店面房房屋租賃合同官方版（三篇）

第3頁共3頁店面房房屋租賃合同官方版出租房（以下簡稱甲方）：電話：承租方（以下簡稱乙方）：_____電話：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于租于乙方使用。二、租賃期限定為叁年：即自____年____月____日至____年____月____日止。三、在本合同簽訂時，乙方向甲方支付租賃保證金為人民幣____元（大寫：費用及在未遺失損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況下，甲方無息返還乙方。四、乙方同意每年支付二次租金（即每年二次支付日分別為：每年的月，先付后用，首期租金支付日為____年____月____日，支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或匯款。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)付租金逾期天未付租金，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回房屋。各年租金分別如下：五、乙方須在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可裝修，或經(jīng)甲方同意在允許范圍內(nèi)裝修。六、乙方在承租期內(nèi)，必須承擔(dān)對違法經(jīng)營、安全防范等其他經(jīng)營之外的風(fēng)險。七、租賃期滿，乙方應(yīng)按時支付租金、水費、電費、有線電視費、通訊費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。八、乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，并按國家和政府規(guī)定繳納相關(guān)稅費。九、租賃期間，遇到國家征收房屋出租稅費由乙方承擔(dān)。十、本合同房屋不得擅自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意。十一、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方不得隨意終止合同或毀約、違約、如有違約，違約方須付對方合同期內(nèi)租金總額的50%的違約金。十二、乙方在支付日甲方未收到租金，則乙方必須賠償甲方按應(yīng)付租金每天10%的滯納金。十三、租賃期滿，乙方按正常使用后的狀態(tài)將房屋返還甲方。乙方如要續(xù)租的須在本合同滿前60天向甲方提出書面要求，甲方收回本合同，房屋租金同等情況或優(yōu)先續(xù)租給乙方。雙方各自的意向，以書面形式通知對方。十四、租賃期滿，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)及時搬清全部物品。若到期后3天內(nèi)仍留存物品，則視為乙方自動放棄所留存物品之所有權(quán)。十五、合同期內(nèi)，若遇市政、開發(fā)商要求動遷，乙方的裝潢不作賠償，乙方則無條件的搬出本合同的房屋，本合同自然終止。十六、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十八、出租方（甲方）簽名：_____承租方（乙方）簽名：_____身份證號（甲方）：__________身份證號（甲方）：__________簽訂日期：_____簽訂日期：_____店面房房屋租賃合同官方版（二）優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù)門面房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號碼（或身份證號碼）：聯(lián)系電話：電子郵件：承租方（以下稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼（或身份證號碼）：聯(lián)系電話：電子郵件：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。第一條房屋坐落及用途1.1甲方房屋坐落于;房號。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。1.2屋內(nèi)設(shè)施見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期間屆滿，本合同即終止。第三條租金及付款方式3.1該房屋租金為（大寫）元整/月，（小寫）元/月。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（大寫）元整，（小寫）元。租金按（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每期前日交付給甲方。3.2該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金每年遞減%。第四條房屋用途4.1乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。4.2租賃期間，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改變房屋的用途。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1租賃期間，甲方可對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)提早天書面告訴乙方，乙方應(yīng)予配合。乙方在房屋及其附屬設(shè)施需要維修時可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因維修承租房屋影響乙方使用的應(yīng)減少租金。5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。第六條關(guān)于裝修的約定6.1乙方不得損壞房屋設(shè)施，但經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)實際需要對承租房屋進(jìn)行裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方經(jīng)甲方出具書面材料后可將上述房屋轉(zhuǎn)租第三人，轉(zhuǎn)租期間不得超過乙方與甲方簽訂合同的租賃期。第八條優(yōu)先購買權(quán)甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在甲方履行書面通知義務(wù)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)明確主張優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為放棄。第九條合同終止9.1乙方如出現(xiàn)以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。9.1.1擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的;9.1.2拖欠租金____個月;9.1.3擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的;9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。第十條房屋交付期限10.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，乙方有權(quán)請求解除合同：11.1.1租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的;11.1.2租賃房屋權(quán)屬有爭議的;11.1.3租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。11.1.4因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的。第十二條提前終止合同12.1任何一方在租賃期間均可提前終止合同，但應(yīng)于____日前書面通知對方。第十三條違約責(zé)任13.1租賃期間任何一方違反本合同的約定，違約方需向守約方繳納年度租金的____%作為違約金。13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付月租金的____%作為違約金。第十四條爭議解決條款14.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院起訴。第十五條其他約定事項15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。15.2本合同生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。15.3本合同適用中華人民共和國法律。15.4本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：____日期：_____附件：簽收人：日期：店面房房屋租賃合同官方版（三）出租人（甲方）：_____證件類型及編號：_____承租人（乙方）：_____證件類型及編號：_____居間人（丙方）：北京_____公司備案證明編號：0929依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1、甲方將其擁有坐落于____區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證房產(chǎn)證戶口本2、乙方提供：身份證暫住證工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元（整）2、該房屋租金支付方式為：五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（_____水費_____電費_____電話費_____電視收視費_____供暖費_____燃?xì)赓M_____物業(yè)費_____寬帶費_____）等費用。（二）甲方承擔(dān)（_____水費_____電費_____電話費_____電視收視費_____供暖費_____燃?xì)赓M_____物業(yè)費_____寬帶費_____）等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)