建筑工程分包合同模板

第第10頁共11頁建筑工程分包合同模板隨著城鎮(zhèn)化腳步的加快,建筑業(yè)得到了快速的進(jìn)展建筑工程工程呈現(xiàn)出大型化、簡潔化的現(xiàn)象,施工單位需要將所承包的工程分包給其他單位,建筑工程施工分包合同怎么寫呢?以下是為大家整理的建筑工程分包合同模板，供大家參考學(xué)習(xí)。1發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同根底上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長航藍(lán)晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。4包工完場(chǎng)清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗(yàn)收和質(zhì)量保修、包一次性驗(yàn)收竣工。其次條：承包范圍及單價(jià)1、#樓主體構(gòu)造封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次構(gòu)造砼澆搗/m3，內(nèi)墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙)6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共局部貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。第三條：合同工期111+18層20531驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+22207月31收標(biāo)準(zhǔn)。2有權(quán)指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單項(xiàng)工作量進(jìn)展突擊施工，單價(jià)按其次條中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。第四條：工程質(zhì)量1、乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)臈澨?hào)確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。2、乙方擔(dān)當(dāng)?shù)臈澨?hào)必需派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。3、嚴(yán)格把握施工過程，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理。4、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開頭借生活費(fèi)，每人每天按15支出。260%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并根本到達(dá)合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)95%，剩余5%六個(gè)月后付清。第六條：甲、乙雙方責(zé)任1機(jī)。2、乙方負(fù)責(zé)工程中全部工具及通線鐵絲、線、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如覺察類似人員馬上退場(chǎng)，假設(shè)屬于類似人員在進(jìn)場(chǎng)后消滅問題，一切后果由乙方自付。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。甲方：電話：乙方：電話：年月日：2總包方(甲方)：代表人：職務(wù)：：分包方(乙方)：地址：代表人：職務(wù)：：依照《中華人民共和國合同法第一條工程工程一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_二、工程地點(diǎn)：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園 2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限 年 月 日開工， 年 月 日竣工。工期天。其次條工程結(jié)算按分包工程工程，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人 計(jì)算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進(jìn)展中按前月完成的驗(yàn)收80%)95%的工程款。第三條工程質(zhì)量甲方依據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)交底和組織驗(yàn)如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需返工修理，其工料費(fèi)損失，甲乙方擔(dān)當(dāng)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)求，并進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方必需認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用打算，甲方幫助解決。故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活治理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由甲方供給住宿條件(房租及水電費(fèi))，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面供給便利。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米元。二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為元(超出3第七條材料供給治理乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)甲方供給的質(zhì)量要求和材料協(xié)作以施工。乙方中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供給的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管疼惜，如有喪失或認(rèn)為損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按由關(guān)規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場(chǎng)治理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)治理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)打算、進(jìn)度、材料供給等工作雙方應(yīng)親熱協(xié)作，保證施工順當(dāng)進(jìn)展。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、疼惜財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得任憑變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工打算造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。人工費(fèi)%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。第十一條附則解決不了的，可按以下第(1)項(xiàng)解決：向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向人民法院起訴。二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：11.5㎡的應(yīng)扣除。2、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。第十二條合同有效期完畢后失效。總包單位：代表人： 分包單位： 代表人： 年 月 日 年 月 建筑工程分包合同模板3有關(guān)法律、法規(guī)、遵循公正、自愿、公正和懇切信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。其次條合同工期2.1374第三條治理費(fèi)用收取方式1.12%。第四條質(zhì)量本工程質(zhì)量等級(jí)為合格(好)。乙方必需嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。乙方如達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)展返工由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔(dān)當(dāng)。果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必需按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)展處理，同時(shí)擔(dān)當(dāng)順此產(chǎn)生的責(zé)任。的時(shí)限內(nèi)整改完畢，假設(shè)覺察乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。第五條環(huán)境安全標(biāo)化本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危急源其進(jìn)展把握，防止環(huán)境污染大事和安全事故的發(fā)生。事故，由責(zé)任擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案可實(shí)施。第六條違約責(zé)任：1、合同有效期為工程完畢，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金