物權(quán)法考核作業(yè)指導二

秋季法學本科物權(quán)法第一次考評試卷總分：100一、每小題只有一個選項是正確。 1.物權(quán)變動原因，一是()，二是其余原因，三是一些公法上原因。

A.私法上原因B.全部權(quán)改變C.生活行為D.法律行為 參考答案：D

2.動產(chǎn)物權(quán)設置和轉(zhuǎn)讓，應該依照法律要求（

）。

A.支配B.登記C.交付D.處理 參考答案：C

3.一物一權(quán)標準主要是指在一個物上僅能成立一個（

），一個全部權(quán)客體僅為一個物。A.支配權(quán)B.物權(quán)C.全部權(quán)D.配置 參考答案：C

4.物權(quán)法定第一個內(nèi)容，是物權(quán)種類非經(jīng)法律要求，當事人不得創(chuàng)設。所以，被稱為（

）。A.“法”柔化B.類型強制C.物權(quán)拘束力D.一物一權(quán) 參考答案：B

5.(

)有三個方面效力：第一是決定物權(quán)變動能否生效。第二是權(quán)利正確推定效力。登記，就推定登記權(quán)利存在。

A.公告B.誠信C.其余D.信任 參考答案：A

6.公告公信標準是物權(quán)法基本標準，按其內(nèi)容是兩個標準，即物權(quán)公告標準和（）。A.物權(quán)設置標準B.物權(quán)登記標準C.物權(quán)交付標準D.物權(quán)公信標準 參考答案：D

7.預告登記，是指為了保全債權(quán)實現(xiàn).保全物權(quán)（）等而進行提前登記。

A.順位請求權(quán)B.逆位請求權(quán)C.變更D.公告 參考答案：A

8.依照物權(quán)標是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，能夠把物權(quán)分為（

）。

A.用益物權(quán)和擔保物權(quán)B.動產(chǎn)物權(quán)和不動物權(quán)C.自物權(quán)和他物權(quán)D.全部權(quán)和他物權(quán) 參考答案：B

9.物權(quán)法要求侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害，權(quán)利人能夠請求損害賠償，也能夠請求（

）。A.負擔其余民事責任B.負擔經(jīng)濟賠償C.負擔經(jīng)濟責任D.負擔刑事責任參考答案：A

10.物權(quán)變動（

），是指在發(fā)生物權(quán)變動時，物權(quán)變動原因與物權(quán)變動結(jié)果作為兩個法律事實，它們成立和生效依據(jù)不一樣法律依照標準。

A.區(qū)分標準B.改變標準C.誠信標準D.公信標準參考答案：A

二、每小題有兩個以上選項是正確。 1.物權(quán)法定標準緩解主要有幾個觀點（

）。A.物權(quán)法定緩解說B.習慣法物權(quán)有限認可說C.習慣法包含說D.物權(quán)法定無視說

參考答案：ABCD2.實施物權(quán)類型強制和物權(quán)類型固定，要求物權(quán)立法和當事人實施設定物權(quán)行為必須恪守規(guī)則有：（

）。A.法律要求物權(quán)內(nèi)容應該盡可能全方面B.整理舊物權(quán)，預防封建物權(quán)復活。C.物權(quán)類型必須在《物權(quán)法》中要求，應該要求必須明確要求，不應該要求物權(quán)不能含含糊糊，應該讓民事主體在設定物權(quán)時有明確依據(jù)。D.當事人在設定物權(quán)行為時應該恪守類型強制和類型固定規(guī)則，按照法律要求設定物權(quán)種類，設定物權(quán)內(nèi)容，而不能自行其是。參考答案：ACD

3.物權(quán)特點有（

）。A.物權(quán)權(quán)利具備公開性B.物權(quán)權(quán)利人只享受權(quán)利而不負擔義務C.物權(quán)權(quán)利具備排他性D.物權(quán)權(quán)利行使無須義務人主動行為

參考答案：ABCD

4.物權(quán)法基本標準有（）。A.公告公信標準B.一物一權(quán)標準C.物權(quán)法定標準D.誠信標準參考答案：ABC

5.下面屬于物權(quán)主體是（

）。A.私人B.物體C.國家D.集體參考答案：ACD

6.不動產(chǎn)登記通常效力是（

）。A.善意保護效力B.權(quán)力正確性推定效力C.物權(quán)變動依照效力D.物權(quán)公告效力參考答案：ABCD

7.19世紀末制訂《德國民法典》，立法者采取了一個極為主要立法方法，就是將物作為權(quán)利客體要求在總則當中，專門建立了物權(quán)法體系，與（

）等兩種體系形成三個財產(chǎn)法。A.債權(quán)法B.協(xié)議法C.繼承法D.財產(chǎn)法參考答案：AC

8.動產(chǎn)交付詳細形態(tài)有（）。A.簡易交付B.占有改定C.現(xiàn)實交付D.指示交付參考答案：ABCD

9.對物權(quán)保護分為（）方法。A.法律關(guān)系B.協(xié)議保護C.債權(quán)保護D.物權(quán)保護 參考答案：CD

10.他物權(quán)包含（

）。A.抵押權(quán)B.采礦權(quán)C.國有企業(yè)經(jīng)營權(quán)D.自然資源使用權(quán) 參考答案：ABCD

三、判斷是否正確 1.物權(quán)法是民法組成部分，因而物權(quán)法基本性質(zhì)就必須接收民法基本性質(zhì)制約，也是公法性質(zhì)。

參考答案：錯誤

2.當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害，無須負擔賠償責任。

參考答案：錯誤

3.因繼承或者受遺贈取得物權(quán)，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

參考答案：正確

4.物權(quán)法是財產(chǎn)法，這是區(qū)分于人格權(quán)法和親屬法基本特征之一。

參考答案：正確

5.依照民法及相關(guān)物權(quán)法要求，物權(quán)請求權(quán)受訴訟時效拘束。

參考答案：錯誤

6.物權(quán)法是強行法，這是區(qū)分于債權(quán)法顯著特征之一。

參考答案：正確

7.人體器官、組織和尸體也屬于物權(quán)客體。

參考答案：正確

8.物權(quán)法是民法組成部分，因而是民法尤其法。

參考答案：錯誤

9.依照物權(quán)是否隸屬于其余物權(quán)而存在不一樣，物權(quán)能夠分為自物權(quán)與他物權(quán)。

參考答案：錯誤

10.因正當建造、拆除房屋等事實施為設置或者消亡物權(quán)，自事實施為成就時發(fā)生效力。

參考答案：正確

第二次考評作業(yè)一、每小題只有一個選項是正確。 1.財產(chǎn)全部權(quán)正當轉(zhuǎn)移后，一方翻悔（

）。

A.應與支持B.能夠支持C.有條件地給予支持D.不予支持 參考答案：D

2.為了耕種自己土地，需要經(jīng)過他人土地而取得通行權(quán)，這一權(quán)利從用益物權(quán)角度講，叫做（）。

A.地上權(quán)B.經(jīng)營權(quán)C.典權(quán)D.地役權(quán) 參考答案：D

3.業(yè)主大會活動方式（

）。

A.定時商議B.協(xié)商調(diào)解C.日常管理D.舉行會議 參考答案：D

4.共有部分中專用部分，絕大多數(shù)是在建筑物（

）時確定。

A.出售B.設計C.開發(fā)D.開發(fā)出售 參考答案：D

5.管理權(quán)基于業(yè)主（）而產(chǎn)生。

A.共有性B.按份性C.約定性D.團體性 參考答案：D

6.建筑物區(qū)分全部權(quán)性質(zhì)為（）。

A.共同共有B.普通共有C.單獨全部D.復合共有 參考答案：D

7.管理規(guī)約訂立、變更或廢止，都必須經(jīng)過業(yè)主（

）多數(shù)決議，始得訂立、變更或廢止。

A.1/3B.1/2C.3/4D.2/3 參考答案：D

8.《物權(quán)法》要求，侵占國家、集體或他人財產(chǎn)，首先應該負擔民事責任是（

）。A.返還財產(chǎn)B.賠償損失C.恢復原狀D.折價賠償 參考答案：A

9.相鄰關(guān)系是（）全部些人或使用人之間權(quán)利義務關(guān)系。

A.不動產(chǎn)B.兩個以上相互毗鄰動產(chǎn)C.兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)D.動產(chǎn)

參考答案：C

10.（

）是建筑物管理詳細執(zhí)行機構(gòu)。

A.管理機構(gòu)B.業(yè)主C.業(yè)主委員會D.業(yè)主大會

參考答案：A

二、每小題有兩個以上選項是正確。 1.我國城鎮(zhèn)集體企業(yè)事業(yè)單位使用權(quán)產(chǎn)生路徑有（

）。A.國家物質(zhì)支持扶持B.交納股金、入社費C.接收贈予與遺贈D.生產(chǎn)經(jīng)營集體積累

參考答案：ABCD

2.區(qū)分全部建筑物業(yè)主管理權(quán)內(nèi)容有（）。A.表決權(quán)B.被選舉權(quán)C.監(jiān)督權(quán)D.選舉權(quán)

參考答案：ABCD

3.全部權(quán)除具備物權(quán)共性外，還具備以下特征（）。A.彈力性B.繼受物權(quán)性C.永久存續(xù)性D.完整性

參考答案：ACD

4.區(qū)分全部建筑物管理組織分為（

）兩級。A.業(yè)主大會B.業(yè)主C.業(yè)主委員會D.管理機構(gòu)

參考答案：AC

5.國家財產(chǎn)全部權(quán)在主體上具備（）特征。A.財產(chǎn)性B.統(tǒng)一性C.唯一性D.一致性

參考答案：BC

6.管理規(guī)約內(nèi)容主要包含（）。A.業(yè)主之間利益協(xié)調(diào)事項B.業(yè)主之間權(quán)利義務C.業(yè)主之間共同事務D.對違反義務業(yè)主處理方法

參考答案：ABCD

7.公民個人生產(chǎn)資料全部權(quán)主體是（

）。A.其余勞動者B.從事個體經(jīng)濟公民C.國營、集體企業(yè)職員D.從事私營經(jīng)濟公民

參考答案：ABD

8.相鄰關(guān)系處理標準（）。 A.互助團結(jié)、公平合理B.合理損失賠償C.有利生產(chǎn)、方便生活D.尊重歷史和習慣

參考答案：ABCD

9.在實踐中，全部權(quán)消失原因主要有以下幾個（）。A.全部權(quán)拋棄B.全部權(quán)主體消亡C.全部權(quán)客體消亡D.全部權(quán)轉(zhuǎn)讓

參考答案：ABCD

10.詳細建筑物區(qū)分全部法律關(guān)系有（

）。A.相鄰關(guān)系B.互關(guān)于系C.區(qū)域所關(guān)于系D.團體關(guān)系

參考答案：ABCD

三、判斷是否正確 1.防險權(quán)利內(nèi)容，是要求危險起源全部些人將危險物品轉(zhuǎn)移至安全地帶或者采取防險方法。

參考答案：正確

2.建筑物在實際上已經(jīng)被區(qū)分全部，應該由該建筑物建設投資者將各獨立專用部分經(jīng)過法律行為轉(zhuǎn)讓給購置者。

參考答案：正確

3.超越地界在他方土地上種植竹木，應依法歸種植人全部，他方無權(quán)取得該竹木全部權(quán)。 參考答案：錯誤

滿分：

得分：

4.單位、個人不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用，或者被征用后毀損滅失，則應該由征用人給予賠償。

參考答案：錯誤

5.法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有要求，依照其要求；法律、法規(guī)沒有要求，能夠按照歷史。

參考答案：錯誤

6.對自然流水利用，應該在不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人之間支配。

參考答案：錯誤

7.不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家要求棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光等有害物質(zhì)。

參考答案：正確

8.天然孳息，現(xiàn)有全部權(quán)人又有用益物權(quán)人，由全部權(quán)人取得。

參考答案：錯誤

9.建筑物區(qū)分全部權(quán)關(guān)系從總體上看，是一個專有權(quán)關(guān)系，表明就是特定建筑物歸屬關(guān)系和利用關(guān)系。

參考答案：錯誤

10.混合物通常應由原物價值較大一方取得全部權(quán)，給另一方相當賠償。

參考答案：正確

第三次考評作業(yè)試卷總分：100一、每小題只有一個選項是正確。 1.耕地承包期為（

）。

A.三十年至五十年B.五十年至七十年C.三十年D.三十年至七十年 參考答案：C

2.共同共有表現(xiàn)為每個共有些人都對（）享受民事權(quán)利、負擔民事義務。

A.全部共有財產(chǎn)B.各自財產(chǎn)份額C.等份部分D.各自收益 參考答案：A

3.承包地被征收，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照物權(quán)法第四十二條第二款要求取得對應（）。

A.填補B.酬勞C.賠償D.賠償 參考答案：C

4.按份共有些人對共有動產(chǎn)或者不動產(chǎn)享受份額，沒有約定或者約定不明確，按照（）確定。

A.貢獻B.權(quán)利C.協(xié)議D.出資額 參考答案：D

5.甲、乙、丙三人買了一輛汽車跑運輸，后因甲、乙鬧矛盾，遂決定終止共關(guān)于系，但誰也不愿意要汽車。對此，應采取（）方法處理。

A.實物分割B.作價賠償C.不分割D.變價分割 參考答案：D

6.因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消亡或者影響用益物權(quán)行使，用益物權(quán)人（）。

A.有權(quán)依照物權(quán)法要求取得對應賠償B.無權(quán)依照物權(quán)法要求取得對應賠償C.無權(quán)依照物權(quán)法要求取得對應賠償D.有權(quán)依照物權(quán)法要求取得對應賠償 參考答案：D

7.港口、修造船廠等建設工程用海海域使用權(quán)期限為（）。

A.30年B.50年C.40年D. 參考答案：B

8.（）實施承包經(jīng)營，參考物權(quán)法關(guān)于要求。

A.國家全部土地B.國營農(nóng)用地C.國營土地D.國家全部農(nóng)用地 參考答案：D

9.土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議（）時設置。

A.生效B.訂立C.推行D.形成

參考答案：A

10.物權(quán)法要求：共有些人對共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確，除共有些人具備（

）關(guān)系等外，視為按份共有。

A.家庭B.夫妻C.合作D.協(xié)議 參考答案：A二、每小題有兩個以上選項是正確。 1.土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法要求，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采?。ǎ┑确绞搅鬓D(zhuǎn)。A.轉(zhuǎn)讓B.用于非農(nóng)建設C.轉(zhuǎn)包D.交換

參考答案：ACD

2.在按份共有些人出售自己份額時，其余共有些人在以下條件下，能夠行使優(yōu)先購置權(quán)（）。A.其余共有些人購置條件與他人條件相等B.在法律要求期限內(nèi)C.按份共有些人贈予自己份額D.按份共有些人出售自己份額

參考答案：ABD

3.按份共有產(chǎn)生詳細原因（）。A.共同約定B.法定事實C.共同購置D.共同投資

參考答案：BCD

4.共有財產(chǎn)分割方式有（

）。 A.實物分割B.拍賣賠償C.變價分割D.作價賠償

參考答案：ACD

5.共關(guān)于系消亡通常原因有（）。A.轉(zhuǎn)讓B.主體死亡C.征收D.滅失

參考答案：ABCD

6.共有權(quán)特征有()。A.主體非單一性B.全部權(quán)單一性C.全部權(quán)非單一性D.主體單一性

參考答案：AB

7.按份共有些人，依法能夠（）。A.在其余按份共有些人出售其份額時，有在同等條件下優(yōu)先購置權(quán)利B.把共同財產(chǎn)分割成若干份，各享一份全部權(quán)C.要求將自己份額分出D.按照各自份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務

參考答案：ABCD

8.經(jīng)過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務院關(guān)于要求，其土地承包經(jīng)營權(quán)能夠（）流轉(zhuǎn)。A.以其余方式B.抵押C.轉(zhuǎn)讓D.入股

參考答案：ABCD

9.共同共有基本法律特征是（

）。A.各個共有些人之間，沒有權(quán)利大小或義務多少區(qū)分B.各個共有些人對共有財產(chǎn)享受平等權(quán)利，負擔平等義務C.各個共有些人對共有財產(chǎn)沒有份額區(qū)分D.各個共有些人按照各自對共有財產(chǎn)所作貢獻享受權(quán)利

參考答案：ABC

10.農(nóng)民集體全部和國家全部由農(nóng)民集體使用（），依法實施土地承包經(jīng)營制度。A.林地B.其余用于農(nóng)業(yè)土地C.耕地D.草地

參考答案：ABCD

三、判斷是否正確 1.用益物權(quán)客體僅限于不動產(chǎn)。

參考答案：錯誤

2.按份共有些人對共有動產(chǎn)或者不動產(chǎn)享受份額，不能確定出資額，視為等額享受。

參考答案：正確

3.全部權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

參考答案：正確

4.動產(chǎn)與他人動產(chǎn)符合，非毀損不能分離，或分離需要費用過大者，各動產(chǎn)全部些人按其動產(chǎn)附合時價值共有合成物。

參考答案：正確

5.土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。 參考答案：正確

6.承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。

參考答案：正確

7.依法取得探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈權(quán)利受法律保護。

參考答案：正確

8.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結(jié)合雙層經(jīng)營體制。

參考答案：正確

9.承包期內(nèi)發(fā)包人在任何情況下都不得調(diào)整承包地。

參考答案：錯誤

10.共有包含按份共有和共同共有。

參考答案：錯誤

第四次考評作業(yè)試卷總分：100一、每小題只有一個選項是正確。 1.設置建設用地使用權(quán)，能夠采?。ǎ┑确绞?。

A.出讓或者出售B.出賣或者劃撥C.出讓或者劃撥D.出售或者劃撥 參考答案：C

2.設置建設用地使用權(quán)，應該（

）。

A.向登記機構(gòu)申請建設用地使用權(quán)登記B.向登記機構(gòu)申請使用權(quán)登記C.向登記機構(gòu)申請建設用地使用權(quán)D.向登記機構(gòu)申請登記 參考答案：A

3.甲為向乙借款，請丙提供抵押物，乙享受債權(quán)和抵押權(quán)，乙將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁以后，抵押權(quán)將（）。A.由乙、丙共同享受B.消亡C.由乙繼續(xù)享受D.由丁享受 參考答案：D

4.采取招標、拍賣、協(xié)議等出讓方式設置建設用地使用權(quán)，當事人應該采?。ǎ┯喠⒔ㄔO用地使用權(quán)出讓協(xié)議。

A.口頭形式B.其余形式C.書面形式D.公證形式 參考答案：C

5.對（）失去宅基地村民，應該重新分配宅基地。

A.出售B.因自然災害等原因C.轉(zhuǎn)讓D.倒賣

參考答案：B

6.以下關(guān)于質(zhì)押權(quán)表述中，錯誤是（）。A.除質(zhì)押協(xié)議另有約定外，質(zhì)押擔保范圍包含主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)費用B.在質(zhì)押法律關(guān)系中，質(zhì)押物須移交債權(quán)人占有C.質(zhì)押擔保中，質(zhì)押物全部些人能夠是債務人或者第三人D.質(zhì)押物能夠是動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利 參考答案：D

7.抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)主要區(qū)分在于(

)。

A.抵押權(quán)標不移轉(zhuǎn)占有，質(zhì)權(quán)標移轉(zhuǎn)占有B.抵押權(quán)比質(zhì)權(quán)有更強效力C.抵押權(quán)以不動產(chǎn)為標，質(zhì)權(quán)以動產(chǎn)為標D.抵押人能夠為非債務人，出質(zhì)人只能為主債務人 參考答案：A

8.同一抵押財產(chǎn)上設定兩個以上抵押權(quán)，以下關(guān)于拍賣、變賣抵押物全部價款清序，不正確是（

）。

A.抵押協(xié)議自訂立之日起生效，按協(xié)議生效時間先后次序受償B.抵押協(xié)議登記生效且登記次序相同，按債權(quán)百分比清償C.抵押協(xié)議登記生效，按抵押物登記先后次序清償D.抵押協(xié)議自訂立之日起生效且有登記，有未登記，已登記優(yōu)先于未登記受償 參考答案：A

9.以下物權(quán)中，屬于擔保物權(quán)有（

）。

A.土地承包權(quán)B.留置權(quán)C.典權(quán)D.國有土地使用權(quán) 參考答案：B

10.如甲借乙1千元，甲以牛做抵押，甲又向丙借1千元，甲將牛質(zhì)押給丙，后甲2千元均不能還，此時牛歸（）。

A.甲B.丙C.乙D.甲和乙

參考答案：B

二、每小題有兩個以上選項是正確。 1.5月5日甲向乙借款1000元，同時訂立了一份質(zhì)押協(xié)議，約定甲于同年5月8日將一頭受胎母羊作為質(zhì)物交付給乙，甲準期交付。稍后，母羊生下小羊一只。以下選項中哪些中正確？

(

)A.小羊應歸乙全部B.質(zhì)押協(xié)議生效時間為5月8日C.質(zhì)押協(xié)議生效時間為5月5日D.小羊應歸甲全部，但可作為質(zhì)權(quán)標

參考答案：BD

2.以下說法正確有（）。A.供役地以及供役地上土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分包括地役權(quán)，地役權(quán)對受讓人具備約束力。B.地役權(quán)不得單獨抵押C.地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓D.需役地以及需役地上土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分包括地役權(quán)，受讓人同時享受地役權(quán)。

參考答案：ABCD

3.地役權(quán)人應該按照協(xié)議約定（）利用供役地，盡可能降低對供役地權(quán)利人物權(quán)限制。A.利用目標B.用途C.方法D.性質(zhì)

參考答案：AC

4.畫家張某因要自費辦畫展，向朋友高某借了5萬元，并將自己兩幅代表畫作質(zhì)給高某，并要高好好保管別示于人，還錢時同時還兩幅畫，高某對張某畫享受哪些權(quán)利？(

)A.著作財產(chǎn)權(quán)之質(zhì)權(quán)B.對畫占有權(quán)C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)D.優(yōu)先購置權(quán)

參考答案：BC

5.以下?lián)Ｎ餀?quán)設定，能生效是（）。

A.甲與乙訂立以甲企業(yè)享受丙有限責任企業(yè)股權(quán)為質(zhì)押標質(zhì)押協(xié)議，協(xié)議已生效，該項質(zhì)押丙企業(yè)已經(jīng)記載于股東名冊上，但還未向工商機構(gòu)辦理登記B.甲與乙訂立以某機器設備為抵押物抵押協(xié)議，協(xié)議已生效，但還未辦理登記C.甲與乙訂立以某機器設備為質(zhì)押物質(zhì)押協(xié)議，協(xié)議已生效，該設備已交付，但還未辦理登記D.甲與乙訂立以某房屋為抵押物抵押協(xié)議，協(xié)議已生效，但還未辦理登記

參考答案：BC

6.甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨即，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。以下哪些說法是正確？()A.丁優(yōu)先于乙受償B.丙優(yōu)先于乙受償C.乙優(yōu)先于丙受償D.丙優(yōu)先于丁受償

參考答案：AC

7.以下表述正確有（）。A.建設用地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其隸屬設施。B.建設用地使用權(quán)能夠在土地地表、地上或者地下分別設置。C.新設置建設用地使用權(quán)，不得損害已設置用益物權(quán)。D.建設用地使用權(quán)人依法對國家全部土地享受占有、使用和收益權(quán)利。

參考答案：ABCD

8.與用益物權(quán)相比，擔保物權(quán)特征有（）。A.獨立性B.換價性C.不可分性D.隸屬性

參考答案：BCD

9.以下表述正確有（）。A.土地全部權(quán)人享受地役權(quán)或者負擔地役權(quán)，設置土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享受或者負擔已設置地役權(quán)。B.土地全部權(quán)人享受地役權(quán)或者負擔地役權(quán)，設置土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人不能享受或者負擔已設置地役權(quán)。C.土地上已設置土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地全部權(quán)人能夠設置地役權(quán)。D.土地上已設置土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地全部權(quán)人不得設置地役權(quán)。

參考答案：AD

10.用益物權(quán)和擔保物權(quán)區(qū)分是（

）。A.設置目標不一樣。設置用益物權(quán)目標在于實現(xiàn)物使用價值，而設置債權(quán)目標在于實現(xiàn)物交換價值。B.權(quán)利性質(zhì)不一樣。用益物權(quán)多為具備獨立性主權(quán)利，而擔保物權(quán)多為具備隸屬性從權(quán)利。C.客體價值形態(tài)改變影響不一樣。用益物權(quán)價值形態(tài)改變對其有直接影響，而擔保物權(quán)價值形態(tài)改變對其并無影響。D.標物不一樣。用益物權(quán)標物主要為不動產(chǎn)，而擔保物權(quán)則不然。

參考答案：ACD

三、判斷是否正確 1.地役權(quán)中所稱他人不動產(chǎn)為需役地，自己不動產(chǎn)為供役地。

參考答案：錯誤

2.甲與乙訂立一質(zhì)押協(xié)議，協(xié)議約定在債務推行期屆滿甲未受清償時，乙全部交付給甲質(zhì)物歸甲全部。此約定符正當律要求。

參考答案：錯誤

3.以依法能夠轉(zhuǎn)讓商標專用權(quán)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人訂立書面協(xié)議之日起成立。

參考答案：錯誤

4.對失去宅基地村民，應該重新分配宅基地。

參考答案：正確

5.在通常抵押情況下，主協(xié)議債權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓；但最高額抵押主協(xié)議債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

參考答案：正確

6.地役權(quán)不得單獨抵押。

參考答案：正確

7.土地上已設置土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地全部權(quán)人不得設置地役權(quán)。

參考答案：正確

8.耕地、自留地、自留山通常不能抵押但如經(jīng)發(fā)包人同意承包人可將其抵押。

參考答案：錯誤

9.住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿，不能續(xù)期。

參考答案：錯誤

第五次考評作業(yè)第一大題、每小題只有一個選項是正確。 1.質(zhì)權(quán)自（

）時設置。

A.質(zhì)押協(xié)議訂立B.債務推行期屆滿C.出質(zhì)人轉(zhuǎn)移質(zhì)押財產(chǎn)全部權(quán)D.出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn) 參考答案：D

2.甲與乙訂立借款協(xié)議，并與乙就自己汽車出質(zhì)給乙訂立了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引發(fā)糾紛。以下選項正確是（

）。

A.丙能取得該車全部權(quán)，乙不能向丙要求返還該車B.甲與乙之間質(zhì)權(quán)協(xié)議生效C.丙能取得該車全部權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進行追償D.丙不能取得該車全部權(quán)，因為該車已質(zhì)押給了乙 參考答案：A

3.以匯票、本票、支票、債權(quán)、存款單、倉單、提單出質(zhì)，出質(zhì)人和債權(quán)人應該訂立質(zhì)押協(xié)議，質(zhì)押協(xié)議生效時間為（

）。

A.主管機關(guān)同意之日B.權(quán)利憑證交付之日C.雙方簽字之日D.進行權(quán)利登記之日 參考答案：B

4.留置權(quán)產(chǎn)生前提是（）。A.當事人之間存在協(xié)議B.債務已屆清償期C.法律有相關(guān)要求D.不按協(xié)議約定給付應付款項超出寬限期 參考答案：A

5.以基金份額出質(zhì)，質(zhì)權(quán)自（

）時設置。

A.主債權(quán)協(xié)議訂立B.證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記C.工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記D.質(zhì)押協(xié)議訂立 參考答案：B

6.以以下財產(chǎn)設定抵押權(quán)中，協(xié)議生效是（）。

A.電視機B.房屋C.機動車輛D.航空器 參考答案：A

7.同一動產(chǎn)上已設置抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置，（

）優(yōu)先受償。

A.抵押權(quán)人B.擔保人C.留置權(quán)人D.質(zhì)權(quán)人

參考答案：C

8.甲向乙借款，丙將自己全部房屋抵押給乙，作為甲向乙推行債務擔保，在這一抵押法律關(guān)系中（

）是抵押人。A.甲B.丙C.甲和丙都是D.乙 參考答案：B

9.債務人不推行到期債務，債權(quán)人能夠留置已經(jīng)正當占有債務人（

）。

A.動產(chǎn)B.財產(chǎn)C.物D.不動產(chǎn) 參考答案：A

10.甲在西服店加工西裝一套，取衣服時，因所帶錢不夠加工費，服裝店沒有讓其取回服裝，服裝店權(quán)利屬于（）。

A.抵押權(quán)B.典權(quán)C.質(zhì)權(quán)D.留置權(quán) 參考答案：D

第二大題、每小題有兩個以上選項是正確。 1.抵押權(quán)所擔保范圍包含（）。A.違約金或損害賠償金B(yǎng).原債權(quán)利息C.原債權(quán)D.抵押權(quán)實現(xiàn)費用

參考答案：ABCD

2.以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)，質(zhì)權(quán)自（

）設置。

A.有權(quán)利憑證，自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時B.質(zhì)押協(xié)議訂立時C.債務推行時D.無權(quán)利憑證，自關(guān)于部門辦理出質(zhì)登記時

參考答案：AD

3.占有不動產(chǎn)毀損，該不動產(chǎn)權(quán)利人請求賠償，占有些人應該將因毀損取得（

）等返還給權(quán)利人。A.賠償金B(yǎng).保險金C.孳息D.賠償金

參考答案：ABD

4.最高額抵押擔保債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人能夠經(jīng)過協(xié)議變更（

）。A.債權(quán)確定期間B.抵押權(quán)順位C.最高債權(quán)額D.債權(quán)范圍

參考