公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

1、WORD格式Z 專業(yè)資料整理公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱、總論（一）項(xiàng)目背景 1、項(xiàng)目名稱1. 項(xiàng)目名稱2. 承辦單位情況 3可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4項(xiàng)目提出的理由與過程（二）項(xiàng)目概況1擬建地點(diǎn)2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3主要建設(shè)條件 4項(xiàng)目投入總資金及效益情況（三）問題與建議、需求分析與建設(shè)規(guī)模一）需求分析 （二）建設(shè)規(guī)模方案比選。 包括結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能等（三）推薦建設(shè)規(guī)模方案三、場(chǎng)址選擇（一）場(chǎng)址現(xiàn)狀 1地點(diǎn)與地理位置2場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 3改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況（二）場(chǎng)址條件 1地形、地貌條件 2工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件 3周邊建筑物與環(huán)境條件

2、4城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 5交通條件 6社會(huì)環(huán)境條 7法律支持條件 8、公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?9、征地拆遷條件 10、施工條件（三）場(chǎng)地條件比選1建筑條件比選2投資條件比選（四）場(chǎng)址推薦方案（繪制場(chǎng)址地理位置圖）四、建筑方案選擇（一）建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則（二）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1總平面布置和功能要求2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述3規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)（三）建筑方案1建筑方案描述（ 1 ）建筑藝術(shù)與風(fēng)格（ 2）建筑特征與結(jié)構(gòu)（ 3）構(gòu)筑功能（ 4 ）建筑物與城市的協(xié)調(diào)2主體工程與輔助工程（ 1）平面布置和功能要求（ 2 ）主體工程（ 3）輔助工程3主要工藝設(shè)備系統(tǒng)4配套設(shè)施（給

3、排水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等）（四）建筑方案比選（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、節(jié)能節(jié)水措施（一）節(jié)能措施及水耗指標(biāo)分析（二）節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響（三）環(huán)境保護(hù)措施（四）環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防（一）危害因素及危害程度分析1主要隱患部位2有害物質(zhì)種類及危害性分析（二）安全設(shè)施（三）消防設(shè)施八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）組織機(jī)構(gòu)（二）人力資源配置九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖十、投資估算與資金籌措（一）投資估算1、投資估算依據(jù)2、建設(shè)投資估

4、算（ 1）建筑工程費(fèi)（ 2）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（ 3）安裝工程費(fèi)（ 4）工程建設(shè)其他費(fèi)用（ 5）基本預(yù)備費(fèi)（ 6）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（ 7）建設(shè)期利息3、投資估算表（ 1）項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表（ 2）分年投資計(jì)劃表（二）資金籌措方式與來源1各級(jí)政府財(cái)政撥款2社會(huì)集資3國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金4個(gè)人出資5銀行借款一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇（二）服務(wù)收入支出預(yù)測(cè)1服務(wù)收入估算2服務(wù)成本估算（三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1單位功能（或者使用效益）投資2單位功能運(yùn)營(yíng)成本3借款償還期（指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目）十二、社會(huì)評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析（二）項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析1、不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度2、各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度3、地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 十三、研究結(jié)論與建議（一）推薦方案總體描述（二）推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述1優(yōu)點(diǎn)2存在問題3主要爭(zhēng)論與分歧意見（三）主要對(duì)比方案 1方案描述2未被采納的理由（四）結(jié)論與建議附圖、附表、附件（一）附圖 1項(xiàng)目總體規(guī)劃圖2各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖3輔助工程及配套設(shè)施圖（二）附表項(xiàng)目建設(shè)投資估算總表（三）附件 1項(xiàng)目建議書（初步可行性研究報(bào)告）的批復(fù)文件 2環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目