工程造價(jià)管理復(fù)習(xí)題模板

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。復(fù)習(xí)題第1章一、單選題在固定資產(chǎn)投資中,形成固定資產(chǎn)的主要手段是—A—。A、基本建設(shè)投資B、更新改造投資C、房地產(chǎn)開發(fā)投資D、其它投資2、靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所算出的建設(shè)工程項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值,下列費(fèi)用屬于靜態(tài)投資的是—A—。A、因工程量誤差引起的費(fèi)用增減B、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)C、投資方向調(diào)節(jié)稅D、建設(shè)期貸款利息3、按照工程造價(jià)的第一種含義,工程造價(jià)是指—B—。A、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資B、固定資產(chǎn)投資C、建設(shè)工程投資D、建筑安裝工程投資4、工程之間千差萬別,在用途、結(jié)構(gòu)、造型、坐落位置等方面都有很大的不同,這體現(xiàn)了工程造價(jià)—B—的特點(diǎn)。A、動(dòng)態(tài)性B、個(gè)別性和差異性C、層次性D、兼容性5、在項(xiàng)目建設(shè)全過程的各個(gè)階段中,都要進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)價(jià),分別形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及決算價(jià)等。這體現(xiàn)了工程造價(jià)—b—的計(jì)價(jià)特征。A、復(fù)雜性B、多次性C、組合性D、方法多樣性6、預(yù)算造價(jià)是在—c—階段編制的。A、初步設(shè)計(jì)B、技術(shù)設(shè)計(jì)C、施工圖設(shè)計(jì)D、招投標(biāo)7、概算造價(jià)是指在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖,經(jīng)過編制工程概預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià),主要受到—a—的控制。A、投資估算B、合同價(jià)C、修正概算D、實(shí)際造價(jià)8、工程造價(jià)的兩種管理是指—B—。A、建設(shè)工程投資費(fèi)用管理和工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理B、建設(shè)工程投資費(fèi)用管理和工程價(jià)格管理C、工程價(jià)格管理和工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)管理D、工程造價(jià)管理和工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理二、多選題1、在有關(guān)工程造價(jià)基本概念中,下列說法正確的有—BCDE—。A、工程造價(jià)兩種含義表明需求主體和供給主體追求的經(jīng)濟(jì)利益相同B、工程造價(jià)在建設(shè)過程中是不確定的,直至竣工決算后才能確定工程的實(shí)際造價(jià)C、實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)職能的最主要條件是形成市場競爭機(jī)制D、生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資包括其總造價(jià)和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分E、建設(shè)工程項(xiàng)目各階段依次形成的工程造價(jià)之間的關(guān)系是前者制約后者,后者補(bǔ)充前者2、工程價(jià)格是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備和技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動(dòng)中形成的—CE—。A、綜合價(jià)格B、商品和勞務(wù)價(jià)格C、建筑安裝工程價(jià)格D、流通領(lǐng)域商品價(jià)格E、建設(shè)工程總價(jià)格3、工程造價(jià)的特點(diǎn)有—ABDE—。A、大額性B、個(gè)別性和差異性C、靜態(tài)性D、層次性E、兼容性4、工程造價(jià)計(jì)價(jià)特征有—ACE—。A、單件性B、批量性C、多次性D、一次性E、組合性5、工程造價(jià)具有多次性計(jì)價(jià)特征,其中各階段與造價(jià)對(duì)應(yīng)關(guān)系正確的是—AC—。A、招投標(biāo)階段→合同價(jià)B、施工階段→合同價(jià)C、竣工驗(yàn)收階段→實(shí)際造價(jià)D、竣工驗(yàn)收階段→結(jié)算價(jià)D、可行性研究階段→概算造價(jià)第2章一、單選題1、—c—是進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)格。A、CIFB、C＆FC、FOBD、FAS2、某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備,其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元,關(guān)稅稅率為20%,增值稅稅率為17%,抵岸價(jià)為1792.19萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi),則該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)為—b—萬元。A、1045B、1260C、1291.27D、747.193、某項(xiàng)目購買一臺(tái)國產(chǎn)設(shè)備,其購置費(fèi)為1325萬元,運(yùn)雜費(fèi)率為10.6%,則該設(shè)備的原價(jià)為—a—萬元。A、1198B、1160C、1506D、14844、某項(xiàng)目建設(shè)期總投資為1500萬元,建設(shè)期2年,第2年計(jì)劃投資40%,年價(jià)格上漲率為3%,則第2年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是—b—萬元。A、54B、18C、91.35D、36.545、業(yè)主代表因工作需要在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)辦公室所需的費(fèi)用在(a)中開支。A、工程建設(shè)其它費(fèi)B、企業(yè)管理費(fèi)C、建筑安裝工程措施費(fèi)D、建筑安裝工程材料費(fèi)6、某擬建項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元,設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)為300萬元,基本預(yù)備費(fèi)率10%,則該項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為(c)萬元。A.1000B.1600C.2090D.19007、建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入—d—A、建筑工程費(fèi)B、安裝工程費(fèi)C、市政工程費(fèi)D、工程建設(shè)其它費(fèi)用8、建筑安裝企業(yè)支付的病假在6個(gè)月以上的生產(chǎn)工人的工資應(yīng)計(jì)入—b—。A、生產(chǎn)工人服裝工資B、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)C、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)D、現(xiàn)場管理費(fèi)9、施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物的搭設(shè)和拆除費(fèi)用屬于—c—。A、工程建設(shè)其它費(fèi)用B、直接工程費(fèi)C、措施費(fèi)D、企業(yè)管理費(fèi)10、下列費(fèi)用中屬于直接費(fèi)的是—d—A、利潤B、企業(yè)管理費(fèi)C、規(guī)費(fèi)D、措施費(fèi)二、多選題1、根據(jù)中國現(xiàn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目投資構(gòu)成,建設(shè)工程項(xiàng)目投資由—ab—兩部分組成。A、固定資產(chǎn)投資B、流動(dòng)資產(chǎn)投資C、無形資產(chǎn)投資D、遞延資產(chǎn)投資E、其它資產(chǎn)投資2、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是—ABE—之和。A、FOBB、國際運(yùn)費(fèi)C、銀行財(cái)務(wù)價(jià)D、關(guān)稅E、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)3、在設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容中,不包括—BCD—。A、設(shè)備運(yùn)輸包裝費(fèi)B、設(shè)備安裝保險(xiǎn)費(fèi)C、設(shè)備聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)D、設(shè)備采購招標(biāo)費(fèi)E、設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)4、設(shè)備購置費(fèi)包括—ABE—。A、設(shè)備原價(jià)B、設(shè)備國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用C、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)D、單臺(tái)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E、設(shè)備采購保管費(fèi)5、直接費(fèi)包括—ABD—。A、直接工程費(fèi)B、措施費(fèi)C、企業(yè)管理費(fèi)D、材料費(fèi)E、利潤6、下列費(fèi)用中,—ABC—屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的內(nèi)容。A、工程定額測定費(fèi)B、職工教育經(jīng)費(fèi)C、施工企業(yè)差旅交通費(fèi)D、工程監(jiān)理費(fèi)E、建設(shè)期貸款利息7、下列各項(xiàng)中,包含在勘察設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)有—ACDE—。A、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的費(fèi)用B、為建設(shè)工程項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料所進(jìn)行的試驗(yàn)費(fèi)用C、概算預(yù)算編制費(fèi)用D、編制項(xiàng)目建議書的費(fèi)用E、進(jìn)行工程現(xiàn)場勘探的費(fèi)用9、在下列費(fèi)用中,屬于與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的工程建設(shè)其它費(fèi)用有—DE—。A、建設(shè)單位管理費(fèi)B、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)C、供電貼費(fèi)D、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)E、辦公和生活家具購置費(fèi)10、規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用,下列費(fèi)用中屬于規(guī)費(fèi)的有—ABC—。A、工程排污費(fèi)B、社會(huì)保障費(fèi)C、住房公積金D、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)E、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)11、下列費(fèi)用中,屬于建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的有—ACE—。A、直接費(fèi)B、設(shè)備購置費(fèi)C、利潤D、建設(shè)期貸款利息E、稅金12、在措施費(fèi)中,以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的有—ABD—。A、環(huán)境保護(hù)費(fèi)B、文明施工費(fèi)C、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D、二次搬運(yùn)費(fèi)E、施工排水降水費(fèi)13、建設(shè)項(xiàng)目總投資中,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是以下哪幾項(xiàng)之和—ABDE—。A、基本預(yù)備費(fèi)B、工程建設(shè)其它費(fèi)C、建設(shè)期利息D、設(shè)備及工器具購置費(fèi)E、建筑安裝工程費(fèi)14、根據(jù)建標(biāo)[]206號(hào)文件,屬于措施費(fèi)的有(CDE)。A、工程排污費(fèi)B、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)C、施工排水降水費(fèi)D、安全施工費(fèi)E、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)第3章一、單選題1、—C—是計(jì)算預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。A、概算定額B、預(yù)算定額C、施工定額D、材料定額2、施工定額的編制應(yīng)反映—B—。A、社會(huì)平均水平B、平均先進(jìn)水平C、社會(huì)先進(jìn)水平D、企業(yè)實(shí)際水平3、定額時(shí)間不包括—B—。A、休息時(shí)間B、施工本身造成的停工時(shí)間C、不可避免的中斷時(shí)間D、輔助工作時(shí)間4、—A—是完成單位合格產(chǎn)品(工程實(shí)體或勞務(wù))勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A、勞動(dòng)定額B、人工定額C、施工定額D、預(yù)算定額5、預(yù)算定額的人工工日消耗量應(yīng)包括—A—。A、基本工和其它工B、基本工和輔助工C、基本工和人工幅度差D、基本工、其它工和人工幅度差6、已知水泥消耗量是41200噸,損耗率是3%,那么水泥的凈用量是—C—噸。A、39964B、42436C、40000D、424747、已知某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為100萬元,貸款利息系數(shù)為1.2,殘值率為3%,機(jī)械耐用臺(tái)班5000臺(tái)班,則該機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)為—C—。A、240B、194C、233D、2008、生產(chǎn)某產(chǎn)品的工人小組由4人組成,在正常的條件下,其完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間為4小時(shí),則生產(chǎn)該產(chǎn)品的勞動(dòng)定額為(A)工日。A、2B、4C、8D、169、生產(chǎn)某產(chǎn)品的工人小組由3人組成,其時(shí)間定額為0.65工日/m3,則其產(chǎn)量定額為(B)m3/工日。A、0.51B、1.54C、1.95D、4.62答案:B(1/0.65)10、某施工機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量為500m3,與之配合的工人小組有4人,則人工時(shí)間定額為(D)。A、0.2工日/m3B、0.8工日/m3C、0.2工日/100m3D、0.8工日/100m311、某施工機(jī)械的時(shí)間定額為0.391臺(tái)班/100m3,與之配合的工人小組有4人,則該機(jī)械的產(chǎn)量定額為(D)m3/臺(tái)班。A、0.64B、2.56C、64D、25612、預(yù)算定額水平與施工定額水平相比——C。A、相同B、比較高C、比較低D、關(guān)系不確定13、某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用8年,耐用總臺(tái)班數(shù)為臺(tái)班,使用期內(nèi)有3個(gè)大修周期,一次大修理費(fèi)為4500元,則臺(tái)班大修理費(fèi)為—B—元。A、6.75B、4.50C、0.84D、0.56二、多選題1、按照生產(chǎn)要素內(nèi)容分類,建設(shè)工程項(xiàng)目定額能夠分為—ACE—。A、人工定額B、施工定額C、材料消耗定額D、預(yù)算定額E、機(jī)械臺(tái)班定額2、下列哪些不屬于工程建設(shè)定額的特點(diǎn)—ADE—。A、綜合性B、系統(tǒng)性C、統(tǒng)一性D、變化性E、指導(dǎo)性3、下列屬于工程建設(shè)計(jì)價(jià)性定額的是—ACD—。A、預(yù)算定額B、施工定額C、概算定額D、投資估算指標(biāo)E、費(fèi)用定額4、影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的主要因素有—ABCD—。A、材料生產(chǎn)成本B、材料供應(yīng)體制C、市場供需狀況D、運(yùn)輸距離及方式E、材料的消耗水平5、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成的內(nèi)容有—BCDE—。A、機(jī)械預(yù)算價(jià)格B、機(jī)械折舊費(fèi)C、機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)D、機(jī)械燃料動(dòng)力費(fèi)E、機(jī)械操作人員的工資6、按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類,能夠把工程建設(shè)定額分為—CDE—。A、建筑工程定額B、設(shè)備安裝工程定額C、勞動(dòng)定額D、機(jī)械臺(tái)班定額E、材料定額7、在進(jìn)行施工項(xiàng)目管理中,施工定額的用途包括—ABCE—。A、簽發(fā)限額領(lǐng)料單B、編制施工作業(yè)計(jì)劃C、結(jié)算計(jì)件工資D、工程價(jià)款結(jié)算E、簽發(fā)施工任務(wù)單8、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成費(fèi)用包括—ABDE—。A、折舊費(fèi)B、大修理費(fèi)C、耗材費(fèi)D、人工費(fèi)E、燃料動(dòng)力費(fèi)9、直接工程費(fèi)單價(jià)的編制依據(jù)包括—ABC—。A、預(yù)算定額B、人工單價(jià)C、材料單價(jià)D、利潤率E、稅率第4章一、單選題1、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-)規(guī)定,其它項(xiàng)目清單的招標(biāo)人部分包括——。A、預(yù)留金和甲供材料費(fèi)B、預(yù)留金和總承包服務(wù)費(fèi)C、總承包服務(wù)費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)D、材料購置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-)規(guī)定,投標(biāo)單位施工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入—C—A、其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表B、材料清單計(jì)價(jià)表C、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表D、零星工作費(fèi)表3、對(duì)工程量清單概念表述不正確的是—B—。A、工程量清單是包括工程數(shù)量的明細(xì)清單B、工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價(jià)C、工程量清單由招標(biāo)人提供D、工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分4、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括—B—。A、工程量清單表和工程量清單說明B、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量C、工程量清單表、措施項(xiàng)目一覽表和其它項(xiàng)目清單D、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容等5、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)—B—。A、業(yè)主提供的工程量,按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出B、業(yè)主提供的工程量,結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出C、承包商自行計(jì)算工程量,參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定編制得出D、承包商自行計(jì)算工程量,結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出6、下列關(guān)于工程量清單作用的表述中正確的是—D—。A、工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,在施工階段沒有作B、工程量清單只能有招標(biāo)人編制C、工程量清單是辦理竣工驗(yàn)收的依據(jù)D、工程量清單為投標(biāo)人提供了共同的競爭基礎(chǔ)7、分部分項(xiàng)工程量清單的12位項(xiàng)目編碼中,由清單編制人設(shè)置的是—D—。A、8到10位B、9到11位C、9到12位D、10到12位8、分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單,這是指—D—A、投標(biāo)人若認(rèn)為清單內(nèi)容有遺漏能夠自行補(bǔ)充B、投標(biāo)人對(duì)清單內(nèi)容的調(diào)整要通知招標(biāo)方C、投標(biāo)人能夠根據(jù)實(shí)際情況將若干清單項(xiàng)目合并計(jì)價(jià)D、投標(biāo)人對(duì)清單內(nèi)容不允許作任何更改變動(dòng)9、分部分項(xiàng)工程量中項(xiàng)目的工程量是以完成后的凈值計(jì)算的。如果投標(biāo)人所采取的施工方法使實(shí)際工程量超過項(xiàng)目實(shí)體凈值量,則超出部分所需費(fèi)用—C—。A、計(jì)入工程索賠款B、計(jì)入零星工作費(fèi)用C、計(jì)入分項(xiàng)工程綜合單價(jià)D、計(jì)入預(yù)留金10、對(duì)投標(biāo)人報(bào)出的措施項(xiàng)目清單中沒有列項(xiàng)且施工中有必須發(fā)生的項(xiàng)目,招標(biāo)人—D—。A、要給予投標(biāo)人以補(bǔ)償B、應(yīng)允許投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充C、可認(rèn)為其包括在其它措施項(xiàng)目中D、可認(rèn)為其包括在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中11、投標(biāo)人如果認(rèn)為分部分項(xiàng)工程量清單有不妥或遺漏,只能經(jīng)過一定的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修正更正。這種方式是—B—。A、通知B、質(zhì)疑C、詢問D、請(qǐng)求12、措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單,投標(biāo)人在進(jìn)行措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)時(shí)—C—。A、不得對(duì)措施項(xiàng)目清單做任何調(diào)整B、對(duì)措施項(xiàng)目清單的調(diào)整能夠在中標(biāo)之后進(jìn)行C、能夠根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目D、能夠在招標(biāo)后采用索賠的方式要求對(duì)新增措施項(xiàng)目予以補(bǔ)償二、多選題1、工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,一般包括—ABDE—。A、分部分項(xiàng)工程費(fèi)B、規(guī)費(fèi)、稅金C、業(yè)主臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D、措施項(xiàng)目費(fèi)E、其它項(xiàng)目費(fèi)2、工程量清單計(jì)價(jià)中,分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需—ABD—等費(fèi)用組成。A、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)B、管理費(fèi)C、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D、利潤E、稅金3、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單的—ABC—。A、項(xiàng)目名稱B、項(xiàng)目編碼C、計(jì)量單位D、措施費(fèi)計(jì)算規(guī)則E、項(xiàng)目特征4、工程量清單中的工程量計(jì)算規(guī)則,按專業(yè)劃分有—ACDE—。A、建筑工程、安裝工程B、衛(wèi)生工程C、裝飾裝修工程D、園林綠化工程E、市政工程5、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)有—BCDE—。A、工程量清單B、施工圖紙及說明C、定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)D、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格E、工程合同或協(xié)議6、工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分,它是—ACD—A、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)B、編制標(biāo)底的基礎(chǔ)C、由工程咨詢公司提供的D、支付工程進(jìn)度款的依據(jù)E、辦理竣工驗(yàn)收的依據(jù)7、按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,工程量清單包括—ACD—。A、分部分項(xiàng)工程量清單B、零星工程項(xiàng)目清單C、措施項(xiàng)目清單D、其它項(xiàng)目清單E、工程量表8、按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的格式,分部分項(xiàng)工程量清單中應(yīng)包括—ABCE—等內(nèi)容。A、項(xiàng)目編碼B、計(jì)量單位C、工程數(shù)量D、計(jì)算規(guī)則E、項(xiàng)目名稱9、按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,綜合單價(jià)中應(yīng)包括ABCE——。A、機(jī)械使用費(fèi)B、管理費(fèi)C、利潤D、稅金E、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)10、按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,其它項(xiàng)目清單中的招標(biāo)人部分包括—AD—。A、預(yù)留金B(yǎng)、總承包服務(wù)費(fèi)C、零星工作費(fèi)D、材料購置費(fèi)E、安全施工費(fèi)第5章一、單選題1、項(xiàng)目可行性研究的前提和基礎(chǔ)是—A—。A、市場調(diào)查和預(yù)測研究B、建設(shè)條件研究C、設(shè)計(jì)方案研究D、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)2、建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可作為—D—的依據(jù)。A、調(diào)整合同價(jià)B、編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)C、工程結(jié)算D、項(xiàng)目后評(píng)估3、關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)法,以下敘述正確的是—D—。A、這種方法是指標(biāo)估算法B、這種方法也稱為因子估算發(fā)C、這種方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系是視為簡單的線形關(guān)系,D、這種方法表明,造價(jià)與規(guī)模呈非線形關(guān)系。4、投資決策階段,建設(shè)工程項(xiàng)目投資方案選擇的重要依據(jù)之一是—B—。A、工程預(yù)算B、投資估算C、設(shè)計(jì)概算D、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)5、某市擬建一個(gè)3000個(gè)床位的綜合醫(yī)院,在初步可行性研究階段編制該醫(yī)院的投資估算,已知相鄰的城市相同等級(jí)并擁有4000個(gè)床位的醫(yī)院去年竣工,總投資為2億元。(1)該醫(yī)院的投資費(fèi)用從費(fèi)用構(gòu)成來講,應(yīng)包括—A—。A、從籌建到竣工使用的全部費(fèi)用B、從籌建到施工的全部費(fèi)用C、從設(shè)計(jì)到竣工使用的全部費(fèi)用D、從設(shè)計(jì)到施工的全部費(fèi)用(2)根據(jù)上述資料,采用的估算方法是—B—。A、生產(chǎn)能力指數(shù)法B、指標(biāo)估算法C、資金周轉(zhuǎn)率法D、比例估算法(3)按照相關(guān)規(guī)定,此估算允許的誤差范圍—B—A、不超過±30%B、不超過±20%C、不超過±10%D、不超過±50%6、現(xiàn)編制某化工項(xiàng)目的投資估算需要進(jìn)行:①估算流動(dòng)資金;②估算其它費(fèi)用;③估算建筑工程費(fèi)用;④估算設(shè)備工器具費(fèi)用及安裝工程費(fèi)用;⑤匯總出總投資。正確的編制步驟應(yīng)該是——C。A、④③①②⑤B、①③④②⑤C、③④②①⑤D、①③②④⑤第6章一、單選題1、下列關(guān)于民用建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系中,正確的是—a—。A、住宅的層高和凈高增加,會(huì)使工程造價(jià)隨之增加B、圓形住宅既有利于施工,有能降低造價(jià)C、小區(qū)的住宅密度指標(biāo)越高越好D、住宅層數(shù)越多,造價(jià)越低2、當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí),編制建筑工程概算能夠采用—c—。A、單位工程指標(biāo)法B、概算指標(biāo)法C、概算定額法D、類似工程概算法3、擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程,其外墻采用貼釉面磚,每平方米建筑面積消耗量為0.9m2,釉面磚全費(fèi)用單價(jià)為50元/m2。類似工程概算指標(biāo)為58050元/100m2,外墻采用水泥砂漿抹面,每平方米建筑面積消耗量為0.92m2,水泥砂漿抹面全費(fèi)用單價(jià)為9.5元/m2,則該磚混結(jié)構(gòu)工程修正概算指標(biāo)為—b—A、571.22B、616.72C、625.00D、633.284、在用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí),當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)特征相差甚遠(yuǎn)或完全不同時(shí),應(yīng)—d—。A、直接套用B、按定額說明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整C、按定額說明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算D、編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額5、審查施工圖預(yù)算的方法很多,其中全面、細(xì)致、質(zhì)量高的審查方法是—c—。A、分組計(jì)算審查法B、對(duì)比法C、全面審查法D、篩選法6、在用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算過程中,單價(jià)是指—d—。A、人工日工資單價(jià)B、材料單價(jià)C、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)D、人、材、機(jī)單價(jià)7、關(guān)于限額設(shè)計(jì),以下敘述中不正確的是—b—A、限額設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目投資控制體系中的一項(xiàng)關(guān)鍵措施B、限額設(shè)計(jì)最關(guān)鍵的階段是施工圖設(shè)計(jì)階段C、限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià),能夠采用縱向和橫向控制兩種方法D、限額設(shè)計(jì)的本質(zhì)特征是投資控制的主動(dòng)性8、新建大學(xué)的教學(xué)樓單項(xiàng)工程綜合概算中應(yīng)包括—c—。A、預(yù)備費(fèi)B、征地費(fèi)用C、設(shè)備、工器具購置費(fèi)D、貸款利息9、編制設(shè)計(jì)概算的基本步驟包括:①收集原始資料;②建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制;③各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算;④單項(xiàng)工程綜合概算書的編制;⑤單位工程概算書的編制;⑥確定有關(guān)數(shù)據(jù)。正確的順序是—b—。A、①③⑤⑥④②B、①⑥③⑤④②C、①③④⑥⑤②D、⑥①③⑤④②10、當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí),編制建筑工程概算能夠采用—d—。A、單位工程指標(biāo)法B、概算指標(biāo)法C、類似工程預(yù)算法D、概算定額法11、單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明和—d—兩大部分。A、工程預(yù)算B、概算定額C、概算指標(biāo)D、綜合概算表12、采用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,區(qū)別主要在于—b—。A、計(jì)算工程量的方法不同B、計(jì)算直接工程費(fèi)的方法不同C、計(jì)算間接費(fèi)的方法不同D、計(jì)算其它稅費(fèi)的程序不同二、多選題1、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審查內(nèi)容有—ade—。A、編制依據(jù)的合法性B、編制依據(jù)的權(quán)威性C、編制依據(jù)的準(zhǔn)確性D、編制依據(jù)的時(shí)效性E、編制依據(jù)的適用范圍2、建筑單位工程概算常見的編制方法包括—bde—。A、預(yù)算單價(jià)法B、概算定額法C、造價(jià)指標(biāo)法D、類似工程預(yù)算法E、概算指標(biāo)法3、建筑單位工程概、預(yù)算的審查內(nèi)容包括—bde—。A、工藝流程B、工程量C、經(jīng)濟(jì)效果D、采用的定額或指標(biāo)E、材料預(yù)算價(jià)格4、采用類似工程預(yù)算法編制單位工程概算時(shí),應(yīng)考慮修正的主要差異包括—abc—。A、擬建對(duì)象與類似預(yù)算設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上的差異B、地區(qū)工資、材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械使用費(fèi)的差異C、間接費(fèi)用的差異D、建筑企業(yè)等級(jí)的差異E、工程隸屬關(guān)系的差異5、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí),關(guān)于價(jià)值工程的正確說法有—CDE—A、價(jià)值工程以提高產(chǎn)品功能為中心B、價(jià)值工程以降低產(chǎn)品成本為核心C、價(jià)值工程以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心D、價(jià)值工程側(cè)重于設(shè)計(jì)階段開展工作E、價(jià)值工程把功能分析作為獨(dú)特的研究方法6、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算是由—ABDE—等匯總編制而成。A、各單項(xiàng)工程綜合概算B、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算C、預(yù)算費(fèi)用D、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅E、預(yù)備費(fèi)7、現(xiàn)新建一所大學(xué),包括在該新建大學(xué)某教學(xué)樓單項(xiàng)工程綜合概算中的費(fèi)用有—ADE—。A、該樓給排水工程概算B、該樓預(yù)備費(fèi)C、該樓征地費(fèi)用D、該樓土建工程概算E、該樓電氣照明工程概算8、施工圖預(yù)算審查的具體內(nèi)容包括—CDE—。A、審查預(yù)算文件組成B、審查編制手段C、審查工程量D、審查單價(jià)E、審查其它有關(guān)費(fèi)用第7章一、單選題1、下列關(guān)于招標(biāo)代理的敘述中,錯(cuò)誤的是—d—。A、招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜B、招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的,能夠自行辦理招標(biāo)事宜C、任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)D、建設(shè)行政主管部門能夠?yàn)檎袠?biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)2、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》,兩個(gè)以上法人或者其它組織組d成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)是——。A、聯(lián)合投標(biāo)B、共同投標(biāo)C、合作投標(biāo)D、協(xié)作投標(biāo)3、下列選項(xiàng)中,—d—不是關(guān)于投標(biāo)的禁止性規(guī)定。A、投標(biāo)人之間串通投標(biāo)B、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的串通投標(biāo)C、招標(biāo)者向投標(biāo)者泄露標(biāo)底D、投標(biāo)人以高于成本的報(bào)價(jià)竟標(biāo)4、在關(guān)于投標(biāo)的禁止性規(guī)定中,投標(biāo)者之間進(jìn)行內(nèi)部竟價(jià),內(nèi)定中標(biāo)人,然后再參與投標(biāo)屬于—a—。A、投標(biāo)人之間串通投標(biāo)B、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的串通投標(biāo)C、投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)D、投標(biāo)人以非法的手段騙取中標(biāo)5、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為—b—以上單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。A、3人B、5人C、7人D、9人6、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,—a—應(yīng)當(dāng)采取必要的措施,保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。A、招標(biāo)人B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)C、工程所在地建設(shè)行政主管部門D、工程所在地縣級(jí)以上人民政府7、按規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目,一般應(yīng)采用—a—方式。A、公開招標(biāo)B、邀請(qǐng)招標(biāo)C、議標(biāo)D、發(fā)標(biāo)8、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少—c—日前發(fā)出。A、5B、10C、15D、209、一般投標(biāo)需要提交—a—擔(dān)保。A、投標(biāo)B、履約C、預(yù)付款D、維修10、某建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)中,中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人訂立合同。中標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金是2萬元,拒簽合同的行為給招標(biāo)人造成2.5萬元的損失。則招標(biāo)人有權(quán)—b—。A、沒收投標(biāo)保證金,但無權(quán)主張保證金以外的賠償B、沒收投標(biāo)保證金,且有權(quán)主張?jiān)儋r償保證金以外的0.5萬元損失C、沒收投標(biāo)保證金,且有權(quán)主張?jiān)儋r償保證金以外的2.5萬元損失D、向法院訴訟要求賠償,但不得自行沒收投標(biāo)保證金11、從有利于業(yè)主控制投資的角度看,最適合采用的合同是—b—。A、成本加費(fèi)用合同B、固定總價(jià)合同C、固定單價(jià)合同D、成本加固定金額酬金合同12、采用單價(jià)合同時(shí),最終結(jié)算的工程款等于—d—。A、合同總價(jià)B、各項(xiàng)單價(jià)乘以估計(jì)工程量之和C、投標(biāo)報(bào)價(jià)D、各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量之和二、多選題1、工程施工招標(biāo)的標(biāo)底可由—ac—編制。A、招標(biāo)單位B、招標(biāo)管理部門C、施工單位D、委托具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)E、定額管理部門2、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,下列說法不符合開標(biāo)程序的有—bd—。A、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行B、開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請(qǐng)中標(biāo)人參加C、在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件,開標(biāo)時(shí)都應(yīng)該當(dāng)眾予以拆封、宣讀D、開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持,邀請(qǐng)中標(biāo)人參加E、開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄,并存檔備查3、下列關(guān)于評(píng)標(biāo)的規(guī)定,符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定的有—acde—。A、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施,保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在完成評(píng)標(biāo)后,應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告,并決定合格的中標(biāo)候選人C、招標(biāo)人能夠授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人D、評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審,認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的,能夠否決所有投標(biāo)E、任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù),影響評(píng)標(biāo)的過程和結(jié)果4、根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包及價(jià)管理辦法》規(guī)定,工程合同價(jià)能夠采用的三種方式是—ace—。A、固定價(jià)B、綜合價(jià)C、成本加酬金價(jià)D、市場價(jià)E、可調(diào)價(jià)5、G建筑公司去投標(biāo),預(yù)計(jì)在投標(biāo)的過程中可能發(fā)生下列幾種情況,其中投標(biāo)保證金將被沒收的是—bde—。(A)在開標(biāo)前撤回了投標(biāo)文件(B)在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回了投標(biāo)文件(C)中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變了中標(biāo)結(jié)果(D)中標(biāo)通知書發(fā)出后,中標(biāo)人放棄了中標(biāo)項(xiàng)目(E)中標(biāo)后沒有在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保6、標(biāo)前會(huì)議結(jié)束后,招標(biāo)人應(yīng)將會(huì)議紀(jì)要用書面通知的形式發(fā)給每一個(gè)投標(biāo)人。會(huì)議紀(jì)要—ace—A、是招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件B、是投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件C、與招標(biāo)文件具有同等的法律效力D、與投標(biāo)文件具有同等的法律效力E、與招標(biāo)文件不一致時(shí),應(yīng)以會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)7、評(píng)標(biāo)能夠按兩段三審進(jìn)行,三審指的是—acd—A、符合性評(píng)審B、初步評(píng)審C、技術(shù)性評(píng)審D、商務(wù)性評(píng)審E、詳細(xì)評(píng)審8、評(píng)標(biāo)中的初步評(píng)審,其審查內(nèi)容包括—abc—等。A、投標(biāo)資格審查B、投標(biāo)文件完整性審查C、投標(biāo)擔(dān)保的有效性D、報(bào)價(jià)構(gòu)成E、投標(biāo)書技術(shù)方案的先進(jìn)性9、在建設(shè)工程施工投標(biāo)主要工作中,研究招標(biāo)文件的重點(diǎn)應(yīng)放在—abcd—上。A、投標(biāo)者須知B、合同條款C、設(shè)計(jì)圖紙D、工程范圍及工程量清單E、投標(biāo)策略10、對(duì)承發(fā)包工程一般采用總價(jià)合同的條件包括—CDE—。A、可行性研究完成B、初步設(shè)計(jì)完成C、施工圖設(shè)計(jì)完成D、施工任務(wù)和范圍比較明E、業(yè)主的目標(biāo),要求和條件都清楚11、某公路的某一路段由于洪水而被沖跨,需要搶修。搶修工程擬采用成本加固定費(fèi)用的合同計(jì)價(jià)方式。這里的固定費(fèi)用主要包括—DE—。A、人工費(fèi)B、材料費(fèi)C、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)D、管理費(fèi)E、利潤第8章一、單選題1、根據(jù)合同文本,工程變更價(jià)款一般由—c—提出,報(bào)——批準(zhǔn)。A、工程師、業(yè)主B、承包商、業(yè)主C、承包商、工程師D、業(yè)主、承包商2、某分項(xiàng)工程發(fā)包方提供的估計(jì)工程量1500m3,合同中規(guī)定單價(jià)16元/m3,實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量10%時(shí),調(diào)整單價(jià),單價(jià)調(diào)為15元/m3,實(shí)際完成工程量1800m3,工程款—aA、28650B、27000C、28800D、285003、在糾偏措施中,合同措施主要是指—d—。A、投資管理B、施工管理C、監(jiān)督管理D、索賠管理4、如甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,致使施工無法進(jìn)行,則—c—。A、乙方仍應(yīng)設(shè)法繼續(xù)施工B、乙方如停止施工則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任C、乙方可停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任D、乙方可停止施工,由雙方共同承擔(dān)責(zé)任5、甲公司經(jīng)投標(biāo)獲得某大樓樁基工程的施工任務(wù),并按中國施工合同示范文本簽訂了承包合同。工程開工兩周后,設(shè)計(jì)方變更設(shè)計(jì),增加了1組與原設(shè)計(jì)相同的樁。(1)甲公司于當(dāng)年5月8日向工程師提交了變更合同價(jià)款的報(bào)告。若工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)也未答復(fù)而視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)的最后日期是5月—c—日A、15B、18C、22D、28(2)對(duì)于增加的樁的價(jià)格的確定,適宜的方法是—a—A、按原合同已有的價(jià)格B、參照原合同類似的價(jià)C、甲公司提出發(fā)包人確認(rèn)D、發(fā)包人提出甲公司確認(rèn)6、某工程采用中國施工合同示范文本,工程師于當(dāng)年5月12日確定一項(xiàng)工程變更。若承包人未提出變更價(jià)款的報(bào)告而視為合同價(jià)款不予調(diào)整的最后日期是5月—d—日。A、17B、19C、22D、267、某工程施工過程中因?yàn)榘l(fā)生地震而停工,給業(yè)主和承包人均造成了嚴(yán)重?fù)p失,災(zāi)后重建時(shí)出現(xiàn)了以下幾個(gè)突出問題成為索賠起因,其中;(1)地震使部分未完施工受損需要修復(fù),造成承包商額外支出,則承包商可提出—a—。A、不可抗力引起的索賠B、工程終止索賠C、不可預(yù)見的外部條件索賠D、工程變更索賠(2)恢復(fù)施工時(shí)業(yè)主縮減了部分子項(xiàng)的建設(shè)內(nèi)容并調(diào)整了施工順序,使承包人任務(wù)量減少,成本增加,承包商可提出—c—索賠。A、工程延期B、工程加速C、工程變更D、其它8、對(duì)于工期延誤,下列選項(xiàng)中屬于承包商可索賠延誤的是—a—。A、業(yè)主未按時(shí)提供施工現(xiàn)場B、分包商延誤C、質(zhì)量不符合合同要求而造成返工D、勞動(dòng)生產(chǎn)率低9、某工程合同總額300萬元,合同中約定的工程預(yù)付款額度為15%,主要材料和構(gòu)件所占比重為60%,則預(yù)付款的起扣點(diǎn)為—c—萬元。A、75B、180C、225D、25510、在建安工程價(jià)款動(dòng)態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式中,各成本要素系數(shù)與固定系數(shù)之和應(yīng)—c—。A、﹤1B、≤1C、=1D、＞111、根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定,發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,應(yīng)在—c—天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見。A、7B、14C、28D、5612、用表格法進(jìn)行投資偏差分析時(shí),已完工程量乘以計(jì)劃單價(jià)得到的是—b—。A、擬完工程計(jì)劃投資B、已完工程計(jì)劃投資C、擬完工程實(shí)際投資D、已完工程實(shí)際投資二、多選題1、由于業(yè)主原因設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致工程停工一個(gè)月,則承包商可索賠的費(fèi)用—bcd—。A、利潤B、人工窩工C、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)D、增加的現(xiàn)場管理費(fèi)E、稅金2、承包方根據(jù)協(xié)議規(guī)定提出的付款申請(qǐng)表主要包括—abe—。A、已完工程量B、工程變更費(fèi)C、返工損失費(fèi)D、惡劣氣候造成的窩工損失費(fèi)E、索賠3、由于承包商原因造成工期延誤,業(yè)主反索賠,在確定違約金費(fèi)率時(shí),一般應(yīng)考慮—abc—因素。A、業(yè)主贏利損失B、由于延長造成的貸款利息增加C、由于工期延長帶來的附加監(jiān)理費(fèi)D、由于工期延長導(dǎo)致的設(shè)備漲價(jià)E、由于工期延長導(dǎo)致的人工費(fèi)上漲4、工程師對(duì)承包方提出的變更價(jià)款進(jìn)行審核和處理時(shí),下列說法正確的有—abde—。A、承包方在工程變更確定后規(guī)定時(shí)限內(nèi),向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款B、承包方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告,則視為該項(xiàng)變更不涉及價(jià)款變更C、工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告后,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)無正當(dāng)理由不予確認(rèn),一旦超過時(shí)限,該價(jià)款報(bào)告失效D、工程師不同意承包方提出的變更價(jià)款,能夠和解或要求工程造價(jià)管理部門調(diào)解E、工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同款,與工程款同期支付5、索賠費(fèi)用計(jì)算方法有—ace—。A、總費(fèi)用法B、預(yù)算單價(jià)法C、修正總費(fèi)用法D、擴(kuò)大單價(jià)法E、分項(xiàng)法6、根據(jù)FIDIC合同條件,下列哪些費(fèi)用承包商能夠索賠—bcd—A、異常惡劣氣候?qū)е碌臋C(jī)械窩工費(fèi)B、非承包商責(zé)任導(dǎo)致承包商工效降低,增加的機(jī)械使用費(fèi)C、由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)D、由于監(jiān)理工程師原因?qū)е碌臋C(jī)械窩工費(fèi)E、施工組織設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的機(jī)械窩工費(fèi)7、為保證工程順利進(jìn)行,工程師同意承包人的合理化變更建議,承包人—bd—A、應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用B、可能分擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用C、不能獲得可能的收益D、可能分享可能的收益E、延誤的工期不予順延8、因合同文件引起的索賠包括—abd—。A、合同文件的組成問題引起的索賠B、合同文件有效性引起的索賠C、各種額外的試驗(yàn)和檢查費(fèi)用的索賠D、因圖紙或工程量表中的錯(cuò)誤而引起的索賠E、趕工費(fèi)用的索賠9、在索賠費(fèi)用的計(jì)算中,可索賠的費(fèi)用一般包括—abce—。A、人工費(fèi)B、材料費(fèi)C、管理費(fèi)D、廢品損失費(fèi)E、利潤10、根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定,工程進(jìn)度款支付內(nèi)容包括—abcde—。A、合同規(guī)定的初始收入B、合同變更C、索賠D、獎(jiǎng)勵(lì)E、預(yù)付款扣減第9章一、單選題1、下列建設(shè)工程項(xiàng)目中,還不具備竣工驗(yàn)收條件的是—d—。A、工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試車,試生產(chǎn)期間能正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品形成生產(chǎn)能力的B、非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求,能夠正常使用的C、工業(yè)項(xiàng)目雖可使用,但少數(shù)設(shè)備短期不能安裝,工程內(nèi)容未全部完成的D、工業(yè)項(xiàng)目已完成某些單項(xiàng)工程,但不能提前投料試車的2、能夠進(jìn)行竣工驗(yàn)收的工程最小單位是—b—。A、分部分項(xiàng)工程B、單位工程C、單項(xiàng)工程D、工程項(xiàng)目3、竣工決算的計(jì)量單位是—a—。A、實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)B、建設(shè)費(fèi)用和建設(shè)成果C、固定資產(chǎn)價(jià)值、流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值、無形資產(chǎn)價(jià)值、遞延和其它資產(chǎn)價(jià)值D、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4、某住宅在保修期限及保修范圍內(nèi),由于洪水造成了該住宅的質(zhì)量問題,其保修費(fèi)用應(yīng)由—d—承擔(dān)。A、施工單位B、設(shè)計(jì)單位C、使用單位D、建設(shè)單位5、在建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收步驟中,施工單位自驗(yàn)后有—a—。A、建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位對(duì)工程等級(jí)進(jìn)行評(píng)審B、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行核審C、施工單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位對(duì)工程等級(jí)進(jìn)行評(píng)審D、若經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審定不合格,責(zé)任單位需返修6、一般基層單位竣工預(yù)驗(yàn)的三個(gè)層次不包括—c—。A、基層施工單位自驗(yàn)B、項(xiàng)目經(jīng)理自驗(yàn)C、監(jiān)理工程師預(yù)驗(yàn)D、公司級(jí)預(yù)驗(yàn)7、單項(xiàng)工程驗(yàn)收的組織方是—a—。A、業(yè)主B、施工單位C、監(jiān)理工程師D、質(zhì)檢部門8、關(guān)于竣工結(jié)算說法正確的是—c—。A、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的直接工程費(fèi)用B、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從動(dòng)工到竣工投產(chǎn)全過程的全部費(fèi)用C、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象D、已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目,如兩個(gè)月內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù),則視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn)9、保修費(fèi)用一般按照建筑安裝工程造價(jià)和承包工程合同價(jià)的一定比例提取,該提取比例是—b—。A、10%B、5%C、15%D、20%10、土地征用費(fèi)和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按—a—比例分?jǐn)?。A、建筑工程造價(jià)B、安裝工程造價(jià)C、需安裝設(shè)備價(jià)值D、建設(shè)單位其它新增固定資產(chǎn)價(jià)值11、按照下表所給數(shù)據(jù)計(jì)算總裝車間應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)單位管理費(fèi)—b—萬元。A、15B、16.8C、14.57D、19.2項(xiàng)目名稱建筑工程造價(jià)安裝工程造價(jià)需安裝設(shè)備費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)土地征用費(fèi)建設(shè)單位決算8007006080總裝車間決算50018030012、按照11題表所給數(shù)據(jù)計(jì)算總裝車間應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卣饔觅M(fèi)—d—萬元。A、25.6B、22.4C、19.42D、2013、下列關(guān)于保修責(zé)任的承擔(dān)問題說法不正確的是—b—。A、由于設(shè)計(jì)方面原因造成質(zhì)量缺陷,由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任B、由于建筑材料等原因造成缺陷的,由承包商承擔(dān)責(zé)任C、因使用不當(dāng)造成損害的,由使用單位負(fù)責(zé)D、因不可抗力造成損失的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)二、多選題1、建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)包括—abde—。A、可行性研究報(bào)告B、設(shè)計(jì)文件C、招標(biāo)文件D、合同文件E、技術(shù)設(shè)備說明書2、在編制竣工決算時(shí),下列各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)列入新增遞延資產(chǎn)價(jià)值的有—ae—。A、開辦費(fèi)B、項(xiàng)目可行性研究C、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)D、土地使用權(quán)出讓金E、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出3、建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容依據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的不同可分為—bd—。A、建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收B、工程資料驗(yàn)收C、工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收D、工程內(nèi)容驗(yàn)收E、工程綜合資料驗(yàn)收4、安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容分為—bcd—。A、照明安裝工程驗(yàn)收B、建筑設(shè)備安裝工程驗(yàn)收C、工藝設(shè)備安裝工程驗(yàn)收D、動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收E、供暖工程安裝驗(yàn)收5、竣工驗(yàn)收簽證書需要各放簽字蓋章,簽章單位包括—bcd—。A、監(jiān)理單位B、業(yè)主C、施工單位D、設(shè)計(jì)單位E、質(zhì)檢部門6、全部工程完成后,由業(yè)主參與動(dòng)用驗(yàn)收,驗(yàn)收分為—bcd—階段。A、施工單位自驗(yàn)B、驗(yàn)收準(zhǔn)備C、預(yù)驗(yàn)收D、正式驗(yàn)收E、階段驗(yàn)收7、關(guān)于竣工決算正確的是—abce—。A、竣工決算是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分B、竣工決算是核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)C、竣工決算是反映建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件D、竣工決算在竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行E、竣工決算是考核分析投資效果的依據(jù)8、竣工決算的內(nèi)容包括—bd—A、竣工決算報(bào)表B、竣工決算報(bào)告情況說明書C、竣工工程概況表D、竣工財(cái)務(wù)決算表E、交付使用的財(cái)產(chǎn)總表9、因變更需要重新繪制竣工圖,下面關(guān)于重新繪制竣工圖的說法中,正確的是—abd—。A、由原設(shè)計(jì)原因造成的,由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪制B、由施工原因造成的,由施工單位負(fù)責(zé)重新繪制C、由其它原因造成的,由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪制D、由其它原因造成的,由建設(shè)單位或建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪制E、由其它原因造成的,由施工單位負(fù)責(zé)重新繪制10、工程造價(jià)比較分析的內(nèi)容—abc—。A、主要實(shí)物工程量B、主要材料消耗量C、考核間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D、建筑和安裝工程其它直接費(fèi)取標(biāo)準(zhǔn)E、考核建設(shè)單位現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四、簡答題1、解釋工程造價(jià)的兩種含義及主要區(qū)別。P2-3答:第一種含義:指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)=固定資產(chǎn)投資費(fèi)用(投資者的角度)投資管理范疇:投資者關(guān)心投資決策的正確性和投資的效益。第二種含義:指建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成建筑安裝工程的價(jià)格。工程造價(jià)=工程承發(fā)包價(jià)格(市場的角度:商品的價(jià)格)價(jià)格管理范疇:承包商關(guān)注的是利潤,追求的是高造價(jià)。兩者之間最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同,因而造價(jià)管理的性質(zhì)和管理的目標(biāo)不同。工程造價(jià)為什么要采取特殊的程序和單獨(dú)定價(jià)?P8-9,ppt1-17--特殊的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法(大額性、施工的復(fù)雜性)—單獨(dú)定價(jià)(產(chǎn)品的個(gè)別性和差異性)工程項(xiàng)目是單件性與多樣性組成的集合體。每一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工,不能批量生產(chǎn)和按整個(gè)工程項(xiàng)目確定價(jià)格,只能采用特殊的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法,即將整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分解,劃分為按有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測算價(jià)格的基本單元子項(xiàng)或稱分部、分項(xiàng)工程。建設(shè)工程產(chǎn)品的個(gè)別差異性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。每一個(gè)建設(shè)工程都必須根據(jù)工程的具體情況,進(jìn)行單獨(dú)計(jì)價(jià),任何工程的計(jì)價(jià)都是指特定空間一定時(shí)間的價(jià)格。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期長、規(guī)模大、造價(jià)高,這就要求在工程建設(shè)的各個(gè)夾斷多次計(jì)價(jià),并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和控制,以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。另外工程造價(jià)不同階段的不同作用和施工的復(fù)雜性,使得工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法是多種多樣的簡述施工定額的含義及其作用。P73-74答:施工定額是指在正常的施工條件下,完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定的,是施工企業(yè)用于工程施工管理的一種定額。施工定額由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額組成。作用:施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù);施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具;施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù);施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù);施工定額是編制施工預(yù)算,加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。簡述定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式的主要區(qū)別。P153-154答:1為定額,2為清單項(xiàng)目設(shè)置——1、現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項(xiàng)目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的,定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容一般是單一的。2、工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)”綜合實(shí)體”考慮的,”綜合項(xiàng)目”一般包括多個(gè)子目工程內(nèi)容。定價(jià)原則——1、按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。2、按照清單的要求,企業(yè)自主報(bào)價(jià),反映的是市場決定價(jià)格。計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成——1、定額計(jì)價(jià)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金,而分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的子目基價(jià)是指為完成《綜合定額》分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)。子目基價(jià)是綜合定額價(jià),它沒有反映企業(yè)的真正水平和沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)的因素。2、工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,即包括:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金,完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用(規(guī)費(fèi)、稅金除外),工程量清單中沒有體現(xiàn)的,施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用,考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。單價(jià)的構(gòu)成——1、定額計(jì)價(jià)采用定額子目基價(jià)、定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi),并不包括利潤和各種風(fēng)險(xiǎn)因素帶來的影響。2、工程清單采用綜合單價(jià),它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤,且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自行編制。價(jià)差調(diào)整——1、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格與定額價(jià)對(duì)比,調(diào)整價(jià)差。2、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格直接計(jì)算,除招標(biāo)文件規(guī)定外,不存在價(jià)差調(diào)整問題。計(jì)價(jià)過程——1、招標(biāo)方只負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件,不設(shè)置工程項(xiàng)目內(nèi)容,也不計(jì)算工程量。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的工程量是由投標(biāo)方根據(jù)文件確定。項(xiàng)目設(shè)置、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)等工作在一個(gè)階段內(nèi)完成。2、招標(biāo)方必須設(shè)置清單項(xiàng)目并計(jì)算清單工程量,同時(shí)在清單中對(duì)清單項(xiàng)目的特征和包括的工程內(nèi)容必須清晰、完整地告訴投標(biāo)人,以便投標(biāo)人報(bào)價(jià),清單計(jì)價(jià)模式有兩個(gè)階段組成:①由招標(biāo)方編制工程量清單;②投標(biāo)方拿到工程量清單后根據(jù)清單報(bào)價(jià)。人工、材料、機(jī)械消耗量——1、定額計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量按《綜合定額》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,《綜合定額》標(biāo)準(zhǔn)按社會(huì)平均水平編制。2、工程量清單計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定,它真正反映企業(yè)的自身水平。工程量計(jì)算規(guī)則——1、按定額工程量計(jì)算規(guī)則。2、按清單工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)價(jià)方法——1、根據(jù)施工工序計(jì)價(jià),即將相同施工工序的工程量相加匯總,選套定額,計(jì)算出一個(gè)子項(xiàng)的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi),每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立計(jì)價(jià)。2、按一個(gè)綜合實(shí)體計(jì)價(jià),即子項(xiàng)目隨主體項(xiàng)目計(jì)價(jià),由于主體項(xiàng)目與組合項(xiàng)目是不同的施工工序,因此往往要計(jì)算多個(gè)子項(xiàng)才能完成一個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià),每一個(gè)項(xiàng)目組合計(jì)價(jià)。價(jià)格表現(xiàn)形式——1、只表現(xiàn)工程總價(jià),分部分項(xiàng)工程費(fèi)不具有單獨(dú)存在的意義。2、主要為分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià),使投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、結(jié)算的依據(jù),單價(jià)一般不調(diào)整。使用范圍——1、編審標(biāo)底,設(shè)計(jì)概算、工程造價(jià)鑒定。2、全部使用國有資金投資或國有資金為主的大中型建設(shè)工程和需招標(biāo)的小型工程。工程風(fēng)險(xiǎn)——1、工程量由投標(biāo)人計(jì)算和確定,差價(jià)一般可調(diào)整,故投標(biāo)人一般只承擔(dān)工程量計(jì)算風(fēng)險(xiǎn),不承擔(dān)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。2、招標(biāo)人編制工程量清單,計(jì)算工程量,數(shù)量不準(zhǔn)會(huì)被投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)并利用,投標(biāo)人要承擔(dān)差量的風(fēng)險(xiǎn),投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮多種因素,由于單價(jià)一般不調(diào)整,故投標(biāo)人要承擔(dān)組成價(jià)格的全部因素風(fēng)險(xiǎn)。用計(jì)算公式表述,定額單價(jià)法和實(shí)物法在計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)中的區(qū)別。P273答:(1)單價(jià)法單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=Σ(分項(xiàng)工程量×預(yù)算定額單價(jià))特點(diǎn):1)預(yù)算定額(基礎(chǔ)定額)不能體現(xiàn)企業(yè)的個(gè)別成本,市場中缺乏競爭力。2)定額約束了企業(yè)自主報(bào)價(jià),無法達(dá)到合理低價(jià)中標(biāo)的結(jié)果。3)定額”量””價(jià)”合一估價(jià)靜態(tài)性較強(qiáng),計(jì)算簡單,誤差大。實(shí)物法單位工程直接工程費(fèi)=Σ(分項(xiàng)工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓べY單價(jià))＋Σ(分項(xiàng)工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)＋Σ(分項(xiàng)工程量×機(jī)械預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格)特點(diǎn):”量””價(jià)”分離,能較好地反映工程實(shí)際價(jià)格。工程預(yù)算接近實(shí)際,誤差小。但依然無法反映企業(yè)的個(gè)別成本,企業(yè)自主定價(jià)權(quán)受到限制。簡述單位建筑工程概算的編制方法及使用條件。P258-259答:單位工程概算投資由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。單位工程概算的編制方法分為兩類:建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。建筑工程概算的編制方法有:概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法)、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等;設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有:預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。(1)概算定額法編制工程概算。概算定額法又稱為擴(kuò)大單價(jià)法或者擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。1)適用條件:初步設(shè)計(jì)文件具有一定的深度,按照初步設(shè)計(jì)圖紙基本上能計(jì)算出分部工程項(xiàng)目的工程量。2)編制方法:與利用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本上是一樣的。3)特點(diǎn):計(jì)算繁瑣,結(jié)果較準(zhǔn)確。4)概算定額法－－步驟:①列出單位工程中分項(xiàng)工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱,并計(jì)算其工程量;②確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià);③計(jì)算分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi),合計(jì)得到單位工程直接工程費(fèi)總和;④按照有關(guān)固定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi),合計(jì)得到單位工程直接費(fèi);⑤按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)和利稅;⑥計(jì)算單位工程概算造價(jià)。(2)概算指標(biāo)法編制工程概算。概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積(或體積)乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標(biāo),得出直接工程費(fèi),然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等,編制出單位工程概算的方法。1)適用條件:技術(shù)較成熟,但設(shè)計(jì)深度不夠,無法算出分部項(xiàng)目工程量。2)概算指標(biāo)的應(yīng)用①直接套用:擬建工程在建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、工程特征、結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)及自然條件上與概算指標(biāo)完全相同。②間接套用(3)類似工程預(yù)算法編制工程概算。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用,但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同;類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常有兩種方法是:1)類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí),可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),計(jì)算出直接工程費(fèi),再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率,即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。2)類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)。可按下面公式調(diào)整:D=A·KK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5(4)設(shè)備購置費(fèi)概算的編制(5)設(shè)備安裝工程概算的編制①預(yù)算單價(jià)法②擴(kuò)大單價(jià)法③設(shè)備價(jià)值百分比法④綜合噸位指標(biāo)法什么是工程單價(jià)?解釋工程單價(jià)按綜合程度劃分的種類及內(nèi)涵。答:所謂工程單價(jià),一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品單價(jià)。它是在采用單位估價(jià)表編制工程預(yù)算時(shí)形成的一個(gè)特有的概念術(shù)語,也是計(jì)算程序中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。按單位的綜合程度劃分為直接工程費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)和完全單價(jià)。直接工程費(fèi)單價(jià),也叫工料機(jī)單價(jià),是由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)組成的。這種單價(jià)是確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)得主要依據(jù),因而廣泛應(yīng)用于施工圖預(yù)算的編制。全費(fèi)用單價(jià),又叫綜合單價(jià),它除含有基本的直接工程費(fèi)外,還包括間接費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,并依據(jù)綜合單價(jià)計(jì)算公式確定的單價(jià)。綜合單價(jià)為當(dāng)前工程量清單計(jì)價(jià)模式下使用的單價(jià),不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià),也適用于措施項(xiàng)目清單及其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。完全單價(jià)。即在單價(jià)中既包含全部成本,也包含了稅金和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等所有費(fèi)用。簡述設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要意義。P230-231答:1)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析能夠使造價(jià)構(gòu)成更合理,提高資金利用效率。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析能夠提高控制效率。在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)會(huì)使控制工作更主動(dòng)。在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)便于技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著。你認(rèn)為工程造價(jià)全過程控制重點(diǎn)應(yīng)在哪個(gè)階段?說明理由及控制方法或措施。(大家任選一個(gè)階段的分析背誦即可)答:所謂建設(shè)工程全過程造價(jià)控制,就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段、建設(shè)實(shí)施階段和竣工結(jié)算階段,事先主動(dòng)進(jìn)行工程相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的預(yù)算、估算,積極參與項(xiàng)目建設(shè)的全過程,正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中,為領(lǐng)導(dǎo)層在投資決策、設(shè)計(jì)和施工等過程中做好經(jīng)濟(jì)參謀,保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),提高工程投資效益。

下面就工程造價(jià)部(部門)在各階段的控制重點(diǎn)談幾點(diǎn)意見和建議。

1)、投資決策階段

本階段主要取決于領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)驗(yàn)與戰(zhàn)略眼光,相關(guān)職能部門所能起的作用相對(duì)有限,但工程造價(jià)部能夠配合財(cái)務(wù)部或前期籌建部等相關(guān)部門盡可能準(zhǔn)確地計(jì)算出包含土地成本、前期規(guī)費(fèi)、工程造價(jià)、資金成本及管理費(fèi)用(含建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等)等可能發(fā)生的工程建設(shè)項(xiàng)目全過程費(fèi)用,做好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),主動(dòng)發(fā)揮”經(jīng)濟(jì)參謀”的作用,讓決策層事先了解完成該項(xiàng)目需策劃的資金規(guī)模、估算投入、產(chǎn)出、經(jīng)濟(jì)效益,為決策層做好正確的投資決策服務(wù)。

2)、設(shè)計(jì)階段

在項(xiàng)目作出投資決策后,控制造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì),這也是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。

據(jù)有關(guān)資料分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般占建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1％左右,但對(duì)工程造價(jià)的影響度占?5％以上。當(dāng)前的實(shí)際情況是:設(shè)計(jì)單位及個(gè)人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有明確而重大的責(zé)任。而設(shè)計(jì)保守(在功能不影響的前提下),既可減少工作量,又避免被迫究其責(zé)任。

因此較易產(chǎn)生設(shè)計(jì)保守從而造成了投資浪費(fèi)的情況。

建議可采用限額設(shè)計(jì)。與設(shè)計(jì)單位簽訂限額設(shè)計(jì)責(zé)任書。

工程造價(jià)部具體工作:

①由工程造價(jià)部短時(shí)間內(nèi)對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案作出經(jīng)濟(jì)估算及評(píng)價(jià),在此基礎(chǔ)上理推選最佳的設(shè)計(jì)方案。

②確定設(shè)計(jì)方案后,由造價(jià)部根據(jù)相關(guān)資料(之前我們將盡可能地收集當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)相關(guān)資料,如以前曾做過的同類項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)),提出合理的限額設(shè)計(jì)指標(biāo),供公司與設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額時(shí)參考。

③工程造價(jià)部參與圖紙會(huì)審的工作。并對(duì)不影響功能而降低造價(jià)的,提出合理化建議

④同時(shí)由于種種原因,還存在著邊設(shè)計(jì)邊施工的現(xiàn)象,甚至施工因質(zhì)量較毛糙,從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)更改、聯(lián)系單較多,造成工程造價(jià)人為失控的現(xiàn)象,工程造價(jià)部全過程針對(duì)性地加以監(jiān)控。

3)、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段

可能會(huì)出現(xiàn)的情況:

所選單位并非真正的最低報(bào)價(jià)單位或選中報(bào)價(jià)低于成本價(jià)而希望今后在施工過程中經(jīng)過各種手段、方法取得彌補(bǔ)的單位。(容易引起扯皮而影響工期及造價(jià)失控)投標(biāo)文件、合同文件等不夠嚴(yán)密、明確,在今后結(jié)算時(shí)造成扯皮或給施工單位鉆孔子。

工程造價(jià)部的工作重點(diǎn):

①參與施工招、投標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。

②編制合適的施工預(yù)算標(biāo)底(或工程量清單)。

③詳細(xì)分析各投標(biāo)單位的投標(biāo)書。詳細(xì)列出各投標(biāo)書中存在的明顯低于市場價(jià)、漏項(xiàng)或標(biāo)書中不明確內(nèi)容。在詢標(biāo)時(shí)明確優(yōu)惠條件及今后結(jié)算口徑,并詳細(xì)了解投標(biāo)單位漏項(xiàng)及明顯低于市場價(jià)項(xiàng)目的彌補(bǔ)方式或消化途徑(否則,可能成為造價(jià)控制的隱患)。在此基礎(chǔ)上薦真正低價(jià)并可行的中標(biāo)單位。

上述工作本應(yīng)由招標(biāo)時(shí)的評(píng)標(biāo)專家組評(píng)審?fù)瓿?但當(dāng)前的專家組均未能真正發(fā)揮其評(píng)審作用,且一般在如此短時(shí)間內(nèi)對(duì)每個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)作出正確合理的評(píng)價(jià)也不現(xiàn)實(shí)。這也是如浙江綠城等較成熟的房產(chǎn)公司實(shí)行自主招標(biāo)、評(píng)標(biāo)的一個(gè)重要原因。

④參與招標(biāo)答疑時(shí)盡可能明確今后可能采取的一些控制措施,如甲供材料、分包項(xiàng)目及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,減少索賠隱患。

⑤參與合同談判與施工合同經(jīng)濟(jì)條款的起草,避免由于合同未明確或不嚴(yán)密等原因而造成造價(jià)失控或扯皮現(xiàn)象。

4)、施工階段

可能會(huì)出現(xiàn)的情況:

1、設(shè)計(jì)變更偏多,一般而言變更越多

2、無價(jià)材料價(jià)格簽證偏高,依據(jù)不明造價(jià)越不易控制。

3、隱蔽工程驗(yàn)收不到位,甚至存在弄虛作假現(xiàn)象。

4、監(jiān)理單位監(jiān)管不力,甚至與施工方共同作弊。

5、聯(lián)系單的簽證存在不明確、內(nèi)容界限超合同、甚至不真實(shí)的情況。

工程造價(jià)部的工作重點(diǎn):與實(shí)際有較大差距、

①從造價(jià)角度幫助承發(fā)包雙方進(jìn)行施工組織總設(shè)計(jì)的合理優(yōu)化,選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的施工方案進(jìn)行施工。

②當(dāng)施工過程中出現(xiàn)各種變化,如地質(zhì)條件的變化、材料的代換、工程量的增減、設(shè)計(jì)的變更等,造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的變化,充分深入施工現(xiàn)場,爭取第一手資料(隱蔽工程資料、實(shí)際施工記錄等),包括聯(lián)系單上的簽署意見,為日后的索賠處理、結(jié)算決算提供依據(jù)。(建議:造價(jià)部對(duì)所有聯(lián)系單進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析并簽署意見(并附相關(guān)計(jì)算稿)。公司管理層應(yīng)明確未經(jīng)造價(jià)人員簽署意見前,項(xiàng)目經(jīng)理不得簽署肯定意見。)

③參與無價(jià)材料的市場考察,并提出建議供項(xiàng)目部或公司參考

④為業(yè)主制定合理的資金使用計(jì)劃。既要保證工程建設(shè)有足夠的資金,不致因資金不足或資金提供不及時(shí)而影響工程建設(shè)進(jìn)度;又要做到盡可能不占用過多的資金,減少利息支出,降低資金籌措的難度。

⑤為業(yè)主做好承包商月報(bào)資料的復(fù)核。既能使承包商正常開展工作,又要防止工程款付過頭。

5)、竣工結(jié)算階段

結(jié)算階段主要工作是數(shù)據(jù)的匯總和確認(rèn)。

工程造價(jià)部的工作重點(diǎn):

①好工程造價(jià)結(jié)