(huán)境,分別設(shè)計了多層住宅以及充滿現(xiàn)代感的沿街商業(yè),經(jīng)過疏密相間的空間組合,錯落有致的建筑形體,豐富了整個小區(qū)的景觀。經(jīng)過點、線、面的結(jié)合形成豐富多彩的空間序列,經(jīng)過幢與幢之間適當(dāng)?shù)膰?形成了鄰里空間使之具歸屬感。3.3住宅設(shè)計根據(jù)項目任務(wù)書的要求,本項目戶型設(shè)計在面積標(biāo)準(zhǔn),功能取向以及環(huán)境配合方面進行了多方面的考慮。由于本項目定位為”安置住區(qū)”,因此”經(jīng)濟緊湊合理”成為戶型設(shè)計的出發(fā)點。在設(shè)計中合理分配各房間面積,不求大求全,減少消極無用空間,各功能空間布置緊湊流暢,以期給住戶一個舒適合理的住房。在控制套型面積的同時,我們更注意功能的合理型。合理性表現(xiàn)為明確的動靜、內(nèi)外分區(qū);客廳,餐廳南北相通,既空間寬敞,又有利于采光通風(fēng)。廚房及餐廳較寬敞明亮;衛(wèi)生間面積合理,配置齊全;同時玄關(guān)處空間足夠擺放鞋柜及換鞋。室外空調(diào)機位基本上每個臥室,客廳均設(shè)置一個,立面上用鋁合金隔柵進行遮檔,既不影響空調(diào)正常運行,又統(tǒng)一了立面造型。住宅戶型符合任務(wù)書要求,經(jīng)過立面元素的統(tǒng)一減少各棟住宅間的形體差異,尋求外部形式的和諧統(tǒng)一。從生態(tài)節(jié)能的角度出發(fā),我們住區(qū)內(nèi)部的建筑以采用實墻面為主,將窗墻系數(shù)比控制在合適的范圍。同時,經(jīng)過體型系數(shù)比的控制,將住宅建筑能耗盡可能降低。從經(jīng)濟性的角度出發(fā),住宅外墻摒棄建筑上繁蕪的裝飾,整個建筑富有現(xiàn)代感和時代感。在立面設(shè)計中充分重視入口門廳,陽臺及空調(diào)板等細部設(shè)計。特別是結(jié)合平面,合理設(shè)置空調(diào)板的位置,減少其對建筑立面產(chǎn)生的不利影響,使其成為建筑的有機部分。3.4公建設(shè)計3.4.1”泛協(xié)會”設(shè)計鑒于居住區(qū)的開發(fā)模式和道路系統(tǒng)的狀況,將”泛協(xié)會”樓群放置于該地塊的西側(cè)入口處兩側(cè)為整個住區(qū)提供便利服務(wù)。北側(cè)一樓為治安聯(lián)防站、物業(yè)管理辦公室;二樓為居委會辦公用房及會議室、文化活動室及老年康體活動室。南側(cè)一樓為商鋪,對城市和住區(qū)同時開放,以小型商超、餐飲、便民商店為主;二樓為大型酒席擺放用地,可同時容納近500人,為小區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)婚喪嫁娶提供方便。3.4.2健身設(shè)施設(shè)計有體育設(shè)施及健身休閑中心,主要實行對內(nèi)服務(wù),并結(jié)合小區(qū)組團設(shè)置景觀休閑廣場,形成良好的室外活動空間。中央綠地設(shè)置籃球場,河邊綠道設(shè)置健身步道,配合綠地中的全民體育健身設(shè)施,滿足居民多種多樣的體育需求。3.4.3車庫設(shè)計小區(qū)內(nèi)機動車停車分為單戶北院停車、地下車庫停車以及地面停車的三種方式,采用集中與分散布置相結(jié)合模式。每戶住宅北邊預(yù)留普通小型車停車位一個;中央綠地地下建設(shè)有地下車庫;沿主干道及組團內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置安排室外停車泊位。3.5消防設(shè)計設(shè)計依據(jù):<建筑設(shè)計防火規(guī)范>GBJ16-87()。

建筑分類及耐火等級:多層住宅,耐火等級為二級。3.6無障礙設(shè)計設(shè)計依據(jù):<城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范>JGJ50-。設(shè)置范圍:住宅、建筑出入口、入口平臺、公共走道、無障礙住房等。3.7衛(wèi)生防疫及節(jié)能設(shè)計3.7.1設(shè)計依據(jù)<民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范>GB50176-93<夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>JGJ134-國家及地方相應(yīng)法規(guī)3.7.2建筑間距多層居住建筑,平行布置的條式正南北向居住建筑按照大寒日累計最小日照時數(shù)2小時進行計算。3.8環(huán)保設(shè)計住宅廚房油煙氣均由排煙道自屋頂排放;排水雨、污分流。

4結(jié)構(gòu)設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)(1)本工程依據(jù)以下國家和浙江省現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定進行<建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>(GB50068-)<建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范>(GB50009-)<建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范>(GB50007-)<建筑樁基技術(shù)規(guī)范>(JGJ94-94)<建筑軟弱地基設(shè)計規(guī)范>(DBJ10-1-90)<砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范>(GB5003-)本地塊的工程地質(zhì)勘察報告

(2)由建筑及其它專業(yè)工種提供的設(shè)計技術(shù)參數(shù)。(3)根據(jù)<中國地震基本烈度區(qū)劃圖(1990)>,溫嶺市區(qū)地震基本烈度小于6度,按非抗震設(shè)計。

(4)主要荷載(活載)及有關(guān)數(shù)據(jù)的選用使用荷載按<建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范>取值,對于部分樓、屋活載標(biāo)準(zhǔn)補充如下·活載——(樓、屋面)陽臺2.5KN/m2

樓梯3.5KN/m2

房間2.0KN/m2

砼結(jié)構(gòu)屋面(不上人屋面)0.55KN/m2

砼結(jié)構(gòu)屋面(屋頂花園)3.0KN/m2

凡樓、地面活載在2.5KN/m2以下的樓板設(shè)計時,考慮施工荷載等因素的影響,均按2.5KN/m2計算樓板。

其它有關(guān)特殊要求的按實際情況采用

風(fēng)荷載——基本風(fēng)壓0.35KN/m2

雪荷載——基本雪壓0.55KN/m24.2主要單體結(jié)構(gòu)造型及設(shè)計該建筑層數(shù)為4層,采用框混結(jié)構(gòu),樓面、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板體系,采用頁巖燒結(jié)多孔磚(Mu10)M7.5混合砂漿砌筑。4.3基礎(chǔ)因該地塊未進行工程地質(zhì)勘探,在進一步的深化設(shè)計時,將根據(jù)地質(zhì)勘探報告和上部荷載情況,對基礎(chǔ)進行設(shè)計。4.4主要結(jié)構(gòu)材料4.4.1混凝土基礎(chǔ)墊層C10

條基、柱基C25

地梁C25

現(xiàn)澆框架柱及現(xiàn)澆梁板C20

容水構(gòu)筑物C30、S6抗?jié)B砼4.4.2鋼材HPB235(Q235)(Fy=210KN/m2)

HPB335(20MnSi)(Fy=300KN/m2)5給排水設(shè)計5.1設(shè)計依據(jù)(1)<住宅設(shè)計規(guī)范>GB50096-1999()(2)<建筑給水排水設(shè)計規(guī)范>GB50015-()(3)<建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范>GB50140-(4)<建筑設(shè)計防火規(guī)范>GB50016-(5)各專業(yè)提供的條件圖和技術(shù)數(shù)據(jù)。5.2給水系統(tǒng)5.2.1生活給水系統(tǒng)供水方式:引入管從箬橫鎮(zhèn)管道引入,由箬橫鎮(zhèn)給水管網(wǎng)直接供水。住宅用水分戶計量,集中在底層室外抄表;商鋪用水單獨計量。管材:為保證供水水質(zhì),給水管采用環(huán)保材料PP-R塑料管。管徑計算:住宅采用:商鋪采用:5.2.2消防給水系統(tǒng)消防給水用水量:室外消防用水量20L/s,火災(zāi)延續(xù)時間2h。供水方式:由箬橫鎮(zhèn)直接供水,管網(wǎng)和生活給水系統(tǒng)共用。管材:采用球墨鑄鐵管。5.3排水系統(tǒng)室內(nèi)排水采用雨水、廢水、污水分流制,污水排至化糞池,經(jīng)處理后同廢水一起排入箬橫鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。雨水和空調(diào)冷凝水收集后就近排入箬橫鎮(zhèn)雨水管。排水管材:排水管采用UPVC管。管徑計算:采用5.4消防系統(tǒng)消防用水量:室外消防用水量20L/s?；馂?zāi)延續(xù)時間2h。本工程沿路布置4個室外消火栓。室外消火栓的保護半徑不大于150m。在各商鋪設(shè)消防軟管卷盤。膠管的內(nèi)徑為￠19,長度30m,并配有￠6的水槍。滅火器配置:按<建筑滅火器配量設(shè)計規(guī)范>每層均設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器。滅火器配置普通住宅為輕危險級,商鋪配置為中危險級。6電氣設(shè)計6.1設(shè)計依據(jù)(1)<民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范>JGJ/T16-(2)<建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>GB50034-(3)<住宅設(shè)計規(guī)范>GB50096-1999()(4)<建筑物防雷設(shè)計規(guī)范>GB50057-94()(5)<低壓配電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>GB50054-95(6)各專業(yè)提供的條件圖和技術(shù)數(shù)據(jù)6.2設(shè)計范圍6.2.1本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)(1)電力配電系統(tǒng)(2)照明系統(tǒng)(3)建筑物防雷、接地系統(tǒng)。6.2.2與其它專業(yè)設(shè)計的分工室外照明系統(tǒng),由專業(yè)廠家設(shè)計,本工程僅預(yù)留電源;有特殊裝修要求的場所,由室內(nèi)裝修設(shè)計負責(zé)進行照明平面的設(shè)計。本設(shè)計將電源引至配電箱,預(yù)留裝修照明容量。6.3節(jié)能及電能計量工程中選用高效節(jié)能燈具,同時在變壓器低壓側(cè)集中進行無功功率補償,使變壓器高壓側(cè)功率因數(shù)達到0.9以上。工程中計量均采用市用電管理所監(jiān)制的電度表箱,營業(yè)用房單獨計量,計量箱設(shè)在底層樓梯間內(nèi)。住宅采用一戶一表制,計量箱設(shè)在底層樓梯口。6.4層線選型及敷設(shè)配電房到電表箱的供電線路均采用電纜穿鋼管埋地敷設(shè)。室內(nèi)配線采用銅芯線,絕緣導(dǎo)線穿無增塑鋼性PVC管暗敷設(shè)。6.5防雷與接地本工程屬三類防雷建筑物。用φ10鍍鋅圓剛沿屋角、屋脊、屋檐等部位敷設(shè)避雷帶,并在屋面組成不大于20×20m或24×16m的避雷網(wǎng)格,露出屋面的金屬構(gòu)件均與避雷網(wǎng)形成電氣通路。避雷引下線間距不大于25m。進入建筑物的水、媒氣管道、閉路電視金屬保護外殼,電纜的金屬外皮均應(yīng)與總等電位端子柜連接。本工程做總等電位連接。接地裝置,避雷引下線利用鋼柱,節(jié)約能源。接地電阻不大于1Ω。6.6通訊與CATV6.6.1電話系統(tǒng)本工程居住的電信指標(biāo)按下列要求設(shè)置每戶設(shè)兩門電話,電話裝機約為600門。電話電纜引入建筑時,應(yīng)在室外進線處設(shè)置手孔或人孔,由手孔或人孔預(yù)埋鋼管或硬質(zhì)PVC管引入建筑內(nèi)。電話用戶線路的配置一般可按初裝電話容量的130%~160%考慮。電話外線工程路由及管孔數(shù)量應(yīng)由電信部門確認。最少在每戶住宅的主臥室和客廳各設(shè)一部電話。室外直埋電話電纜在穿越車道時,應(yīng)加鋼管或鑄鐵管等保護。6.6.2有線電視系統(tǒng)有線電視信號直接由市網(wǎng)引入,位置與有線電視主管部門協(xié)商確定。本工程在每戶住宅的主臥室和客廳各設(shè)一線電視插座。小區(qū)內(nèi)有線電視系統(tǒng)采用”分支一分配”或”分配-分支-分配”等方式分配至各戶,在每一單元一層設(shè)前端箱分配放大信號。所有室內(nèi)有線電視系統(tǒng)管線均采用穿管暗敷。6.6.3寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)每戶接入公用寬帶網(wǎng),小區(qū)內(nèi)綜合布線網(wǎng)由專業(yè)部門的另